Эта категория охватывает споры, связанные с требованием возврата или взыскания задатка. Здесь рассматриваются различные аспекты этого института, включая случаи, когда задаток взыскивается в двойном размере за неисполнение обязательств. Также в рамках этой группы анализируются конкретные ситуации, когда задаток является частью договора купли-продажи, и возникают разногласия по поводу его судьбы.
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задатка. В обоснование требований указал, что {Дата} заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: {Адрес}, пр. {Адрес}. Стоимость
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, пр-кт {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 30,5 кв.м., с {Дата} принадлежала <ФИО> В период с {Дата} по {Дата}
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> – адвокат <ФИО> в суде исковые требования не признала по доводам письменного отзыва. Полагает, что основной договор купли-продажи квартиры не был заключен по вине истца, в связи с чем задаток
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит взыскать денежные средства в сумме 300 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10
Описательная часть
Как установлено судом, <дата> <ФИО> передал <ФИО> денежные средства в размере 150 000 руб. в качестве задатка за автомобиль «Хино Профи», ПТС ..., что подтверждается соответствующей распиской (л.д. 12)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с последующим уточнением к иску) к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи 6 281 378 руб. в солидарном порядке, мотивируя свои требования тем, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержал. Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> (продавцами) и <ФИО> (покупателем) заключен предварительный договор купли
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что доказательств уклонения истца от заключения основного договора купли-продажи в установленный предварительным договором срок не представлено, сделка купли-продажи жилого помещения не была заключена по вине
Резолютивная часть
Удовлетворить иск <ФИО> Взыскать солидарно с <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №), <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №) в пользу <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН № сумму задатка
Еманжелинский городской суд (Челябинская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задатка в сумме 200000 руб. и судебных расходов в сумме 7 665 руб.16 коп
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <дата>г. по инициативе ответчика <ФИО> расторгнут предварительный договор купли продажи квартиры от <дата>., заключенный между сторанами
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает требования <ФИО> подлежащими удовлетворению
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> обратилась в суд к <ФИО> К. и <ФИО> с настоящим иском ссылаясь на то, что 03.02.2025 между <ФИО> и <ФИО> К. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (с
Описательная часть
Истец и его представитель – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, так как они были полностью готовы
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Исходя из условий предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (с условием обеспечения обязательства задатком)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> к., <ФИО> о взыскании задатка, - удовлетворить частично
Миасский городской суд (Челябинская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка в размере 200 000 руб. В обоснование иска указала, что <дата> между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, и оценив представленные сторонами
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о взыскании двойной суммы задатка – отказать в полном объеме
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с условием о задатке, по которому истец выступала покупателем, ответчик продавцом. Стороны пришли к соглашению, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что о возникших сложностях с продажей квартиры в которой семья
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что <дата> договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу <адрес>, не был подписан не по вине ответчика, а по вине истца, у продавца <ФИО> отсутствует обязанность по возврату
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Ивановский районный суд (Ивановская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просил взыскать денежную сумму в размере 2150000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 36500 руб. Исковые требования мотивированы
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – адвокат Бочерикова И.Н. действующая на основании, ордера, доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в пределах заявленных исковых
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> (далее – <ФИО>, истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее – <ФИО>, ответчик) о взыскании задатка, указав, что (дата обезличена) между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке, согласно
Описательная часть
Судом установлено, что (дата обезличена) между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> было заключено соглашение о задатке (предварительный договор), согласно которому стороны выразили намерение заключить между ними в будущем
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что за неисполнение договора ответственна сторона
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истцы обратились с указанным иском, сославшись на то, что <дата> между <ФИО> и <ФИО>, от имени которого по доверенности действовал <ФИО> заключен договор задатка, по условиям которого ответчик принял на себя
Описательная часть
Судом установлено, что согласно текста договора задатка от <дата>., составленного в г. Керчь между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> в агентстве недвижимости «Черноморочка» (выступающем свидетелем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах довод истцов, что договор задатка являлся смешанным договором, включающим условия предварительного договора купли-продажи является не обоснованным. Проанализировав изложенное, суд считает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – отказать
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что <дата> между <ФИО> и ответчиком <ФИО> заключен Договор на строительство жилого дома. Согласно данному договору, Подрядчик - <ФИО> обязуется
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между <ФИО> и ответчиком <ФИО> заключен Договор на строительство жилого дома. Согласно данному договору, Подрядчик - <ФИО> обязуется на предполагаемом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить
Кронштадтский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка. В обоснование заявленных требований истец указал, что 3 июня 2021 года между ним и ответчиком заключён договор задатка, по которому последний обязался
Описательная часть
Из материалов дела следует, сторонами не оспаривается, что 3 июня 2021 года между <ФИО> и <ФИО> заключён договор задатка, по условиям пункта 1 которого, ответчик обязался продать принадлежащую ему на праве частной
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных <ФИО>..;
Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка. Иск мотивирован тем, что <дата> истец и ответчик договорились о продаже ответчиком истцу квартиры по адресу <адрес>Б <адрес>, в подтверждение
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что <дата> истец и ответчик договорились о продаже ответчиком истцу квартиры по адресу
