Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании сделки действительной и переходе права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района, в котором просит признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СХПК «Сторожевский» в лице председателя ФИО5У. и <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СХПК «Сторожевский» в лице председателя ФИО5У. и <ФИО>, действительной
Мотивировочная часть
Законодательством возникающие в связи с этим отношения прямо не урегулированы. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему
Ардатовский районный суд (Республика Мордовия) · О признании состоявшейся сделку (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права собственности на них
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском к администрации Кечушеского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия указав, что 20.09.2016 договорился с Ш. о купле-продаже принадлежащего ей жилого
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Ш. принадлежали на праве собственности жилой дом с земельным участком по <адрес> Таким образом в судебном заседании установлено, что Ш
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства по делу, свидетельствующие о факте заключения сделки, суд приходит к выводу о том, что истец <ФИО> приобрел оспариваемые жилой дом и земельный участок у Ш.., открыто
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Кечушевского сельского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании состоявшейся сделку (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права
Полтавский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, обратилась с исковым заявлением к администрации Полтавского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи дома и земельного участка от 10.03.1995 года действительным и состоявшимся и признать за <ФИО>, право собственности на дом площадью 36,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный
Мотивировочная часть
Вместе с тем, переход права собственности на указанное недвижимое имущество от продавца к покупателю не был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Таким образом, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, указав, что данный договор заключен между
Описательная часть
07.12.2011г. между СХА племзавод «Дружба»-продавец и <ФИО>-покупатель заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, при этом покупатель произвела полную оплату за купленные объекты недвижимости еще
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям, поэтому с учетом положений Закона №218-ФЗ, установленные судом обстоятельства препятствуют истцу в регистрации перехода права собственности на жилой
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к СХА племзавод «Дружба» о признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить
Зубово-Полянский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшимся, признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома состоявшимся, признании
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО>, действующий по заявлению, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, сославшись на доводы иска. В судебном
Мотивировочная часть
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав лиц, участвующих в деле
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшимся, признании права собственности на жилой
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи дома и земельного участка заключенным и исполненным, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Сухогаевского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи дома и земельного участка заключенным и исполненным
Описательная часть
Просит суд признать договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером:№, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка под ним, общей площадью 8 100 кв.м., с кадастровым
Мотивировочная часть
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, изучив заявление о признании иска ответчиком, исследовав и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, как
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Сухогаевского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи дома и земельного участка заключенным и исполненным, и признании
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании действительной сделки купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что <дата> между ней и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи 1/19 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит суд признать действительной сделку купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО>; признать за <ФИО> право собственности на жилое помещение обшей
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при наличии согласия продавца (ответчика по делу) <ФИО>, причины невозможности заключения основного договора купли-продажи и регистрации прав покупателя 1/19 доли недвижимого имущества, объективно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании действительной сделки купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом, отказать
Усть-Куломский районный суд (Республика Коми) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрации сельского поселения «Кебанъёль», <ФИО> о признании сделки состоявшейся
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В судебном заседании <дата> на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске
Мотивировочная часть
Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации сельского поселения «Кебанъёль», <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить
Брюховецкий районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 23.08.2023 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи №
Описательная часть
В связи с исполнением сделки истец просит суд признать договор купли-продажи № от 23.08.2023 года жилого помещения общей площадью кв.м. с кадастровым номером по адресу: заключенный между <ФИО> и ООО «Лебяжье-Чепигинское»
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно, что
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О признании действительным договора купли-продажи части жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на часть жилого дома, о сохранении части жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями к ответчикам администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Установить факт принятия <ФИО>, умершей <дата> наследства в виде земельного участка площадью 0,39 га, расположенного в <адрес>, оставшегося после смерти <ФИО>, последовавшей <дата> Признать за <ФИО>
Ардатовский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что 10.02.2011 по договору купли-продажи она купила у <ФИО> жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, фактически унаследованный им после
Описательная часть
Как следует из материалов дела и подтверждается распиской от 10.02.2011, <ФИО> получил от <ФИО> рублей за жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д. 4). В судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом совпадающих в представленных документах на землю и иных личных документов Г.1, суд приходит к выводу о том, что Г.1 на основании решения исполкома Староардатовского сельского Совета от 15.06.1992 был
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (- - - года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес>, паспорт ) к <ФИО> (- - - года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, паспорт )
Анжеро-Судженский городской суд (Кемеровская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом <ФИО> был заключен договор
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., за регистрирована на праве общей долевой собственности
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Департамент жилищной политики администрации г. Омска обратился в суд с иском к <ФИО>, действующей за себя и за несовершеннолетнюю <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца департамента жилищной политики Администрации г. Омска Леопольд А.А. доводы иска поддержала. В судебном заседании ответчик <ФИО>, действующая за себя
