Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными дополнительных соглашений к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заявлений на осуществление регистрационных действий...
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «Рентор» о признании недействительными (ничтожными) дополнительных соглашений от 29.01.2016 и от 01.08.2016 к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 03.06.2015...
Описательная часть
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между ООО СЗ «Рентор» (застройщик) и <ФИО>, <ФИО> (дольщики) был заключен договор долевого участия в строительстве от 03.06.2015, в соответствии с условиями которого...
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах оснований не доверять выводам, изложенным в заключении экспертизы, суд не находит, принимая его в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, соответствующего положениям пункта 2 статьи...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью СЗ «Рентор» о признании недействительными дополнительных соглашений к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заявлений на осуществление...
Волжский городской суд (Республика Марий Эл) · О понуждении к заключению договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании убытков, морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском в суд к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «ВОЛЖСКПРОМСТРОЙ» указывая на то, что 08 декабря 2022 года истцы обратились к ответчику с целью приобретения квартиры в многоквартирном...
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в иске, дополнив тем, что проект договора был без подписи и печати, но был отправлен с официальной почты застройщика...
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, в настоящее время в связи с увеличением процентной ставки на 1% годовых стоимости кредита подорожала на сумму 562090 руб. Учитывая, что в законе прямо не предусмотрено, что договор участия в долевом...
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «ВОЛЖСКПРОМСТРОЙ» об обязании заключить с <ФИО> и <ФИО> договор участия в долевом строительстве...
Яльчикский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора об участии в долевом строительстве жилья расторгнутым
Вводная часть
Истец общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» (далее СЗ ГрандСтрой) обратился в суд с иском к <ФИО>, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк) о признании...
Описательная часть
Истец? ссылаясь на положения ГК РФ, Закона об ипотеке и Закона об участии в долевом строительстве, учитывая фактический отказ ПАО Сбербанк от подачи заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке в целях государственной регистрации...
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заказчик-застройщик вынужден обратиться в суд с настоящим иском. С учетом мнения участников процесса, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке...
Резолютивная часть
Иск общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» к <ФИО>, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании договора об участии в долевом строительстве жилья расторгнутым...
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным, пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки за нарушение сроков удовлетворения...
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» (далее – ООО «СЗ «Самолет-Томилино»), в котором с учетом уточнений в порядке...
Описательная часть
Истцы считают, что в нарушение вышеуказанных пунктов договора, застройщик передал участнику долевого строительства объект долевого строительства, не соответствующий требования проектной документации, строительным нормам...
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» о признании недействительным, пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании стоимости...
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании недействительным договора об участии в строительстве многоквартирного жилого дома, применении последствий недействительности сделки в виде истребования квартиры...
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Еврострой», <ФИО> с требованиями о
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между ООО «Еврострой» (застройщик) и <ФИО> (участник) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым...
Мотивировочная часть
Исходя из установленных обстоятельств, суд находит, что характер и последовательность действий ответчиков при заключении <дата> оспариваемого договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, а также их...
Режевской городской суд (Свердловская область) · О признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, взыскании уплаченных по договору денежных средств, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Режевской завод железобетонных изделий» о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договору денежных средств, компенсации морального вреда. В...
Описательная часть
Истец просит признать расторгнутым договор участия в долевом строительстве № <дата>, взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства, уплаченные по договору в размере 2 631 600 руб., компенсацию морального вреда...
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к акционерному обществу «Специализированный застройщик «Режевской завод железобетонных изделий» о признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, взыскании уплаченных по договору денежных...
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании недействительным дополнительного соглашения к договору в части, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального...
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Котельники» о признании недействительным дополнительного соглашения к договору в части, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого...
Описательная часть
Истец, просит суд признать недействительным п. 5 дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2024 к договору участия в долевом строительстве № КТЭ-10-105/27-01-21 от 13.02.2021, взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков...
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, п. 5 дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2024 к договору участия в долевом строительстве № КТЭ-10-105/27-01-21 от 13.02.2021, является недействительным. Таким образом, суд приходит...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «Котельники» о признании недействительным дополнительного соглашения к договору в части, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства...
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О признании договора участия в долевом строительстве недействительным в части, взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве...
Вводная часть
18.11.2020 года между ООО «Специализированный застройщик «Кубанская строительная компания» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого ООО «Специализированный застройщик «Кубанская...
Описательная часть
Истец <ФИО> исковые требования поддержал. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению...
Мотивировочная часть
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333...
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Кубанская строительная компания» о признании договора участия в долевом строительстве недействительным в части, взыскании неустойки...
Смольнинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным в части договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной...
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» о признании недействительным п. № договора № участия в долевом...
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно...
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Оценив доводы истцов, суд полагает, что положения п. №...
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» в пользу <ФИО> неустойку в размере 75 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 8760 рублей, почтовые...
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании положения договора участия в долевом строительстве о договорной подсудности ничтожным, взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора участия в долевом...
Вводная часть
10 августа 2023 года в суд поступило исковое заявление межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» в интересах <ФИО> к АО «Специализированный застройщик «Управление экспериментальной застройки...
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 04 июня 2020 года между АО «Управление экспериментальной застройкой микрорайонов» (Застройщик) и <ФИО> (Участник долевого строительства) был заключен договор № НК-1/ДДУ-02-07 участия...
