О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
Эта категория охватывает споры, связанные с требованием возмещения затрат, понесенных дольщиком на исправление дефектов в объекте, построенном по договору долевого участия. Здесь рассматриваются различные виды компенсаций, которые могут быть взысканы с застройщика, включая неустойки, штрафы, компенсацию морального вреда, а также вопросы о признании положений договора недействительными или возврате излишне уплаченных сумм.
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил взыскать в его пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просила взыскать в ее пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме ., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просила взыскать в ее пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил взыскать в его пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил взыскать в его пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просили взыскать в их пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцам
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просила взыскать в ее пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме коп., неустойку за просрочку исполнения обязанности
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>, обратились в суд с иском, в котором просили признать пункт 3.5 договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскать в их пользу с ответчика расходы на устранение недостатков объекта долевого
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просили признать пункт 3.7 договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскать в их пользу с ответчика расходы на устранение
Описательная часть
Судом установлено, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № от <дата> многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность построить и передать истцу
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд», с требованиями о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, расходов. В обоснование исковых
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ Бухта Лэнд» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, расходов - удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ между ним и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № №, в соответствии с условиями которого ответчик
Описательная часть
Истец просит признать недействительным п. 9.2 договора участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ, взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков жилого помещения в размере 505 975,57 руб., неустойку
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела. Так как наличие недостатков в квартире истца нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и объективно не оспорено, следовательно
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец Г.В.М.. обратилась в суд с требованиями к ответчику ООО «СЗ «Самолет Девелопмент», в котором, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать пункт 3.5 договора долевого участия № № от ДД.ММ.ГГ
Описательная часть
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Г.В.М.Г.И.И.. и ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» был заключен Договор участия в долевом строительстве № №, в соответствии с условиями договора долевого участия застройщик принял на себя
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, исходя из того, что факт наличия в жилом помещении недостатков, допущенных ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования Г.В.М. к ООО «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент» о признании пункта договора недействительным, взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства, неустойки
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании договора недействительным в части, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать п.20 договора купли-продажи от 13.09.2024 недействительным, взыскать
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между ООО «Специализированный застройщик «Середнево» и <ФИО> заключен договор купли-продажи от 13.09.2024, согласно которому продавец передал в собственность
Мотивировочная часть
Оценивая представленное заключение экспертов ООО «ЭЦ «САТЕЛЛИТ» в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, суд не находит оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку экспертиза
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого участия в строительстве, излишне уплаченных по договору денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о признании пункта договора недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого участия в строительстве, излишне уплаченных по договору денежных
Описательная часть
С учетом изложенного, уточнив исковые требования (л.д.87-88), <ФИО> просит суд признать недействительным пункт 3.5 договора долевого участия в строительстве № МП-2/3/№ от <дата>, взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи»
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительства, неустойки, штрафа, морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Томилино», в котором с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просила признать пункт 3.5 договора долевого участия № № от ДД.ММ.ГГ недействительным, взыскать
Описательная часть
Как следует из материалов дела, условиями договора долевого участия согласован размер определенных отступлений передаваемого объекта долевого строительства от проектной площади, как в части ее уменьшения, так и в части ее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Так как наличие недостатков в квартире истца нашло свое
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, о взыскании денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ООО “СЗ “При<адрес>” в котором просила признать пункт 3.5 договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскать с Ответчика расходы на устранение недостатков квартиры, неустойки, штрафа
Описательная часть
Судом установлено, что согласно п. 1 передаточного акта общая площадь объекта составляет кв.м. Разница в площади объекта по договору и площади, указанной в передаточном акте, составляет кв.м. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельного требования
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест», уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной стоимости объекта в размере 501229,74 руб., неустойки за нарушение срока
Описательная часть
Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В судебном заседании установлено, что 28.05.2020 г. между <ФИО> и ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест» заключен договор
Мотивировочная часть
Суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение судебной экспертизы ООО «РАИРА», поскольку суд не усматривает оснований не доверять данному заключению, экспертиза проведена лицами, обладающими специальными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ Некрасовка-Инвест» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельного требования
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельного требования
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к ответчику АО «СЗ «Волжский парк», уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств на устранение недостатков объекта в размере 322181,44 руб., компенсации морального вреда
Описательная часть
Истцы в суд не явились, извещены, обеспечили явку своего представителя <ФИО>, который уточненные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении. Представитель ответчика в суд не явился, представил
Мотивировочная часть
Суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение судебной экспертизы ООО «Раира» от 28.12.2022 года, поскольку суд не усматривает оснований не доверять данному заключению, экспертиза проведена лицами, обладающими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к АО «Специализированный застройщик «Волжский парк» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельного требования
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест», уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной стоимости объекта в размере 581658,00 руб., неустойки за нарушение
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 28.08.2020 г. между <ФИО>, <ФИО> и ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест» заключен договор участия в долевом строительстве № ...., по которому застройщик обязался в предусмотренный
Мотивировочная часть
Суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение судебной экспертизы ООО «РАИРА», поскольку суд не усматривает оснований не доверять данному заключению, экспертиза проведена лицами, обладающими специальными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к ООО «СЗ Некрасовка-Инвест» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта строительства в счет уменьшения покупной стоимости объекта, неустойки за нарушение срока удовлетворения
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О признании приложения к договору недействительным, взыскании стоимости расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 12.08.2022 года между ними и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный
Описательная часть
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, представил письменные возражения, в которых указал, что истцам было разъяснено, что при строительстве застройщик руководствуется, в том числе, Стандартами
Мотивировочная часть
С учетом всех вышеназванных доказательств суд приходит к выводу, что в нарушение ч.ч. 1, 2, 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, ответчик передал истцам объект долевого строительства, качество которого
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО> к ООО «Главстрой-Саввино - специализированный застройщик» о признании приложения к договору недействительным, взыскании стоимости расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, убытков, стоимости устранения строительных недостатков переданного объекта долевого строительства
Вводная часть
Участник долевого строительства обратился в суд с вышеназванным иском к застройщику. В обоснование <ФИО> указал, что 31.02.2021 заключил с ООО «Специализированный застройщик «Столица» договор участия в долевом строительстве, предметом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд полагает, что исчисленная неустойка с учетом поступления соответствующего заявления ответчика для соблюдения баланса интересов сторон подлежит снижению ввиду её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, потовых расходов, расходов на оформление нотариальной доверенности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Главстрой-СПБ Специализированный застройщик» » о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, потовых
Описательная часть
Поскольку ответчиками не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих их участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчиков неуважительной, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за несвоевременную передачу объекта долевого
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств в связи с уменьшением площади объекта, стоимости устранения недостатков
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств в связи с уменьшением площади объекта, стоимости устранения
Описательная часть
Судом установлено, что между <ФИО>, <ФИО> и ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» <дата> был заключен договор № МП-2/3/1018-152И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ, в соответствии с которым
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО>, <ФИО> подлежащими частичному
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств в связи с уменьшением площади объекта, стоимости устранения недостатков
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств в связи с уменьшением площади объекта, стоимости устранения
Описательная часть
Судом установлено, что между <ФИО>, <ФИО> и ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» <дата> был заключен договор № МП-2/3/1234-1007493 участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ, в соответствии с которым
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО>, <ФИО> подлежащими частичному
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов, по встречному иску обществу с ограниченной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "СЗ "Гранель Инвест", в котором уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика стоимость устранения строительных недостатков в размере 604 795 рублей, неустойку в размере
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражения и дополнениях к возражениям, просил в удовлетворении иска отказать, а в случае
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью "СЗ "Гранель Инвест" о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворить
