О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделок купли-продажи земельных участков. Суды рассматривают дела о признании таких договоров недействительными, если они были заключены с нарушениями закона, содержат пороки воли сторон или не соответствуют требованиям земельного законодательства. Здесь исследуются основания для аннулирования сделки с землей.
Некоузский районный суд (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий его недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании мнимой сделки договора купли-продажи земельного участка недействительной, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности <ФИО> на земельный участок. В
Описательная часть
Просит признать заключенный с ответчиком договор купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ответчика на земельный участок. В судебном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что соответствующие сделке купли-продажи земельного участка правовые последствия после ее заключения сторонами, такие, как передача продавцом полномочий собственника имущества
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> в котором с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать недействительным договор купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании показал, обосновывал свою позицию – исковые требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что он и <ФИО> сожительствовали, он выдал последней доверенность в целях
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещался дважды по месту жительства и регистрации с учетом сведений УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, направленные
Усть-Янский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением
Описательная часть
Исковое заявление с учетом уточнений обосновано тем, что сделка по договору купли-продажи земельного участка от 17 октября 2023 г. № 93/01-23 между администрацией МР «Абыйский улус (район)» и <ФИО> заключена с нарушением процедуры
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № №... от 17 января 2023 г. между администрацией МР «Абыйский улус (район)» и <ФИО> заключен с нарушением
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Абыйского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального района «Абыйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), <ФИО> о признании договора купли
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли - продажи земельного участка недействительным (ничтожным) с применением последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Уфимского района Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, <ФИО> <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика по доверенности <ФИО>, <ФИО> доводы, изложенные в возражении на иск, поддержали, с учетом выводов судебной экспертизы, просили в иске отказать в полном объеме
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что необходимая площадь земельного участка для целей эксплуатации расположенной на нем недвижимости подтверждена имеющимися в материалы дела доказательствами, и заключением эксперта, нарушений при передаче спорного
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Уфимского района Республики Башкортостан к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, <ФИО> <ФИО>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка в рассрочку недействительным в силу ничтожности, о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Рамонский районный суд с иском к ответчикам, указывая на то, что в ее собственности находился земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: , А, на котором ею
Описательная часть
Судом установлено, что 1 декабря 2020 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, в соответствие с которым <ФИО> продает, а <ФИО> покупает в собственность
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявление <ФИО> о недействительности сделки – договора купли продажи земельного участка в рассрочку от 01.12.2020 г. заключенного ею с <ФИО>, не имеет правового значения. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, ИП <ФИО> о признании договора купли – продажи земельного участка в рассрочку от 01.12.2020 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, ничтожным в силу его притворности
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительной сделкой, применении последствий недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании недействительной сделкой договора от <дата> купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного <адрес>, применении последствий недействительности в виде возврата
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что она нашла сведения о продаже земельных участков по объявлению на «Авито». Риэлтор
Мотивировочная часть
Исходя установленных судом из пояснений сторон, третьего лица и показаний свидетеля <ФИО> обстоятельств приобретения истицей земельного участка с КН № суд приходит к выводу, что действуя в соответствии с ч.5 ст. 10 ГК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> – отказать полностью
Советский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец <ФИО> просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от расположенного по адресу: ..., заключенный между председателем СНТ «Остров Комсомольский» <ФИО> и иным лицом, применить
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка от 13.10.2021 между председателем СНТ «Остров Комсомольский» <ФИО> и иным лицом не заключался, в материалах реестрового дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ , <ФИО> , <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Фермерская слобода» (далее ООО «Фермерская слобода») о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении
Описательная часть
Истец <ФИО>,. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. Ранее в судебном заседании в обоснование требований о признании недействительным договора
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что третьим лицом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что оспариваемый договор купли-продажи был совершен
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Фермерская слобода» о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли
Урмарский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с учетом уточнений с настоящим иском по основаниям, что 24.11.2022 в их адрес поступило извещение <ФИО> от 22.11.2022 о намерении
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что 12.01.2017 между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным решить вопрос об отмене обеспечительной меры
Резолютивная часть
Исковое заявление Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи
Неклиновский районный суд (Ростовская область) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров не заключенным. В обоснование требований указал, что в январе 2025 года ему стало известно, что на основании договора купли-продажи от ... было произведено
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истец <ФИО> исковые требования поддержал, что основаниям, изложенным в иске. Как установлено судом и следует из материалов дела, ... между <ФИО> и <ФИО> заключены
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворить
Бичурский районный суд (Республика Бурятия) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности
Вводная часть
Прокурор Бичурского района Республики Бурятия, обращаясь в суд с исковым заявлением к администрации МО СП «Верхне-Мангиртуйское», <ФИО> просит признать недействительным договор № купли-продажи земельного участка от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Манданов А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица Т.С.И. – <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при заключении договора купли-продажи № от <дата> не была
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Бичурского района Республики Бурятия, действующего интересах неопределенного круга лиц к администрации МО СП «Верхне-Мангиртуйское», <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Москаленский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи земельных долей недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО>. обратился в суд к ответчикам с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что 18.04.2023 регистратором Москаленского отдела Росреестра по Омской области до истца была доведена информация о том, что между <ФИО>
Описательная часть
Истец и его представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования, и уточненные исковые требования. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании от 05.07.2023 пояснила, что сделка
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, а также того, что истец, договор купли-продажи земельных долей от 01.09.2022 не подписывал, намерений приобрести принадлежащие
Черекский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
24.11.2022 поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> и <ФИО>, в котором с учетом поступивших _____г. уточнений просит признать недействительным (ничтожным) договор купли продажи земельного участка от _____г., возвратив его
