Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель по <ФИО> на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании ответчики <ФИО> возражал против
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба – удовлетворить частично
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, сносе здания и освобождении земельного участка
Вводная часть
ОАО «РЖД» в обратилось суд с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании здания, расположенного по адресу: **, площадью 4785,9 кв.м., с кадастровым номером **, самовольной постройкой, указывая в обоснование своих исковых
Описательная часть
Исходя из предмета и оснований иска, истцом заявлено требование о сносе самовольной постройки, расположенной на принадлежащем истцу земельном участке, который самим истцом на законном основании права аренды с 2009 года
Мотивировочная часть
Вместе с тем, со ссылкой на нарушение ответчиками правил распределения бремени доказывания по делу, которое определяет суд, ответчики фактически права на доказывание были лишены. Исходя из предмета и оснований иска, истцом
Резолютивная часть
Исковое заявление ОАО «Российские железные дороги» к Мурадян **, Варданян ** о признании здания самовольной постройкой, обязании осуществить снос здания и освободить земельный участок – удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объектов самовольными постройками, сносе (демонтаже) объектов, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация МО город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными следующих объектов недвижимости: капитальный объект бассейн размерами ориентировочно 6,0 м.* 10,0 м.; двухэтажное капитальное здание
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО город-курорт Анапа – <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные администрацией <адрес> требования в полном объеме, просила суд их
Мотивировочная часть
Суд полагает обоснованными исковые требования администрации МО г.-к. Анапа о сносе объекта № - нежилого капитального здания с наименованием «корпус гостиницы», указанный в иске как «двухэтажное капитальное здание размерами
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования г.-к.Анапа к <ФИО> удовлетворить частично
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании пристройки самовольной, сносе самовольной постройки, признании зарегистрированного права отсутствующим, обязании совершить действия
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании пристройки общей площадью 55 кв.м (1 этаж, помещение I, комнаты 12 и 13; помещение X, комната 1; помещение ХI, комната 1;, помещение XII, комната 1)
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО>, представитель ответчиков <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
При разрешении требований суд учитывает, что спорное помещение существовало по состоянию на декабрь 2006 года, право собственности ответчиков на единый объект недвижимости, включая пристройку 55, 5 кв.м., зарегистрировано
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ДГИ города Москвы, Правительства города Москвы к <ФИО>, <ФИО> о признании пристройки самовольной, сносе самовольной пристройки, признании зарегистрированного права отсутствующим, обязании
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании здания самовольной постройкой, признании права собственности отсутствующим, обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, признании зарегистрированное в ЕГРП право собственности ответчиков на нежилое здание отсутствующим, сносе самовольной постройки
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против иска возражал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
Согласно выводам судебной экспертизы, здание с кадастровым номером № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является объектом капитального строительства. На момент проведения экспертного осмотра
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, признании права собственности отсутствующим, обязании снести самовольную постройку, оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или приведении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в адрес суда с названным требованиями, просила признать самовольной постройкой объект капитального строительства: нежилое здание (магазин), расположенный частично на земельном участке с КН №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации ГО «Город Калининград», не явился, ходатайств и заявлений не представил, позицию о рассмотрении спора в порядке заочного судопроизводства не выразил. Судом достоверно
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа «город Калининград» удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольным строением, освобождении земельного участка, взыскании неустойки, судебных расходов и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Администрации
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта самовольным строением, освобождении земельного участка, взыскании неустойки, судебных расходов
Описательная часть
Судом установлено, что в рамках мониторинга территории д. Гольево, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050606:400 по адресу: <адрес>, д. Гольево, <адрес>А выявлен самовольно возведенный объект
Мотивировочная часть
С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Суд считает приведенное выше заключение экспертизы достоверным, оно дано экспертами, имеющим специальные познания
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г.о. <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольным строением, освобождении земельного участка, взыскании судебной неустойки, судебных расходов – оставить без удовлетворения
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее демонтаже, взыскании денежной компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратилась к в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой помещения с кадастровым номером 77:21:0140408:90, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0140401:781 по адресу: адрес, з/у
Описательная часть
Истец <ФИО>, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по ордеру <ФИО>, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 данной статьи). Таким образом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее демонтаже, взыскании денежной компенсации - отказать
Кашинский городской суд (Тверская область) · Об освобождении земельного участка путем сноса забора, самовольной постройки, признании их самовольными постройками, признания факта нарушения земельного законодательства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> указывая на то, что <ФИО>, является собственником земельного участка, площадью 1143 кв.м., кадастровый номер № земельного участка площадью 293 кв. м., кадастровый номер
