Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О признании пристройки самовольной постройкой, приведении здания в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим
Вводная часть
Истцы Департамент городского имущества адрес, Правительство адрес обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании пристройки площадью 113,8 кв.м здания, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой, приведении здания
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> представила ходатайство об уточнении исковых требований, просила их удовлетворить в полном объеме, представила письменные пояснения, возражения относительно пропуска срока
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключение судебной экспертизы, суд считает, что при производстве экспертизы были соблюдены
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес, Правительства адрес удовлетворить
Александровский городской суд (Владимирская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании перенести строение и демонтировать забор, компенсации морального вреда и по встречному иску Ф. к С. и К. об установлении
Вводная часть
С. и К. обратились в суд с иском, в котором, с учетом последних уточнений (т. 1 л.д. 3-9, т. 3 л.д. 176-177), просили
Описательная часть
В обоснование иска указали, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, является Ф., которая на принадлежащем ей
Мотивировочная часть
Из ответа отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Александровскому и Киржачскому районам Главного управления МЧС России по Владимирской области от 8 ноября 2024 года по факту обращения Ф. следует, что в соответствии с п
Резолютивная часть
Иск С. и К. к Ф. об обязании перенести строение и демонтировать забор, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения
Семикаракорский районный суд (Ростовская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании привести его в первоначальное состояние, по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, Администрации Семикаракорского
Вводная часть
Администрация Семикаракорского городского поселения, обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании привести его
Описательная часть
Администрацией Семикаракорского городского поселения собственникам данного объекта капитального строительства направлено предписание о приведении его в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию
Мотивировочная часть
Кроме того, суд считает, что эксперту были предоставлены недостоверные материалы, а именно технический паспорт на жилой дом от 22.01.2020 года, инвентарный №, который был критически оценен судом в решении от 13.08.2020 года
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Семикаракорского городского поселения удовлетворить частично
Алексинский городской суд (Тульская область) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании строения самовольной постройкой, обязании снести ее
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании строения самовольной постройкой, обязании снести ее, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный
Описательная часть
Просит признать строение (забор), прилегающий с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> самовольной постройкой; обязать ответчика восстановить границы земельного участка по адресу:
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что расположение забора из металлического штакетника на бетонном основании, расположенное между земельными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании строения самовольной постройкой, обязании снести ее, удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, обязании снести здание
Вводная часть
Администрация городского округа Балашиха обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> в адрес <адрес> Балашиха из Главного управления государственного строительного <адрес> поступило уведомление № о выявлении самовольной постройки
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска по изложенным в исковом заявлении основаниям, т.к. экспертным заключением установлено, что указанный объект недвижимости с КН № является объектом капитального
Резолютивная часть
В иске Администрации городского округа Балашиха к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании снести - отказать
Нижнетавдинский районный суд (Тюменская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязанности привести ее в соответствие
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:15:1511001:67, по адресу: <адрес>, СНТ «<ФИО>», <адрес>, №
Описательная часть
Просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства, незаконно возведенный ответчиком <ФИО> на земельном участке с кадастровым номером 72:15:1511001:67, по адресу: <адрес>. СНТ
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании постройки самовольной, об установлении срока сноса самовольной постройки, об обязании снести самовольную постройку и взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать объект капитального строительства, возведенный ответчиками: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, самовольной постройкой и принять решение о сносе самовольной постройки и приведении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования. В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> зарегистрирован
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцом в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что затопление 30.03.2021 цокольного этажа дома и повреждение имущества истца произошли в результате виновных действий ответчиков, а также о наличии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований о признании постройки самовольной, об установлении срока сноса самовольной постройки, об обязании снести самовольную постройку и взыскании денежных средств в размере 638983,95 руб., <ФИО>, СНИЛС №
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании объекта капитального строительства самовольно возведенным и его сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туапсинский районный суд Краснодарского края к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании объекта капитального строительства самовольно возведенным и его сносе, сославшись
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы по доверенности <ФИО> поддержал исковые требования, по тем же основаниям, просилсуд удовлетворить иск. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой и обязании привести в соответствие
Вводная часть
Администрация городского округа Воскресенск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании привести в соответствие. В обоснование исковых требований указала, что
Описательная часть
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца, что на земельном участке ответчика <ФИО> расположена самовольная постройка, поскольку как следует из представленных доказательств (разрешения на строительство) <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Воскресенск Московской области к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Семеновский районный суд (Нижегородская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе, признании межевания недействительным, снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, земельного
Вводная часть
Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе, признании межевания недействительным, снятии с государственного
Описательная часть
<ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера 19.11.1992 год, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для подсобного личного
Мотивировочная часть
Таким образом <ФИО> и <ФИО> при межевании спорного земельного участка документально перенесли земельный участок вместе с магазином в другое место и фактически замежевали новый участок с кадастровым номером № большей площадью
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования <ФИО> удовлетворить частично
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек, запрете использования в коммерческих целях земельного участка и объектов расположенных на нем
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек, запрете использования в коммерческих целях земельного участка
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что земельный участок эксплуатируется не по назначению, то суд считает
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Добрянский районный суд (Пермский край) · О признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> (далее – ответчик) о признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения. В обоснование заявленных требований указала
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит признать конструкции в виде сарая и овощной ямы, размещенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольными строениями, обязать ответчика демонтировать
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из заявленных требований, оснований предъявленного иска, обстоятельств, установленных судом, доказательств, представленных сторонами, суд считает, что данные строения являются самовольными. В этой связи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения, - удовлетворить