Описательная часть
Представитель истца Ким С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила восстановить пропущенный истцом по уважительным причинам срок исковой давности. В
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. По смыслу приведенных положений статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана
Резолютивная часть
Отказать полностью в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: "Адрес", заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным, применении последствий
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что между истцами и ответчиками была подписана указанная расписка. Истцом были сделаны работы, вложены деньги на выравнивание
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Однако, таким правом <ФИО> <ФИО> своевременно не воспользовались, с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности оставить
Ордынский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ордынский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что находилась
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, ее представитель <ФИО> исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец находилась в браке с <дата>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что на момент заключения договора купли-продажи от <дата> между <ФИО> и <ФИО> истец не находилась в браке с <ФИО> факт их совместного проживания
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, в отношении дома и земельного участка, расположенных
Ордынский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применение последствий недействительной сделки
Вводная часть
<адрес> в декабре 2022 года проведена проверка исполнения земельного законодательства по обращению Уполномоченного по защите прав предпринимателей в <адрес>, которой выявлен ряд нарушений в администрации р.<адрес>
Описательная часть
В судебном заседании прокурорКомарова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в декабре 2022 года прокуратурой <адрес> была проведена проверка исполнения земельного законодательства
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: р.<адрес>, заключенный <дата> между администрацией р.<адрес> и <ФИО> евной недействительным
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка недействительными и применении последствий их недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Камышинский городской суд Волгоградской области с иском к Галину В.Н., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Представители истца <ФИО> - <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам изложенным в иске, просят суд их удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие то, что на общем собрании участников долевой собственности ответчики голосовали против передачи в аренду <ФИО> земельного массива, соответственно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка недействительными и применении последствий их недействительности
Мокшанский районный суд (Пензенская область) · О признании договора купли-продажи земельной доли недействительным и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд в названным иском к ООО «Агросервис», указав, что <ФИО> является собственником 1/423 доли в праве общей долевой собственности: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности от 2 мая 2025 года, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам. В судебном заседании не отрицала подпись
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Агросервис» о признании договора купли-продажи земельной доли недействительным и применении последствий недействительности сделки - оставить без удовлетворения
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности
Вводная часть
Прокурор Центрального района города Хабаровска, действуя в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ответчикам Департаменту муниципальной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца в лице помощника прокурора Центрального района г.Хабаровска Демидовой В.А., заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их
Мотивировочная часть
В силу положений п.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке. Заслушав в судебном заседании лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района города Хабаровска, действующего в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к Департаменту муниципальной собственности администрации города
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли-продажи №9 от 13 февраля 2020 года земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Исковое заявление мотивировано тем, что основанием для признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка является отсутствие на момент заключения договора на земельном участке объекта недвижимости (нежилого
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска, по следующим основаниям. Ответчица возражала относительно указанных доводов, ссылаясь на их
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района к <ФИО> отказать как необоснованным и в связи с пропуском срока исковой давности
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора, действуя в интересах муниципального образования - Елизовского муниципального района в лице Администрации Елизовского муниципального района (далее – Администрации ЕМР) и неопределенного круга лиц
Описательная часть
В рассматриваемом случае <ФИО> реализовав свое право на получение в аренду земельных участков, но не приступив к фактическому осуществлению деятельности, в целях которой указанные земельные участки предоставлялись, не может быть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные в акте обстоятельства материалами дела не подтверждены, опровергаются совокупностью доказательств, представленных сторонами в материалы дела. При указанных обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора удовлетворить частично
Братский городской суд (Иркутская область) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> (далее – администрация МО <адрес>)
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Истец свободе в выборе способа защиты своего нарушенного права, вместе с тем, выбранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного между КУМИ
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора, действуя в интересах муниципального образования - Елизовского муниципального района в лице Администрации Елизовского муниципального района (далее – Администрации ЕМР) и неопределенного круга лиц
Описательная часть
В рассматриваемом случае <ФИО> реализовав свое право на получение в аренду земельного участка, но не приступив к фактическому осуществлению деятельности, в целях которой указанный земельный участок предоставлялся, не может быть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные земельные участки использовались <ФИО> по целевому назначению - для ведения огородничества, что подтверждается совокупностью доказательств, представленных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований заместителя Елизовского городского прокурора о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков: с кадастровым номером № от 05 октября 2023 года № 314; с кадастровым номером № от 27
Ахтубинский районный суд (Астраханская область) · О признании договоров купли-продажи и дарения земельного участка недействительными
Вводная часть
Администрация МО «Город Ахтубинск» обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи, дарения недействительными, указав, что на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что срок исковой давности стороной истца не пропущен, т.к. его следует исчислять с 14 августа 2020 года
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая доводы сторон, касающиеся заявления о пропуске стороной
Резолютивная часть
Администрации муниципального образования «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в удовлетворении искового заявления к <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи
Цимлянский районный суд (Ростовская область) · О признании договоров купли-продажи и дарения земельного участка недействительными, ничтожными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> в ее интересах и в интересах С.А. о признании договоров купли-продажи и дарения земельного участка недействительными, ничтожными, и просила суд
Описательная часть
Из материалов уголовного дела истцу также стало известно, что словосочетание в договоре купли-продажи от 17.01.2015г.: «расчет произведен полностью претензий не имею», - сделаны ответчиком, что подтверждается ее объяснением
Мотивировочная часть
Оценивая данное заключение № от 4.04.2023, суд принимает его и исходит из его выводов, поскольку экспертиза проведена по данному гражданскому делу с учетом мнения и доводов сторон. Эксперт имеет соответствующее образование, квалификацию
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> в ее интересах и в интересах <ФИО>, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ЗАО «Антоновское»
