Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Раменский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенный объект, и по встречному иску <ФИО> к Администрации Раменского городского округа
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0090249:920
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, в свою очередь, обратилась с уточненным встречным иском к Администрации Раменского городского округа <адрес>, требованиями которого просит признать за ней право собственности на объект недвижимости –
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку спорный объект не содержит признаков многоквартирности, нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности не выявлено, земельный участок <ФИО> не находится в границах особо охраняемых
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Раменского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенный объект – отказать
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности, взыскании судебных расходов
Описательная часть
Просит признать объект капитального строительства по адресу: <адрес> (зона барбекю) самовольной постройкой, обязать <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Отказывая в удовлетворении иска в части признания строения – зона барбекю самовольной постройкой, суд исходит из того, что спорный объект недвижимости является объектом вспомогательного назначения, выдача разрешения на строительство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт № № к <ФИО>, паспорт № № действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности, взыскании
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании объекта самовольной постройкой, договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании стоимости объекта и процентов за пользование
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованиями признать здание ГСК «ВЕГА» по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (№ гаражных боксов) самовольной постройкой, признать недействительными Договор купли-продажи гаражного бокса № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании ответчик, представитель третьего лица в удовлетворении требований просили отказать, представили письменные отзывы, в соответствии с которыми полагали, что основания для признания здания ГСК самовольной
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. При указанных фактических обстоятельствах отсутствуют установленные
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании стоимости объекта и процентов за пользование
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности привести объект в первоначальное состояние и встречному иску <ФИО> к Администрации г.Смоленска о признании
Вводная часть
Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании индивидуального жилого дома №33А по ул. Дзержинского в г. Смоленске, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой, возложении
Описательная часть
Представитель Администрации г.Смоленска <ФИО> в судебном заседании поддержала иск в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просила отказать ввиду отсутствия правовых оснований для его удовлетворения
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного, эксперт сделал вывод, о том, что на <дата> объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> имел подвал, так как невозможно было произвести работы в подземной части
Резолютивная часть
В иске Администрации г.Смоленска к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности привести объект в первоначальное состояние отказать
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском ответчику о признании обьект капитального строительства с к.н. 50:13:0070212:1332, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку в течение месяца со дня
Описательная часть
Представитель истца администрации городского округа Пушкинский Московской области по доверенности (Ф.И.О.) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Ответчик
Мотивировочная часть
Как следует из п.2 ст.51 ГрК РФ, получение разрешения на строительство осуществляется до начала строительства, носит заявительный характер и требует волеизъявления застройщика. Заявленное требование об обязании ответчика получить разрешение
Резолютивная часть
Иск администрации городского округа Пушкинский Московской области к (Ф.И.О.) о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения
Подольский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о признании самовольной постройкой объект капитального строительства – одноэтажное здание (контрольно-пропускной пункт), расположенное на земельном участке с К№
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что ФИО1оглы на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1680 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования –
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истцом не представлены бесспорные доказательства наличия причинения одноэтажным нежилым зданием, а именно, возведенным ответчиком контрольно-пропускным пунктом
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. <адрес> к <ФИО> Гасан оглы о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером , площадью 614 кв.м., расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований ставить под сомнение выводы вышеуказанного заключения, поскольку экспертиза проводилась в рамках настоящего гражданского дела экспертным учреждением, на основании определения суда, при даче
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Мэрии <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки- отказать
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и встречному иску <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
Администрация городского округа Ступино Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0040247:731, расположенном
Описательная часть
Ответчик обратился с встречным иском, в котором просит признать право собственности на самовольно возведенное строение нежилое здание общей площадью 579 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Представитель истца
Мотивировочная часть
Заключение строительно-технической экспертизы сторонами не оспаривается, суд считает их объективными. При указанных обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца, а встречные
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации городского округа Ступино Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном
Тобольский городской суд (Тюменская область) · О признании объекта самовольной постройкой, запрете её эксплуатации, сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация города Тобольска в лице Департамента градостроительства и землепользования обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, запрете её эксплуатации, сносе или приведении в соответствие
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом установлено, следует материалов дела и не оспаривалось ответчиком, что на принадлежащем ему
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истца на подготовке к судебному заседанию, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска. Вместе с тем
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации города Тобольска к <ФИО> о признании объекта капитального строительства (кафе), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город <адрес>, самовольной постройкой
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> в котором просит
Описательная часть
Судом установлено, что металлические гаражные боксы возведены ответчиком без законных оснований, в отсутствии правоустанавливающих документов, на самовольно занятом земельном участке
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки
Резолютивная часть
Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» – удовлетворить частично
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, с участием представителя <ФИО> по доверенности <ФИО>, представителя ответчика <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями с учетом уточнения о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером самовольной
Описательная часть
Представитель <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Представленное в материалы дело заключение специалиста не оспаривается, ходатайства о назначении экспертизы от сторон не поступило, в связи с чем суд полагает возможным принять в качестве допустимого доказательства заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки – отказать
Троицкий городской суд (Челябинская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации г. Троицка Челябинской области, обществу с ограниченной ответственностью «Партнёр-Газ» о признании объекта самовольной постройкой, возложении
Описательная часть
Между тем, истцу стало известно, что на участке ведутся земляные работы в нарушение правил производства земляных работ, а именно в выдаче ордера без учета проверки запланированных объектов, а поскольку у Истца имеется
