О признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, когда стороны пытаются доказать, что ранее заключенный предварительный договор, касающийся будущего строительства, должен быть признан полноценным договором долевого участия. Суть спора заключается в юридическом переквалификации сделки, чтобы защитить права дольщиков и застройщиков в рамках законодательства о долевом строительстве.
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
Судом установлено, что 28 января 2021 года между ООО «Строй-Гарант» - продавец и <ФИО> – покупатель, заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Вместе с тем, как следует
Мотивировочная часть
28 января 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ею (далее - Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность жилое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, КБАССР удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором долевого участия в строительстве и признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ТЕАМ» о признании договора о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № от <дата> - договором долевого участия в строительстве и признании права собственности на объект
Описательная часть
В связи с чем, просит суд признать договор о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № от <дата> - договором долевого участия в строительстве. Признать за ним право собственности на нежилое помещение
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что несмотря на то, что денежные средства <ФИО> были привлечены ответчиком для строительства многофункционального объекта, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, посредством
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором долевого участия в строительстве и признании права собственности на нежилые помещения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «ТЕАМ» признании договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома с целью создания кондоминиума № (03) от <дата> и договор о долевом участии
Описательная часть
Как следует из материалов дела, признание иска сделано ответчиком в письменной форме добровольно, не под влиянием обмана, заблуждения либо угроз, приобщено судом к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором долевого участия в строительстве и признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ТЕАМ» о признании договора от <дата> о переуступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № (11/2) от <дата> - договором
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО>, на основании договора от <дата> о переуступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № (11/2) от <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд считает, что хотя денежные средства истцов были привлечены Ответчиком для строительства многофункционального объекта, расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении улиц Набережная им. Адмирала Серебрякова
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании предварительных договоров купли-продажи договорами участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику наименование организации о признании предварительных договоров купли-продажи №Леф-13(кв)-5/5/4(2) от дата и №Леф-13(кв)-5/6/4(2) от дата, заключенные между <ФИО>
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, застройщику наименование организации дата выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: адрес
Мотивировочная часть
Также принимая во внимание, что между <ФИО> и наименование организации исполнены условия предварительных договоров, между ними заключены основные договоры – договоры купли-продажи объектов недвижимости, что следует из представленных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО ТехноСтрой о признании предварительных договоров купли-продажи договорами участия в долевом строительстве отказать
Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании договоров договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом уточнений обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Генплан», ООО «Специализированный застройщик «Первый» о признании договора купли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основания изложенным в первоначальном исковом заявлении и дополнительных пояснениях. Указала, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что для истцов было очевиден приобретаемый объект и его существенные характеристики: <ФИО> приобретала квартиру № 2, площадью 49 кв.м., <ФИО> – квартиру № 3, площадью 49, 1 кв.м
Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании договоров договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, А.А.С., <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Генплан», ООО «Специализированный застройщик «Первый» о признании договора купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании в ходе рассмотрения дела пояснила, что в пос. Первом у нее уже есть квартира, когда из рекламы узнала о продаже квартир в этом же поселке, решила купить еще квартиру. В офисе в ТЦ
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что для истцов было очевиден приобретаемый объект и его существенные характеристики: <ФИО> – приобрел ..., площадью 34,2 кв.м., <ФИО> – приобрела ..., площадью 49 кв.м., <ФИО>..;
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права
Вводная часть
02.11.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ФСК Потенциал», в котором после уточнения исковых требований просила признать договор купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме от 17.10.2020 (с учетом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования с учётом уточнений поддержал по основаниям, указанным в иске, а также указал, что в соответствии с дополнительным соглашением, в соответствии с договором
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Оценив условия заключенного сторонами предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная Компания Потенциал» удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права
Вводная часть
07 октября 2022г. <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ФСК Потенциал», в котором просила признать договор купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме от 4 декабря 2021г., заключенный между Обществом с ограниченной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, а также дополнительно указал, что фактически сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения являются
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Оценив условия заключенного сторонами предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная Компания Потенциал» удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации права, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово – строительная Компания Потенциал» (далее - ООО «ФСК Потенциал») о признании договора купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 27 марта 2020 года между ООО «ФСК
Мотивировочная часть
27 марта 2020 года между ООО «ФСК Потенциал» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора договором участия в долевом строительстве и признании право собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО«ТЕАМ» о признании договора об уступке прав требования (цессии) № 46-03 (12/1) от 28 марта 2006 года по договору о долевом участии в строительстве многофункционального объекта № 41-03 (12/1) от 07
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные в иске требования, просила их удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик уклоняется то регистрации права
Мотивировочная часть
Суд считает, что хотя денежные средства истца были привлечены Ответчиком для строительства многофункционального объекта, расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении улиц Набережная им. Адмирала Серебрякова
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании договора купли-продажи договором участия вдолевом строительстве, взыскании неустойки, возмещении судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Энергострой» (далее также – ООО «Специализированный застройщик «Энергострой», застройщик) с иском о признании договора купли-продажи договором
Описательная часть
Истец как участник долевого строительства свои обязанности по договору исполнила, внеся денежную сумму в полном объеме, что подтверждается квитанциями и платежными поручениями. Однако общество в нарушение требований закона
