Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О признании постройки самовольной и подлежащей сносу
Вводная часть
Администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и подлежащей сносу
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, действующего по доверенности, <ФИО> настаивает на удовлетворении исковых требованиях. Представитель
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает установленным, что указанный спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к <ФИО> о признании постройки самовольной и подлежащей сносу - отказать
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании объекта самовольным, сносе самовольного строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к <ФИО>, в обоснование заявленных исковых требований указав, что по адресу: .... располагается земельный участок с кадастровым номером № к которому прилегает
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований, <ФИО> следует отказать, в виду того, что размещением спорного объекта не нарушаются права и законные интересы истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании объекта самовольным, сносе самовольного строения - оставить без удовлетворения
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной построй, обязании снести её, взыскании неустойки, предоставлении права снести самовольную постройку, в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе возведённого строения, возложении обязанности привести объект капитального строительства в состояние предшествующее реконструкции, взыскании
Вводная часть
Администрация г.о. <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточнив исковые требования указала, что в ходе контрольно-выездных мероприятий, осуществленных <дата> установлено, что на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Просит признать объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной постройкой, обязать <ФИО> произвести за счет
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах считает, что необходимо исключить из ЕГРН сведения о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и сведения о площади 314 кв.м. из описании местоположения границ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе возведённого строения, возложении обязанности привести объект капитального строительства в состояние
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О призвании самовольным строения и его сносе
Вводная часть
Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с настоящим иском к <ФИО> о призвании самовольным строения и его сносе
Описательная часть
-снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании объекта самовольным и его сносе, -
Вводная часть
Администрация города Симферополя 07.06.2021 года обратилась с вышеуказанным иском, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации города Симферополя по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, просила иск Администрации удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО> –
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Симферополя – удовлетворить
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О признании построек самовольными, возложении обязанности о сносе
Вводная часть
Прокурор Среднеахтубинского района Волгоградской области обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, ООО «Олимп» о признании построек самовольными
Описательная часть
В судебном заседании заместитель прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Пенская А.Е. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представители <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, самовольной постройкой является строение, возведенное в отсутствие правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, законом установлено наличие оснований для признания права собственности на такую
Резолютивная часть
Иск прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО>, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, ООО «Олимп» о признании построек самовольными, возложении обязанности
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании строения самовольным и сносе строения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании строения самовольным и обязании снести строение. В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка, с кадастровым номером №
Описательная часть
Истец считает, что расположенное на земельном участке ответчика строение нарушает строительные и пожарные нормы, а также в нарушение Свода правил СП 17.13330.2011 «СНиП II-26-76. Кровля. Актуализированная редакция СНиП
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. Суд не принимает во внимание данные доводы истца в части применения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, 3-лица: ПАО Сбербанк России, Отдел архитектуры и градостроительства администрации Азовского района Ростовской области, Управление Росреестра Ростовской области о признании строения самовольным
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, возложении обязанностей осуществить снос объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, возложении обязанностей осуществить снос объекта
Описательная часть
Истец (ответчик по встречному иску) представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их
Мотивировочная часть
На основании положений ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу, что неявка указанных лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным разрешить спор в их отсутствие. В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требование администрации муниципального образования город-курорт (...) к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 000, (...)
