Эта категория охватывает споры, связанные с требованием возврата или взыскания задатка. Здесь рассматриваются различные аспекты этого института, включая случаи, когда задаток взыскивается в двойном размере за неисполнение обязательств. Также в рамках этой группы анализируются конкретные ситуации, когда задаток является частью договора купли-продажи, и возникают разногласия по поводу его судьбы.
Кировский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
22 июня 2022 г. <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором указала, что 28 февраля 2022 г. она, являясь покупателем, заключила с ответчиками (продавцами) соглашение о задатке к предварительному договору
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить, взыскав с ответчиков в равных долях сумму задатка и судебные расходы, представив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, за указанные обстоятельства – наличие ареста на имущество, являющегося предметом предварительного договора, заключенного сторонами, истец ответственность не несет. Оснований не доверять показаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> взыскании суммы задатка. В обоснование требований указала, что <ФИО>, приобрела у <ФИО>, <ФИО> жилой дом площадью 136,1 кв.м
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО>, <ФИО>, и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 136,1 кв.м. и земельного участка, площадью 778 кв.м., расположенные по адресу:
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка- удовлетворить
Успенский районный суд (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, указав в обоснование иска, что 28.02.2022 года истец передал <ФИО> денежные средства в сумме 40 000 рублей в качестве задатка при покупке недвижимого имущества — жилого дома
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 28.02.2022 года между <ФИО> и <ФИО> заключено соглашение о задатке. Согласно п.1 покупатель передал, а продавец получил денежную сумму
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, в установленный срок основной договор купли-продажи между
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, в обоснование заявленных требований указав, что <дата> между сторонами был заключен Предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым стороны
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, квартира по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> принадлежала на праве собственности <ФИО> Как усматривается из материалов
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах в силу прямого указания закона предварительный договор от <дата> прекратил свое действие <дата>, поскольку основной договор не был заключен до указанного срока. При указанных
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка – оставить без удовлетворения
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО>, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ООО «Золотая улица» о взыскании задатка, указав в обоснование требований, что <дата> между ней и ООО «Золотая улица» заключен договор-поручение о внесении задатка
Описательная часть
Ранее, в судебном заседании <ФИО> заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Золотая улица» <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. С целью установления фактических обстоятельств по делу, судом в качестве свидетеля была допрошена <ФИО>, которая
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к ООО «Золотая улица», <ФИО> о взыскании задатка отказать
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, в котором просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 100 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3200 руб., судебные расходы в размере 20 000
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> (доверенность от <дата>) в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка - удовлетворить частично
Калужский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
05 декабря 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика денежные средства в размере 80 000 рублей, уплаченные в качестве задатка
Описательная часть
Судом установлено, что 19 мая 2021 года между истцом и <ФИО> заключен предварительный договор, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем основного договора купли-продажи недвижимого имущества
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задатка в двойном размере - 160000 рублей. Учитывая вышеизложенное, суд приходит
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, требования мотивировала тем, что 03.06.2021 они заключили соглашение о задатке, согласно п. 1.1 которого обязались в срок до 15.07.2021 заключить договор купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования не признал полностью по тем основаниям, что в предусмотренный соглашением о задатке срок <ФИО> отказалась от заключения договора купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает доказанным, что <ФИО> нарушил установленную п. 2.1.1 соглашения о задатке от 03.06.2021 свою обязанность по продаже квартиры свободной от каких-либо ограничений, в связи с чем на него
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> ( удовлетворить полностью
Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, мотивируя тем, что <дата> между истцом (покупателем) и <ФИО> в лице <ФИО>, действующего на основании доверенности от 07.06.2021 года (продавцом) было
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> (покупателем)
Мотивировочная часть
Анализируя показания свидетелей, пояснения сторон, представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, установив, что ответчик уклонился от заключения основного договора купли
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
24 марта 2022 года <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка в размере 300 000 рублей, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 6 200
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 23 сентября 2021 года <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по <адрес>, кадастровый №
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, учитывая, что ПАО Сбербанк отказано <ФИО> в предоставлении кредита на приобретение указанного жилого помещения, стоимостью 14 000 000 рублей, и Банком указана допустимая стоимость объекта недвижимости ниже
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> () о взыскании задатка, удовлетворить
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, требования мотивировала тем, что 24.08.2020 между ними было заключено соглашение о задатке, согласно которому она передала <ФИО> денежные средства в размере 50
Описательная часть
Судом установлено, что 24.08.2020 между <ФИО> и <ФИО> заключено соглашение о задатке (л.д. 6-8), согласно которому <ФИО> передала <ФИО> денежные средства в размере 50 000 рублей (п. 1.5 договора) в счет
Мотивировочная часть
Поскольку сделка не заключена по не зависящим от сторон обстоятельств - отказ банка в выдаче кредита (и в отсутствие вины покупателя), то суд приходит к выводу о том, что переданная продавцу денежная сумма подлежит возврату
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> () о взыскании задатка удовлетворить полностью
Майминский районный суд (Республика Алтай) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, доводы которого мотивированы следующим
Описательная часть
В судебном заседании стороны истца настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик получила от истца 50 тыс руб, из которых 20 тыс руб
Мотивировочная часть
На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> А.ича к <ФИО>, удовлетворить в части
Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О взыскании задатка, процентов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 100000руб. согласно соглашению о задатке от <дата>., неустойку за пользование чужими денежными средствами
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, в деле участвует представитель по доверенности <ФИО>, который требования поддержал. Пояснил, что истец обращалась в несколько банков для получения кредита, однако
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования <ФИО> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: Все вышеуказанные обстоятельства стороны не оспариваются, в связи с чем
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, паспорт серия <дата> к <ФИО>, паспорт серия <дата> о взыскании задатка, процентов, отказать в полном объеме
