Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к <ФИО>, просил признать трехэтажное здание, площадью около 250 кв. метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110115:241, площадью 699 кв. метров
Описательная часть
Представитель истца- Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд не соглашается с приведенными выше доводами истца, требующего сноса спорного объекта. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки площадью около 250 кв. метров, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110115:241, площадью 699 кв
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, взыскании стоимости восстановительного ремонта, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит № доли на жилой дом Лит. А, летнюю кухню Лит. И, сарай Лит. Т, расположенные по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер А, площадью 64,9 кв.м, летней кухни литер
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, установив, что самовольное строительство жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном <ФИО>, не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, возмещении ущерба
Северобайкальский городской суд (Республика Бурятия) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, обязании освободить земельный участок
Вводная часть
Администрация МО «город Северобайкальск» обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором о ссылкой на нормы ст. 25,26,60,76 Земельного кодекса РФ, Устава города Северобайкальск, положения Федерального закона № от <дата> «О введении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала, полагала возможным установить срок исполнения решения суда до <дата> в том числе и в целях
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось, а кроме того, подтверждается актом выездного обследования земельных отношений отдела муниципального контроля АМО «город Северобайкальск» № от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МО «город Северобайкальск» удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным и привидении постройки в соответствие с параметрами
Вводная часть
Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать
Описательная часть
Представитель истца Мэрии г. Новосибирска и третьего лица: Администрация Ленинского района г. Новосибирска:, <ФИО>, в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Мэрии г. Новосибирска к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольным и привидении постройки в соответствие с параметрами, отказать
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным и привидении постройки в соответствие с параметрами
Вводная часть
Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать объекты капитального строительства два двух этажных незавершенных строительством здания
Описательная часть
Представитель истца: Мэрия г. Новосибирска, <ФИО> в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить. Представитель третьего лица: Администрация Ленинского района г
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии г. Новосибирска к <ФИО> о признании строения самовольным и привидении постройки в соответствие с параметрами удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, приведении в соответствие с параметрами
Вводная часть
Мэрия <адрес> обратилась в суд с указанным иском, в котором представитель просила признать объект капитального строительства
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме. Ответчик <ФИО>, действующая в интересах несовершеннолетней <ФИО>, в судебном заседании против
Мотивировочная часть
По результатам выездного обследования установлено: земельный участок расположен в территориальной зоне: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6), на земельном участке расположены два объекта капитального строительства:
Гунибский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольным и обязании снести его за свой счет
Вводная часть
И.о. прокурора Гунибского района Республики Дагестан (далее – истец) в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее – ответчик), ГКУ «Гунибское
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержал требования иска и просил снести возведенное ответчиком строение, указывая, что оно является самовольным, возведенным без получения разрешительной документации в нарушение положений статьи
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора <адрес> Республики Дагестан в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к <ФИО> о признании строительного объекта общей площадью 32 кв.м
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным и обязании совершить определенные действия
Вводная часть
Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент муниципального контроля, потребительского рынка
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив следующее. На муниципальном земельном участке, прилегающем к земельному участку и жилому дому
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие разрешения на строительство в случаях, когда строительство должно осуществляться на основании разрешения на строительство, не является безусловным основанием для сноса объекта недвижимого имущества, если
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации <адрес> Республики Крым к <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент муниципального контроля, потребительского рынка и развития
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным и обязании его снести
Вводная часть
Администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки и приведении земли неразграниченной собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации городского округа Лосино-Петровский, действующий на основании доверенности, решение вопроса о заявленных требованиях оставила на усмотрение суда, от заявления ходатайства
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям. Вместе с тем, Постановлением Конституционного суда РФ
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области к Вороновой <ФИО> о сносе самовольно возведенного незавершенным строительством объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым № № по адресу:
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании строения самовольным, его сносе за счет средств ответчика, в случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить истцу право сноса строения с последующей
Вводная часть
Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД "<адрес>", <ФИО> о признании строений самовольными постройками и обязании снести их
Описательная часть
Как следует из искового заявления, прокуратурой <адрес> проведена проверка законности строительства объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <ФИО> на вышеуказанных земельных участках, в нарушении ст.ст. 49, 51, 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, возведены капитальные строения в виде железобетонного каркаса с кирпичной кладкой
Резолютивная часть
Исковое заявление Заместителя прокурора <адрес> к Администрации ГОсВД "<адрес>", <ФИО> о признании строений самовольными постройками, приостановлении строительных работ на объектах капитального строительства
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольным и обязании снести его за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать строение с кадастровым номером 05:11:000002:4722, площадью 120 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № площадью 120 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольным и обязании снести его за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05№, расположенном
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать строение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой и обязать ответчика за счет собственных средств снести
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе - удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании строения самовольным и понуждении совершить определенные действия, третьи лица: Управление муниципального контроля администрации г.Симферополя, Государственный комитет
Вводная часть
Администрация г.Симферополя обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что внеплановой выездной проверкой установлено, что <ФИО>. является собственником земельного участка с видом разрешенного использования
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, дала пояснения в соответствии с письменными возражениями, приобщенными к делу