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки. В обоснование заявленных
Описательная часть
В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст. 11, 72 ЗК РФ, ст.ст. 8, 51, 57.3, Градостроительного кодекса РФ, истец просит суд признать самовольной постройкой 2-х этажное капитальное здание размером (ориентировочно)
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заключение проведенной по делу судебной экспертизы, установившей фактическое целевое назначение спорного 2-х этажного строения как коммерческое (здание для размещения отдыхающих), учитывая архитектурно-планировочную
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> (), <ФИО> () о признании самовольной постройкой, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки, - удовлетворить частично
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой капитальное здание с кадастровым номером 000, этажность 3, общей площадью 954,5 кв.м., годом
Описательная часть
Представитель Администрации муниципального образования г.-к. Анапа надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от представителя истца – <ФИО>, действующего на основании доверенности № 103-07-5682/23
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как разъяснено в п. 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.11.2022 г.) возведение объекта индивидуального жилищного
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки– удовлетворить
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным и сносей самовольно постройки
Вводная часть
В марте 2021 года Администрация города Саки Республики Крым обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд, согласно заявления об уточнении требований от <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что Службой строительного надзора Республики Крым письмом от <дата> (л.д.7) на обращение заместителя Администрации города Саки Республики Крым от <дата> по вопросу проведения строительных работ
Мотивировочная часть
Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Саки Республики Крым к <ФИО> о признании строения самовольным и сносей самовольно постройки - удовлетворить
Миасский городской суд (Челябинская область) · О признании постройки самовольной, сносе самовольно возведенного объекта
Вводная часть
Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании хозяйственной постройки площадью 36 кв.м., находящеюся на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном в квартале
Описательная часть
Представитель истца ГУ лесами Челябинской области - <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания ответчиком иска и удовлетворить исковые требования. Поскольку ответчик иск признал, признание иска является
Резолютивная часть
Исковые требования Главного управления лесами Челябинской области удовлетворить
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О признании самовольной постройки подлежащей сносу, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании самовольной постройки подлежащей сносу, взыскании судебных расходов
Описательная часть
В настоящий момент собственники объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:30:040202:2120, расположенного на земельных участках 26:30:040202:1905 и 26:30040202:2146 в нарушение приведенных выше норм
Мотивировочная часть
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Соответственно, у суда нет оснований для отказа в иске, если представленные истцом доказательства подтверждают обоснованность его требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании постройки с кадастровым номером ***** по адресу: <адрес>, самовольной и подлежащей сносу, взыскании судебных расходов по оплате государственной
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольного строения и взыскании судебной неустойки и встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к администрации
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольного строения и взыскании судебной
Описательная часть
В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 222, 308.3 ГК РФ, ст.ст. 51, 51.1 Градостроительного кодекса РФ, Администрация МО г.-к. Анапа просит суд признать самовольной постройкой 5-ти этажное капитальное здание с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Вместе с тем в ответе на вопрос № эксперт в заключении пришел к выводам о наличии нарушений санитарных, противопожарных, экологических, строительных норм и правил, а именно: В остальной части суд полагает возможным
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольного строения и взыскании судебной неустойки – отказать
Красноармейский районный суд (Чувашская Республика) · О признании построек самовольными и возложении обязанности их снести
Вводная часть
<ФИО>, обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольными постройками, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> строения: гараж на фундаменте, туалет и скатная крыша, примыкающая к забору
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебном заседании, представив доверенность от 14 июля 2023 года, которым <ФИО> уполномочивал истца представлять интересы во всех судебных инстанциях, требования поддержал по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Таким образом, проанализировав вышеприведенные нормы права и разъяснения применения указанных норм, учитывая непредставление истцом доказательств, в подтверждение нарушения ответчиком при строительстве на принадлежащем ему земельном участке
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (), действующего в интересах <ФИО> () к <ФИО> о признании самовольными постройками расположенные на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес> строения: гараж
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса, встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО>, с учетом требований, измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании самовольной постройкой двухэтажного здания, расположенного на принадлежащем ответчику
Описательная часть
Представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, также указав, что дом возведен в территориальной зоне сохранного землепользования. Против
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> удовлетворить
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса, встречному иску ... <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ...<ФИО> о признании самовольной постройкой 3-х этажного здания общей площадью ... кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. ... по адресу: адрес, адрес, ...»
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам первоначального иска. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, а также дополнительной экспертизы, суд приходит к выводу, что они соответствует требованиям гражданско-процессуального
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ... <ФИО> (...) о признании постройки самовольной, обязании ее сноса - удовлетворить
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания площадью 242 кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. 50:27:0020327:17 по адресу: адрес, адрес, адрес, з/у 3А
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка площадью 740 кв.м с к.н
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания с к.н. 77:01:0002021:1912 общей площадью 900,5 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:54:0010206:69
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания общей площадью 2899,4 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030118:808 по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с к.н. 77:22:0030118:808 площадью 4863
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания площадью 112,5 кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. 50:27:0040221:96 по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что возведенный объект является
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой пристройку площадью 153 кв.м. к зданию с кадастровым номером 50:27:0000000:5602, расположенному по адресу: адрес, адрес, адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с к.н. 50:27:0030137:13
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса - удовлетворить
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания площадью 70 кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. 50:27:0030660:47 по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании ее сноса
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания общей площадью 300 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020320:15 по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании ее сноса