Мотивировочная часть
Принимая во внимания, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
16 августа 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с ответчиков сумму задатка в двойном размере - 200000 рублей и расходы по уплате
Описательная часть
Судом установлено, что 04 января 2022 года между <ФИО>, <ФИО> («Продавцы») и <ФИО> («Покупатель») заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого стороны обязуются в срок до 15 апреля 2022
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств нарушения ответчиками условий предварительного договора, а так же доказательств невозможности заключения договора купли-продажи квартиры по вине ответчиков, суду
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи жилого помещения. В обоснование требований указал, что в апреле 2021 года он нашел на сайте Авито объявление о продаже жилого
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлеторить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, следует, что соглашение о задатке как обязательство, обеспечивающее основное обязательство, может быть признано действительным, если будет действительным основное обязательство, которое возникнет только
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить частично
Перовский районный суд (Город Москва) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец ... В.В. обратился в суд с иском к ответчику ... М.Н. о взыскании задатка, в обоснование исковых требований указав, что 17.08.2021 между ...<ФИО> и ... М.Н. был заключен договор задатка, в соответствии с которым ответчик
Описательная часть
Судом установлено, что 17 августа 2021 г. между ...<ФИО> и ... М.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в пункте 4 соглашения о задатке от 17.08.2021 указано, что в случае невозможности заключения основного договора купли-продажи квартиры, по независящим от сторон обстоятельствам (отказ банка в предоставлении
Резолютивная часть
Исковые требования ...<ФИО> к ... ...е о взыскании задатка удовлетворить частично
Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка. Иск мотивирован тем, что <дата> между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения по адресу
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО>, именуемые «Продавец», с одной стороны и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Поскольку судом установлено, что ответчики неправомерно удерживают денежные средства истца, суд полагает, что проценты, основанные на ст.395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Обсуждая размер
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить частично
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> (далее также - истцы) обратились в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> (далее также - ответчики) с указанным требованием, мотивируя тем, что между истцами и ответчиками заключено соглашение о задатке, согласно
Описательная часть
В предварительном судебном заседании истец и его представитель требования поддержали. Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что признание иска сделано добровольно
Ялуторовский районный суд (Тюменская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Якоб И.А. обратилась в суд с иском к Жило Н.М. о взыскании двойной суммы задатка в размере 100 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 200 руб
Описательная часть
Истец Якоб И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом уменьшения поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Пояснила о том, что 08.12.2021 г. между ней и ответчиком Жило Н.М. было
Мотивировочная часть
Исходя из действительной воли сторон и их последующего поведения, суд приходит к выводу о заключении сторонами предварительного договора с условием о задатке. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу
Резолютивная часть
<ФИО> Александровны к <ФИО> о взыскании двойной суммы задатка – удовлетворить в полном объеме
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о взыскании суммы задатка в размере 100 000 рублей по предварительному договору купли-продажи квартиры от 06 августа 2021 года; штрафа в размере 100 000 рублей
Описательная часть
Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований указав, что от исполнения предварительного договора уклонялись истцы, при этом каких-либо документов для представления
Мотивировочная часть
Факт получения денежных средств в качестве задатка подтверждается распиской от 06 августа 2021 года, указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось. Проверяя указанные доводы, суд согласно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в размере 100 000 рублей, штрафа в размере 100 000 рублей, расходов по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 4 000 рублей – оставить без удовлетворения
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О взыскании задатка
Вводная часть
В Майкопский городской суд Республики Адыгея поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании денежных средств в размере 100 000 рублей, уплаченных в качестве задатка по предварительному договору купли-продажи объекта
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала иск и просила его удовлетворить. В ходе исследования материалов дела, судом установлено, что доводы искового заявления и постановления отдела МВД России по <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела и доводы искового заявления, суд считает надлежащим отказать в его удовлетворении, по следующим основаниям. В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ИП <ФИО> о взыскании задатка, отказать
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о возврате задатка и судебных расходов. В обосновании заявленных требований указал, что 14 июля 2021 г. между истцом <ФИО> и <ФИО> был заключен договор о задатке при купле
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что 14 июля 2021 г. между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что переданная ответчиком сумма является авансом, а не задатком, поскольку задаток может обеспечивать только существующее между сторонами обязательство, а между сторонами
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец З.И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к М.б.Н о взыскании задатка. Требования мотивированы тем, что между М.б.Н и З.И.А. <дата> было заключено соглашение о задатке по приобретению дома по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между М.б.Н и З.И.А. было заключено соглашение о задатке по приобретению дома по адресу: <адрес>, ДНТ «Союз дачников», №, кадастровый № и земельного участка по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку сторонами соблюдена письменная форма соглашения о задатке, основной договор
Резолютивная часть
Исковые требования З.И.А. к М.б.Н о взыскании задатка удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка. В обоснование требований указано, что 29.09.2020 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества - принадлежащих
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.09.2020 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества - принадлежащих ответчику жилого дома и земельного участка
Мотивировочная часть
Довод о формальном подходе, выразившимся в подаче ходатайства о привлечении в качестве третьего лица покупателя без явки и подержания ходатайства, не состоятелен, поскольку условия предварительного договора содержали требовании лишь
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> чу о взыскании задатка, – удовлетворить