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, выводы акта проверки органа государственного надзора от <дата> №, на который ссылается истец в обоснование своих требований, в части этажности спорных строений опровергнуты заключением
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации г.Симферополя к <ФИО> о признании строения самовольным и понуждении совершить определенные действия отказать
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третьи лица: Потребительский кооператив «Утес», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании строения
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, указал, что конфигурация эллинга ответчика приводит к невозможности оформления земельного участка, находящегося по эллингами истцов
Мотивировочная часть
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. Оценивая все представленные доказательства, основываясь на вышеизложенных правовых нормах, суд принимает
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, - отказать
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, обязании привести его в соответствие с уведомлением, сносе самовольного строения, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольным, обязании привести его в соответствие с уведомлением, сносе самовольного строения, взыскании судебной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – администрации МО город-курорт Анапа <ФИО>, одновременно представляющий интересы третьего лица УАиГ <адрес>, действующий на основании доверенностей, поддержал заявленные
Мотивировочная часть
Вместе с тем экспертом сделан вывод, что выявленные несоответствия не являются существенными, поскольку не противоречат предельным параметрам, установленным в отношении земельного участка по <адрес> землепользования
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> ( о признании строения самовольным, обязании привести его в соответствие с уведомлением, сносе самовольного строения, взыскании судебной неустойки
Раменский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, приведении строения в соответствии с требованиями законодательства, встречные <ФИО> АлексА.а к Администрации Раменского городского округа
Вводная часть
Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратилась с иском к <ФИО>, которым просит признании самовольной постройкой реконструированное нежилое здание с кадастровым номером <номер>, расположенное
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации Раменского городского округа Московской области <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении встречного иска <ФИО> просила отказать
Мотивировочная часть
Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, результаты судебного заключения в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе Администрации Раменского городского округа Московской области в удовлетворении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Раменского городского округа Московской области к <ФИО> АлексА.у о признании самовольной постройкой реконструированного нежилого здания с кадастровым номером <номер>
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строение и его сносе
Вводная часть
Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 16м. х 18м., расположенный
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в администрацию г.Махачкалы поступил материал из Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы о самовольном строительстве объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах следует признать объект капитального строительства размерами 16 м. х 18 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Принимая во
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» к <ФИО> о признании самовольным строение и его сносе, удовлетворить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности снести объект, о выплате судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация города-курорта Кисловодска обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании незавершенного строительством объекта, расположенного в северо-западной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, <адрес> №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации города-курорта Кисловодска, третьего лица УАиГ администрации города-курорта Кисловодска, действующая на основании доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Вместе с тем, по результатам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО> удовлетворить частично
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, о возложении обязанностей осуществить снос объектов, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, о возложении обязанностей осуществить снос объектов
Описательная часть
Истец представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанному заключению экспертов, поскольку оно
Резолютивная часть
Исковые требование администрации муниципального образования город-курорт (...) удовлетворить частично
Истринский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой и сносе объекта
Вводная часть
Администрация г.о.-....- обратилась в суд с иском к О.С.В., третье лицо Главное управление государственного строительного надзора -....- о признании самовольной постройкой и сносе объекта, ссылаясь на то, что Администрацией г.о.Истра
Описательная часть
В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-, обязать ответчика в срок
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает приведенное выше заключение экспертизы достоверным, оно дано экспертом, имеющим значительный опыт экспертной работы, спорный земельный участок
Резолютивная часть
В иске Администрации городского округа -....- к О.С.В., третье лицо Главное управление государственного строительного надзора -....- о признании самовольной постройкой и сносе объекта – отказать
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки, ссылаясь на то, что администрацией муниципального образования город-курорт Анапа
Описательная часть
Из материалов дела следует, что ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 775 кв. м., с кадастровым номером 000, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. В материалах дела имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки- удовлетворить частично
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация г.о. Чехов Московской области обратилась с уточненными исковыми требованиями к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> - самовольной
Описательная часть
Истец представитель Администрации городского округа Чехов Московской области <ФИО>, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке. Суд полагает возможным положить в основу решения суда заключение, подготовленное экспертами поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Администрации г.о. Чехов Московской области к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> - самовольной постройкой
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольно возведенного строения
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: <номер>, площадью 403+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Проанализировав предоставленное в материалы дела заключение эксперта, суд считает, что оно в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства. При даче заключения, эксперты были предупреждены об уголовной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Раменского городского округа о признании самовольной постройками «Объекта <номер>», расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>
Майкопский районный суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и сносе
Вводная часть
Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском к <ФИО> и просила признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Администрации МО
Мотивировочная часть
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>»
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и сносе
Вводная часть
Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился с иском к ответчикам к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Администрацией Одинцовского городского округа Московской области 14.11.2022 г. произведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес> земельный
Мотивировочная часть
Суд учитывает позицию Президиума Верховного Суда РФ, изложенную в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
