Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой одноэтажное нежилое здание, площадью 302,5 кв.м., с кадастровым номером КН, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами КН площадью
Описательная часть
Истец представитель ДГИ адрес <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, с учетом уточненного иска о признании самовольной постройкой двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером КН, площадью 412,9 кв.м., расположенное на земельном участке
Описательная часть
Истец представитель ДГИ адрес <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой трехэтажное здание с кадастровым номером 77:17:0140118:106, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140118:118 по адресу:
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольными постройками двухэтажное здание с кадастровым номером КН, одноэтажное строение площадью 20 кв.м., двухэтажное строение площадью 80 кв.м., расположенные
Описательная часть
Истец представитель ДГИ адрес <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель ответчика
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольной постройкой здание с кадастровым номером КН, расположенное на земельном участке с кадастровым номером КН по адресу: адрес, адрес; обязать ответчиков привести
Описательная часть
Истец представитель ДГИ адрес <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена, ответчик <ФИО> и ее представитель
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольными постройками здания с кадастровыми номерами КН, КН и иные строения хозяйственного назначения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером КН
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольными постройками здание с кадастровым номером КН и здание с кадастровым номером КН, расположенные на земельном участке с кадастровым номером КН по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольными постройками здание площадью 328,5 кв.м. и здание площадью 110 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером КН по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Допрошенные в судебном заседании эксперты <ФИО> и <ФИО> выводы, изложенные
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольными постройками здание общей площадью 784,9 кв.м. с кадастровым номером КН с адресным ориентиром: адрес, адрес; здание площадью 119,8 кв.м. с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании самовольными постройками объектов и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой двухэтажный жилой дом площадью 365 кв.м., трехэтажный жилой дом площадью 398,8 кв.м., одноэтажное строение с мансандрой площадью около 100 кв.м
Описательная часть
Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170508:418 является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых Департамента городского имущества адрес к <ФИО> <ФИО> о признании самовольными постройками объектов и их сносе – отказать
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строений самовольными и их сносе, приведении в соответствие с технической документацией
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строений
Описательная часть
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 936 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома
Мотивировочная часть
Кроме того суд принимает во внимание наличие согласия от 20.01.2014г. от соседей <адрес> на строительство над их квартирой легкой постройки по площади занимаемой К-ными квартирой. Оценивая данное экспертное заключение
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа (И 2301027017) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными и их сносе, приведении в соответствии
Асиновский городской суд (Томская область) · О признании строений самовольными и их сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строений самовольными и их сносе указав, что с 1988 года ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования в части признания бани самовольной постройкой и ее сносе поддержала, утверждала, что баня ответчиков частично располагается на принадлежащем ей земельном участке
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, имеющееся
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, родившейся <дата> в <адрес> к <ФИО>, родившейся <дата> в <адрес> <ФИО>, родившемуся <дата> в <адрес> о признании строения самовольным и его
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании строений самовольными и их сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными постройками, возведенными с нарушением правил застройки (пристрой, гараж, туалет с выгребной ямой), расположенные на земельном участке, общей площадью 453 кв.м
Описательная часть
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В судебном заседании установлено следующее. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ
Мотивировочная часть
В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании строений самовольными и их сносе, демонтаже крыши строения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании строений самовольными и их сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольными постройками нежилое строение, двухэтажное жилое здание, нежилое строение, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0130104:244
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на основании приказа Управления делами Президента Российской Федерации от 09.11.2021 № 544 был передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Установлено - к спорным земельным участкам отсутствует прямой беспрепятственный доступ со стороны земель общего пользования, что является нарушением требований законодательства. То есть формирование границ земельных участков с кадастровыми
Резолютивная часть
Исковые требования ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Архангельское» Управления делами Президента Российской Федерации к <ФИО>, <ФИО> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу (демонтажу), взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании одноэтажного капитального нежилого здания с кадастровым номером 000, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 000
Описательная часть
В нарушение положений п. п. 4.1.8., 00.00.0000 договора аренды земельного участка от 00.00.0000 000 ответчик использует его не в соответствии с целевым назначением, разрешенным использованием, более того, разрешение
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным взять за основу экспертное заключение от 00.00.0000 000, поскольку данное заключение подготовлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. Соответственно, с учетом положений п. 2
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования г-к. Анапа к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу (демонтажу), взыскании судебной неустойки – оставить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта незавершенного строительства самовольным, о возложении обязанности, о взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация города-курорта Кисловодска, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, о возложении обязанности, о взыскании судебной неустойки, мотивируя заявленные
Описательная часть
Как следует из материалов дела <дата> КИО администрации города-курорта Кисловодска произведен муниципальный земельный контроль территории земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, объект капитального строительства с КН № обладает признаками самовольной постройки, в силу ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, поскольку спорный объект недвижимости возведен без разрешения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства с КН №, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> самовольным
