О признании договора купли-продажи жилого помещения
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи жилого помещения. Суды рассматривают вопросы, связанные с признанием такого договора недействительным. Это может касаться нарушений процедуры, наличия принуждения или других юридических оснований, которые ставят под сомнение правомерность перехода права собственности на жилое помещение.
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся, признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих
Описательная часть
На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд признать сделку купли-продажи целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между <ФИО> и <ФИО>, заключенную от <дата> –
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения
Вводная часть
21 октября 2022г. истцы <ФИО>, <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительными договора № от 05 августа 2021г. передачи жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Норильск
Описательная часть
Ссылаясь на недобросовестное поведение <ФИО>, в личном интересе получившей имущественную выгоду в нарушение жилищных прав истцов, последними заявлено, что отчуждение квартиры произведено с нарушением законодательства
Мотивировочная часть
Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан 05 августа 2021г., договора купли-продажи квартиры 06 октября
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными
Вводная часть
Спорными являются права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Администрация Приморского района обратилась в суд с настоящим иском указывая, что Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, учитывая письменные материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его исходя из следующего. Судом, в ходе рассмотрения настоящего иска истребованы и изучены материалы
Резолютивная часть
Иск администрации Приморского района Санкт-Петербурга удовлетворить
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, признании права собственности, о регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО>, ее представитель по устному заявлению <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Учитывая, что с рассматриваемым иском <ФИО> обратился 08 мая 2024 г., суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности пропущен. При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> * к <ФИО> *, <ФИО> * о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, признании права собственности, о регистрации перехода права собственности отказать
Копейский городской суд (Челябинская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о праве собственности на комнату
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 6,7,10, заключенного 25 декабря
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 25 декабря 2020 года между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 6,7,10, по условиям которого
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , - удовлетворить частично
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи комнаты № 1, общей площади 20,1 кв.м., расположенной по адресу: гор. Москва, ул. ***, заключенный между <ФИО> и АО «ЦУГИ» недействительными
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представители ответчика в судебном заседании просили исковые требования оставить без удовлетворения. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 19 июня 2023 года <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцу было разъяснено, что поскольку истцом не внесена полная оплата стоимости жилого помещения, ГУП «ЦУГИ» был заключен договор с <ФИО> Вместе с тем, как следует из материалов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, АО «Центр управления городским имуществом» о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать
Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН, признании права собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование
Описательная часть
Определением суда от 03.03.2023г. к производству в порядке ст. 138 ГПК РФ принято встречное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе <ФИО> в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> , <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить
Канский городской суд (Красноярский край) · О разрешении сделки по продаже доли жилого помещения
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Канска, Управление образования администрации г. Канска, Л.О.ВБ. о признании незаконным
Описательная часть
Как следует из содержания искового заявления и уточнений к нему, истец, оспаривая решения органа опеки и попечительства об отказе в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает верным вывод о том, что сделка по отчуждению <адрес> не нарушает имущественные права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, необходимость ее заключения вызвана переменой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка <ФИО> к Администрации г. Канска, Управление образования администрации г. Канска, <ФИО> о разрешении сделки по продаже
Камызякский районный суд (Астраханская область) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, признании права собственности на квартиру, указав в его обоснование, что по договору купли-продажи от <дата> она
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просила их удовлетворить. Как установлено в судебном
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Рыболовецкому колхозу «Память Ильича» о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру. В
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи квартиры, с кадастровым <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>, заключенный между СПК колхоз «Знамя», в лице конкурсного управляющего Х.М
Мотивировочная часть
На основании представленной совокупности доказательств по делу, суд полагает возможным сделать вывод о том, что условия сделки выполнены как покупателем, так и продавцом, ни одна из сторон договора не предъявляла иск
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи двух комнат коммунальной квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что 13.02.2020 между ними был заключен
Описательная часть
Просит признать действия <ФИО> по отказу от государственной регистрации сделки купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире незаконными; произвести государственную регистрацию перехода права собственности
Мотивировочная часть
Суд полагает представленное экспертное заключение, относимым и допустимым доказательством по делу, не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах в совокупности, к доводам
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме, договором участия в долевом строительстве, возмещении судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что 10.02.2021 года между ним и ООО «Строй-Гарант» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому Общество обязуется построить
Описательная часть
Учитывая изложенное, истец <ФИО> просит суд признать заключенный между нею и ООО «Строй-Гарант» предварительный договор купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме от 10.02.2021 года - договором участия в долевом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании договоров купли-продажи квартиры, земельного участка недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров купли-продажи квартиры, земельного участка недействительными. В обоснование исковых требований указал, что состоял в браке с М.Е.П., которая скончалась в августе 2021
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорное имущество принадлежало Е.Р.К., которая являлась матерью умершей М.Е.П.М.Е.П