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и поскольку предварительным договором оформлены отношения сторон по участию <ФИО> в долевом строительстве, то к спорным отношениям применяются нормы Федерального закона № 214-ФЗ, в силу чего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Энергострой» о признании предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве, взыскании неустойки
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПЖСК «Дискус-166» о признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений (т.2, л.д.68-172) указал
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с позицией истца о применении к сложившимся отношениям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПЖСК «Дискус-166» о признании заключенным договора долевого участия в строительстве
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений (т.2, л.д.68-172) указал
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с позицией истца о применении к сложившимся отношениям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта, недействительными, взыскании суммы переплаты по договору, неустойки, процентов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к застройщику ООО «Специализированный застройщик «Южная» (далее по тексту – ООО «СЗ «Южная», ответчик) о признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании пояснил, что дополнительное соглашение было заключено по его инициативе, т.к. он пожелала воспользоваться льготной ипотекой – это его право. Однако изменение цены на 492500 руб
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая настоящий иск, суд полагает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Южная» о признании положения договора участия в долевом строительстве, касающихся увеличения цены объекта, недействительными, взыскании суммы
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 11 мая 2021 года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 11 мая 2021 года между ООО
Мотивировочная часть
11 мая 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении купли-продажи договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению документов для государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее - ООО «Строй-Гарант») о признании договора о намерении купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 26 января 2021 года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что 26 января 2021 года между ООО
Мотивировочная часть
26 января 2021 года между ООО «Строй-Гарант» (далее-Продавец) и ним (далее - Покупатель) заключен договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность квартиру
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, КБАССР удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора участия в долевом строительстве и дополнительного соглашения к нему заключенным
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>., с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к ООО «Кубаньжилстрой», ООО «Юг-Инжиниринг» о признании договора участия в долевом строительстве и дополнительного соглашения к нему заключенным. В
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать договор участия в долевом строительстве № № от <дата> и дополнительное соглашение от <дата> к договору участия в долевом строительстве № № от <дата>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Поскольку договор об участии в долевом строительстве № №1 от <дата> по форме и содержанию соответствует требованиям закона, право
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве, договоров о намерениях кули-продажи договорами участия в долевом строительстве многоквартирного дома, подлежащих
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просил
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования своих
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенных сторонами предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме, договоров
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии 8314 №, <ФИО>, паспорт серии 83 16 №, <ФИО>, паспорт серии 83 19 №, <ФИО>, паспорт серии 83 21 №, к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», ОГРН №, о признании
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора участия в долевом строительстве, заключенным в порядке Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд к ООО «Финансово – Строительная Компания Потенциал» (далее Общество) с вышеуказанным иском, в котором просит признать договор участия в долевом строительстве от 17.04.2020г., заключенный
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> Д.В. обратился в суд с иском к ООО «Монтажстрой» о признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве. В обоснование иска указал, что 21.03.2018г. между ООО «Монтажстрой» (Инвестор) и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и следует из требований иска, 21.03.2018г. между ООО «Монтажстрой» (Инвестор) и <ФИО> (Соинвестор) заключен Договор соинвестирования строительства Яхт-клуба № 2103/2018, предметом которого является
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах истец вправе заявить требование о признании заключённым договора долевого участия в строительстве помещения Эллинга помещения за № 1 (строительный номер), состоящего из одной комнаты и кухни, общей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Монтажстрой» о признании договора соинвестирования договором долевого участия в строительстве – отказать
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании заключенным договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском первоначально к ответчикам адрес «Метромаш», ИП <ФИО> о признании Договор участия в долевом строительстве № Кз-442/1/ММАШ-О от 26.12.2024 на приобретение Объекта долевого строительства
Описательная часть
27.12.2024 в нарушение ранее согласованных и акцептованных истцом условий сделки по Договору участия в долевом строительстве, истцу поступили требования о дополнительной оплате страховой премии по договору страхования №
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании заключенным договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
Прокурор Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах <ФИО> Л,Д., обращаясь в суд с иском к ООО "Промгражданстрой" , ООО «Промгражданстрой» , просит признать заключенный между <ФИО> и ООО «Промгражданстрой» договор
Описательная часть
В судебном заседании поддержала заявленные требования, изложив их так как они указаны в исковом заявлении. Как установлено в судебном заседании между ООО «Промгражданстрой» . <ФИО> в счет оплаты по договору
Мотивировочная часть
В данном случае суд полагает, что поскольку договор был заключен с ООО «Промгражданстрой», и он имеет все признаки договора участия в долевом строительстве, оплата также была внесена в ООО «Промгражданстрой», при этом
Резолютивная часть
Исковые требования Прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах <ФИО> Л,Д. к ООО "Промгражданстрой" , ООО «Промгражданстрой» о признании заключенным договора участия в долевом строительстве удовлетворить
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании договора долевого участия в строительстве исполненным, признании права собственности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику администрации городского округа г.Воронеж, в котором просят признать договор долевого участия в строительстве жилья от 15.07.2002 №114 исполненным <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 15.07.2002 между <ФИО> и ООО «Соцсфера ЭНВО» заключен договор долевого участия в строительстве жилья №114
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, обстоятельства дела, свидетельствующие о надлежащем исполнении истцом своих обязательств, ввод дома в эксплуатацию, фактическое создание спорного объекта за счет средств, инвестированных <ФИО>2
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании правопреемником по договору долевого участия в строительстве
Вводная часть
ДА.а А.А. обратилась с иском к ППК «Фонд Развития Территорий», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать истца правопреемником <ФИО> с теми же правами и обязанностями, с законным правом на получение жилья
Описательная часть
ДА.а А.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представил письменные возражения, где считал иск не основанным на законе
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, коль скоро ДА.а А.А. приобрела право требования по договору цессии после принятия Арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом, суд приходит к выводу об отсутствии законной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ДА.ой А.А.ьевны к ППК «Фонд Развития Территорий» о признании правопреемником по договору долевого участия в строительстве, - отказать в полном объеме
