О признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, когда стороны оспаривают законность сделки купли-продажи жилого помещения. Суды рассматривают вопросы, по которым договор может быть признан недействительным, например, из-за нарушения процедуры, наличия пороков воли (обмана, принуждения) или несоответствия требованиям законодательства. Здесь анализируются основания для аннулирования сделки с недвижимостью.
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании расписки по договору купли-продажи квартиры недействительной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, в котором просит суд признать расписку, составленную 29.07.2023 года от имени <ФИО> на сумму 36 000 000 руб. на имя <ФИО> по договору купли-продажи
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, решением Никулинского районного суда г. Москвы от 23 июня 2023 по делу №2-0436/2023 отказано в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что довод о безденежности расписки истцом по иску не доказан, в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. Кроме того, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) к <ФИО> (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) о признании расписки по договору купли-продажи квартиры недействительной – оставить без удовлетворения
Ермаковский районный суд (Красноярский край) · О признании договора купли- продажи квартиры и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском в котором просит признать <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения
Описательная часть
<ФИО> обратилась в суд со встречным исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к <ФИО> в котором просит признать недействительным договор купли – продажи квартиры и земельного участка заключенный 15
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение участвующего в деле прокурора, который полагал, что имеются основания для признания недействительным договора купли- продажи жилого дома и земельного участка, следовательно требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли- продажи квартиры и земельного участка недействительным, удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании договоров купли-продажи жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска <ФИО> указала о несогласии с заявленными требованиями по доводам, указанным в письменных возражениях, из которых следует, что спорная квартира
Мотивировочная часть
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г.Хабаровска о признании договоров купли-продажи жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок – оставить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании договор купли-продажи квартиры от <дата> недействительным, признании за <ФИО> право собственности на квартиру, истребовании квартиру из незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, администрации городского округа Ступино Московской области Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области о признании договор купли-продажи
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры Кн (л.д.20, 117-147 том 10). <ФИО> в судебном заседании пояснила, что именно мошенники
Мотивировочная часть
Суд считает, что необходимо критически относится к пояснениям данных свидетелей, поскольку сделки, совершенные с участием данных лиц, заключением о сделкоспособности оспариваются в суде. В судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации городского округа Ступино Московской области Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области о признании договор купли-продажи квартиры
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи доли жилого дома недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным по причине ничтожности предварительного договора от <дата> купли-продажи № доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу:
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит признать недействительным по причине ничтожности предварительный договор от <дата> купли-продажи № доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая вышеизложенные положения закона, согласно которым несоблюдение нотариальной формы предварительного договора купли-продажи доли жилого дома влечет его ничтожность, суд приходит к выводу, что требование
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи квартиры от недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. В обоснование заявленных требований указала, что между мной и <ФИО> был заключен договор купли- продажи
Описательная часть
На основании изложенного просит признать договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: заключенный между <ФИО> и <ФИО> недействительным. В судебном заседании представитель истца
Мотивировочная часть
Исследуя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, что в силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от недействительным – удовлетворить
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании договора купли-продажи жилого помещения недействительными, истребовании жилого помещения
Вводная часть
<адрес> в интересах <ФИО> обратился в суд, с учетом уточнения исковых требований, указав, что <ФИО> с <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес> матерью <ФИО> <ФИО> с <дата> состоит
Описательная часть
В судебном заседании старший помощник прокурора <ФИО> исковые требования поддержала по изложенным основаниям, указав, что ответчики обманным путем завладели квартирой принадлежащей на праве собственности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Поскольку эксперты при проведении судебной экспертизы пришли к однозначному выводу о том, что <ФИО> в момент заключения договора купли-продажи квартиры от <дата>, находилась в таком состоянии, что не могла понимать значение
Резолютивная часть
Исковые требования <адрес> в интересах <ФИО> - удовлетворить частично
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительной, прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности заключить договор
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснил, что он действительно сначала заключал предварительный договор купли-продажи спорных объектов недвижимости с <ФИО> <ФИО> А.В., однако к декабрю 2019 года она
Мотивировочная часть
Оценив с позиции ст. 67 ГПК РФ показания свидетеля <ФИО> и пояснения ответчика <ФИО>, суд считает установленным факт того, что сама <ФИО> участвовала при оформлении спорной сделки. Таким образом, суд
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании сделки жилого помещения недействительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила суд признать сделку приватизации жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес по договору о приватизации недействительной и применить последствия недействительности сделки путем
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Хорошевского районного суда адрес от 11 июля 2023 года по гражданскому делу №2-4846/2023 по иску <ФИО> к <ФИО> о признании утратившей право
Мотивировочная часть
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд учитывает, что
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения
Вводная часть
21 октября 2022г. истцы <ФИО>, <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительными договора № от 05 августа 2021г. передачи жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Норильск
Описательная часть
Ссылаясь на недобросовестное поведение <ФИО>, в личном интересе получившей имущественную выгоду в нарушение жилищных прав истцов, последними заявлено, что отчуждение квартиры произведено с нарушением законодательства
Мотивировочная часть
Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан 05 августа 2021г., договора купли-продажи квартиры 06 октября
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными
Вводная часть
Спорными являются права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Администрация Приморского района обратилась в суд с настоящим иском указывая, что Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, учитывая письменные материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его исходя из следующего. Судом, в ходе рассмотрения настоящего иска истребованы и изучены материалы
Резолютивная часть
Иск администрации Приморского района Санкт-Петербурга удовлетворить
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи комнаты № 1, общей площади 20,1 кв.м., расположенной по адресу: гор. Москва, ул. ***, заключенный между <ФИО> и АО «ЦУГИ» недействительными
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представители ответчика в судебном заседании просили исковые требования оставить без удовлетворения. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 19 июня 2023 года <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцу было разъяснено, что поскольку истцом не внесена полная оплата стоимости жилого помещения, ГУП «ЦУГИ» был заключен договор с <ФИО> Вместе с тем, как следует из материалов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, АО «Центр управления городским имуществом» о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать
Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН, признании права собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование
Описательная часть
Определением суда от 03.03.2023г. к производству в порядке ст. 138 ГПК РФ принято встречное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе <ФИО> в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> , <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи двух комнат коммунальной квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что 13.02.2020 между ними был заключен
Описательная часть
Просит признать действия <ФИО> по отказу от государственной регистрации сделки купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире незаконными; произвести государственную регистрацию перехода права собственности
Мотивировочная часть
Суд полагает представленное экспертное заключение, относимым и допустимым доказательством по делу, не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах в совокупности, к доводам
Подольский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома, земельного участка, гаража недействительным, и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о выселении, не чинении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и, уточнив свои требования, просила
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что постановлением следователя СУ УМВД России по г.о. Подольск от <дата> по заявлению <ФИО> зарегистрированным в КУСП № от <дата> установлено: в период времени с <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что основные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные – отклонению, находит основной иск подлежащим отклонению, встречный
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 817 кв.м., жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м. и гаража, общей площадью 37,2 кв.м., находящихся
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок с жилым помещением недействительными, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истцы обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, в котором просят признать недействительными предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> (в настоящий момент Боевой) Наталье Владимировной заключен предварительный договор купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцовой стороной указано, что в оспариваемых предварительных договорах купли-продажи адрес жилого дома указан неверно, а именно в нем отсутствует корпус и литера, исходя из чего они полагают, что фактически
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - отказать
