О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, когда стороны пытаются доказать, что ранее заключенный предварительный договор, касающийся будущего строительства, должен быть признан полноценным договором долевого участия. Суть спора заключается в юридическом переквалификации сделки, чтобы защитить права дольщиков и застройщиков в рамках законодательства о долевом строительстве.
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> , ООО «СБСБ» и <ФИО> о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата>; признании недействительной записи №
Описательная часть
Просит суд признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> не заключенным; признать недействительной запись № в едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-3368/19, 3160/19, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» не заключенным
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «СБСБ» и <ФИО> о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата>; признании недействительной записи №
Описательная часть
Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, <ФИО> в судебном заседании настаивая на заявленных требованиях просил иск удовлетворить в полном объёме. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-3014/19, 2-3159/19, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» незаключенным
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО>-О. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> и ООО «СБСБ» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата> и признании недействительной записи № в едином
Описательная часть
Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, <ФИО> в судебном заседании настаивая на заявленных требованиях просил иск удовлетворить в полном объёме. Как следует из материалов уголовного
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного Пятигорским городским судом 02.08.2022 года, суд
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» незаключенным
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имуществ договором долевого участия строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением в суд к ООО «<ФИО>» о признании предварительного договора от <дата> №/Е 61-3-2 купли-продажи объектов недвижимого имущества – жилого помещения таун-хауса и придомового земельного
Описательная часть
Судом установлено, ООО «<ФИО>» до настоящего время с просьбой об осуществлении действий по регистрации договора не обращалось. Исходя из этого, суд считает факт уклонения ООО «<ФИО>» от регистрации договора долевого
Мотивировочная часть
Судом установлено, ООО «<ФИО>» до настоящего время с просьбой об осуществлении действий по регистрации договора не обращалось. Исходя из этого, суд считает факт уклонения ООО «<ФИО>» от регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «<ФИО>» о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имуществ договором долевого участия строительстве – удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что договор о намерении купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8310 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что договор о намерении купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8309 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что предварительный договор купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8304 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации. В обоснование заявленных
Описательная часть
Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, исходя из ходатайства ответчика, в котором он
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8309 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора долевого участия в строительстве договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «РКП», в котором просит признать предварительный договор долевого участия в строительстве № 231/05-21 от 19.01.2021, заключенного между <ФИО> и ООО
Описательная часть
Судом установлено, 19.01.2021 между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «РКП» заключен предварительный долевого участия в строительстве № 231/05-21, в отношении объекта недвижимости - <адрес>, стоимость
Мотивировочная часть
Судом установлено, что обращения истца к Застройщику - ООО «Специализированный застройщик «РКП» осуществлении действий по заключению договора долевого участия не имели положительного результата. Возложенная обязанность
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 10 февраля 2021
Описательная часть
Судом установлено, что 10 февраля 2021 года между ООО «Строй-Гарант» - продавец и <ФИО> – покупатель, заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Судом
Мотивировочная часть
10 февраля 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании договора об участии в ЖСК договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ЖСК «Тимирязевский» о признании договора об участии в ЖСК «Тимирязевский» от <дата> договором участия в долевом строительстве. В обоснование требований указано, что
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между ЖСК «Тимирязевский» в лице председателя правления <ФИО> и <ФИО> заключен договор об участии в ЖСК «Тимирязевский». Указанные обстоятельства отражены и п. 3
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Рассматривая представленный в материалы дела договор от <дата>, суд приходит к выводу о том, что данный договор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ЖСК «Тимирязевский» о признании договора об участии в ЖСК договором участия в долевом строительстве, удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Сабидом-инвест» о признании предварительного договора № купли-продажи объектов недвижимого имущества (жилого помещения-таунхауса и придомового земельного участка), заключённого между ним
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Помимо обстоятельств, установленных указанным постановлением суд также учитывает то, что до момента подачи искового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Сабидом-инвест» о признании предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества договором долевого участия в строительстве - удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании незаключенным Договора участия в долевом строительстве, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении право собственности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику ООО Агентство недвижимости «Рязанский Проспект» о признании недействительным договора участия в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Мотивировочная часть
Заключение сторонами не оспорено, каких-либо доказательств, опровергающих выводы заключения судебной экспертизы, суду стороной ответчика не представлено, и материалы дела таковых не содержат, в связи с чем, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании права отсутствующим, признании предварительного договора купли-продажи договором долевого участия в строительстве, признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> овичу, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город
Описательная часть
В судебном заседании подсудимый <ФИО>, вину в совершении инкриминируемого преступления признал частично и показал, что ему на праве собственности принадлежал участок, расположенный по адресу: <адрес>, которые
Мотивировочная часть
В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований признать предварительный договор купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО> договором долевого участия в строительстве
Резолютивная часть
В удовлетворении заявление истца <ФИО> о восстановлении пропущенного срока исковой давности – отказать
Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании заключенного с застройщиком договора - договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Первомайский районный суд г. Пензы с вышеназванным иском к <ФИО>, указывая на то, что в октябре 2010 года ...» под руководством <ФИО> (впоследствии сменившего фамилию на «Морозов») на приобретенных
Описательная часть
Верховный Суд РФ в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г
Мотивировочная часть
Обязательства по оплате <ФИО>, предусмотренные п. 1.7 договора от 23.07.2012 г., исполнены в полном объеме. Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций к приходному кассовому
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании заключенного с застройщиком договора - договором участия в долевом строительстве - удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · Об обязании заключить договор долевого участия в строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к ООО «Специализированный застройщик «РКП» с требованием об обязании заключить договор долевого участия в строительстве. В обоснование своих требований истец указал, что является членом ПК «ЖСК
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Из материалов дела следует, что <ФИО> является членом Потребительского Кооператива "ЖСК СХОДНЯ-15"..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, со стороны ООО
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (в редакции измененного искового заявления) к ООО СЗ «СК ИКАР» просил признать дополнительное соглашение от 04.12.2020 г. к договору № об участии в долевом строительстве от 04.12.2020 г. частью договора №
Описательная часть
Представитель ответчика ООО СЗ «СК ИКАР» <ФИО> в судебном заседании с иском не согласился, поскольку квартира передавалась участнику долевого строительства без отделки. Дополнительное соглашение частью договора №
Мотивировочная часть
Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из буквального толкования слов и выражений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «СК ИКАР» о признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов– удовлетворить
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (в редакции измененного искового заявления) к ООО СЗ «СК ИКАР» просила признать дополнительное соглашение от 17.12.2020 г. к договору № об участии в долевом строительстве от 17.12.2020 г. частью договора
Описательная часть
Представитель ответчика ООО СЗ «СК ИКАР» <ФИО> в судебном заседании с иском не согласился, поскольку квартира передавалась участнику долевого строительства без отделки. Дополнительное соглашение частью договора №
Мотивировочная часть
Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из буквального толкования слов и выражений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «СК ИКАР» о признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов– удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании права требования по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, адрес строй № 1, Департаменту городского имущества адрес о признании права требования по договору участия в долевом строительстве в отношении квартиры, признании право
Описательная часть
На основании изложенного, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, <ФИО> просит суд признать за ним права требования по Договору участия в долевом строительстве № МК-3/4Г/8-2 от 12.01.2009, зарегистрированного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу. С учетом возражений ответчика, судом на обсуждение ставился вопрос о назначении по делу почерковедческой экспертизы, вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, адрес строй № 1, Департамент городского имущества адрес о признании права требования по договору участия в долевом строительстве в отношении квартиры, признании право собственности на долю
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании права требования по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<дата> истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право требования по договору участия в долевом строительстве № от <дата> на объект долевого строительства- однокомнатную квартиру с чистовой отделкой
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между ООО «» и <ФИО> заключен договор участия в долевом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве договором участия в долевом строительстве и подлежащим государственной регистрации, признании права общедолевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просит: признать договор участия в долевом строительстве от 11.07.2019, заключенный между <ФИО> и ООО «ФСК
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 11.07.2019 между ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является 2-комнатная квартира
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенного между сторонами договора, учитывая, что истец передал денежные средства в целях строительства
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О зачете встречных требований по договору участия в долевом строительстве и договору уступки требования
Вводная часть
К. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный Застройщик «Ельцовский» о зачете встречных требований по договору участия в долевом строительстве и договору уступки требования, указав, что истец является участником долевого
Описательная часть
На основании изложенного, истец К. просит суд признать зачет взаимных требований по договору долевого участия №ДЦУ 166-нк 14/15 от 02.07.2020 г. и договора уступки требования от 13.02.2021г. на сумму 249 241 руб. 05 коп
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку у ответчика перед истцом имеется бесспорное денежное обязательство по уплате неустойки, а у истца имеется обязательство по оплате стоимости объекта долевого строительства, срок которого наступил, учитывая факт
Савеловский районный суд (Город Москва) · Об изменении условий договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Специализированный застройщик "Северо-Восток Столицы", в котором с учетом уточнений просила обязать ответчика заключить и зарегистрировать с органах, осуществляющих
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала. Как установлено судом, между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве от 15.10.2021 №
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, оценив все доказательства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО "Специализированный застройщик "Северо-Восток Столицы" об изменении условий договора участия в долевом строительстве от 15.10.2021 № ПЛН-1/3-4-140-1/АН - отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве дома, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании предварительного договора <номер> и договора 17К от <дата> купли-продажи доли дома, заключенного между <ФИО>» и <ФИО>, договором долевого
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Судом установлено, что <дата> между <ФИО>» в лице генерального директора <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав истца, проверив и изучив материал дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд при ходит к выводу, что правоотношения возникшие после заключения предварительного договор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора <номер> и договора <номер> от <дата> купли-продажи доли дома, заключенного между <ФИО>» и <ФИО>, договором долевого участия
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации и возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО>-М.Ш. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» о признании договора о намерениях договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>-М.Ш. по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по оснвоаниям, изложенным в иске. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования