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, приведении самовольных строений в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании осуществить снос (демонтаж), взыскании судебной неустойки, в котором просит суд
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – администрации МО город-курорт Анапа - <ФИО>, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, что экспертом установлен факт возведения реконструированного строения жилого дома литер Ж с заступом за границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, приведении самовольных строений в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и приведении в соответствие
Вводная часть
Администрация городского округа Воскресенск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, в интересах которого действуют <ФИО>, <ФИО>, в котором просит: признать самовольной постройкой объект недвижимости – жилой
Описательная часть
Представитель истца Администрации г.о. Воскресенск Московской области <ФИО> в судебном заседании просила требования удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснила, что в 2014 году поставили
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определения полноты заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО>, в интересах которого действует <ФИО> и <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении в соответствие – удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольно возведенным, его сносе, установлении судебной неустойки и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на строение
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной, об обязании <ФИО>, <ФИО>. за свой счет в течении шести месяцев с момента вступления
Описательная часть
Истец указывает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что строительство объекта осуществляется без разрешения на строительство в нарушение требований статьи 51 ГРК РФ, строение является самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Таким образом истец полагает, что правообладателями земельного участка нарушены Правила землепользования и застройки территории (части территории) Ленинского городского округа <адрес>, утвержденные постановлением
Резолютивная часть
В требовании Администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольно возведенным, его сносе, установлении судебной неустойки - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе на участке
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта - двухэтажного жилого дома блокированной застройки, площадью 187,2 кв. м., расположенного на земельном участке
Описательная часть
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что истец также не лишен возможности защитить свои права иным способом
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе на участке - оставить без удовлетворения
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, выселении
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что в назначении экспертизы нет необходимости, поскольку основанием для сноса является факт использования ответчиком
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Вместе с тем, правоприменительная практика допускает необходимость учета действительного и разрешенного вида использования
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании его снести и взыскании судебной неустойки, встречному уточненному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к Администрации
Вводная часть
Администрация городского округа <ФИО> Московской области обратилась в суд к <ФИО>, <ФИО> с уточненными исковыми требованиями: признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В обосновании исковых требований Администрация городского округа <ФИО> Московской области указала, что в соответствии с требованиями ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, пунктами 9-11, 13-14 Положения об осуществлении
Мотивировочная часть
Суд отклоняет доводы и замечания представителя Администрации городского округа <адрес> по поводу экспертного заключения, так как по своей сути они сводятся к несогласию с выводами эксперта и не дают оснований для проведения повторной
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление Администрации городского округа <адрес> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с КН №, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> самовольной постройкой
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании пристроек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа некапитальных объектов, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании пристроек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа некапитальных объектов, взыскании судебной неустойки. В
Описательная часть
В связи с изложенным, Администрация городского округа Красногорск обратилась в суд, просит признать самовольными пристройки к объекту, расположенному на земельном участке 50:11:0010111:178 по проходу, подъезду к зданию торгово
Мотивировочная часть
С учетом данного обстоятельства, суд полагает, что предписание Администрации городского округа Красногорск выполнено ответчиками, размещенные на земельном участке объекты соответствуют виду разрешенного использования земельного
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Красногорск к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Меридиан» о признании пристроек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа некапитальных
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки и взыскании судебной неустойки и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к администрации
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Пятигорский городской суд с иском к <ФИО> М.К., <ФИО> С.М. и <ФИО> Р.М. о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки и взыскании судебной неустойки. Свои
Описательная часть
Просит суд признать 2-х этажный объект незавершенного строительства пристройка к <адрес>, с ориентировочными габаритными размерами в плане около 4,5 м. х 3,5 м. и высотой 3,2 м. от общей планировочной отметки земли
Мотивировочная часть
В виду того, что гражданское законодательство не содержит норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, поэтому в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ применяется аналогия закона - сходные отношения урегулированы ст. 222 ГК РФ
Резолютивная часть
Администрации <адрес> в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства пристройка к <адрес>, с ориентировочными габаритными размерами в плане около 4,5
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, о возложении обязанности осуществить ее снос, о взыскании судебной неустойки, о выселении
Вводная часть
Администрация МО г. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, о возложении обязанности осуществить ее снос, о взыскании судебной неустойки, о выселении. В
Описательная часть
Из материалов дела следует, что ответчику <ФИО> с 26.07.2010 г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 302 кв.м., с видом разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание экспертного заключения ООО «Строительно-техническая экспертиза и аудит» № 729-2024 от 09.07.2024 г. суд приходит к выводу, что заключение в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации МО г-к. Анапа к <ФИО> , <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, о возложении обязанности осуществить ее снос, о взыскании судебной неустойки, о выселении –