Тушинский районный суд (Город Москва) · О взыскании задатка, уплаченного по предварительному договору купли-продажи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> и просит взыскать с ответчика в свою пользу задаток, уплаченный по предварительному договору купли-продажи от 12.03.2022 в двойном размере – в сумме сумма, ссылаясь
Описательная часть
Истец, ее представитель, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме. Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указав на то, что оснований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, предварительным договором не установлено, что указанный жилой дом ранее находился в эксплуатации, более того, стороны в ходе рассмотрения дела не оспаривали обратного. Дефекты фасада в виде трещин, неравномерность
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка, уплаченного по предварительному договору купли-продажи – отказать
Тушинский районный суд (Город Москва) · О взыскании задатка, уплаченного по предварительному договору купли-продажи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> и просит взыскать с ответчика в свою пользу задаток, уплаченный по предварительному договору купли-продажи от 12.03.2022 в двойном размере – в сумме сумма, ссылаясь
Описательная часть
Истец, ее представитель, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме. Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указав на то, что оснований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, предварительным договором не установлено, что указанный жилой дом ранее находился в эксплуатации, более того, стороны в ходе рассмотрения дела не оспаривали обратного. Дефекты фасада в виде трещин, неравномерность
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка, уплаченного по предварительному договору купли-продажи – отказать
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка в двойном размере
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере. В обосновании иска указано, что <дата> между истцом и ответчиком было заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> по доверенности, <ФИО> по ордеру, поддержали заявленные требования, в вынесении заочного решения не возражали. При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального
Мотивировочная часть
С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> №, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере, удовлетворить
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О взыскании задатка в двойном размере
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере. В обоснование указано, что (дата обезличена) между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке к предварительному договору
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата обезличена) между
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, ответчик <ФИО> в судебное заседание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О взыскании задатка в двойном размере
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 200 000 рублей. В обоснование иска указывает, что между <ФИО> и <ФИО> заключено соглашение о задатке
Описательная часть
Представитель истца по ордеру <ФИО> в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Полагала, что сумма, выплаченная истцом ответчику, должна быть возвращена в двойном размере, поскольку сделка
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно пояснениям сторон планируемая сделка купли-продажи спорной квартиры не состоялась. <ФИО> полагает, что сделка не проведена по вине <ФИО>, который опубликовал объявление о продаже квартиры
Железнодорожный районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании задатка в двойном размере
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере. В обоснование иска указано, что <дата> ответчиком и истцом заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истица, ее представитель <ФИО> заявленные требования поддержали по тем же основаниям. Судом установлено, что <дата> между <ФИО>, действующей от имени <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Бесспорных доказательств, подтверждающих, что договор уступки права собственности на спорную квартиру не был заключен в результате действий ответчика, истицей не представлено, поэтому у суда не имеется оснований для взыскания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере – удовлетворить частично
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка по договору купли-продажи, указав в обоснование, что <дата> между истцом <ФИО> и ответчиками <ФИО>, <ФИО> был заключен
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между <ФИО>, <ФИО>, действующая от себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего. Однако суд считает, что вина продавцов
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка по договору купли-продажи удовлетворить частично
Железногорский городской суд (Красноярский край) · О взыскании задатка по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика суммы задатка, переданного по договору купли-продажи, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик уклонился от сделки и не намеревался ее совершать, поэтому считает, что задаток должен быть возвращен в двойном
Мотивировочная часть
Исходя из текста расписки от 10.06.2021 г., суд приходит к выводу о том, что денежная сумма, переданная ответчику 10 июня 2021 г. задатком не являлась, поскольку она в соответствии с условиями расписки не обеспечивала
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства, уплаченные по соглашению о задатке в двойном размере в сумме
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что сумма задатка частично возращена ответчиками в сумме 30 000рублей в сентябре 2022года. Представитель истца по ордеру адвокат Тукаев Р.Н. исковые
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что денежные средства возвращены до обращения истца в суд с исковым заявлением, то суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возврате задатка в двойном размере и взыскании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка по соглашению от задатке от 18.08.2022года в сумме 60 000рублей, уплаченной госпошлины в сумме 2 000рублей
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О взыскании задатка по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что (дата) между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи ? доли в праве
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить их в полном объеме, не возражал против принятия по делу заочного решения. Ответчик <ФИО>, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО>, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по месту регистрации, вместе с тем, направленный в её адрес почтовый конверт с судебным извещением
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О взыскании задатка в двойном размере, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании заключенным договора аренды жилого помещения, взыскании арендной платы
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании двойной суммы задатка в размере 200 000 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов на отправку ответчику претензии и искового заявления
Описательная часть
<ФИО> обратилась к <ФИО> с встречным иском, в котором, с учетом уточнения требований, просит признать заключенным между сторонами договор аренды жилого дома (лит. А), площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Исковые требования мотивирован тем, что в июне 2022г. истец увидела объявление о продаже <ФИО> части дома и земельного участка по адресу: <адрес>-а, договорилась с ней о покупке данного имущества за 500 000 руб. 24.06.2022г
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О взыскании задатка в двойном размере и возмещение убытков в части, не покрытой задатком и судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере и возмещение убытков в части, не покрытой задатком в сумме 100 000 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3200 руб. и судебных расходов
Описательная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответственность за неисполнение Соглашение лежит на истце отказавшимся от его исполнения. Поскольку судом не установлено ответственности ответчика за неисполнение Соглашения
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, суд считает установленным, что заключенное сторонами спора Соглашение фактически является
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в двойном размере и возмещение убытков в части, не покрытой задатком и судебных расходов, отказать в полном объёме