Описательная часть
Впоследствии истица изменила исковые требования. В заявлении именуемом как дополнение, истица <ФИО> указывает на то, что выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является
Мотивировочная часть
Впоследствии истица изменила исковые требования. В заявлении именуемом как дополнение, истица <ФИО> указывает на то, что выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании самовольной постройки, не входящей в состав общедомового имущества, и сносе самовольно возведенной постройки
Вводная часть
ООО УК «Содружество» обратилась в Комсомольский районный суд г. Тольятти с указанным выше иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройки, не входящей в состав общедомового имущества, и сносе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила: просит признать крыльцо к помещению самовольной постройкой, не входящей в состав общедомового имущества, и сносе самовольно
Мотивировочная часть
Кроме того, суд также считает необходимым указать на тот факт, что решением Комсомольского районного суда .... от ... установлено, что крыльцо входит в состав общего имущества многоквартирного ...., по ..... Однако, в данном
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Содружество» оставить без удовлетворения
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенных строений и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома, домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенных строений. В обоснование поданного заявления
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО> Ж.Н., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик <ФИО> и его представители в судебном
Мотивировочная часть
Также вступившим в законную силу решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от <дата> был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <ФИО> предоставлен в пользование
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенных строений - отказать в полном объеме
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе,-
Вводная часть
Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующая по доверенности <ФИО>, обратилась в суд с иском и просит признать самовольной постройкой двухэтажный объект капитального строительства –бокс
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, общей площадью 34374,0 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, кадастровый
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании вышеизложенного, учитывая установленный в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ейского городского поселения Ейского района к <ФИО>, з/лица: Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, межмуниципальный отдел по Ейскому
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании объекта незавершенного строительства (фундамент) самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства (фундамент) самовольной постройкой, обязании снести
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 574 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно представленному в материалы дела акту совместного осмотра истцом и ответчиком земельного участка с кадастровым номером №, площадь 574 кв.м, от <дата> следует, что спорный объект демонтирован
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Щёлково Московской области к <ФИО> <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства (фундамент) самовольной постройкой, обязании снести самовольную
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании здания самостоятельным объектом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее – Департамент), в котором просит суд признать одним зданием нежилое помещение общей площадью 543,9 кв.м, 2 этаж, по адресу: адрес, пом. ½
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником нежилого помещения общей площадью 543,9 кв.м, 2 этаж, по адресу: адрес, пом. ½ с кадастровым номером 77:06:0007001:12793 и нежилого
Мотивировочная часть
Принимая во внимание указанные обстоятельства, положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Градостроительного кодекса Российской Федерации, абзаца 20 Приложения № 1
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес (адрес Москвы), о признании здания самостоятельным объектом – отказать
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании спорного строения самовольной постройкой и ее сносе
Вводная часть
Администрации МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО> о признании спорного строения самовольной постройкой и ее сносе, в обоснование своих доводов указала, что
Описательная часть
Администрация считает, что объект капитального строительства, представляющий из себя объект коммерческого назначения – кафе, кадастровый №, местоположение: <адрес>, является самовольной постройкой и в силу положений ст. 222 ГК РФ
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что спорный объект возведен без соответствующего разрешения, с нарушением градостроительных норм, не соответствует противопожарным нормам, не соответствует целевому назначению земельного участка
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки, об освобождении самовольно занятого земельного участка
Вводная часть
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указывая на то, что земельном участке с кадастровым №, площадью ___ кв.м., который имеет вид разрешенного использования – магазины, принадлежащем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, пояснил о том, что ответчик является правообладателем земельного участка и спорного объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из регистрационного дела, <ФИО> в 2020 году приобрела объекты недвижимости, в том числе, спорный двухэтажный гараж, год постройки данного объекта – 2014. На основании совокупности представленных
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска к <ФИО> о признании самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки, об освобождении самовольно занятого земельного участка отказать
Красногвардейский районный суд (Ставропольский край) · О признании реконструированной части строения самовольной постройкой и возложении обязанности демонтировать (снести) самовольную постройку, встречному исковому заявлению
Вводная часть
Администрация Красногвардейского муниципального округа <адрес> обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании реконструированной части строения самовольной постройкой и возложении
