О признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделок купли-продажи или передачи жилых помещений. Суть спора заключается в определении того, является ли договор полностью недействительным или только в части. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с дефектами самой сделки, которые делают ее неполностью правомерной, и устанавливается, какие именно положения договора подлежат признанию ничтожными или оспоримыми.
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании договора передачи квартиры недействительным в части, установлении права собственности, признании права собственности на долю в жилом помещении, по иску <ФИО>
Вводная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ДГИ адрес о признании недействительным договора передачи № 082704-000377 от 26.06.1992 года квартиры по адресу: адрес в части не включения в список
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования <ФИО>, <ФИО> не признал, указал на пропуск срока исковой давности, исковые требования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд считает установленным, что истцы пропустили срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании недействительным договора передачи от 26.06.1992 года квартиры по адресу: адрес. Рассматривая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ДГИ адрес о признании договора передачи квартиры недействительным в части, установлении права собственности, признании права собственности на долю
Тосненский городской суд (Ленинградская область) · О признании договора передачи жилого помещения в собственности граждан недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, администрации Муниципального образования <адрес>, в котором просил
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поддержала письменный отзыв на исковое заявление
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с данными доводами истца в связи с нижеследующим. Таким образом, в ходе рассмотрения дела доказательств того, что договор № передачи жилого помещения в собственность граждан заключен с нарушением
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, администрации Муниципального образования <адрес> о признании договора передачи жилого помещения в собственности граждан недействительным, применении
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительным договора передачи в части, определении долей в праве собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора передачи в части, определении долей в праве собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера она
Описательная часть
Впоследствии <ФИО> уточнила исковые требования, и просит признать недействительным и прекратить право на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по <адрес> на ? долю за <ФИО>; признать
Мотивировочная часть
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость
Ахматовский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина недействительным и аннулировании записи в органах государственной регистрации права
Вводная часть
Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным и аннулировании записи в органах государственной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить. Ответчиком, не явившимся в судебное заседание
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к <ФИО> о признании недействительным договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина и аннулировании записи в органах государственной
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора на передачу квартиры в частную собственность недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 08.10.2018 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В последующем, <дата> между
Описательная часть
В предварительном судебном заседании истец, его представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить, а также просили восстановить срок на подачу
Мотивировочная часть
Суд считает, что истец имел возможность оспорить данную сделку по заявленным в настоящем иске основаниям, однако в установленный срок не воспользовались своим правом, с настоящим иском обратился лишь 08 июня 2022 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону о признании договора на передачу квартиры в частную собственность недействительным - отказать
Бийский городской суд (Алтайский край) · О признании права отсутствующим, о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определении долей в праве совместной собственности, признании права
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Муниципальному образованию город Бийск в лице МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о признании права отсутствующим, о признании договора о передаче жилья
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что согласно договору о передаче жилья в собственность от <дата>, заключенному между ТОО «ФСК» и <ФИО> <адрес> передана в собственность в порядке приватизации <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения сделки, право собственности на жилое помещение у <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> не возникло, поскольку не было зарегистрировано, вместе
Заинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан
Описательная часть
На основании изложенного, просит признать недействительным договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, заключенный между ГУ «УК-Заинск» и <ФИО>, <ФИО> Р., <ФИО> Р. Как следует
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан – оставить
Мегионский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании договора мены жилых помещений недействительным в части, взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к администрации города Мегиона, в обоснование указывая, что с 2013 года ему на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: . На основании постановления
Описательная часть
Стороны в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в их отсутствии. Материалами гражданского дела
Мотивировочная часть
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Мегиона о признании договора мены жилых помещений недействительным в части, взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов – оставить без удовлетворения
Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании договора мены жилых помещений недействительным в части, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО> обратились в Ноябрьский городской суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании на исковых настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что срок исковой давности истцами не пропущен, поскольку о нарушении своих прав им стало
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, у департамента отсутствовала обязанность предоставить истцу другое равноценное жилое помещение без доплаты, так как многоквартирный дом на момент заключения сделки не был включен в региональную
Резолютивная часть
<ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>, <ФИО> в удовлетворении исковых требований к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, Администрации города
Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании договора мены жилых помещений недействительным в части, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьска, департамент) о признании договора мены жилых помещений недействительным
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на добровольность заключения <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем установлено, что включение многоквартирного дома, в котором располагалось принадлежащее истцам жилое помещение, в указанную региональную адресную программу произошло после заключения договора мены (<дата>)
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> (...) и <ФИО> (...) к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск о признании договора мены жилых помещений недействительным в части, взыскании неосновательного
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании договора передачи квартиры недействительным в части, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, ДГИ адрес и просит признать частично недействительным договор передачи № 080700-Д03417 от 28.06.2017, в соответствии с которым <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, заявила о пропуске истцом срока
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ДГИ адрес о признании договора передачи квартиры недействительным в части, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение
Сеченовский районный суд (Нижегородская область) · О признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным, о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным в части
Вводная часть
Изначально <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Сеченовского муниципального округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным в части
Описательная часть
В связи с тем, что право ответчиков П-вых на участие в приватизации спорной квартиры им не оспаривается, считает, что спорный договор является недействительным только в части не включения его в число участников приватизации, в связи с чем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, по состоянию на <дата> истцы (ответчики) <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> проживали в спорной квартире как члены одной семьи. Сведения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> удовлетворить частично
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О признании действительным договора о безвозмедной передаче жилого помещения в собственность и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> к ОП ОСХ «Березанское» ФГБНУ ФНЦУ ФНЦ ВНИИМК о признании действительным договора о безвозмедной передаче жилого помещения в собственность и признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что 21.04.2022 г
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ОП ОСХ «Березанское» ФГБНУ ФНЦУ ФНЦ ВНИИМК о признании действительным договора о безвозмедной передаче жилого помещения в собственность и признании права собственности - удовлетворить
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом последующего уточнения исковых требований) к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 61,9 кв. м
Описательная часть
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании иск <ФИО> поддержал по приведенным в нем основаниям, встречные исковые требования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании договор передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным, признании договор дарения недействительным, признании права пользования жилым помещением
Вводная часть
В обоснование заявленных исковых требований истец <ФИО> указала, что Дата между администрацией г. Иркутска и <ФИО> (муж истца, ответчик) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему, как
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, её представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали. Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения
Мотивировочная часть
Выслушав истца, представителей сторон, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу. Исходя из того, что на момент приватизации спорного жилого
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора на передачу квартиры недействительным, признании отсутствующим права собственности, применении последствий недействительности сделки, признании права
Вводная часть
Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является единственной наследницей (двоюродной племянницей) <ФИО>, умершей <дата>, что подтверждается вступившим в законную силу решением
Описательная часть
Истица с учетом заявления об увеличении исковых требований просит суд признать договор на передачу <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № от <дата> <ФИО> недействительным. Признать отсутствующим право
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, после смерти <ФИО> отказано, ввиду того, что согласно записям ЕГРН право собственности на квартиру, кадастровый
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третье лица: МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании договора недействительным, возврате жилого помещения в собственность
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать договор передачи жилого помещения № 060101-У01710 от 09.08.2002 по адресу: адрес в собственность <ФИО> недействительным; возвратить в собственность адрес жилое
Описательная часть
Представитель третьего лица <ФИО> по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 13,4 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать договор передачи жилого помещения № 060101-У01710 от 09.08.2002 по адресу: адрес в собственность <ФИО> недействительным
