Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0100308:43, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0100308:123 по адресу:
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой 2-х этажный жилой дом общей площадью 190.5 кв.м. и 2-х этажный жилой дом площадью около 380 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – отказать
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, приведении многоквартирного жилого дома в прежнее состояние
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ленинский районный суд г.Томска с иском к <ФИО> в котором с учетом уточнения исковых требований окончательно просит признать осуществленную ответчиком реконструкцию <адрес обезличен> самовольной
Описательная часть
Представители истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от 24.02.2021 сроком действия на десять лет, <ФИО>, действующий на основании ордера № 3 от 06.05.2022 в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Представители истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от 24.02.2021 сроком действия на десять лет, <ФИО>, действующий на основании ордера № 3 от 06.05.2022 в судебном заседании заявленные требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, приведении многоквартирного жилого дома в прежнее состояние удовлетворить
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольным и обязании привести в соответствие с требованиями законодательства, по встречному иску <ФИО> к Администрации городского округа Воскресенск
Вводная часть
Администрация городского округа Воскресенск Московской области, с учетом уточнения заявленных исковых требований, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструированного объекта капитального строительства, площадью застройки
Описательная часть
В рамках исковых требований об исправлении реестровой ошибки <ФИО> просит признать воспроизведенной реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении координат характерных точек поворотных углов границ ее земельного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, эксперта, суд считает исковые требования Администрации городского округа Воскресенск не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно информации от Министерства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об исправлении реестровой ошибки и уточнении границ и площади земельных участков и <ФИО> к <ФИО> об исправлении реестровой ошибки и уточнении границ и площади земельных участков
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании построек самовольными, возложении обязанности
Вводная часть
<дата> истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать самовольными постройками строения жилого и бани, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес>
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени объекты капитального
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, дела №, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, по результатам проведенной проверки установлено, что на земельном участке, огороженном
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка
Вводная часть
Прокурор г.Владивостока, действуя в защиту публичных интересов муниципального образования Владивостокского городского округа, обратился в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности освободить земельный участок, указав, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г.Владивостока Омельчук Я.А. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что факт возведения строения <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая положения ст.ст.55,68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорный объект возведен <ФИО>, используется им в личных целях, в связи с чем, <ФИО> является надлежащим ответчиком по иску, а исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора г.Владивостока, действующего в защиту публичных интересов муниципального образования Владивостокского городского округа к <ФИО>, с участием третьих лиц администрации г.Владивостока, ТСЖ «Лесная поляна»
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о признании постройки самовольной и ее сносе. В обоснование исковых требований указано, что часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит суд признать объект капитального строительства (металлические конструкции на бетонном основании), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой и обязать
Мотивировочная часть
Ответчик в суд не явилась, надлежаще извещена. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика в суд явился, исковые требования не признал, поддержал
Резолютивная часть
Иск Управления архитектуры и градостроительства МО «<адрес>» к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
<ФИО> является собственником земельного участка, площадью 971 кв.м., расположенным по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали, считают, что возведенное строение не соответствует требованиям пожарной безопасности, поскольку в проведенном экспертном исследовании не указано к какой
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Экспертом ( с учетом данных технического паспорта) установлено, что расстояние до жилого дома истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, мотивируя свои требования тем, что в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости по Москве от 15 декабря 2021 г.. № 9111735 о результатах
Мотивировочная часть
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик принял все меры на постановку на кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером 77:17:0110301:692, площадью 539,5 кв.м., на земельном
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - оставить без удовлетворения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольной постройкой 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120106:63, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 77:17:0120106:522
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120106:63, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 77:17:0120106:522 и 50:21:01201006:169 по адресу: адрес, адрес
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой 2-х этажное здание площадью 304.1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0170520:2 по адресу: адрес, адрес; обязать
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о признании самовольными постройки, расположенные на земельных участках, обязании сноса самовольных построек за счет ответчика, а также о восстановлении
Описательная часть
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании построек самовольными, обязании осуществить их снос и взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный срок
Вводная часть
Администрация МО г.-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании осуществить их снос и взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный срок. В
Описательная часть
Представитель истца Администрации МО г.-к. Анапа – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчиков <ФИО> и <ФИО> –
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), принадлежащем на праве собственности <ФИО>: - одноэтажный с цокольным этажом
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольной постройкой Щербинка, адрес; обязать ответчиков привести земельный участок с кадастровым номером 150:61:0020284:20 по адресу: адрес, адрес, в соответствие
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – оставить без удовлетворения
Солецкий районный суд (Новгородская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к Г.Н.В,Е.И.М.,Б.Н.А. о признании постройки самовольной и ее сносе.В обоснование заявленных требований указано,что Администрация Солецкого муниципального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Шимского муниципального района Новгородской области <ФИО> заявленный иск поддержала по доводам и основаниям,в нем указанным,настаивала на его полном
Мотивировочная часть
Таким образом,суд приходит к выводу о том,что спорная хозяйственная постройка не может быть признана самовольной,поскольку она возведена на земельном участке,в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Солецкого муниципального округа к Г.Н.В,Е.И.М.,К.С,В. о признании постройки самовольной и ее сносе отказать
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МО «Город Саратов» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что согласно акту проверки № от <дата>, уведомлению о выявлении самовольной постройки от <дата> №, поступивших в АМО
Описательная часть
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать самовольной постройкой – одноэтажный дом из газобетонных блоков «ГРАС», с входной дверью, окнами и крышей, ориентировочной площадью 95,3 кв.м., расположенный
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности экспертного заключения, поскольку оно выполнено специалистом, имеющим специальные познания в области проведения строительно-технической экспертизы, квалификация эксперта
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Саратов» к Месропяну <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе, приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования и просил суд
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Департамент городского имущества адрес (далее - Департамент) поступил Рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным, рассмотреть дело при данной явке. Оценивая заключение судебной экспертизы ООО «ОНЭТ» и заключение судебной экспертизы <ФИО> «Гарант», суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, мотивируя свои требования тем, что в Департамент городского имущества адрес поступил
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 25.11.2021 г. № 911645/1 о результатах планового
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - оставить без удовлетворения
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и ее сносе и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» о признании права
Вводная часть
Управление архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» обратилось в суд с иском к ответчику о признании постройки самовольной и ее сносе. В обоснование исковых требований указано, что Управление архитектуры и градостроительства
Описательная часть
В судебном заседании представитель Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» просил иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать ввиду отсутствия оснований для сохранения постройки. Как
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Управления о признании постройки самовольной и ее сносу подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска
Резолютивная часть
Исковые требования Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносу – удовлетворить
Ордынский районный суд (Новосибирская область) · О признании построек самовольными, дополнительного соглашения к договору аренды недействительным, сносе построек, прекращении прав на постройки
Вводная часть
Прокурор Ордынского района НСО указывает, что в ходе прокурорской проверки было установлено, что ООО «Триумф» является арендатором земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> лесохозяйственного участка
Описательная часть
Помощник прокурора Комарова О.В. поддержала исковые требования по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что указанные объекты недвижимости являются капитальными, поскольку имеется фундамент. Объекты возведены
Мотивировочная часть
Заключение экспертов является мотивированным, иллюстрировано материалами межевании, схемами, в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться с выводами экспертов. Оценивая довод представителей ответчиков о том, что экспертиза
Резолютивная часть
Признать дополнительное соглашение к договору аренды от <дата> №, заключенное Росимуществом Новосибирской области с ООО «Триумф» недействительным
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о признании самовольной постройкой трехэтажного здания с К№ 77:18:0170704:384, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170703:32
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Судом установлено, что согласно выписок из ЕГРП ответчики являются долевыми собственниками земельного участка
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах экспертное заключение отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Таким образом, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> Васильевне, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе –
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольной постройкой здание общей площадью 207.1 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0150111:2258 с адресным ориентиром: адрес; здание общей площадью 130.2 кв.м
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольного строения
Вводная часть
Администрация городского округа <адрес> обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к <ФИО>, в котором просила признать объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Правовым основанием иска являются ст. 12, п. 1 ст. 222, ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 20 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.п. 22, 23, 45 постановления Пленума Верховного Суда
Мотивировочная часть
С учетом того, что исковое заявление не содержит указания на то, в чем конкретно заключается несоответствие фактического использования названного земельного участка виду разрешенного использования по документам, суд принимает во
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Красногорск к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольного строения – отказать
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строением и его сносе
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строением и его сносе. В обоснование своих требований истец указывает, что в администрацию из управления архитектуры и градостроительства
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Администрацию из Управления архитектуры и градостроительства Администрации поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального на земельном участке
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации к <ФИО> удовлетворить
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании построек самовольными, обязании освободить земельные участки и передать по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального, а в случае неисполнения
Вводная часть
Администрация Нефтеюганского района обратилась с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО> о признании трёхэтажного строения из кирпича, расположенного на земельных участках с кадастровым номерами №, №, а также на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.21), исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании ордера № от (дата) (л.д.75), в судебном заседании пояснил, что исковые требования к <ФИО> удовлетворению не подлежат, так как нет доказательства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Нефтеюганского района к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании освободить земельные участки от расположенных на них строений, а в случае неисполнения решения суда