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании не недействительными договора купли-продажи от 25 февраля 2016 года <адрес> в <адрес>, заключенного между Е.Р.К., в лице представителя М.Е.П
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании заключенным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Воронеж о признании договора купли-продажи 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании ордера и в пределах своих полномочий, удостоверенных доверенностью, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснив изложенное
Мотивировочная часть
Судом на основании материалов дела, показаний свидетелей, было установлено, что <ФИО> фактически приняла наследство, открывшееся после смерти <ФИО>, так как пользуется частью дома по адресу: <адрес>, оплачивает
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 21 августа 1996 г. заключенным <ФИО> и <ФИО>
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению
Вводная часть
В Нальчикский городской суд поступило исковое заявление <ФИО> к ООО "Финансово-строительная Компания Потенциал" и ООО «Строй-Гарант», в котором просил суд признать договор о намерениях купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению. Сторонами фактически согласованы все существенные условия договора участия
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО "Финансово-строительная Компания Потенциал" и ООО «Строй-Гарант» удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома, земельного участка, гаража недействительным, и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о выселении, не чинении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и, уточнив свои требования, просила
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что постановлением следователя СУ УМВД России по г.о. Подольск от <дата> по заявлению <ФИО> зарегистрированным в КУСП № от <дата> установлено: в период времени с <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что основные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные – отклонению, находит основной иск подлежащим отклонению, встречный
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 817 кв.м., жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м. и гаража, общей площадью 37,2 кв.м., находящихся
Тбилисский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным
Вводная часть
В Тбилисский районный суд обратилась <ФИО> с иском к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Дружба» о признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным, в котором просит суд
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, 21 ноября 2014 года <ФИО> приобрела в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного с ЗАО «Агрофирмой Дружба» жилое помещение (квартира) и земельный участок
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение. Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Дружба» о признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным, удовлетворить в полном объеме
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома
Вводная часть
18.07.2022 <ФИО> обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что 20.01.2009 она договорилась с <ФИО> о купле-продаже домовладения по адресу: <адрес>, за 5000 гривен, которые были переданы ответчику при свидетелях
Описательная часть
Судом установлено, что ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В подтверждение доводов, изложенных в иске, истцом представлена копия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома отказать
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок с жилым помещением недействительными, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истцы обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, в котором просят признать недействительными предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> (в настоящий момент Боевой) Наталье Владимировной заключен предварительный договор купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцовой стороной указано, что в оспариваемых предварительных договорах купли-продажи адрес жилого дома указан неверно, а именно в нем отсутствует корпус и литера, исходя из чего они полагают, что фактически
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - отказать
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · Об изменении условий договора купли-продажи жилого помещения (квартиры)
Вводная часть
Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о солидарном взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца департамента имущественных отношений Нефтеюганского района <ФИО> исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить в полном объеме, уточнив период
Мотивировочная часть
Разрешая первоначальные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца, поскольку доказательства отсутствия задолженности по договору купли-продажи квартиры
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района удовлетворить частично
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<дата> в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление <ФИО> (далее – Покупатель) к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» (далее – Компания, Продавец) о признании
Описательная часть
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, суд также полагает заявленные требования по существу обоснованными по следующим основаниям. Принимая во внимание, что
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<дата> в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление <ФИО> <ФИО> (далее – Покупатель) к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» (далее – Компания, Продавец)
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержал заявленные исковые требования в полном объеме
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, суд также полагает заявленные требования по существу обоснованными по следующим основаниям. Принимая во внимание, что
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащим
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просит признать договор о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 22.08.2022 между <ФИО> и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» заключен договор о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ПАО «Сбербанк России», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенного между сторонами договора, учитывая, что <ФИО> передала денежные
Абинский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным (ничтожным) вследствие притворности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный <дата> между ней и ответчиком ничтожным в силу
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что несмотря на заключенный договор купли - продажи, <ФИО> не передала фактически спорные объекты недвижимости покупателю- ответчику <ФИО>, денежные средства за объекты недвижимости
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным (ничтожным) вследствие притворности сделки, - удовлетворить
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи выделенного помещения в жилом доме и возврате денежных средств, уплаченных по договору
Вводная часть
<ФИО> через представителя обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просил признать расторгнутым предварительный договор купли-продажи выделенного помещения в жилом доме от 15.05.2020
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 15 мая 2020 года между <ФИО> и <ФИО> заключен предварительный договор купли-продажи выделенного помещения в жилом доме. Судом
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В то же время суд не находит оснований для удовлетворения иска в части расторжения предварительного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи выделенного помещения в жилом доме и возврате денежных средств, уплаченных по договору, - удовлетворить частично