Мотивировочная часть
Уведомлением, направленным почтовой связью в адрес ответчика 07 июля 2023 года, истец сообщил об осмотре объекта долевого строительства в 9 часов 17 июля 2023 года для выявления недостатков, проведения экспертизы и устранения выявленных...
Видновский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального...
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Пригород Лесное» и просил взыскать в его пользу с ответчика неустойку за несвоевременную передачу объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере...
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что <дата> между истцом и ООО «СЗ «Санино 1» заключен договор участия в долевом строительстве № (далее – ДДУ), по которому ответчик обязался передать истцу за цену руб...
Мотивировочная часть
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, руководствуясь ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, суд приходит к выводу о признании правомерными требований истца о взыскании неустойки за нарушение обязательств...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Санино 1» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа...
Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании договора мены жилых помещений недействительным в части и взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – ДИО Администрации <адрес>, департамент) о признании договора мены жилых помещений недействительным в части установления...
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по тем же доводам и основаниям, указав, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку о нарушении прав истцу стало известно в <дата> из средств массовой...
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в рассматриваемом случае право <ФИО> на предоставление иного жилого помещения в собственность возникло в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от <дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия...
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании неустойки за нарушение срока устранения строительных недостатков, неустойки за нарушение...
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд, с учетом уточненных требований, с иском к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о признании пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании неустойки за нарушение срока устранения строительных...
Описательная часть
Обратившись в суд, с учетом уточненного искового заявления, <ФИО> просит признать п. 11.10 договора участия в долевом строительстве № от <дата> недействительным, взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Томилино» неустойку...
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о признании пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании неустойки за нарушение срока устранения строительных недостатков, неустойки за нарушение...
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании условия договора участия в долевом строительстве недействительным, признании незаключенным дополнительного соглашения, взыскании неустойки, компенсации морального...
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация", просят суд признать недействительным п. 5.2 договора участия в долевом строительстве от 20.12.2019 года №...
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 20.12.2019 года между ООО "СЗ Инвестстрой корпорация" и <ФИО>, <ФИО> заключен Договор участия в долевом строительстве № (л.д.12-34 т.1). Судом...
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О расторжении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, признании недействительным договора, применении последствий...
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве...
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Судом установлено, что 04 июня 2020 г. между <ФИО> и <ФИО> действующей в интересах...
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного...
Ковылкинский районный суд (Республика Мордовия) · О взыскании стоимости не выполненных работ в связи с отказом от исполнения договора, взыскании штрафа, неустойки
Вводная часть
<ФИО> через представителя <ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Добрострой» о взыскании стоимости не выполненных работ в связи с отказом от исполнения договора, взыскании штрафа, неустойки...
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего...
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. При таких обстоятельствах, суд признает...
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Добрострой» о взыскании стоимости не выполненных работ в связи с отказом от исполнения договора, взыскании штрафа, неустойки, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании частично недействительными в силу ничтожности условий договора участия в долевом строительстве, по иску <ФИО> к ООО СЗ Котельники о взыскании неустойки...
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Котельники» о признании частично недействительными в силу ничтожности условий договора участия в долевом...
Описательная часть
В связи с чем истец <ФИО> просит признать недействительным часть пункта 6.1 договора № КТИЭ-10-250/13- 06-23 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, устанавливающую запрет уступки прав...
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований <ФИО> о признании недействительным по признаку ничтожности часть пункта 6.1 договора № КТИЭ-10-250/13-06-23 участия в долевом строительстве...
Надеждинский районный суд (Приморский край) · О признании незаконным отказа от исполнения договора об инвестировании строительства индивидуального жилого дома в одностороннем порядке, взыскании неустойки, процентов...
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Лесное озеро», которыми просит признать незаконным односторонний отказ ООО «Лесное озеро» от исполнения договора об инвестировании строительства индивидуального жилого дома...
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, её представитель по доверенности <ФИО> настаивали на удовлетворении уточненных требований. В судебном заседании установлено, что <дата> между ООО «Лесное озеро»...
Мотивировочная часть
Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь...
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесное озеро» о признании незаконным отказа от исполнения договора об инвестировании строительства индивидуального жилого дома в одностороннем порядке...
Железногорский городской суд (Курская область) · О признании недействительными в части условий дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве жилья
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что между истцами и ООО «Железный город» был заключен договор участия в долевом строительстве жилья № *** от **.**.**, в соответствии с которым Общество...
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и <ФИО> заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, по указанным в иске основаниям. В судебном заседании представитель ответчика АО «Специализированный...
Мотивировочная часть
Оценивая приведенные положения законодательства, а также буквальное содержание условий оспариваемых пунктов дополнительного соглашения заключенного между сторонами, суд приходит к выводу, что пункты 3, 5, 6 заключенного...
Резолютивная часть
<ФИО> , <ФИО> в удовлетворении исковых требований к АО «Специализированный застройщик «Агентство развития строительства Курской области» о признании недействительными в части условий дополнительного соглашения к договору участия...
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором долевого участия в строительстве, подлежащим государственной...
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее – ООО «Строй-Гарант»), в котором заявлены требования: о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения...
Описательная часть
В ссылкой на положения статьей 332 и 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 6 Закона об участи в долевом строительстве, в иске указанно, что имеются все правовые основания для взыскания с ООО «Строй-Гарант» неустойки...
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при разрешении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки просрочку передачи объекта долевого строительства, суд исходит из следующего. В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения паспорт серии № выдан <дата>, код подразделения № к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй- Гарант» № – удовлетворить частично
