О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, когда стороны пытаются доказать, что ранее заключенный предварительный договор, касающийся будущего строительства, должен быть признан полноценным договором долевого участия. Суть спора заключается в юридическом переквалификации сделки, чтобы защитить права дольщиков и застройщиков в рамках законодательства о долевом строительстве.
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве договором, заключенным в порядке Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» (далее Общество) с вышеуказанным иском, в котором просит признать договор участия в долевом строительстве от 28.03.2020г., заключенный
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд удовлетворить их по основаниям, изложенным выше. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, регистрация указанного договора не может быть осуществлена по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, Общество привлекло денежные средства истца для участия в долевом строительстве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» о признании договора участия в долевом строительстве от 28.03.2020г., заключенного между Обществом и <ФИО>, договором участия в долевом строительстве
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договоров участия в долевом строительстве исполненными
Вводная часть
<ФИО> (далее- истица) обратилась в суд с иском к ООО «Уголок» о признании договора участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> за №-г между <ФИО> и ООО «Уголок» состоявшимся и признании за <ФИО> права
Описательная часть
Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Уголок» и Администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании сделки договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании сделки договором участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что 03.09.2018г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 17 соинвестирования строительства Яхт
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 03.09.2018г. между истцом и ООО «Монтажстрой» заключен договор № 17 соинвестирования строительства Яхт-клуба, предметом которого является участие соинвестора
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае право истца может быть защищено путем предъявления к ООО «Монтажстрой» самостоятельных требований о взыскании оплаты по договору соинвестирования, процентов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Монтажстрой» о признании сделки договором участия в долевом строительстве, отказать
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании сделки договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» (далее – ООО «Монтажстрой») о признании сделки недействительной. Требования мотивировала тем, что 01.10.2021 между сторонами заключен
Описательная часть
Истец <ФИО> в суд не явилась, ее представитель <ФИО> в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Верховный Суд РФ в Обзоре практики разрешения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что 01.10.2021 стороны заключили между собой договор участия в долевом строительстве объекта недвижимого имущества – апартамента
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» о признании сделки договором участия в долевом строительстве удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором долевого участия в строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
20 марта 2023 г., <ФИО> (далее истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (ООО «Строй-Гарант»), в котором просит признать предварительный договор купли-продажи, договором долевого участия
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 14 сентября 2022 г. между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант»» был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> С.А.О. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «СБСБ» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата> и признании недействительной записи № в едином
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО> действующая на основании доверенности, в своем заявлении указали, что о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желают
Мотивировочная часть
В судебное заседание истец <ФИО> С.А.О., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> С.А.О. к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «СБСБ» о признании договора участия в долевом строительстве № от <дата> заключенного между <ФИО> и Обществом с ограниченной
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ООО «СБСБ» заключен договор об участии в долевом строительстве №, предметом которого ООО «СБСБ» (Застройщик) обязалось в предусмотренный договором срок передать
Описательная часть
На основании изложенного, ООО «СБСБ» просит суд признать договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного дома незаключенным между <ФИО> (в настоящее время – <ФИО>) Г.Ю. и ООО «СБСБ». В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как указывает истец, несмотря на исполнение ею обязательства по уплате цены договора, объект долевого строительства ответчиком ей не передан, в том числе после неоднократных судебных разбирательств с участием
Резолютивная часть
Первоначальные уточненные исковые требования <ФИО> к ООО «СБСБ» о расторжении договора участия в долевом строительстве удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
ФИО7О. обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, ООО «СБСБ», указав, что между <ФИО> и ООО «СБСБ» в лице <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве № от <дата> предметом которого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ФИО7ФИО18 действующий на основании ордера, доверенности – адвокат <ФИО>, пояснил, что ФИО7ФИО20. о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном
Мотивировочная часть
В судебное заседание истец ФИО7ФИО16., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «СБСБ» о признании договора участия в долевом строительстве № от <дата>. между <ФИО> и Обществом с ограниченной
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> , ООО «СБСБ» и <ФИО> о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата>; признании недействительной записи №
Описательная часть
Просит суд признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> не заключенным; признать недействительной запись № в едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-3368/19, 3160/19, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» не заключенным
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «СБСБ» и <ФИО> о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата>; признании недействительной записи №
Описательная часть
Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, <ФИО> в судебном заседании настаивая на заявленных требованиях просил иск удовлетворить в полном объёме. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-3014/19, 2-3159/19, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» незаключенным
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО>-О. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> и ООО «СБСБ» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата> и признании недействительной записи № в едином
Описательная часть
Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, <ФИО> в судебном заседании настаивая на заявленных требованиях просил иск удовлетворить в полном объёме. Как следует из материалов уголовного
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, материалы уголовного дела № 1-26/2022 по обвинению <ФИО> по ч. 4 ст. 159 УК РФ, рассмотренного Пятигорским городским судом 02.08.2022 года, суд
Резолютивная часть
Признать договор участия в долевом строительстве № от <дата> между <ФИО> и ООО «СБСБ» незаключенным
