Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Москаленский районный суд (Омская область) · О признании действительной сделки по купле-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании действительной сделки по купле-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что истцы добросовестно, непрерывно с момента покупки жилого дома
Мотивировочная часть
Ответчики исковые требования в части признания права собственности на спорное имущество не оспаривали, в связи с чем, суд считает, что сделка по купли-продажи земельного участка и распложенного на нем жилого дома, по адресу:
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на садовый домик и земельный участок
Вводная часть
Истец просит суд признать сделку договора купли - продажи недвижимости от 26 сентября 2000 г. - земельного участка мерою 597 кв.м, с размещенным на нем садовым домиком, размером 5,3 X 4,6 м., верандой, сараем, сооружениями, находящихся
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, поскольку его признал ответчик и это принято судом
Резолютивная часть
Признать сделку - договор купли - продажи недвижимости от 26 сентября 2000 года - земельного участка мерою 597 кв.м, с размещенным на нем гипсоблочным, крытым шифером садовым домиком, размером 5,3 X 4,6 м., верандой, сараем, сооружениями
Староминской районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи действительной и права собственности на домовладение и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, обратилась с иском к <ФИО>, о признании сделки купли-продажи действительной и права собственности на домовладение и земельный участок, указывая, что она, 03.05.2023 года купила у ответчика квартиру № 4 и 1/4 долю
Описательная часть
Просит суд признать действительной бытовую сделку купли-продажи <адрес> доли земельного участка при данной квартире, расположенной по адресу: <адрес> №, заключённую, между <ФИО> и <ФИО>. Оценивая
Мотивировочная часть
Согласно п.1 ст. 165 ГК РФ, несоблюдение сторонами требования о государственной регистрации сделки влечет её недействительность. Вместе с тем, согласно п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, о признании сделки купли-продажи действительной и права собственности на домовладение и земельный участок, удовлетворить полностью
Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании сделки действительной и признании перехода права собственности
Вводная часть
Администрация Сургутского района обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной и признании перехода права собственности. Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации
Описательная часть
На основании вышеизложенного, просит признать основной договор мены жилых помещений от №. между администрацией Сургутского района и <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: серия № №, выдан
Мотивировочная часть
Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Сургутского района к <ФИО> о признании сделки действительной и признании перехода права собственности –удовлетворить
Россошанский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки состоявшейся и о признании права общей долевой собственности на ? долю на индивидуальный жилой дом и земельный участок
Вводная часть
/<ФИО>./ обратился в суд с иском к /<ФИО>./ о признании сделки состоявшейся и о признании права общей долевой собственности на 1/4 долю на индивидуальный жилой дом и земельный участок, указывая на то, что 20.06.2014 между истцом
Описательная часть
Потому истец /<ФИО>./ просит суд признать сделку купли-продажи от 20.06.2014 заключенную между /<ФИО>./ и /<ФИО>./ состоявшейся. Признать за /<ФИО>./ право общей долевой собственности на ? долю в праве
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик /<ФИО>./ исковые требования /<ФИО>./ о признании сделки состоявшейся и о признании права общей долевой собственности на ? долю на индивидуальный жилой дом и земельный участок, признал в полном объеме
Резолютивная часть
Исковое заявление /<ФИО>./ к /<ФИО>./ о признании сделки состоявшейся и о признании права общей долевой собственности на ? долю на индивидуальный жилой дом и земельный участок - удовлетворить
Слободской районный суд (Кировская область) · О признании права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по договору купли-продажи. В обоснование заявленных требований указала, что 26.07.2024 она по договору
Описательная часть
Истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью кв.м., с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
В то же время, выясняя действительную волю <ФИО>, указанную в его завещании от <дата>, суд считает, что у <ФИО> не было намерений передать имущество в виде спорного жилого дома как выморочное в собственность
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи
Алатырский районный суд (Чувашская Республика) · О признании права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Свои требования мотивировал тем, что он <ФИО> <дата>..;
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании признал исковые требования <ФИО> о признании права собственности
Мотивировочная часть
Поскольку из материалов дела следует, что в результате перехода прав на имущество в результате наследования, совершения сделки купли-продажи <ФИО> приобрел права на земельный участок и жилой дом, что в судебном заседании
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 42,5 кв. м., и на земельный участок, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения подсобного хозяйства
Черепановский районный суд (Новосибирская область) · О признании сделки купли-продажи действительной, признании принявшей наследство, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к администрации города Черепаново Новосибирской области, <ФИО>, о признании сделки купли-продажи действительной, признании принявшей наследство, и признании право собственности на жилой дом. В заявлении
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на уточненных требованиях настаивала, по основаниям и додам изложенным в исковом заявлении. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на уточненных требования
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Черепаново Новосибирской области, <ФИО>, о признании сделки купли-продажи действительной, признании принявшей наследство, и признании право собственности на жилой дом
Россошанский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, и признании прав собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Россошанский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Сагуновского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, в котором просит признать договор купли
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> <ФИО> купила у <ФИО> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, договор купли продажи был подписан <дата> (л.д. 58-59), <ФИО> уплатила
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив доказательства, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Сагуновского сельского поселения Подгоренского муниципального района воронежской области о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, и признании прав собственности
Кировский районный суд (Ставропольский край) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, действительной сделкой, признании принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, действительной сделкой, признании принявшей наследство, признании права
Описательная часть
Из материалов дела следует, что направлявшееся ответчику судебное извещение, возвращено в суд, в связи с не вручением (истек срок хранения). Из материалов дела также усматривается, что <дата> между
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явилась в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возможно рассмотреть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, действительной сделкой, признании принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании расписки договором купли-продажи и признание права собственности на жилой дом с земельным участком
Вводная часть
<ФИО> просит суд признать расписку от 22.04.2003г. между <ФИО>, <дата>.р. и <ФИО>, <дата> договором купли-продажи земельного участка площадью 700 кв.м. кадастровый номер № с жилым домом к/н № общей пл. 40.6
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании, пояснила суду, что 22.04.2003г. между <ФИО>, <дата> и <ФИО>, <дата>р. составлена расписка в соответствии, с которой <ФИО> купила земельный
