Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное состояние, взыскании судебной
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные иску. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечают требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное
Переславский районный суд (Ярославская область) · О признании постройки самовольной, об освобождении земельного участка
Вводная часть
Представитель администрации городского округа города Переславля-Залесского обратился в суд с иском. С учетом уточнения требований, в том числе в судебном заседании 23.08.2022г. (л.д. 162, 198), просит
Описательная часть
Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в связи с истечением сроков хранения. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, ни условиями договоров аренды от 13.03.2001г., ни последующими
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства - хозяйственное строение общей площадью 126.5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства - трехэтажное нежилое здание общей площадью 935,4 кв.м. с кадастровым номером 77:20:0020401:6, расположенное
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования – удовлетворить частично
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства - здание площадью 571.3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0110301:216
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и возложении на ответчиков обязанности по ее сносу
Вводная часть
Администрация г.о. Солнечногорск Московской области обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ООО «РЕНДЕР», <ФИО>, ООО «СТЕЛЛА» о признании объекта капитального строительства – двухэтажного здания, расположенного в границах
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования иска с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить. Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью
Мотивировочная часть
Впоследствии отделом земельного контроля Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области проведено обследование выявленного объекта недвижимости, о чем был составлен акт обследования
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ООО «Стелла» – удовлетворить
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, обязании совершить действия по приведению в соответствии с требованиями законодательства
Вводная часть
Администрация г.о. Долгопрудного обратилась в суд с иском к <ФИО> в котором с учетом сделанного уточнения, просит признать спорную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Московская область
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , сведения о котором, включая сведения о месторасположении его границ
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд полагает заключение судебного эксперта допустимым доказательством по делу, которое может быть положено в основу судебного решения по данному делу. Исследовав материалы дела, исходя из представленных
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации го Долгопрудный к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании совершить действия по приведению в соответствии с требованиями законодательства – удовлетворить частично
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и по встречному иску <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства МО «» о признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
Истец Управление архитектуры и градостроительства МО «»обратился в суд с иском к ответчику о признании постройки самовольной. В обоснование исковых требований указано, что в связи с коллективным обращением граждан, проживающих на территории
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований просит суд признать нежилые постройки, расположенные по адресу , ДНТ Весна, проезд 18-й, , самовольными постройками. Обязать ответчика <ФИО> осуществить снос собственными силами
Мотивировочная часть
Ответчик по первоначальному иску в суд не явился, надлежаще извещен. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика в суд явился, первоначальные исковые
Резолютивная часть
Исковое заявление Управления архитектуры и градостроительства МО «» к <ФИО> о признании постройки самовольной и сносе - удовлетворить
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О признании навеса самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании навеса по адресу: Адрес самовольной постройкой и его сносе. В обоснование требований в исковом заявлении указал, что является собственником жилого дома и земельного
Описательная часть
Просит признать гараж (навес) по адресу: Адрес самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести данное строение. В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав истца <ФИО> и его представителя по доверенности <ФИО>, изучив письменные материалы дела, суд полагает возможным частично удовлетворить требования истца по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании навеса самовольной постройкой и его сносе – удовлетворить частично
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании построек самовольными и понуждении к их сносу, запрете использования жилого дома под гостиницу
Вводная часть
<ФИО> обратился в Зеленоградский районный суд с иском к <ФИО> о признании пристроек к жилому дому самовольными, понуждении к их демонтажу
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлениях. Привлеченная судом к участию в деле
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчиком без получения разрешения на реконструкцию блок-секции, несмотря на то, что в кадастре за ним зарегистрировано право на индивидуальный жилой дом, возведены две пристройки, одна из которых расположена на сетях
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия города Новосибирска в лице своего представителя обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что ответчик <ФИО> с <дата> является собственником земельного участка, площадью 427+/-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11)
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований мэрии г
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований мэрии города Новосибирска к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки. В обоснование искового заявления указано, что <ФИО> на праве собственности принадлежит
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>., категории земель: земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на реконструированную часть жилого дома, площадью 199,8 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании строения самовольным
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме, представил письменные возражения. Судом установлено, что ответчику
Мотивировочная часть
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором после уточнения исковых требований просила
Описательная часть
Представитель мэрии <адрес> (она же представитель третьего лица <адрес>) <ФИО>, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования о признании строения самовольным
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки, встречному иску <ФИО> к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на нежилые здания
Вводная часть
Истец - Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором с учетом окончательного уточнения заявленных требований просили
Описательная часть
Представитель истца (по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) Мэрии <адрес>, третьего лица <адрес> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Представитель АО «РЭС» - <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что требования о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии <адрес> удовлетворить частично
Майминский районный суд (Республика Алтай) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация Манжерокского сельского поселения обратилась в суд с иском к ДЯ о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства – 2-х этажного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Манжерокского сельского поселения АВ исковые требования поддержал, старший помощник прокурора <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> РА АА полагала требования подлежащими удовлетворению
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено доказательств использования спорного строения
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления сельской администрации Манжерокского сельского поселения к ДЯ о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства – 2-х этажного строения, расположенного на земельном участке
Майминский районный суд (Республика Алтай) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация Манжерокского сельского поселения обратилась в суд с иском к АП о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства – 2-х этажного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Манжерокского сельского поселения АВ исковые требования поддержал, представитель ответчика ЕА требования не признала, представитель третьего лица Администрации МО
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание выше обозначенное заключение экспертов, суд полагает невозможным сделать вывод о не целевом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления сельской администрации Манжерокского сельского поселения к АП о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства – 2-х этажного строения, расположенного на земельном участке
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила признать объект капитального строительства (одноэтажное нежилое здание пристроя прямоугольной формы в плане, имеющего ориентировочные размеры 6,3*2,3 м, материал стен
Описательная часть
Представитель истца мэрии города Новосибирска <ФИО> в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. В акте проверки от 27.12.2021 г. составленного инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск. В данном случае суд считает, что испрашиваемый истцом трехмесячный срок является достаточным для приведения постройки в соответствие
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать строение - объект капитального строительства, возводимый на земельном участке с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, самовольным строением
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником с 29.04.2021 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 767+/-10 м2, категория земель - земли
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии г. Новосибирска к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, взыскании судебной неустойки, о запрете эксплуатации объекта в коммерческих целях
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский городской суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой, взыскании судебной неустойки, о запрете эксплуатации объекта
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 1 000 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», вид
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон. Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о запрете использования в коммерческих целях земельного участка с кадастровым номером № и возложении на ответчиков обязанности
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольным, его сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании объекта – одноэтажное капитальное здание, размерами (ориентировочно) 9,0 х 8,0м (кафе «Экватор»), право собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что своими действиями ответчик привел к нарушению прав и законных интересов истца и третьих лиц. В соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо
Резолютивная часть
Уточненный исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки, просит суд
Описательная часть
В обоснование иска указывая, что ООО «МАК» являлся собственником объекта капитального строительства с КН 50:12:№:116, расположенного по адресу: <адрес>А. <дата> в ходе обследования земельного участка истцом установлено, что
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению, составленному экспертами государственного бюджетного учреждения <адрес> «СТРОЙЭКСПЕРТ» , которое суд считает возможным наряду с другими доказательствами
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец Администрация г.о. <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки, просит суд признать объект капитального строительства - здание, расположенное
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела земельный участок с КН 50:12:№:417, по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, участок 2-Д, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив эксперта, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее. Допрошенный
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании самовольной постройкой и сносе, -
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о
Описательная часть
Как установлено из материалов дела на основании Распоряжения Префекта адрес от 01.04.2002 № 754-р «Об утверждении протокола заседания конкурсной̆ комиссии по реализации прав инвестирования от 28.02.2002» и Распоряжения Префекта
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании надстройки самовольной постройкой, обязании привести здание в первоначальное положение, признании права
Черноморский районный суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной и подлежащей сносу
Вводная часть
Муниципальное образование Окуневское сельское поселение Республики <ФИО> в лице Администрации Окуневского сельского поселения Республики <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и подлежащей
Описательная часть
Истец, ссылаясь, на то, что строительство каких-либо зданий или сооружений на территории земельного участка, относящегося к указанной категории и виду разрешенного использования, не предусмотрено, просит признать строение
Мотивировочная часть
Оценивая представленные в материалы дела экспертные заключения в совокупности с другими доказательствами по делу, а также отсутствие существенных противоречий в проведенных исследованиях экспертами, в соответствии со ст. ст. 67, 86 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования Окуневское сельское поселение Республики <ФИО> в лице Администрации Окуневского сельского поселения Республики <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: Министерство жилищной политики
