О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, когда стороны пытаются доказать, что ранее заключенный предварительный договор, касающийся будущего строительства, должен быть признан полноценным договором долевого участия. Суть спора заключается в юридическом переквалификации сделки, чтобы защитить права дольщиков и застройщиков в рамках законодательства о долевом строительстве.
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О понуждении заключить договор участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском ООО «Специализированный застройщик «ОНИКС», <ФИО> о понуждении заключить договор участия в долевом строительстве. В обоснование указав, что 19.02.2015г. между ООО «Башстройкомплект»
Описательная часть
Судом установлено, что 19.02.2015 г. между ООО «Башстройкомплект» и <ФИО> заключен договор инвестирования № 06-8/ЦБ, согласно условиям которого, инвестор инвестирует в строительство 1 662 300 руб., а застройщик передает
Мотивировочная часть
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, установив, что Администрацией
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «ОНИКС», <ФИО> о понуждении заключить договор участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру общей проектной площадью 36,94 кв.м., на 2-ом
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома договорами участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам и ссылается на следующие обстоятельства, 16.08.2018г. ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» и <ФИО>, были заключены предварительный договор №-№ участия
Описательная часть
Пунктом 8.6. Договоров установлено, что стороны при их подписании пришли к соглашению по всем существенным условиям настоящего и основного Договора. <ФИО> указывает, что в нарушение условий договоров, заключенных
Мотивировочная часть
Учитывая обстоятельства, установленные в ходе разрешения настоящего гражданского спора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО> в части признания предварительных договоров участия в долевом
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> ФИО12обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> JI.A. является собственником Земельного участка с разрешенным использованием «многоквартирные многоэтажные жилые дома», площадью 1108 +/- 12 кв.м. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заслуживают внимания доводы истца о согласованности действий <ФИО> J1.A. и ООО «<ФИО>» при заключении Договора долевого участия, и о том, что фактическим застройщиком является <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, паспорт серии №, к <ФИО> <ФИО>, паспорт серии 8313 №, ИНН № удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" <дата> был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес>Б
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> совершен в письменной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8314 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект"<дата> был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес>Б
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> совершен в письменной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8307 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" <дата> был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес>Б
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> совершен в письменной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8308 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" были заключены договор № от <дата> и договор № от <дата> об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> и договор №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8321 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" <дата> были заключены договор № и договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> и договор №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 0504 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
Прокурор <адрес> КБР, действуя в интересах <ФИО>, обратился к <ФИО> с иском, в котором, уточнив свои требования просит: признать договор от 14.11.2016г. № «Об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования прокурора просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект"..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора <адрес>-Балкарской Республики в интересах <ФИО> к <ФИО> удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>., в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" <дата> были заключены договор № и договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от 01.08.2016г. и договор №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8306 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между <ФИО> и ООО "Строй-Проект" <дата> был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по <адрес>Б
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве <ФИО>, поскольку договор № от <дата> совершен в письменной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8304 №, к <ФИО>, паспорт серии 8313 №, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании застройщиком и стороной договора об участии в долевом строительстве, признании договора об участии в долевом строительстве заключенным в соответствии с требованиями
Вводная часть
Прокурор г.Нальчика в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в интересах <ФИО> <ФИО> обратился в суд с иском к местной администрации г.о Нальчик в котором просил
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. Вместе с тем при рассмотрении спора между сторонами договора, которые заключили
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора г. Нальчика удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора паенакопления договором участия в строительстве и взыскании неустойки
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Жилищному кооперативу «Нальчик», <ФИО> <ФИО> в котором просит признать договор паенакопления, заключенный <дата> между
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель пояснил, что с учетом установленных мораториев сумма неустойки составляет 105600 руб
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Совокупность вышеизложенных обстоятельств, позволяют суду прийти к выводу, что истец <ФИО> <ФИО> как участник
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Жилищному кооперативу «Нальчик», <ФИО> <ФИО> о признании договора паенакопления договором участия в строительстве и взыскании неустойки удовлетворить частично
Подольский городской суд (Московская область) · О признании права требования по договору участи в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО «ГлавградСтрой» в лице конкурсного управляющего <ФИО> о признании за ними права права требования по 1/6 доли за каждым по договору участия в долевом строительстве . Свои требования
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 23.04.2019г. между ООО «ГлавГрадоСтрой» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому ООО «ГлавГрадоСтрой» обязалось своими силами и (или)
Мотивировочная часть
Так как истцами представлены доказательства в подтверждение своих доводов о том, что они являются наследниками к имуществу наследодателя, наследство приняли, наследник первой очереди от принятия наследства отказался, суд
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <ФИО>, право требования по 1/6 доли за каждым по договору участия в долевом строительстве № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании договора об инвестиционной деятельности договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, в котором просит признать договор об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома от <дата>
Описательная часть
Из материалов дела следует, <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома однокомнатной квартиры на 6 этаже в подъезде № общей площадью 43,93
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела документы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из существа заключенного сторонами договора, фактически
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о признании договоров об инвестиционной деятельности договорами долевого участия в строительстве - удовлетворить