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» <ФИО>, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № ни истцу, ни
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации города Троицка Челябинской области, ООО «Партнёр-Газ» о признании самовольной постройкой линейного объекта (газопровода низкого давления), построенного на участках:
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее и по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации Белореченского городского поселения Белореченского
Вводная часть
Администрация Белореченского городского поселения Белореченского района обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и об обязании снести ее. Требования мотивированы тем, что ответчику
Описательная часть
При установленных обстоятельствах, истец расценивает поведение ответчика как недобросовестное, поскольку последний не предпринял всех требуемых от него законных мер к получению разрешения на строительство вновь возведенного капитального
Мотивировочная часть
Статьей 56 Кодекса установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Белореченского городского поселения Белореченского района к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее – отказать
Ахматовский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании строения самовольной постройкой
Вводная часть
Департамент строительства и архитектуры Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес>, действующий по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Оценив
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> удовлетворить. Ответчиком, не явившимся в судебное заседание
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой удовлетворить
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании здания самовольной постройкой, обязании его ликвидировать
Вводная часть
Истец обратился в суд и просит признать возведённое двухэтажное здание на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой представляющей угрозу жизни и здоровья граждан, обязать ответчика
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать возведённое двухэтажное здание на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой представляющей угрозу жизни и здоровья граждан
Ленинский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании строения самовольной постройкой
Вводная часть
Департамент строительства и архитектуры Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес>, действующий по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Оценив
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> удовлетворить. Ответчиком, не явившимся в судебное заседание
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация МО ГОсВД "<адрес>" обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести объект капитального строительства, размерами 24м. х 11,6м., расположенный на земельном
Описательная часть
Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> уведомлением о соответствии в порядке статьи 51.1 ГрК РФ разрешено строительство индивидуального жилого дома, площадью застройки - 240 кв.м. Однако, фактическая
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации МО ГОсВД "<адрес>" и заместителя прокурора <адрес> к <ФИО>, третьим лицам Управлению архитектуры и градостроительства администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании объекта самовольной постройкой и обязании привести в соответствие с градостроительными нормами
Вводная часть
Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что по поручению первого заместителя главы администрации г. Ростова-на-Дону в рамках исполнения протокола совещания
Описательная часть
Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 622+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных
Мотивировочная часть
Более того, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 16 Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону, утвержденных решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 декабря 2018 года № 605 (в редакции от 20
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Советского района г. Ростова-на-Дону к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо - администрация г. Ростова-на-Дону
Предгорный районный суд (Ставропольский край) · О признании строений самовольными постройками и их сносе, и по встречному исковому заявлению Мохаммада <ФИО> <ФИО> к Администрации Предгорного муниципального округа
Вводная часть
Истец администрация Предгорного муниципального округа <адрес> обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к Мохаммада <ФИО> <ФИО> о признании строений самовольными постройками, в котором указали, что в ходе
Описательная часть
Данные объекты возведены без получения соответствующей разрешительной документации, дающей право собственнику земельного участка на проведение работ по возведению объектов капитального строительства, то есть самовольно, в
Мотивировочная часть
Как следует из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное
Резолютивная часть
В удовлетворении заявленных исковых требований Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к Мохаммада <ФИО> <ФИО> о признании строений самовольными постройками, возложении обязанности привести земельный
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, о возложении обязанности
Вводная часть
Администрация Наро-Фоминского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, пл. Свободы, общей площадью №6 кв.м. с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, считает здание возведено без разрешения в связи с чем является самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 вышеназванной статьи суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта – нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, пл
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, приведении его в соответствие с техническим планом по состоянию на 2019 год
Вводная часть
Администрации МО «Зеленоградский городской округ» обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании жилого дома самовольной постройкой, понуждении к приведению его в соответствии с характеристиками, указанными в техническом
Описательная часть
Представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить. Полагала
Мотивировочная часть
Исходя из установленных в заключении эксперта технических характеристик жилого дома с КН № и указанных положений градостроительного законодательства, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом является домом блокированной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» - отказать полностью
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями о признании строения самовольной постройкой, обязании снести. В обоснование исковых требований
Описательная часть
В связи с изложенным, администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области просит признать самовольной постройкой индивидуальный жилой дом, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Учитывая, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области к Управлению Росреестра по Воронежской области, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником
Описательная часть
Истец с учетом положений, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 302 кв.м. по адресу <адрес>..;
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что строительство спорного объекта незавершенного строительства произведено без получения соответствующих на то разрешений и согласований, с существенным нарушением градостроительных и строительных
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО «Городской округ город Астрахань» к <ФИО> <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки удовлетворить
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании объекта самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, в обоснование указав о том, что комиссией администрации на основании
Описательная часть
Представитель истца администрации по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск в заявленном объёме по основаниям, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела
Мотивировочная часть
С согласия представителя истца, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой удовлетворить полностью
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с установленными законом требованиями
Вводная часть
Администрация г.о. Балашиха обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом принятых судом в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений просит признать нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 397,4 кв.м на земельном участке с №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска по изложенным в исковом заявлении основаниям, т.к. допущенное
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Администрации г.о. Балашиха к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с установленными законом требованиями, отказать