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Департамента жилищной политики Администрации г. Омска удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор № от <дата> купли-продажи 1/5 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 50:12:0080307:117
Описательная часть
<ФИО> в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал рассмотрению
Мотивировочная часть
Суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пунктах 61, 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка исполненным, о признании права собственности за добросовестным покупателем, о признании незаконным наложенного
Вводная часть
В октябре 2022 года <ФИО> обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» (далее - АНО «Фонд защиты вкладчиков») о признании
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представитель истца <ФИО> - <ФИО> поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что её доверитель, будучи добросовестным покупателем спорных
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, судом в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Вместе с тем, данные обстоятельства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», публичному акционерному обществу «Государственный ощадный банк Украины», третьи лица - Межрайонный отдел судебных
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и регистрации перехода права собственности и прекращение залога
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной и регистрации перехода права собственности и прекращение залога
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и регистрации перехода права собственности и прекращение залога – удовлетворить в полном объёме
Карпинский городской суд (Свердловская область) · О признании сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости действительной, признания права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что 01.03.2012 между ней и <ФИО> был заключен устный договор купли-продажи жилого дома
Описательная часть
Как следует из материалов дела, за <ФИО> зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в установленном законом порядке
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Карпинска о признании сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости действительной, признания права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании сделки действительной, понуждение к совершению действий
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику о признании сделки действительной, в обоснование требования указав, что 24.09.2025 между ним и ответчиком был заключен договора купли – продажи автомобиля марки HYUNDAI ix35, по условиям которого истец
Описательная часть
Просит признать договор от 24.09.2025 купли – продажи транспортного средства мари HYUNDAI ix35 VIN № действительным, обязать <ФИО> передать указанный автомобиль истцу <ФИО>
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК
Стругокрасненский районный суд (Псковская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом действительным и признании права собственности на них
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом действительным и признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные требования поддержала. По существу дела пояснила, что в 2000 году она приобрела у . спорное имущество, заключив договор купли-продажи, который был нотариально удостоверен. Однако
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Струго-Красненского муниципального округа удовлетворить полностью
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилые и нежилые помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Вектор» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилые и нежилые помещения
Описательная часть
В связи с чем, просит признать сделку заключенный между <ФИО> <ФИО> и ООО «Вектор» состоявшимся; признать за <ФИО> право собственности на нежилое помещение № «А» на 1-этаже, общей площадью 273, 5 кв.м
Мотивировочная часть
В обосновании исковых требований указано, что 04 марта 2017 года истец заключил с ответчиком договор инвестирования №, предметом которого является привлечение финансовых средств инвестора, для реализации сторонами инвестиционного проекта
Уренский районный суд (Нижегородская область) · О признании сделки действительной и признании права аренды на земельные участки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области с иском о признании сделки действительной и признании права аренды на земельные участки, указав, что <дата> между
Описательная часть
Ссылаясь на ст. ст. 131, 609, 153, 624 ГК РФ, истец просит суд признать сделку купли-продажи права аренды земельных участков № от <дата>, заключенную между обществом с ограниченной ответственностью «Вязовая»
Мотивировочная часть
Представитель истца <ФИО> – адвокат Саковец Е.В. исковые требования и доводы иска поддержала, пояснила, что СПК (колхоз) «Заря Коммунизма» был признан банкротом, законность этого решения, процедура реализации имущества никем не была
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Н.чу, <ФИО>, <ФИО> А.ичу, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании состоявшимся договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании состоявшимся договора купли- продажи от 15.06.2023 года земельного участка общей площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома
Описательная часть
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании постановления главы администрации с. Русская Журавка Верхнемамонского района Воронежской области № от 26.06.1992 года, <ФИО> выделен в собственность
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи от 15.062023 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Ардатовский районный суд (Республика Мордовия) · О признании состоявшейся сделки (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком, признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику указав, что летом 2006 г. купила у дочери умершей - - - Р. – <ФИО> жилой дом и земельный участок по <адрес>, за 55000 руб., о чем 04.08.2006 была составлена
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истица <ФИО> - - - года рождения, уроженка , зарегистрирована по <адрес>, что подтверждается копией паспорта истицы (л.д. 4). Из материалов
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства по делу, свидетельствующие о факте заключения сделки, суд приходит к выводу о том, что истица <ФИО> приобрела жилой дом и земельный участок у <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Низовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании состоявшейся сделки (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком, признании права
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, признании права собственности. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи
Описательная часть
На основании изложенного <ФИО> просит признать договор купли-продажи нежилых помещений от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО> действительным и состоявшимся, признать за истцом право собственности
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд считает признание иска не противоречащим закону и не ущемляющем права и интересы других лиц и в соответствии со статьей 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком заявленных исковых
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, признании права собственности - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> действительным и состоявшимся, прекращении права собственности <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что по договору купли-продажи от <дата> <ФИО> приобрела у <ФИО> объект недвижимого имущества - квартиру площадью 50 кв.м, назначение: жилое помещение, расположенную в многоквартирном жилом
Мотивировочная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся, признании права собственности – удовлетворить частично
