О признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, когда стороны оспаривают законность сделки купли-продажи жилого помещения. Суды рассматривают вопросы, по которым договор может быть признан недействительным, например, из-за нарушения процедуры, наличия пороков воли (обмана, принуждения) или несоответствия требованиям законодательства. Здесь анализируются основания для аннулирования сделки с недвижимостью.
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О расторжении договора купли-продажи жилого помещения, признании договора дарения недействительным, возврате имущества; встречному иску ИвА.А. А.вны к <ФИО> о признании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИвА.А.А. с учетом уточнения исковых требований (л.д. 170-171) о признании недействительным договора дарения от <дата> о передаче ИвА.А.А. в дар 2/3 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску <ФИО> в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал на то, что фактически денежные средства
Мотивировочная часть
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ИвА.А. А.вне о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от <дата>, признании договора дарения от <дата> недействительным, возврате имущества отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительной, прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности заключить договор
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснил, что он действительно сначала заключал предварительный договор купли-продажи спорных объектов недвижимости с <ФИО> <ФИО> А.В., однако к декабрю 2019 года она
Мотивировочная часть
Оценив с позиции ст. 67 ГПК РФ показания свидетеля <ФИО> и пояснения ответчика <ФИО>, суд считает установленным факт того, что сама <ФИО> участвовала при оформлении спорной сделки. Таким образом, суд
Кольский районный суд (Мурманская область) · О признании частично недействительным и изменении условий договора купли-продажи жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенным по адрес*** В данное жилое помещение он был вселен в *** года своей бабушкой <ФИО>, которая
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства и с учетом сделанных при рассмотрении дела в порядке ст.39 ГПК РФ письменных уточнений, просит суд признать недействительным п.11 договора купли-продажи от ***, заключенного между
Мотивировочная часть
Требование истца о внесении изменений в п.7 данного договора, в части дополнения его положением о регистрации <ФИО> с правом проживания в спорной комнате, суд также считает неправомерным, поскольку истец стороной этого
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к <ФИО> и <ФИО> о признании частично недействительным и изменении условий договора купли-продажи жилого помещения - отказать
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании сделки жилого помещения недействительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила суд признать сделку приватизации жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес по договору о приватизации недействительной и применить последствия недействительности сделки путем
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Хорошевского районного суда адрес от 11 июля 2023 года по гражданскому делу №2-4846/2023 по иску <ФИО> к <ФИО> о признании утратившей право
Мотивировочная часть
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд учитывает, что
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения
Вводная часть
21 октября 2022г. истцы <ФИО>, <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительными договора № от 05 августа 2021г. передачи жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Норильск
Описательная часть
Ссылаясь на недобросовестное поведение <ФИО>, в личном интересе получившей имущественную выгоду в нарушение жилищных прав истцов, последними заявлено, что отчуждение квартиры произведено с нарушением законодательства
Мотивировочная часть
Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан 05 августа 2021г., договора купли-продажи квартиры 06 октября
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными
Вводная часть
Спорными являются права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Администрация Приморского района обратилась в суд с настоящим иском указывая, что Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, учитывая письменные материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его исходя из следующего. Судом, в ходе рассмотрения настоящего иска истребованы и изучены материалы
Резолютивная часть
Иск администрации Приморского района Санкт-Петербурга удовлетворить
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, признании права собственности, о регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО>, ее представитель по устному заявлению <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Учитывая, что с рассматриваемым иском <ФИО> обратился 08 мая 2024 г., суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности пропущен. При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> * к <ФИО> *, <ФИО> * о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, признании права собственности, о регистрации перехода права собственности отказать
Копейский городской суд (Челябинская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о праве собственности на комнату
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 6,7,10, заключенного 25 декабря
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 25 декабря 2020 года между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 6,7,10, по условиям которого
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , - удовлетворить частично
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи комнаты № 1, общей площади 20,1 кв.м., расположенной по адресу: гор. Москва, ул. ***, заключенный между <ФИО> и АО «ЦУГИ» недействительными
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представители ответчика в судебном заседании просили исковые требования оставить без удовлетворения. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 19 июня 2023 года <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцу было разъяснено, что поскольку истцом не внесена полная оплата стоимости жилого помещения, ГУП «ЦУГИ» был заключен договор с <ФИО> Вместе с тем, как следует из материалов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, АО «Центр управления городским имуществом» о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать
Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН, признании права собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование
Описательная часть
Определением суда от 03.03.2023г. к производству в порядке ст. 138 ГПК РФ принято встречное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе <ФИО> в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> , <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи двух комнат коммунальной квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что 13.02.2020 между ними был заключен
Описательная часть
Просит признать действия <ФИО> по отказу от государственной регистрации сделки купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире незаконными; произвести государственную регистрацию перехода права собственности
Мотивировочная часть
Суд полагает представленное экспертное заключение, относимым и допустимым доказательством по делу, не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах в совокупности, к доводам
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании договоров купли-продажи квартиры, земельного участка недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров купли-продажи квартиры, земельного участка недействительными. В обоснование исковых требований указал, что состоял в браке с М.Е.П., которая скончалась в августе 2021
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорное имущество принадлежало Е.Р.К., которая являлась матерью умершей М.Е.П.М.Е.П
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании не недействительными договора купли-продажи от 25 февраля 2016 года <адрес> в <адрес>, заключенного между Е.Р.К., в лице представителя М.Е.П
Подольский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома, земельного участка, гаража недействительным, и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о выселении, не чинении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и, уточнив свои требования, просила
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что постановлением следователя СУ УМВД России по г.о. Подольск от <дата> по заявлению <ФИО> зарегистрированным в КУСП № от <дата> установлено: в период времени с <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что основные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные – отклонению, находит основной иск подлежащим отклонению, встречный
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 817 кв.м., жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м. и гаража, общей площадью 37,2 кв.м., находящихся
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок с жилым помещением недействительными, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истцы обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, в котором просят признать недействительными предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> (в настоящий момент Боевой) Наталье Владимировной заключен предварительный договор купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцовой стороной указано, что в оспариваемых предварительных договорах купли-продажи адрес жилого дома указан неверно, а именно в нем отсутствует корпус и литера, исходя из чего они полагают, что фактически
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - отказать
Абинский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным (ничтожным) вследствие притворности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный <дата> между ней и ответчиком ничтожным в силу
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что несмотря на заключенный договор купли - продажи, <ФИО> не передала фактически спорные объекты недвижимости покупателю- ответчику <ФИО>, денежные средства за объекты недвижимости
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным (ничтожным) вследствие притворности сделки, - удовлетворить