Неманский городской суд (Калининградская область) · О признании заключённых договоров договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился с названным выше исковым заявлением, указав на то, что 1 июня 2015 г. обратился к застройщику ООО «Аэро-Принт» с целью приобретения в строящемся многоквартирном <адрес> по <адрес> в <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> доводы искового заявления поддержал, настаивал на их удовлетворении. Указал на то, что с согласия <ФИО> после многочисленных просьб о возврате денежных средств, либо предоставлении
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что ООО «Аэро-Принт» не получало денежных средств от <ФИО>, учитывая что ООО СК «Ралекс», ООО «Аэро-Принт», являются аффилированными лицами, их совместную деятельность
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора долевого участия строящегося многоквартирного дома договором об участии в долевом строительстве подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратилась в Нальчикский городской суд к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» (далее общество) и ПАО Сбербанк (далее банк) с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений требований просит суд
Описательная часть
Как указывает истец, и это подтверждается материалами дела, 13.08.2020г. между истицей и обществом заключен предварительный договор долевого участия строящегося многоквартирного дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем, несмотря на обращения истицы к обществу как застройщику договор долевого участия не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. При таких обстоятельствах истица, надлежащим образом
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным пунктов дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к ООО «СЗ «Бухта Лэнд», просит признать недействительным п. 2.5 договора участия в долевом строительстве от <дата> № СП-3/1/13/6а-467 в редакции дополнительного соглашения от <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между ООО «СЗ «Бухта Лэнд» и <ФИО> заключен договор долевого участия в строительстве № СП-3/1/13/6а-467. Невозможность самостоятельного продления истцом срока депонирования также
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим. Оценив представленные в материалы дела доказательства в их
Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании инвестиционного договора договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
Куулар <ФИО> обратилась с данными требованиями к ООО "СЗ "Торговая Строительная Компания" о признании инвестиционного договора договором участия в долевом строительстве, просило суд признать договор инвестирования №28/1
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что 23.06.2022 г. между <ФИО> и ООО "СЗ "Торговая Строительная Компания" в лице директора Суржика <ФИО> <ФИО> заключен договор инвестирования №28/1
Железногорский городской суд (Курская область) · О понуждении к заключению дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, и по встречному иску ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АО «Специализированный застройщик «Агентство развития строительства Курской области» ( далее - АО «СЗ «АРСКО»), ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» о понуждении к заключению
Описательная часть
В судебное заседание истец/ответчик по встречному иску <ФИО> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Его представитель по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает установленным факт оплаты ООО «СПЕКТР» и <ФИО> спорных объектов долевого строительства жилья, и приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к АО «Специализированный застройщик «Агентство развития строительства Курской области», ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» о понуждении к заключению дополнительных соглашений к договорам
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об обязании осуществления регистрации договора участия в долевом строительстве, встречному исковому заявлению ООО СЗ «<ФИО>» к <ФИО> о расторжении договора участи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО СЗ «<ФИО>» об обязании осуществления регистрации договора участия в долевом строительстве. В обоснование иска указывая, что <дата> между ООО «Восьмое небо»
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержал, просил в удовлетворении встречного иска отказать, в случае удовлетворения встречного иска взыскать с ООО
Мотивировочная часть
Учитывая принятые меры к извещению неявившихся сторон, отсутствие сведений об уважительных причинах неявки и ходатайств об отложении слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке части 3
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «<ФИО>» об обязании осуществления регистрации договора участия в долевом строительстве – удовлетворить
Пресненский районный суд (Город Москва) · Об обязании заключить договор участия в долевом строительстве, возмещении судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПАО «ПИК –специализированный застройщик» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований, истец указала
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 19.10.2022 г. на официальном сайте ПАО «ПИК-специализированный застройщик» был проведен аукцион по приобретению лота Зеленый парк-2.4(нж)-5/1/32(0), Зеленый
Мотивировочная часть
Оценивая показания допрошенного в ходе судебного заседания 27.02.2023 г. свидетеля <ФИО>, который приходится супругом истцу, суд полагает, что показания данного свидетеля не имеют доказательственного значения, учитывая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ПАО «ПИК –специализированный застройщик» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве, возмещении судебных расходов отказать
Октябрьский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании заключенных предварительных договоров договорами долевого участия в строительстве, соразмерном уменьшении цены договора, взыскании убытков, неустойки, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройкомплекс», уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании заключенных предварительного договора купли-продажи Квартиры
Описательная часть
Представители ответчика <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились. Судом установлено, что 28.10.2020 ООО «СЗ «Стройкомплекс» выдано разрешение на строительство
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что после заключения предварительных договоров купли-продажи истец к застройщику с требованиями о регистрации их как договоров долевого участия в строительстве не обращалась. По смыслу приведенных
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» о соразмерном уменьшении цены договора, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · Об обязании зарегистрировать договор долевого участия в строительстве, об обязании передать спорный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КомфортСтройИндустрия» , содержащим следующие требования
Описательная часть
В судебном заседании, состоявшемся 24.04.2025, истец повторно не явился, явку своего представителя не обеспечил. Кроме того, Истец, а также его представители не были лишены возможности участвовать в судебном
Мотивировочная часть
Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, позиции участников судебного процесса, суд приходит к следующим выводам. Кроме того, суд учитывает, что Истец не обращался
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «КОМФОРТСТРОЙИНДУСТРИЯ» об обязании зарегистрировать договор долевого участия в строительстве, об обязании передать спорный объект оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об обязании зарегистрировать договор долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к ООО «БГ-Инвест» об обязании зарегистрировать договор долевого участия в строительстве. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> был заключен договор №-Б1-908кв долевого участия
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать договор от <дата> о передаче прав и обязанностей по Договору №-Б1-908кв долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями детского
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд полагает, что у истца
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «БГ-Инвест» об обязании зарегистрировать договор долевого участия в строительстве - удовлетворить