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании построек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса строений и ограждения
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на статьи 304, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать постройки самовольными, возложить на ответчиков обязанность освободить земельный участок путем сноса строений
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 816 кв.м, находится в собственности <ФИО> с **, что следует из выписки ЕГРН от ** №. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает <ФИО> надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания, и её неявка не является препятствием для рассмотрения дела. Разрешая по существу данный спор, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ангарского городского округа к <ФИО> о признании построек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса строений и ограждения – удовлетворить
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании сооружения самовольной пристройкой и возложении обязанности по сносу сооружения
Вводная часть
Администрация городского округа «город Буйнакск» обратилось в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что в рамках проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности установлено, что
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <ФИО>. является собственницей <адрес> расположенной по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации городского округа «город Буйнакск» к <ФИО>, удовлетворить
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса помещений, признании зарегистрированного права собственности
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с исковым заявлением к Кан К, <ФИО>, <ФИО>, в котором с учётом уточнений заявили следующие требования
Описательная часть
Из материалов дела следует, что спорные помещения входят в состав многоквартирного дома с кадастровым номером 77:01:0001059:2644, расположенного по адресу: адрес, возведенного на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 г. N 44
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании лифтовой шахты (четырехэтажной пристройки) к зданию с кадастровым номером
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса помещений, признании зарегистрированного права собственности
Вводная часть
Истцы, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать помещения (2 этаж, ком. 9-23, часть ком.24) площадью 200,6 кв.м и антресоль второго этажа площадью 30,9 кв.м в составе помещения с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представители истцов поддержали иск по основаниям, изложенным в нем. В судебном заседании представитель ответчик иск не признал. Из материалов дела следует, что Государственной
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку о имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных ими исследований
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, прекращении права собственности
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, прекращении права собственности указав в обоснование, что здание 2021 года постройки, общей площадью 167,6 кв.м
Описательная часть
Ссылаясь на то, что объект возведен без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, сохранность указанного здания нарушает права и законные интересы истца, истец просит
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда, при наличии необходимых заключений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя <ФИО>, к <ФИО>, о признании здания с кадастровым номером ... по адресу: ..., обязании <ФИО> за счет средств ответчика снести здание с кадастровым номером
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании постройки самовольной и обязании осуществить ее снос
Вводная часть
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска (далее – ДАСиЗ) обратился в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и обязании осуществить ее снос в обоснование указав, что
Описательная часть
Просит суд признать объект капитального строительства (здание автомобильной мойки), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: примерно в 196 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилое здание
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к <ФИО> удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О сносе самовольной постройки, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: <ФИО>) с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ: признать навес размерами 7х3,5, расположенный на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, представитель истца <ФИО> исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить. В
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истца о признании навеса
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: <ФИО>) о сносе самовольной постройки, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом – удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями
Вводная часть
Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, в котором просила признать здание общей площадью 107,95 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0201063:1103 по адресу:
Описательная часть
Истец – представитель Администрации г.о. Тольятти в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, на вопросы суда пояснил, что ответчик не обращался в администрацию г.о.Тольятти ни с заявлением
Мотивировочная часть
Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г.о. Тольятти к <ФИО> – удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:
Описательная часть
В обоснование своих требований администрация г.о. Тольятти указано, что Государственной инспекцией строительного надзора .... на земельном участке с кадастровым номером ... была выявлена самовольная постройка. В связи с выявленным фактом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г.о. Тольятти к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями - отказать
Каякентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольными постройками и обязании снести объекты капительного характера
Вводная часть
И.о. прокурора <адрес> обратлся в суд с иском к <ФИО> о признании объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:163, расположенном на побережье Каспийского моря, используемого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца прокуратуры <адрес> <ФИО> исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании заявления отделом строительства, архитектуры, ЖКХ и земельных отношений администрации МР «<адрес>» подготовлен проект разрешения на строительство от <дата>, который зарегистрирован в книге учета выдачи разрешений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора <адрес> Республики Дагестан <ФИО> к <ФИО> о признании объектов капитального характера, размерами 8м х 10м и 10м х 16м, возведенные <ФИО> на земельном участке
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании демонтировать (снести) ее, компенсации материального и морального вреда, взысканию судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, в последствии уточненном, к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании демонтировать (снести) ее, компенсации материального
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика – <ФИО>, <ФИО> с заявленными исковыми требованиями не согласились, просили суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поддержали доводы письменных
Мотивировочная часть
В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, как
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании самовольной постройкой, приведении здания в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим, обязании провести техническую инвентаризацию
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001051:15 площадью 4 900 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, выявлен
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого помещения – квартиры № 14, расположенной на 6 и 7 этажах многоквартирного дома по адресу: адрес, площадью 303 кв.м., кадастровый
Мотивировочная часть
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», вместе с тем исходя
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольной постройкой, приведении здания в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, и сносе
Вводная часть
Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района в лице главы поселения <ФИО> обратились в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> в соответствии с которым Истец просит признать объект
Описательная часть
В судебном заседании представитель Истца администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района – <ФИО>, доводы искового заявления поддержал в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в иске, просил
Мотивировочная часть
Исходя из этих положений закона, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым обязать <ФИО> осуществить снос самовольного объекта в течение месяца
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Туапсинского городского поселения <адрес> к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой – удовлетворить
