О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, когда стороны пытаются доказать, что ранее заключенный предварительный договор, касающийся будущего строительства, должен быть признан полноценным договором долевого участия. Суть спора заключается в юридическом переквалификации сделки, чтобы защитить права дольщиков и застройщиков в рамках законодательства о долевом строительстве.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором долевого участия в строительстве и признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ТЕАМ» о признании договора от <дата> о переуступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № (11/2) от <дата> - договором
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО>, на основании договора от <дата> о переуступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № (11/2) от <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд считает, что хотя денежные средства истцов были привлечены Ответчиком для строительства многофункционального объекта, расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении улиц Набережная им. Адмирала Серебрякова
Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании договоров договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом уточнений обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Генплан», ООО «Специализированный застройщик «Первый» о признании договора купли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основания изложенным в первоначальном исковом заявлении и дополнительных пояснениях. Указала, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что для истцов было очевиден приобретаемый объект и его существенные характеристики: <ФИО> приобретала квартиру № 2, площадью 49 кв.м., <ФИО> – квартиру № 3, площадью 49, 1 кв.м
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права
Вводная часть
02.11.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ФСК Потенциал», в котором после уточнения исковых требований просила признать договор купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме от 17.10.2020 (с учетом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования с учётом уточнений поддержал по основаниям, указанным в иске, а также указал, что в соответствии с дополнительным соглашением, в соответствии с договором
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Оценив условия заключенного сторонами предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная Компания Потенциал» удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права
Вводная часть
07 октября 2022г. <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ФСК Потенциал», в котором просила признать договор купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме от 4 декабря 2021г., заключенный между Обществом с ограниченной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, а также дополнительно указал, что фактически сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения являются
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Оценив условия заключенного сторонами предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная Компания Потенциал» удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово – строительная Компания Потенциал» (далее - ООО «ФСК Потенциал») о признании договора купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 27 марта 2020 года между ООО «ФСК
Мотивировочная часть
27 марта 2020 года между ООО «ФСК Потенциал» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором участия в долевом строительстве и признании право собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО«ТЕАМ» о признании договора об уступке прав требования (цессии) № 46-03 (12/1) от 28 марта 2006 года по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № 41-03 (12/1) от 07
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные в иске требования, просила их удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик уклоняется то регистрации права
Мотивировочная часть
Суд считает, что хотя денежные средства истца были привлечены Ответчиком для строительства многофункционального объекта, расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении улиц Набережная им. Адмирала Серебрякова
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПЖСК «Дискус-166» о признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений (т.2, л.д.68-172) указал
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с позицией истца о применении к сложившимся отношениям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПЖСК «Дискус-166» о признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений (т.2, л.д.68-172) указал
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с позицией истца о применении к сложившимся отношениям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта, недействительными, взыскании суммы переплаты по договору, неустойки, процентов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к застройщику ООО «Специализированный застройщик «Южная» (далее по тексту – ООО «СЗ «Южная», ответчик) о признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании пояснил, что дополнительное соглашение было заключено по его инициативе, т.к. он пожелала воспользоваться льготной ипотекой – это его право. Однако изменение цены на 492500 руб
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая настоящий иск, суд полагает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Южная» о признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта, недействительными, взыскании суммы
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 11 мая 2021 года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 11 мая 2021 года между ООО
Мотивировочная часть
11 мая 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 26 января 2021 года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 26 января 2021 года между ООО
Мотивировочная часть
26 января 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора участия в долевом строительстве и дополнительного соглашения к нему заключенным
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>., с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к ООО «Кубаньжилстрой», ООО «Юг-Инжиниринг» о признании договора участия в долевом строительстве и дополнительного соглашения к нему заключенным. В
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать договор участия в долевом строительстве № № от <дата> и дополнительное соглашение от <дата> к договору участия в долевом строительстве № № от <дата>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Поскольку договор об участии в долевом строительстве № №1 от <дата> по форме и содержанию соответствует требованиям закона, право
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве, договоров о намерениях кули-продажи договорами участия в долевом строительстве многоквартирного дома, подлежащих
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просил
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования своих
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенных сторонами предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме, договоров
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8314 №, <ФИО>, паспорт серии 83 16 №, <ФИО>, паспорт серии 83 19 №, <ФИО>, паспорт серии 83 21 №, к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», ОГРН №, о признании
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве, заключенным в порядке Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» (далее Общество) с вышеуказанным иском, в котором просит признать договор участия в долевом строительстве от 17.04.2020г., заключенный
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> Д.В. обратился в суд с иском к ООО «Монтажстрой» о признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве. В обоснование иска указал, что 21.03.2018г. между ООО «Монтажстрой» (Инвестор) и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и следует из требований иска, 21.03.2018г. между ООО «Монтажстрой» (Инвестор) и <ФИО> (Соинвестор) заключен Договор соинвестирования строительства Яхт-клуба № 2103/2018, предметом которого является