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имуществ договором долевого участия строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением в суд к ООО «<ФИО>» о признании предварительного договора от <дата> №/Е 61-3-2 купли-продажи объектов недвижимого имущества – жилого помещения таун-хауса и придомового земельного
Описательная часть
Судом установлено, ООО «<ФИО>» до настоящего время с просьбой об осуществлении действий по регистрации договора не обращалось. Исходя из этого, суд считает факт уклонения ООО «<ФИО>» от регистрации договора долевого
Мотивировочная часть
Судом установлено, ООО «<ФИО>» до настоящего время с просьбой об осуществлении действий по регистрации договора не обращалось. Исходя из этого, суд считает факт уклонения ООО «<ФИО>» от регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «<ФИО>» о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимого имуществ договором долевого участия строительстве – удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что договор о намерении купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8310 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что договор о намерении купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8309 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения от <дата> заключенный между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант», договором участия в долевом строительстве
Описательная часть
Указывая на то, что предварительный договор купли-продажи от <дата> обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отношения сторон должны регулироваться нормами Федерального закона "Об
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8304 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Строй-Гарант» о признании предварительного договора купли-продажи, договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации. В обоснование заявленных
Описательная часть
Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, исходя из ходатайства ответчика, в котором он
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8309 №, к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант», ОГРН №, удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора долевого участия в строительстве договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «РКП», в котором просит признать предварительный договор долевого участия в строительстве № 231/05-21 от 19.01.2021, заключенного между <ФИО> и ООО
Описательная часть
Судом установлено, 19.01.2021 между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «РКП» заключен предварительный долевого участия в строительстве № 231/05-21, в отношении объекта недвижимости - <адрес>, стоимость
Мотивировочная часть
Судом установлено, что обращения истца к Застройщику - ООО «Специализированный застройщик «РКП» осуществлении действий по заключению договора долевого участия не имели положительного результата. Возложенная обязанность
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 10 февраля 2021
Описательная часть
Судом установлено, что 10 февраля 2021 года между ООО «Строй-Гарант» - продавец и <ФИО> – покупатель, заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Судом
Мотивировочная часть
10 февраля 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Перовский районный суд (Город Москва) · О признании не заключенными договоры участия в долевом строительстве
Вводная часть
Представитель истца адрес НК» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просил признать незаключенными между адрес НК» и <ФИО> следующие договоры: Договор № 4-5/01 ДС от 19 января 2007 года участия в долевом
Описательная часть
Представитель истца адрес НК» по доверенности <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Верховный Суд РФ в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, суд полагает, что оснований для признания таких договоров незаключенными, по доводам, изложенным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований адрес НК» к <ФИО> о признании не заключенными договоры участия в долевом строительстве – отказать
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании договора строительного подряда договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Теплоблок» о признании договора строительного подряда договором долевого участия, указав, что <дата> заключила с ООО «Теплоблок» договор подряда, по условиям которого ответчик принял на себя
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> требования поддержала. Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
Мотивировочная часть
Поскольку требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ являются производными от признания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании договора строительного подряда договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Теплоблок» о признании договора строительного подряда договором долевого участия, указав, что 18.10.2018, 17.11.2018 заключила с ООО «Теплоблок» договоры подряда, по условиям которых ответчик
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> <ФИО> требования поддержал. Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Поскольку требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда на основании Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ являются производными от признания заключенного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании договора строительного подряда договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Теплоблок» о признании договора строительного подряда договором долевого участия, указав, что между ним и ООО «Теплоблок» заключены договоры подряда № от <дата>, № от <дата>, №
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> требования поддержал. Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
Мотивировочная часть
Поскольку требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ являются производными от признания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании договора об участии в ЖСК договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ЖСК «Тимирязевский» о признании договора об участии в ЖСК «Тимирязевский» от <дата> договором участия в долевом строительстве. В обоснование требований указано, что
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между ЖСК «Тимирязевский» в лице председателя правления <ФИО> и <ФИО> заключен договор об участии в ЖСК «Тимирязевский». Указанные обстоятельства отражены и п. 3
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Рассматривая представленный в материалы дела договор от <дата>, суд приходит к выводу о том, что данный договор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ЖСК «Тимирязевский» о признании договора об участии в ЖСК договором участия в долевом строительстве, удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Сабидом-инвест» о признании предварительного договора № купли-продажи объектов недвижимого имущества (жилого помещения-таунхауса и придомового земельного участка), заключённого между ним
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Помимо обстоятельств, установленных указанным постановлением суд также учитывает то, что до момента подачи искового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Сабидом-инвест» о признании предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества договором долевого участия в строительстве - удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании незаключенным Договора участия в долевом строительстве, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении право собственности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику ООО Агентство недвижимости «Рязанский Проспект» о признании недействительным договора участия в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Мотивировочная часть
Заключение сторонами не оспорено, каких-либо доказательств, опровергающих выводы заключения судебной экспертизы, суду стороной ответчика не представлено, и материалы дела таковых не содержат, в связи с чем, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