Центральный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан недействительным, истребования жилого помещения из незаконного владения и признании права муниципальной
Вводная часть
Администрация г. Кемерово обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан недействительным, истребования жилого помещения из незаконного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик <ФИО> требования не признал, пояснил, что
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, суд не может согласиться
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Кемерово к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ... собственность граждан недействительным, истребования жилого помещения
Королёвский городской суд (Московская область) · О признании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан недействительным, признании недействительным договора купли-продажи, возвращении квартиры в собственность
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. <адрес>, Администрации г.о.<ФИО> в котором просит признать недействительным договор №6119/А о передаче жилого
Описательная часть
<ФИО> обратился в суд со встречным иском к <ФИО>, в котором просит признать <ФИО> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, снять его с регистрационного учета
Мотивировочная часть
Старший помощник прокурора <ФИО> в своем заключении указала, что спорная квартира 20.02.2020 г. перешла в собственность <ФИО> в порядке приватизации. На тот момент <ФИО> был зарегистрирован в спорном помещении, <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. <ФИО> Московской области, Администрации г.о.<ФИО> – удовлетворить
Грибановский районный суд (Воронежская область) · О признании договора передачи жилого помещения в собственность частично недействительным и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действующая в интересах <ФИО> по доверенности, обратились в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании договора
Описательная часть
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам
Никольский районный суд (Пензенская область) · О признании договора на передачу квартиры частично не действительным и признании права общей долевой собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к администрации города Никольска Никольского района Пензенской области, о признании договора на передачу квартиры частично не действительным и признании права общей долевой собственности, в котором указали
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> извещенные надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали. Письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица – начальник межмуниципального
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации города Никольска Никольского района Пензенской области, о признании договора на передачу квартиры частично не действительным и признании права общей долевой собственности
Куединский районный суд (Пермский край) · О признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан
Вводная часть
Истицы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд, с вышеуказанным иском мотивируя тем, что в 1968 г. их отцу и дедушке <ФИО> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из шести человек: родители –
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, ее представитель <ФИО> исковые требования не признали. Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснила, что с 1995 г. проживала с <ФИО>10 в спорной квартире, с 2006 г. <ФИО>10 стал
Мотивировочная часть
Суд полагает, что истцами <ФИО>, <ФИО> срок исковой давности для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями пропущен, поскольку о заключении оспариваемого договора истцы могли и должны были узнать
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, администрации Куединского муниципального округа Пермского края о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан – оставить без удовлетворения
Нерчинский районный суд (Забайкальский край) · О признании договора на передачу помещения в собственность граждан недействительным в части
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать договор на передачу помещения в собственность граждан от ** ** ****, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра
Описательная часть
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца, ответчика и представителей ответчиков. Установив, что признание иска представителем администрации городского поселения
Резолютивная часть
Принять признание представителем ответчика администрации городского поселения «Нерчинское» по доверенности П.Е.М. и ответчиком <ФИО> иска <ФИО>
Коношский районный суд (Архангельская область) · О признании договоров передачи квартир в личную собственность граждан недействительными и применении последствий недействительности сделок, признании договора купли-продажи жилого
Вводная часть
Администрация МО «Коношский муниципальный район» обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора передачи квартиры в личную собственность граждан от <дата> недействительным и применении последствий
Описательная часть
Исковые требования мотивированы тем, что решением Коношского районного суда от <дата> по гражданскому делу № <ФИО> признана не приобретшей право пользования жилым помещением площадью 52,3 кв.м., расположенным по адресу:
Мотивировочная часть
Учитывая предусмотренный ч.1 ст.181 ГПК РФ трехгодичный срок исковой давности, суд приходит к выводу о том, что на день обращения администрации МО «Коношский муниципальный район» с вышеуказанными требованиями к <ФИО>..;
Резолютивная часть
Администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров передачи квартир в личную собственность граждан
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании договора о безвозмездной передаче в государственную собственность жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> <адрес> Санкт-Петербурга о признании договора от 31.10.2024г. о безвозмездной передаче в государственную собственность 21/31 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным договор, заключенный 31.10.2024г. между <ФИО> и <ФИО> <адрес> Санкт-Петербурга о безвозмездной передачи в государственную собственность, субъекта РФ - города федерального значения Санкт-Петербург
