Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании постройки самовольной и её сносе
Вводная часть
<ФИО>, ООО «Феникс» обратились в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и её сносе. В обоснование заявленных требований истец <ФИО> указал, что ему на праве общей долевой собственности(доля
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>- <ФИО> исковые требования поддержала. В судебном заседании и письменных ходатайствах указала, что спорный объект является самовольным, т.к. разрешительные документы на его строительство
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие разрешения на строительство в установленной форме, орган местного самоуправления своим распорядительным актом согласовал строительство спорного объекта на земельном участке
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, ООО «Феникс» к <ФИО> о признании постройки самовольной и её сносе- оставить без удовлетворения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и её сносе, по встречному иску ...а ...а ...а к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать самовольной постройкой здание общей площадью 427,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: адрес
Описательная часть
Ответчик ... ... в ходе рассмотрения гражданского дела обратился со встречным исковыми требованиями, в которых просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 427,7 кв.м., расположенный на земельном
Мотивировочная часть
В ходе судебного разбирательства установлено, что данное нарушение не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, кроме того, Правила землепользования и застройки адрес, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ...у ...у ...у о признании постройки самовольной и её сносе – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и её сносе, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит с учетом уточнений признать самовольной постройкой самовольной постройкой трехэтажное здание, площадью 499,8 кв.м., с кадастровым номером 77:17:0100207:41, расположенное
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Департамент городского
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и её сносе
Вводная часть
<ФИО> обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование своих исковых требований <ФИО> указал, что является собственником земельного участка кадастровый номер
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> - <ФИО> и <ФИО>, поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить. В судебном заседании <ФИО> представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Из определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 07.12.2021г. усматривается, что <ФИО> был привлечён судом апелляционной инстанции в качестве третьего лица, заявляющие самостоятельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и её сносе удовлетворить
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объекта, о возложении обязанностей осуществить снос объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае
Описательная часть
Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчики <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. При этом суд
Резолютивная часть
Исковые требование администрации муниципального образования город-курорт Анапа Краснодарского края удовлетворить частично, признать самовольной постройкой одноэтажный капитальный объект общей площадью 75,1 кв.м. расположенный по адресу:
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объекта, о возложении обязанностей осуществить снос объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта, о возложении обязанностей осуществить снос объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения
Описательная часть
Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. При этом суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта, о возложении обязанностей осуществить снос объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и обязании снести его за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к МагО.у О. МагО.суловичу о признании строения самовольным и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований просит суд признать строение, расположенное по адресу: <адрес>, местность «Яблоневый сад», на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000051:1195 самовольной постройкой
Мотивировочная часть
В обоснование доводов уточненного иска указал, что ответчик МагО.О.М. осуществила возведение строения площадью 138 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000051:1195, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к МагО.у О. МагО.суловичу - удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и обязании снести его за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольным и обязании снести за счет собственных средств строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000046:1338
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать строение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000046:1338 самовольной постройкой и обязать ответчика за счет собственных
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе - удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и обязании снести его за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000002:3505
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать строение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000002:3505 самовольной постройкой, обязать ответчика за счет собственных
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> - удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании самовольным строения расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000028:1337 по адресу РД, <адрес>, пгт
Описательная часть
Просит суд признать самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 18м. х 14м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Разрешая спор настоящий, проведя анализ собранных по делу доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил доказательств получения разрешения на строительство, иных документов
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к <ФИО> удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании самовольным строения расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:13425 по адресу: <адрес>, с/т Дружба, уч. 68 «а»
Описательная часть
Просит суд признать самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 18м. х 13м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Разрешая спор настоящий, проведя анализ собранных по делу доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил доказательств получения разрешения на строительство, иных документов
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к <ФИО> удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и обязании его сносе
Вводная часть
Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строения и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства в виде незавершенного строения на земельном участке
Описательная часть
Представитель истца Администрации ГОсВД <адрес> <ФИО>, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> - адвокат Умарова
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> о признании самовольным строения и его сносе за счет собственных средств объект капитального строительства в виде незавершенного строения, на земельном
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании самовольной постройки и сносе
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, Мэрии г. Новосибирска, <ФИО> об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об оспаривании результата межевания. В обоснование требований истец указал
Описательная часть
Судом установлено, что разрешение на эксплуатацию здания в качестве склада магазина __ Заельцовского Райпищеторга, расположенного по адресу: ... было выдано 28 декабря 1977 в установленном порядке, что подтверждается паспортом
Мотивировочная часть
В результате вход в принадлежащее истцу здание, а также часть выступающего конструктивного элемента здания (козырька) оказались на земельном участке <ФИО> Вместе с тем, при рассмотрении дела о признании права
Резолютивная часть
Обязать <ФИО>, xx.xx.xxxx, паспорт __ в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу произвести демонтаж ограждения, установленного по границам земельного участка с кадастровым __
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольным и сносе
Вводная часть
Администрация городского округа <адрес> (далее – истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> И. (далее – ответчик) о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
С учетом изложенного, истец просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020109:81 с адресом расположения: <адрес>, Красногорский муниципальный район
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд не находит оснований ставить под сомнение выводы, изложенные
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> – удовлетворить частично
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольным и сносе, встречного искового заявления <ФИО> к Администрации городского округа Воскресенск Московской области, <ФИО>, Обществу
Вводная часть
Администрация городского округа Воскресенск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит: признать объект капитального строительства нежилое здание, расположенное на земельном участке с К№, площадью 437 кв.м
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г.о. <адрес> <ФИО> в судебном заседании просила первоначальные требования удовлетворить, по встречным требованиям об исправлении реестровой ошибки
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определения полноты заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 437 кв.м
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании строения самовольным и сносе самовольного строения
Вводная часть
Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам о сносе самовольно возведенного строения указав, что специалистом отдела регулирования градостроительной деятельности было проведено обследование земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г.Оренбурга - <ФИО> заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в ходе проведенного осмотра специалистами отдела по надзору
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд не находит оснований не доверять данным заключениям №» выполненным экспертом <ФИО>, выводы специалиста сделаны на основании результатов проводимого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г.Оренбурга к <ФИО> , <ФИО> о признании самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного объекта расположенного на земельном участке с кадастровым номером № - отказать
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строении и его сносе
Вводная часть
Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строении и его сносе. В обоснование иска указывается на то, что в администрацию города Махачкалы из управления архитектуры
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 169+/- 5 кв. м, с видом
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
Исковые требования администрации ГОсВД «город Махачкала» к <ФИО> о признании самовольным строении и его сносе удовлетворить
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строении и его сносе
Вводная часть
Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строении и его сносе. В обоснование иска указывается на то, что в администрацию города Махачкалы из управления архитектуры
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 174+/- 5 кв. м, с видом
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
Исковые требования администрации ГОсВД «город Махачкала» к <ФИО> о признании самовольным строении и его сносе удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, сносе постройки и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, сносе постройки и взыскании судебной неустойки. В обоснование своих требований указано, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, по основаниям, изложенным к в иске, и просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика требования не признал, сославшись
Мотивировочная часть
Суд полагает, что приведенное экспертное заключение может быть положено в основу решения суда, поскольку выводы эксперта мотивированы, содержат ссылки на нормативные акты, даны специалистом высокой квалификации и с достаточным
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании постройки самовольной, сносе постройки и взыскании судебной неустойки удовлетворить
Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании построек самовольными, их сносе, признании работ по переустройству оконного проёма в дверной проём незаконными, обязании привести в первоначальное состояние, изменении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, их сносе, признании работ по переустройству оконного проёма в дверной проём незаконными, обязании привести в первоначальное состояние, изменении
Описательная часть
Судом установлено, что 13.11.2007 между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области и <ФИО> был заключен Договор аренды земельного участка №<адрес>.4 по условиям которого, арендодатель
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности снести баню и навес либо перенести данные строения на другое место, не имеется. В части осуществления реконструкции жилого дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании построек самовольными, их сносе, признании работ по переустройству оконного проёма в дверной проём незаконными, обязании привести в первоначальное состояние, изменении конструкции
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании построек самовольными, их сносе, по встречному иску <ФИО> к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о признании права
Вводная часть
Администрация МО г.о. Люберцы Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать здание 1 (одноэтажное, площадью застройки 1547 кв.м.), здание 2 (одноэтажное, площадью
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации МО г.о. Люберцы Московской области, действующий на основании доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, свои уточненные исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, допросив в судебном заседании эксперта, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначальных исковых
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования г. о. Люберцы Московской области, ИНН , к <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить частично
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании построек самовольными, их сносе и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Вводная часть
Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России), с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными объектов капитального строительства, расположенных на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Минобороны России и третьего лица ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить
Мотивировочная часть
С учетом вышеприведенных положений закона, правовой позиции, изложенной в п.39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22, а также правовой позиции
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к <ФИО> о признании построек самовольными, их сносе и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «ДВстрой», указав, что они являются собственниками жилых помещений(квартир) в <адрес>, застройщиком дома является ООО «ДВстрой», дом возведен на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании <дата> к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Инспекция регионального строительного надзора и контроля
Мотивировочная часть
Согласно письменным пояснениям, ООО «ДВ строй» в Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта в районе <адрес> не обращалось. Разрешение
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Вводная часть
И.М.И. обратился с иском в суд к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на объект, возведенный на земельном участке общей площадью 105 кв.м., расположенный в <адрес>, с видом разрешенного использования:
Описательная часть
Ссылаясь на то, что истец за счет собственных средств возвел на указанном земельном участке здание (автомагазин), общей площадью 77,6 кв.м., которое соответствует виду разрешенного использования земельного участка, требованиям строительных
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Прокурор города Набережные Челны в интересах неопределенного круга лиц (далее - истец) обратился в суд к с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ливинворс» (далее – ответчик) о признании самовольной постройкой и сносе
Описательная часть
Как следует из материалов дела, разрешением на строительство от 11 мая 2021 года (л.д.18) ответчику дано разрешение на строительство объекта капитального строительства ..., разрешение выдано исполнительным комитетом
Мотивировочная часть
Представители третьих лиц Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны и Управления Росреестра по Республике Татарстан не явились извещены, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки
Резолютивная часть
Заявление прокурора города Набережные Челны в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Ливинворс» о признании самовольной постройкой и сносе самовольной постройки удовлетворить