Описательная часть
Согласно пункту 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с <дата> порядок уточнения границ земельного участка регулируется частью 1.1 статьи 43 Закона. Вместе с тем, спорная часть пристройки, является частью здания, следовательно, демонтаж части
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании реконструированной части строения самовольной постройкой и возложении обязанности демонтировать (снести)
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями, по встречному иску <ФИО> к администрации ГО
Вводная часть
<ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >, площадью < ИЗЪЯТО > кв.м
Описательная часть
Администрация ГО «Город Калининград» просит признать объект капитального строительства с кадастровым номером № (многоквартирный дом), расположенный по адресу: < адрес > в реконструированном виде самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями, - оставить без удовлетоврения
Таштагольский городской суд (Кемеровская область) · О признании построек самовольными и обязании осуществить снос самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд в порядке ст. 39 ГПК РФ с уточненными исковыми требованиями к ответчику <ФИО> о признании построек самовольными и обязании осуществить снос самовольных построек, согласно которых просил признать постройки
Описательная часть
В производстве Новокузнецкого районного суда Кемеровской области находится дело по иску <ФИО> к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя тем, что ответчик возвел жилые дома на принадлежащем истцу земельном
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, представителя, допросив свидетеля, проанализировав возражения ответчика, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, суд считает, что заключенный между
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании построек самовольными и обязании осуществить снос самовольных построек отказать в полном объеме за необоснованностью
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на самовольную постройку, устранении нарушений прав собственника, взыскании судебных
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, о признании строения, расположенного по адресу: <адрес> (деревянная часть с лит.Б1, а также из керамзитных блоков с лит.Б кж) самовольной постройкой; об исключении
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Как установлено в судебном заседании, <ФИО> является
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО>. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая заявленные требования, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на самовольную постройку, устранении нарушений прав собственника, взыскании судебных расходов –
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание и освобождении земельного участка, признании права отсутствующим
Вводная часть
Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать одноэтажное строение общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: ….. самовольной постройкой
Описательная часть
Судом установлено, что Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы проведения обследования земельного участка с кадастровым номером … площадью 389 кв.м, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая заключение судебной строительно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание и освобождении земельного участка, признании права
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание и освобождении земельного участка, снятии с кадастрового учета
Вводная часть
Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы обратились в суд с иском к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание и освобождении земельного участка, снятии с регистрационного
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание и освобождении земельного участка, снятии
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании нежилого строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что Комитетом муниципального контроля администрации городского округа «Город Калининград» проведена проверка в отношении <ФИО> <дата> г.р
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, указав, что хозяйственная постройка является самовольной частично расположена на территории
Мотивировочная часть
Поскольку суду доказательств угрозы жизни и здоровья спорной хозяйственной постройкой не представлено, учитывая, что снос строений является крайней мерой, обстоятельств для сноса строений судом не установлено, суд
Резолютивная часть
Признать самовольной, хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №:5, предоставленном <ФИО> по договору аренды № 994-и от 25.02.1998 года, соглашению № 994-и-1 от 31.12.2010 года об изменении
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании постройки самовольной, обязании снести самовольно возведенный объект
Вводная часть
Администрация ... обратилась в суд с иском, указав, что специалистами департамента градостроительства и земельных отношений администрации ... проведено обследование земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец просит признать самовольной постройкой строящийся объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: ...; обязать <ФИО> снести самовольно возведенный объект
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком представлен проект объекта, который в свою очередь согласован с Управлением архитектуры и комплексного развития территорий города
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации ... к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании снести самовольно возведенный объект отказать
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании здания самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок от самовольной постройки путем сноса
Вводная часть
Администрация г. Орла обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании здания самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок от самовольной постройки путем сноса. В обоснование требований указано
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации г. Орла и третьего лица Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла по доверенностям <ФИО> заявленные требования поддержал в полном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 № 283-ФЗ установлено, что красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города Орла к <ФИО>, <ФИО> о признании здания самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок от самовольной постройки путем сноса – удовлетворить