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах истец вправе заявить требование о признании заключённым договора долевого участия в строительстве помещения Эллинга помещения за № 1 (строительный номер), состоящего из одной комнаты и кухни, общей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Монтажстрой» о признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве – отказать
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании заключенным договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском первоначально к ответчикам адрес «Метромаш», ИП <ФИО> о признании Договор участия в долевом строительстве № Кз-442/1/ММАШ-О от 26.12.2024 на приобретение Объекта долевого строительства
Описательная часть
27.12.2024 в нарушение ранее согласованных и акцептованных истцом условий сделки по Договору участия в долевом строительстве, истцу поступили требования о дополнительной оплате страховой премии по договору страхования №
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании договора долевого участия в строительстве исполненным, признании права собственности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику администрации городского округа г.Воронеж, в котором просят признать договор долевого участия в строительстве жилья от 15.07.2002 №114 исполненным <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 15.07.2002 между <ФИО> и ООО «Соцсфера ЭНВО» заключен договор долевого участия в строительстве жилья №114
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, обстоятельства дела, свидетельствующие о надлежащем исполнении истцом своих обязательств, ввод дома в эксплуатацию, фактическое создание спорного объекта за счет средств, инвестированных <ФИО>2
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании правопреемником по договору долевого участия в строительстве
Вводная часть
ДА.а А.А. обратилась с иском к ППК «Фонд Развития Территорий», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать истца правопреемником <ФИО> с теми же правами и обязанностями, с законным правом на получение жилья
Описательная часть
ДА.а А.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представил письменные возражения, где считал иск не основанным на законе
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, коль скоро ДА.а А.А. приобрела право требования по договору цессии после принятия Арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом, суд приходит к выводу об отсутствии законной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ДА.ой А.А.ьевны к ППК «Фонд Развития Территорий» о признании правопреемником по договору долевого участия в строительстве, - отказать в полном объеме
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве договором, заключенным в порядке Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» (далее Общество) с вышеуказанным иском, в котором просит признать договор участия в долевом строительстве от 28.03.2020г., заключенный
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд удовлетворить их по основаниям, изложенным выше. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, регистрация указанного договора не может быть осуществлена по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, Общество привлекло денежные средства истца для участия в долевом строительстве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» о признании договора участия в долевом строительстве от 28.03.2020г., заключенного между Обществом и <ФИО>, договором участия в долевом строительстве
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании сделки договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании сделки договором участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что 03.09.2018г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 17 соинвестирования строительства Яхт
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 03.09.2018г. между истцом и ООО «Монтажстрой» заключен договор № 17 соинвестирования строительства Яхт-клуба, предметом которого является участие соинвестора
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае право истца может быть защищено путем предъявления к ООО «Монтажстрой» самостоятельных требований о взыскании оплаты по договору соинвестирования, процентов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Монтажстрой» о признании сделки договором участия в долевом строительстве, отказать
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании сделки договором участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» (далее – ООО «Монтажстрой») о признании сделки недействительной. Требования мотивировала тем, что 01.10.2021 между сторонами заключен
Описательная часть
Истец <ФИО> в суд не явилась, ее представитель <ФИО> в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Верховный Суд РФ в Обзоре практики разрешения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что 01.10.2021 стороны заключили между собой договор участия в долевом строительстве объекта недвижимого имущества – апартамента
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» о признании сделки договором участия в долевом строительстве удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи, договором долевого участия в строительстве, подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
20 марта 2023 г., <ФИО> (далее истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (ООО «Строй-Гарант»), в котором просит признать предварительный договор купли-продажи, договором долевого участия
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 14 сентября 2022 г. между <ФИО> и ООО «Строй-Гарант»» был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
<ФИО> С.А.О. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «СБСБ» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве № от <дата> и признании недействительной записи № в едином
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО> действующая на основании доверенности, в своем заявлении указали, что о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желают
Мотивировочная часть
В судебное заседание истец <ФИО> С.А.О., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> С.А.О. к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «СБСБ» о признании договора участия в долевом строительстве № от <дата> заключенного между <ФИО> и Обществом с ограниченной
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ООО «СБСБ» заключен договор об участии в долевом строительстве №, предметом которого ООО «СБСБ» (Застройщик) обязалось в предусмотренный договором срок передать
Описательная часть
На основании изложенного, ООО «СБСБ» просит суд признать договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного дома незаключенным между <ФИО> (в настоящее время – <ФИО>) Г.Ю. и ООО «СБСБ». В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как указывает истец, несмотря на исполнение ею обязательства по уплате цены договора, объект долевого строительства ответчиком ей не передан, в том числе после неоднократных судебных разбирательств с участием
Резолютивная часть
Первоначальные уточненные исковые требования <ФИО> к ООО «СБСБ» о расторжении договора участия в долевом строительстве удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, признании недействительной записи
Вводная часть
ФИО7О. обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, ООО «СБСБ», указав, что между <ФИО> и ООО «СБСБ» в лице <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве № от <дата> предметом которого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ФИО7ФИО18 действующий на основании ордера, доверенности – адвокат <ФИО>, пояснил, что ФИО7ФИО20. о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном
Мотивировочная часть
В судебное заседание истец ФИО7ФИО16., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «СБСБ» о признании договора участия в долевом строительстве № от <дата>. между <ФИО> и Обществом с ограниченной