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Пшехского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края о признании расписки договором купли-продажи и признание права собственности на жилой дом с земельным участком
Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, администрации города Белгорода, Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Министерству имущественных
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что форма договора купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимого имущества, заключенного <ФИО> и <ФИО> соответствует требованиям действующего законодательства
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, администрации города Белгорода, Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Министерству имущественных и земельных отношений
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование требований указала, что в 1993 году истице на основании постановления
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать договор мены земельными участками, заключенный между <ФИО> и <ФИО> состоявшимся
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование требований указала, что она является пользователем земельного
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности, на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № САР 38-24023
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Таким образом, исходя из соответствия сделки закону, наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд
Резолютивная часть
Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенную <дата> между <ФИО> и <ФИО>
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
В обоснование искового требования истец указал, что 22.10.1998 года между истцом и <ФИО> был заключен договор мены по условиям которого произошел обмен жилого помещения по адресу на жилой дом по адресу . По незнанию сделка по обмену
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу в ЕГРН отсутствуют, при этом право собственности <ФИО> на жилое помещение по адресу было зарегистрировано
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу о том, что мена квартиры по ул. Горького, 50-92 в г.Усть-Куте на жилой дом по ул. <ФИО>, дом 9 в г.Усть-Куте
Базарно-Карабулакский районный суд (Саратовская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что <дата> приобрела жилой дом у <ФИО> по расписке за 100000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> исковое заявление поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Как усматривается из материалов дела, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что требования п.2 ст.434 Гражданского кодекса РФ относительно письменной формы договора сторонами сделки соблюдены, в письменной расписке, подписанной продавцом и покупателем недвижимого имущества
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО> и <ФИО>
Павловский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи домовладения действительной и признании права собственности
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратился в Павловский райсуд с исковым заявлением <ФИО> к администрации МО «<адрес> « <адрес> о признании сделки купли-продажи домовладения действительной и признании права собственности, указав, что
Описательная часть
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, числится за <ФИО> на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.167, ст.233-237 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные
Резолютивная часть
Признать сделку купли — продажи домовладения, заключенную <дата> между <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, и <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, умершей <дата>
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 2012 году она
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в 2012 году между <ФИО> (1/3 доля), <ФИО> (1/3 доля), Б.А. (1/3 доля) и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 45,4 кв.м., с кадастровым
Мотивировочная часть
На основании представленной совокупности доказательств по делу, суд полагает возможным сделать вывод о том, что условия сделки выполнены как покупателями, так и продавцом, ни одна из сторон договора не предъявляла иск
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом удовлетворить
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О признании действительными договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании и права собственности на жилой дом и земельный участок, третьи лица – <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к о признании действительными договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что 22.03.2011 его отец Ф.И.О. заключил
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просил удовлетворить иск. Судом установлено следующие
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного в соответствии с ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от 22.03.2011года, заключенный между Ф.И.О. и Ф.И.О., удостоверенный нотариусом Белокалитвинского нотариального округа <ФИО> за №
Полтавский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> между ней и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, удостоверенный
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, состоявшимся, признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 42,3 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем, переход права собственности на указанное недвижимое имущество от продавца к покупателю не был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Анализируя вышеизложенное
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании сделки действительной, признании за покупателем права собственности на недвижимое имущество, прекращении у продавца права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просил: признать договор купли-продажи 5/68 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 707+/-9 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель:
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, обеспечил явку своего представителя <ФИО>, который заявленные требования поддержал, настаивая на их удовлетворении, указывал, что по настоящее время ответчики уклоняются
Мотивировочная часть
Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. С учетом изложенного суд приходит к выводу
Звениговский районный суд (Республика Марий Эл) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к Красногорской городской администрации с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в котором просили признать договор № от <дата> на передачу <адрес>
Описательная часть
Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 15 час. 30 мин. <дата>. Информация о перерывах в судебном заседании размещалась на официальном сайте Звениговского районного суда в информационно
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд исходит из того, что право на приватизацию спорного жилого помещения возникло у всех членов семьи, и право собственности приобретено ими на основании договора № на передачу квартиры в собственность
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
В обоснование иска <ФИО> указала, что <ФИО> являлся собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в одноэтажном доме, площадью 79,5 кв.м. на основании договора на передачу жилых домов, квартир
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., кадастровый №, заключенную <дата> между <ФИО> и <ФИО>, состоявшейся. Признать
Мотивировочная часть
Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
В обоснование иска истцы указали, что <дата> умер С.И.Д, <дата> года рождения, который приходится <ФИО> родным дедушкой. <дата> умерла К.З.С., <дата> года рождения, которая приходится <ФИО> матерью
Описательная часть
Как установлено судом, после смерти С.И.Д наследниками являются: внучка <ФИО>, внук – <ФИО> Других каких-либо наследников после смерти С.И.Д не имеется
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании сделки действительной и переходе права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района, в котором с учетом уточнений просит: признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СПК «Маруха» в лице арбитражного управляющего
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и дополнительно пояснил, что для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости он обратился в Управление
Мотивировочная часть
Законодательством возникающие в связи с этим отношения прямо не урегулированы. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему
