Эта категория охватывает споры, связанные с требованием возврата или взыскания задатка. Здесь рассматриваются различные аспекты этого института, включая случаи, когда задаток взыскивается в двойном размере за неисполнение обязательств. Также в рамках этой группы анализируются конкретные ситуации, когда задаток является частью договора купли-продажи, и возникают разногласия по поводу его судьбы.
Калужский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
16 августа 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с ответчиков сумму задатка в двойном размере - 200000 рублей и расходы по уплате
Описательная часть
Судом установлено, что 04 января 2022 года между <ФИО>, <ФИО> («Продавцы») и <ФИО> («Покупатель») заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого стороны обязуются в срок до 15 апреля 2022
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств нарушения ответчиками условий предварительного договора, а так же доказательств невозможности заключения договора купли-продажи квартиры по вине ответчиков, суду
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи жилого помещения. В обоснование требований указал, что в апреле 2021 года он нашел на сайте Авито объявление о продаже жилого
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлеторить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, следует, что соглашение о задатке как обязательство, обеспечивающее основное обязательство, может быть признано действительным, если будет действительным основное обязательство, которое возникнет только
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить частично
Перовский районный суд (Город Москва) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец ... В.В. обратился в суд с иском к ответчику ... М.Н. о взыскании задатка, в обоснование исковых требований указав, что 17.08.2021 между ...<ФИО> и ... М.Н. был заключен договор задатка, в соответствии с которым ответчик
Описательная часть
Судом установлено, что 17 августа 2021 г. между ...<ФИО> и ... М.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в пункте 4 соглашения о задатке от 17.08.2021 указано, что в случае невозможности заключения основного договора купли-продажи квартиры, по независящим от сторон обстоятельствам (отказ банка в предоставлении
Резолютивная часть
Исковые требования ...<ФИО> к ... ...е о взыскании задатка удовлетворить частично
Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка. Иск мотивирован тем, что <дата> между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения по адресу
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО>, именуемые «Продавец», с одной стороны и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Поскольку судом установлено, что ответчики неправомерно удерживают денежные средства истца, суд полагает, что проценты, основанные на ст.395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Обсуждая размер
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка – удовлетворить частично
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> (далее также - истцы) обратились в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> (далее также - ответчики) с указанным требованием, мотивируя тем, что между истцами и ответчиками заключено соглашение о задатке, согласно
Описательная часть
В предварительном судебном заседании истец и его представитель требования поддержали. Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что признание иска сделано добровольно
Ялуторовский районный суд (Тюменская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Якоб И.А. обратилась в суд с иском к Жило Н.М. о взыскании двойной суммы задатка в размере 100 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 200 руб
Описательная часть
Истец Якоб И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом уменьшения поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Пояснила о том, что 08.12.2021 г. между ней и ответчиком Жило Н.М. было
Мотивировочная часть
Исходя из действительной воли сторон и их последующего поведения, суд приходит к выводу о заключении сторонами предварительного договора с условием о задатке. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу
Резолютивная часть
<ФИО> Александровны к <ФИО> о взыскании двойной суммы задатка – удовлетворить в полном объеме
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о взыскании суммы задатка в размере 100 000 рублей по предварительному договору купли-продажи квартиры от 06 августа 2021 года; штрафа в размере 100 000 рублей
Описательная часть
Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований указав, что от исполнения предварительного договора уклонялись истцы, при этом каких-либо документов для представления
Мотивировочная часть
Факт получения денежных средств в качестве задатка подтверждается распиской от 06 августа 2021 года, указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось. Проверяя указанные доводы, суд согласно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка в размере 100 000 рублей, штрафа в размере 100 000 рублей, расходов по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 4 000 рублей – оставить без удовлетворения
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О взыскании задатка
Вводная часть
В Майкопский городской суд Республики Адыгея поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании денежных средств в размере 100 000 рублей, уплаченных в качестве задатка по предварительному договору купли-продажи объекта
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала иск и просила его удовлетворить. В ходе исследования материалов дела, судом установлено, что доводы искового заявления и постановления отдела МВД России по <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела и доводы искового заявления, суд считает надлежащим отказать в его удовлетворении, по следующим основаниям. В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ИП <ФИО> о взыскании задатка, отказать
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о возврате задатка и судебных расходов. В обосновании заявленных требований указал, что 14 июля 2021 г. между истцом <ФИО> и <ФИО> был заключен договор о задатке при купле
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что 14 июля 2021 г. между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что переданная ответчиком сумма является авансом, а не задатком, поскольку задаток может обеспечивать только существующее между сторонами обязательство, а между сторонами
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец З.И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к М.б.Н о взыскании задатка. Требования мотивированы тем, что между М.б.Н и З.И.А. <дата> было заключено соглашение о задатке по приобретению дома по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между М.б.Н и З.И.А. было заключено соглашение о задатке по приобретению дома по адресу: <адрес>, ДНТ «Союз дачников», №, кадастровый № и земельного участка по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку сторонами соблюдена письменная форма соглашения о задатке, основной договор
Резолютивная часть
Исковые требования З.И.А. к М.б.Н о взыскании задатка удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка. В обоснование требований указано, что 29.09.2020 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества - принадлежащих
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.09.2020 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества - принадлежащих ответчику жилого дома и земельного участка
Мотивировочная часть
Довод о формальном подходе, выразившимся в подаче ходатайства о привлечении в качестве третьего лица покупателя без явки и подержания ходатайства, не состоятелен, поскольку условия предварительного договора содержали требовании лишь
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> чу о взыскании задатка, – удовлетворить
Сланцевский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> А.Е. с требованиями взыскать задаток в сумме 100 000 рублей с учетом статьи 381 ГК РФ, а именно в сумме 200 000 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлины
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> данные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснила, что деньги передала
Мотивировочная часть
Представленные истцом доказательства полностью подтверждают передачу истцом денежных средств в размере 100 000 руб., при этом каких-либо доказательств свидетельствующих о полном или частичном возврате аванса ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования (с учетом уточнения иска) <ФИО> к <ФИО> о взыскании аванса по договору купли-продажи недвижимости - удовлетворить
Серпуховский городской суд (Московская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит взыскать с ответчика задаток по соглашению о задатке от 08.04.2022 в размере 150000 рублей с учетом ст. 381 ГК РФ в размере 300 000 рублей, расходы
Описательная часть
Представитель истца адвокат Макаров В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по доводам изложенным в иске, пояснил, что ответчик не передала все документы, не хватало
Мотивировочная часть
Вместе с тем, пунктом 3.2 соглашения о задатке предусмотрено, что в случае, если в срок действия настоящего соглашения и на согласованных в настоящем соглашении условиях не состоялось подписание договора купли-продажи
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в январе 2021 года ему стало известно о продаже комнаты . Данную комнату выставил на продажу <ФИО> за рублей. Посмотрев комнату, обсудив с продавцом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, в части взыскания двойной суммы задатка, пояснил, что в январе 2021 года увидел объявление на сайте «Авито» о продаже комнаты площадью 30 кв.м., позвонил
Мотивировочная часть
Из обстоятельств дела следует, что стороны переносили дату заключения договора, в итоге, дата основной сделки была определена у нотариуса 03 марта 2021 года 12-00 часов. Вместе с тем, обязательство не было исполнено
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ЖилСтройСити», в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу задаток в двойном размере в сумме 3384000 руб., расходы по оплате
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно статье 380 (пункт 1) и 381 (пункты 1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «ЖилСтройСити» о взыскании задатка,, - удовлетворить частично
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании суммы задатка. В обоснование требований указала, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен предварительный договор купли-продажи
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал. Как
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка - удовлетворить частично
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО> и просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задатка, полученную по Предварительному договору купли – продажи недвижимого имущества от 16.04.2021
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 16.04.2021 года между <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в соответствии с условиями которого Покупатель принял
Мотивировочная часть
Покупателем во исполнение п.3.1 Предварительного договора 16.04.2021 было перечислено в качестве аванса - 500 000 рублей на расчетный счет Продавца, что подтверждается Платежным поручением № от 16.04.2021. В установленный п.1.3
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка - отказать
Батайский городской суд (Ростовская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, указав в обоснование, что <дата> между ней и ответчиком был заключен предварительный договор,в соответствии с которым Продавец обязуется продать, а Покупатель
Описательная часть
Представитель истца, по ордеру <ФИО> (л.д. 20) в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске и просила их удовлетворить. Ответчик и ее представитель по ордеру
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд не может согласиться с утверждениями истца о том, что договор купли-продажи не заключен по вине ответчика. Судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка, удовлетворить частично
Кировский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
22 июня 2022 г. <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором указала, что 28 февраля 2022 г. между нею (покупателем) и ответчиками (продавцами) был заключено дополнительное соглашение о задатке к договору
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что она 28.02.2022 заключила с ответчиком <ФИО> предварительный
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что согласно условиям предварительного договора срок заключения договора купли-продажи был предусмотрен до 01.05.2022, а по состоянию на указанную дату, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задатка удовлетворить
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что 30.11.2020г. между ними был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с соглашением о задатке, по условиям которого продавец <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца по ордеру <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что истец добросовестно через свою дочь уведомила ответчика о госпитализации в декабре 2020г., после чего ответчик отказалась
Мотивировочная часть
При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в установленный предварительным договором срок основной договор не был заключен не по вине истца или ответчика, а в силу объективных обстоятельств
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
Н.С. обратился в суд с иском к В.П, о взыскании задатка. Требования мотивированы тем, что в сентябре 2018 года между Н.С. и В.П, был заключен предварительный договор купли-продажи (в виде расписки) дачи в СНТ «Северный», участок №. Стороны
Описательная часть
Ответчик В.П, в судебном заседании требования иска не признал по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, дополнительно суду пояснил, что от сделки он не уклонялся, пытался дозвониться до истца для встречи с ним
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено суду доказательств тому, что сделка не состоялась по вине ответчика, в частности, что истцом предпринимались попытки к заключению основного договора
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Н.С. к В.П, о взыскании задатка – отказать
Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании двойной суммы денежных средств, полученных в качестве задатка по договору задатка в размере 100 000 руб., мотивируя тем, что 10.03.2021 между ней (покупателем) и <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Как следует из
Мотивировочная часть
При таких данных, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку представленный договор
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> в пользу <ФИО> задаток в размере 100 000 рублей, а так же понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200,00 руб., итого определить ко взысканию 103200 (сто три тысячи двести) руб
Калужский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
12 июля 2022 года <ФИО> обратился с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчика задаток в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей. В обоснование иска указал, что <дата> между
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен предварительный договор, согласно п.1 которого стороны не позднее <дата> обязуются заключить основной догвор купли-продажи земельного
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Калужский районный суд (Калужская область) · О взыскании задатка
Вводная часть
16.06.2022 истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать с ответчика в свою пользу двойную стоимость задатка в сумме 100 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 08.02.2022 между <ФИО> (продавцом) и <ФИО> (покупателем) заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому стороны обязуются в будущем
Мотивировочная часть
На основании изложенного, принимая во внимание, что обязательства по заключения основного договора купли-продажи ответчиком не исполнены, от заключения основного договора он уклонился, уведомление истца с предложением о явке для заключения
