Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, обязании её сносе
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства и обязании снести самовольную постройку. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
Как установлено судом из представленных в дело доказательств <дата> муниципальное образование «Мытищинский муниципальный район <адрес>», от имени которого осуществляет права и обязанности Администрация Мытищинского
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. <адрес> к <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании её сносе, – удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, признании недействительной
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель – адвокат Арутюнян С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям. Ответчик <ФИО> и его представители: Костюк Г.В., Котцов А.Н
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> и его представители: Костюк Г.В., Котцов А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, сославшись на то, что ответчик <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, признании недействительной
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании построек самовольными и сносе самовольных построек,-
Вводная часть
Истец Администрация Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «Бахчисарайское карьероуправление», третьи лица
Описательная часть
Судом установлено, что за Республикой Крым зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 14 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (т.1, л.д.46-49). У суда не имеется оснований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на территории земельного участка также расположен объект капитального строительства, установленный на свайном фундаменте, стены которого выполнены из древесины, а крыша из металлочерепицы. - в ходе визуального
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – отказать в полном объеме
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании возведенной перегородки самовольной, возложении обязанности, признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец) обратился в суд с требованиями к <ФИО>, <ФИО> (далее – ответчики) о признании возведенной перегородки самовольной, возложении обязанности, признании решения общего собрания недействительным
Описательная часть
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просит признать возведенную
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании возведенной перегородки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец) обратился в суд с требованиями к <ФИО>, <ФИО> (далее – ответчики), о признании возведенной перегородки самовольной, возложении обязанности, в обоснование требований указав, что с супругой и двумя
Описательная часть
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит признать возведенную перегородку
Мотивировочная часть
Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по возведению перегородки
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой и об обязании осуществить снос объекта капитального строительства, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования г. –к. Анапа обратилась с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и об обязании осуществить снос объекта капитального строительства – одноэтажного капитального здания, ориентировочными
Описательная часть
На основании изложенного администрация МО г.-к. Анапа, в лице представителя <ФИО> , действующего на основании доверенности 000 от 00.00.0000, просит суд признать самовольной постройкой одноэтажный объект капитального
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. Определяя размер присуждения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования города-курорта Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой и об обязании осуществить снос объекта капитального строительства, взыскании судебной неустойки в случае
Урюпинский городской суд (Волгоградская область) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, прекращении права собственности и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация городского округа г.Урюпинск Волгоградской области обратилась с иском к <ФИО> о признании строения самовольным и сносе самовольного строения. В обоснование исковых требований указано, что на территории
Описательная часть
Согласно протоколу осмотра по результатам проверки сообщения о факте незаконного строительства от <дата>г., комиссия по вопросам самовольного строительства произвела обследование помещения № принадлежащего ответчику в результате было
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами, установленными при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований администрации, поскольку
Резолютивная часть
Администрации городского округа г.Урюпинск Волгоградской области в удовлетворении исковых требований к <ФИО> Г,Д. о сносе самовольной постройки путем приведения реконструированного объекта в состояние существовавшее до выполнения
Тукаевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строений самовольными, возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок
Вводная часть
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ответчик на земельном участке с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Ильясов А.М. поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям; представитель третьего лица, Биюрганского сельского поселения, <ФИО> просила иск
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск прокурора <адрес> к <ФИО> о признании строений самовольными, возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок – удовлетворить полностью
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании строений самовольными и приведении машино-места в первоначальное состояние
Вводная часть
ООО «УК Сити Стар» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строений самовольными и приведении машино-места в первоначальное состояние, указав в обоснование иска, что в ходе осмотра подземного паркинга по <адрес> городе
Описательная часть
Как следует из материалов дела, решением государственной жилищной инспекции <адрес> многоквартирный <адрес> края (далее - МКД) включен в перечень домов, деятельность по управлению которых осуществляет ООО УК «Сити
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования истца об обязании ответчика провести мероприятия по приведению машино-мест № (кадастровый №) и № (кадастровый №) в первоначальное состояние, соответствующее проектной и технической
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании строений самовольными и приведении машино-места в первоначальное состояние
Вводная часть
ООО «УК Сити Стар» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строений самовольными и приведении машино-места в первоначальное состояние, указав в обоснование иска, что в ходе осмотра подземного паркинга по <адрес> городе
Описательная часть
Как следует из материалов дела, решением государственной жилищной инспекции <адрес> многоквартирный <адрес> края (далее - МКД) включен в перечень домов, деятельность по управлению которых осуществляет ООО УК «Сити
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования истца об обязании ответчика провести мероприятия по приведению машино-места № (кадастровый №) в первоначальное состояние, соответствующее проектной и технической документации МКД
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строений самовольными, демонтаже строений и взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными, сносе самовольных строений и взыскании неустойки, уточнив которое в порядке
Описательная часть
Истец считает, что возведение ответчиками 2-х этажного объекта, эксплуатируемого в коммерческих целях - магазин «Новый дом», а также АГЗС, осуществлено в нарушение законодательства и в отсутствие разрешительной документации
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными, демонтаже строений и взыскании неустойки, оставить без удовлетворения
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной
Описательная часть
В судебном заседании представители истца – администрации муниципального образования город-курорт Анапа <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям, сославшись на то, что
Мотивировочная часть
В судебном заседании представители истца – администрации муниципального образования город-курорт Анапа <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям, сославшись на то, что
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки
Ленинский районный суд (Республика Крым) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и, уточнив исковые требования, просила признать гараж литер «Г», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, самовольной постройкой; обязать ответчика за собственный счет
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле. Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенное строение, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец - администрация Ленинского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчику к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе. Истец мотивировал свои требования тем, что истцом в ходе осмотра
Описательная часть
Представитель истца - администрации Ленинского городского округа <адрес> по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд полагает, что экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности и других нормативных актов, содержит подробные ответы на поставленные судом вопросы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № самовольным, обязании снести
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенное строение, взыскании судебной неустойки, по встречному исковому заявлению <ФИО>
Вводная часть
Истец - администрация Ленинского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе. Истец мотивировал свои требования тем, что истцом в ходе осмотра
Описательная часть
<ФИО> обратилась к администрации Ленинского городского округа <адрес> с встречным иском о признании права собственности на самовольную постройку. <ФИО> пояснила, что действительно является собственником земельного участка
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает, что экспертное заключение составлено в соответствии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольным, обязании снести самовольно возведенное
Видновский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольно возведенным строением, возложении обязанности по его сносу, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, просила суд признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050401:2579, площадью
Описательная часть
Представитель <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить. Как установлено судом и следует
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, на рассмотрение дела в разумный срок, суд считает необходимым рассмотреть дело
Сортавальский городской суд (Республика Карелия) · О признании построек самовольными и понуждении к сносу самовольных построек
Вводная часть
Иск заявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> по результатам выездного обследования ФГБУ «Государственный природный заповедник «Кивач» выявило факт возведения жилых домов и хозяйственных построек на земельных участках
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала заявленные требования
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. С учетом изложенного выше, поскольку лица, осуществившие строительство построек не установлены, строения расположены на территории
Резолютивная часть
Иск к Министерству природных ресурсов и экологии Республики Карелия удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, ее сносе, взыскании судебной неустойки и судебных расходов
Вводная часть
Истец администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> признании строения самовольной постройкой, ее сносе, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. Свои требования истец
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского городского округа Московской области КТВ исковые требования поддержала, просила об удовлетворении иска. Судом установлено, что в адрес администрации
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ленинского городского округа Московской области удовлетворить
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании постройки самовольной, о возложении обязанности снести постройку, о взыскании неустойки за неисполнение решения суда
Вводная часть
ИП <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (л.д. 3, 50, 87) к <ФИО> о признании самовольной постройки одноэтажного здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; о возложении
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что именно ответчик <ФИО> возвел спорное строение не представлено. Отсутствуют сведения о создании именно ответчиком препятствий в пользовании объектами недвижимости
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, о возложении обязанности снести постройку, о взыскании неустойки за неисполнение решения
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольными, их сносе (демонтаже) и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрации МО город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> о признании постройки самовольными, их сносе
Описательная часть
Представитель администрации МО город-курорт Анапа <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, дав пояснения аналогичные иску. Представитель ответчика <ФИО>,, действующей в своих интересах и интересах
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что спорное здание литер Е по состоянию на 25.07.2012г. на дату вынесения решения Анапского городского суда по делу № имело назначение - жилое и наименование – жилой дом, а после
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, признании отсутствующим право собственности на самовольную постройку, исключении сведений из ЕГРН, понуждении
Вводная часть
<ФИО>, уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчикам о признании постройки, расположенной по адресу: <адрес>, к.н. №, самовольной постройкой; обязании <ФИО> и <ФИО> в месячный срок с момента вступления
Описательная часть
42.13330.2016 и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части размещения здания относительно границ соседнего земельного участка, часть коммуникций находится на участке истца; СанПиНам
Мотивировочная часть
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что в силу положений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, признании отсутствующим право собственности на самовольную постройку, исключении сведений из ЕГРН, понуждении
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда и по встречному
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> с учетом уточненного предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос
Описательная часть
Представитель истца (ответчика) - администрации муниципального образования город-курорт Анапа, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления архитектуры и градостроительства администрации
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> и его представитель - адвокат Гушкина З.М. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, ответчик <ФИО> предъявил встречные исковые требования о признании объекта капитального
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки в случае
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> с учетом уточненного предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос
Описательная часть
Представитель истца – администрации муниципального образования город-курорт Анапа ссылается, что проведенной по настоящему делу экспертизой установлено, что имеются нарушения противопожарной безопасности в части отсутствия в здании системы
Мотивировочная часть
Обсудив доводы искового заявления, возражения ответчика, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании судебной неустойки
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании законным самовольного строения, признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Иркутска о признании законным самовольного строения, признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование указывает, что для улучшения
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, с кадастровым номером №, общей площадью 37,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2023. Право собственности
Мотивировочная часть
Вместе с тем ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, признании права собственности отсутствующим, встречному иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Департаменту
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Леоновой Мари, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки
Описательная часть
Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, встречный иск просил оставить без удовлетворения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах с учетом мнения явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ. Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Леоновой Мари, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании
