Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании самовольной постройкой и обязании демонтировать кирпичное ограждение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Азовский городской суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести кирпичное ограждение. В обоснование своих требований истец указал, что
Описательная часть
Судом установлено, что за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>А
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключения судебного эксперта, суд не усмотрел в нем недостатков, вызванных необъективностью или неполнотой исследования в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании демонтировать кирпичное ограждение – оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства на уровне 1 этажа, размерами 13х9 м, расположенного на земельном
Вводная часть
Представитель Администрации <адрес> <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> и ООО «Махачкалинское взморье» о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> <ФИО> поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Также указал, что в настоящее время договор аренды в ответчиком ООО
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к <ФИО> и ООО «Махачкалинское взморье» о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства на уровне 1
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства на уровне 1 этажа, размерами 9х9 м, расположенного на земельном
Вводная часть
Представитель Администрации <адрес> <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> и ООО «Махачкалинское взморье» о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> <ФИО> поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Также указал, что в настоящее время договор аренды в ответчиком ООО
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к <ФИО> и ООО «Махачкалинское взморье» о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства на уровне 1
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства на уровне 1 этажа, размерами 8х8 м, расположенного на земельном
Вводная часть
Представитель Администрации <адрес> <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> и ООО «Махачкалинское взморье» о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик <ФИО> является лицом, возведшим спорное строение. Права на земельный участок и саму самовольную постройку у ответчика отсутствуют, доказательства наличия таких прав
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Махачкалы удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольно возведенного объекта недвижимости, встречному иску <ФИО> к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону
Вводная часть
Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование своих требований на то, что специалистом муниципального земельного контроля проведен визуальный осмотр объекта
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону <ФИО> просила удовлетворить требования и отказать во встречном иске в полном объеме, дав пояснения в соответствии с доводами
Мотивировочная часть
Заслушав в судебном заседании явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая выводы заключения эксперта в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд не усмотрел в нем
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону оставить без удовлетворения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, обязании привести объекты капитального строительства в соответствие с законодательством о градостроительной деятельности, в случае не приведения
Вводная часть
Истец <ФИО> городского округа обратилась в суд с иском к ответчикам о признании самовольными постройками объекты капитального строительства «нежилое здание 1», «нежилое здание 2», «нежилое здание 3», расположенные на земельном участке
Описательная часть
Представитель ответчиков по доверенности в судебном заседании поддержал письменные возражения, приобщенные к материалам дела в иске просил отказать, также заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Судом
Мотивировочная часть
Представленное заключение, отвечает всем предъявляемым требованиям к подобного рода экспертизам. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающим специальными познаниями, имеющими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> городского округа к <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> <ФИО>, <дата> года рождения
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства – каркаса многоквартирного жилого дома на уровне 6 этажа
Вводная часть
Представитель Администрации <адрес> <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства – каркаса
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик <ФИО> является единоличным собственником земельного участка по адресу: <адрес>, к/н 05:40:000063:724, что подтверждается копией выписки из ЕГРН
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> к <ФИО> удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, обязании привести объекты капитального строительства в соответствие с действующим законодательством, взыскании неустойки за неисполнение решения
Вводная часть
<ФИО> городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства «хозяйственная постройка» с кадастровым номером <номер>, общей площадью
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Суд выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего. Таким образом, учитывая, что на земельном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> городского округа – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства – фундамента размерами 10х11 мм, расположенного на земельном
Вводная часть
Представитель Администрации г. Махачкалы <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании самовольной постройкой и сносе за счёт собственных средств ответчика объекта капитального строительства – фундамента
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик <ФИО> является единоличным собственником земельного участка по адресу:. <адрес> к/н №, что подтверждается копией выписки из ЕГРН
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Махачкалы к <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и обязании <ФИО> снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельных участках с кадастровыми
Вводная часть
Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в администрацию <адрес> из Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> поступил материал о самовольном
Описательная часть
В соответствии с актом выездной проверки № от <дата>, составленным отделом по вопросам координации капитального строительства <адрес>, застройщиком в нарушение выданного разрешения на строительство дополнительно
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании <ФИО> снести за счет собственных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании <ФИО> снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельных
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и возложении на <ФИО> обязанности снести за счет собственных средств незавершенный объект капитального строительства размерами 10х8 м
Вводная часть
Администрация городского округа с внутригородским делением «» обратилась в суд с иском <ФИО> о признании самовольной постройкой и возложении на <ФИО> обязанности снести за счет собственных средств незавершенный объект
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>- представитель Администрации поддержал требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Администрация в своем иске просит признать объект
Мотивировочная часть
Поскольку суд выполнил свои обязанности по надлежащему извещению <ФИО> о времени судебных заседаний, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в её отсутствие. Из исследованного в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа с внутригородским делением «» к <ФИО> удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, обязании привести объекты капитального строительства в соответствие с проектной документацией, ввести объекты в эксплуатацию и зарегистрировать
Вводная часть
Истец <ФИО> городского округа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером , по адресу: , . – самовольной постройкой
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> городского округа участие не принимал, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Представленное заключение, отвечает всем предъявляемым требованиям к подобного рода экспертизам. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающим специальными познаниями, имеющими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> городского округа к <ФИО>, года рождения, место рождения: – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании самовольной постройкой, третье лицо инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес>, встречному иску <ФИО>
Вводная часть
Представитель истцов обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что <дата> управлением градостроительства и архитектуры администрации <адрес> была проведена проверка земельного участка
Описательная часть
Представитель истцов, действующий на основании доверенности <ФИО>, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила во встречных требованиях
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные нормами действующего законодательства основания для признания вышеназванного объекта самовольной постройкой. Поскольку в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес>, Управления градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, Управления муниципальной собственностью <адрес> к <ФИО> <ФИО> о признании самовольной постройкой
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и запрета строительных работ
Вводная часть
Зам. РД обратился в порядке ст.45 ГПК РФ с указанным заявлением
Описательная часть
В нарушение ст. 85 Земельного кодекса РФ земельный участок, на котором находится строение в соответствии с градостроительным регламентом к территориальной зоне по строительству многоквартирного дома не отнесен. В силу ч. 2
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление зам.прокурора а К. к М. удовлетворить
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным и самовольно возведенного строения, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, третье лицо Администрация <адрес> о признании
Вводная часть
<ФИО> заявлены исковые требования о признании возведенного <ФИО> строения, расположенного на земельном участке площадью кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес> самовольным и его сносе. Исковые требования
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено следующее. Также в судебном заседании был допрошен эксперт <ФИО>, который доводы, изложенные в экспертом заключении, поддержал в полном объеме. Пояснил, что
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что заключение дополнительной экспертизы №-РК от <дата> ООО НПЦ «Экспертные Исследования», является допустимым доказательством, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, третье лицо Администрация <адрес> о признании строения самовольным и сносе самовольно возведенного строения, - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и его снос
Вводная часть
Администрация г. Махачкалы обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании представитель ответчика требования не признал, указав при этом, спорный объект не возводился ее
Мотивировочная часть
При оценке заключения эксперта ООО «Юграс» суд приходит к выводу, что данная экспертиза проведена в соответствии с требованием Закона РФ "О государственной судебно-экспертной деятельности" и ГПК РФ, экспертом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г. Махачкалы к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести за счет собственных средств объекты капитального строительства, а именно нежилое строение
Урюпинский городской суд (Волгоградская область) · О признании строения самовольной постройкой, о сносе самовольного строения, об обязании привести земельный участок в состояние, пригодное для использования, взыскании
Вводная часть
ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО») обратилось в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском, в котором
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России <ФИО> заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что спорный земельный участок находится на праве постоянного бессрочного
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что признаками самовольной постройки применительно к ст. 222 ГК РФ возведенная <ФИО> постройка (гараж) не обладает. Если земельный участок
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, о сносе самовольного строения, об обязании
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, его сносе, запрете эксплуатации в коммерческих целях
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратились в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольным, его сносе, запрете эксплуатации в коммерческих целях, в котором просит суд запретить ответчику использовать
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа с территории общего пользования проведен осмотр земельного участка
Мотивировочная часть
Учитывая то, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчика и его представителей о времени и месте судебного заседания, при этом истцом возражений относительно заочного решения суда не заявлено, суд
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа кФИО1 () о признании строений самовольными, их сносе, запрете эксплуатации в коммерческих целях – удовлетворить частично
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, его сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапаобратилась в Анапский городской суд <адрес>с исковым заявлениемо признании строения самовольным, его сносе, а также о взыскании судебной неустойки. В обоснование
Описательная часть
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Центральный парк развлечений», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, представителя не направил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст.7 Земельного кодекса РФ) либо вопреки
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ООО «Центральный парк развлечений» и <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, о взыскании
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, его сносе и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> АлексА.у о признании строения самовольным, его сносе и взыскании судебной неустойки. В обоснование
Описательная часть
Ссылаясь на ст.ст. 12, 222, 308.3 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, Администрация МО г.-к. Анапа просит суд признать самовольной постройкой 2-х этажный объект размером (ориентировочно) 17,)х17,0м, расположенный
Мотивировочная часть
Исходя из приведенных выше требований закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебной неустойки, начиная с 31-го дня, следующего за днем вступления настоящего решения суда в законную силу ежемесячно до полного
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа , <ФИО> АлексА.у ( о признании строения самовольным, его сносе и взыскании судебной неустойки, - удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании строения самовольным, сносе самовольного строения, -
Вводная часть
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась с иском к <ФИО>, в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит
Описательная часть
Учитывая, что 19.05.2022 года установлено, что физическим лицом – <ФИО>, в нарушение ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации ведутся работы по строительству объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Вместе с тем, как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города Симферополя к <ФИО>, третьи лица – Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Управление муниципального контроля администрации
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной, возложении определенной обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Судом установлено, что в соответствии с выписками из ЕГРН от №. <ФИО> зарегистрирована правообладателем земельного участка № по адресу: <адрес> площадью 94 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу, что истцу созданы препятствия в пользовании земельным участком № по адресу: <адрес> путем: выведения в сторону земельного участка <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым о признании постройки самовольной, возложении определенной обязанности, - удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с к.н. № по адресу: РФ, <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес>, уч. 16, обязании
Описательная часть
Представитель истца администрации городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, указала, что ходатайств о назначении по делу
Мотивировочная часть
С учетом изложенного и при оценке в порядке ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Пушкинского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой - одноэтажное строение размером (ориентировочно) 10,5 х
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 30.08.2022 управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация) проведено обследование земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Огласив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в порядке заочного производства по следующим основаниям. Суд полагает возможным принять
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании строения постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки - удовлетворить
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация городского округа Чехов Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - хозяйственной постройки с КН №, расположенной на земельном участке с КН № по адресу:
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, эксперта <ФИО>, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. При этом суд учитывает те
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа Чехов Московской области к <ФИО> удовлетворить частично
