Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании строения самовольной постройкой, устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска администрации муниципального образования «Город Саратов» () к <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), Синякову Марку Алтеровичу (), <ФИО> ()
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести объект
Вводная часть
Истец Администрация г.о. Химки <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Принимая во внимание тот факт, что доказательств получения разрешения на строительство данного объекта ни истцом, ни судом
Мотивировочная часть
Принимая во внимание тот факт, что доказательств получения разрешения на строительство данного объекта ни истцом, ни судом установлено не было, ответчиком не предоставлено, суд полагает обоснованным удовлетворить
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации г.о. Химки <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести объект – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании возведенного строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», действуя через представителя по доверенности <ФИО>, обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что в администрацию <адрес>
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> согласно выписке из ЕГРН от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000082:1015, площадью 700+/-9 кв.м, расположенного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с <дата> в связи с вступлением в силу Федерального закона от <дата> N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к <ФИО> о признании возведенного строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к <ФИО>, мотивируя требования следующим. Ответчик является собственником земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о.Щелково Московской области <ФИО>, действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Щёлково <адрес> №) к <ФИО> (№) – удовлетворить
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести объект в соответствие с требованиями градостроительных и строительных норм и правил, с участием третьих лиц
Вводная часть
Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области в лице представителя <ФИО>, действующего на основании доверенности, обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным выше исковым
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №. <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Проанализировав экспертное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – удовлетворить
Кимовский городской суд (Тульская область) · О признании строения самовольной постройкой, устранении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать строение, обозначенное на схеме Ж1, самовольной постройкой; устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании просил отказать в иске, поскольку спорное строение на период его возведения соответствовало стандартам, при его возведении в 2011 году
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание и то обстоятельство, что данная экспертиза была назначена по определению Кимовского районного суда Тульской области от 22.06.2023, возможность участия сторон в ее назначении и определении круга
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, устранении препятствий в пользовании земельным участком – отказать
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании объекта самовольной постройкой, признании права собственности отсутствующим, возложении обязанности
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором, с учетом поступившего
Описательная часть
Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО» <ФИО>, действующая на основании доверенности Б/Н от <дата> (т.2 л.д.52), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом поступившего уточнения настаивала
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон
Резолютивная часть
Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» – удовлетворить
Унцукульский районный суд (Республика Дагестан) · О признании возведенного строения самовольной постройкой и о его сносе
Вводная часть
<адрес> РД обратился в суд с иском к <ФИО> М.М. о признании возведенной на земельном участке с к/н № постройки на въезде в <адрес> на бывшей территории «Полигона», самовольной постройкой и обязании ее снести за свой счет
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> РД <ФИО> Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме, и по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить их требования, признать возведенное строение
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> М.М., выступая в судебном заседании, не отрицал факт нецелевого использования земельного участка, возведение на указанном участке объекта капитального строительства в коммерческих целях и использование
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора <адрес> <ФИО> М.А. – удовлетворить
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором, с учетом поступившего уточнения (т.1
Описательная часть
Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО» <ФИО>, действующая на основании доверенности Б/Н от <дата> (т.1 л.д.217) в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом поступившего уточнения настаивала
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон
Резолютивная часть
Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к <ФИО> удовлетворить
Чайковский городской суд (Пермский край) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольно реконструированную часть квартиры
Вводная часть
Администрация Чайковского городского округа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольно реконструированную часть квартиры
Описательная часть
Обратившись в суд, истец просит признать самовольной постройкой объект после реконструкции - квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности <ФИО>, обязать последнюю в течение трех месяцев
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что фактически пристрой к жилому дому в виде балкона произведен первоначальным собственником <ФИО> в 1993г., то есть до введения в действие ГрК РФ, в связи с чем для государственной регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Чайковского городского округа к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольно реконструированную часть квартиры, либо осуществить реконструкцию
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация ГОсВД "<адрес>" обратилась в суд с иском к <ФИО> Г.И., привлеченным судом третьим лицам Управлению Росреестра по РД и Управлению архитектуры и градостроительства администрации <адрес>
Описательная часть
Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <ФИО> Г-Г.И. на вышеуказанном земельном участке, в нарушении ст.ст. 49, 51, 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществлено строительство двухподъездного многоквартирного жилого дома
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации ГОсВД "<адрес>" к <ФИО> Г.И., привлеченным судом третьим лицам Управлению Росреестра по РД и Управлению архитектуры и градостроительства администрации <адрес> удовлетворить
Шейх-Мансуровский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании строения самовольной постройкой
Вводная часть
Начальник Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес><ФИО> обратился в суд к <ФИО> (далее – Ответчик) с указанным иском, указав, что земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В связи с изложенным истец просит суд признать незавершенный объект капитального строительства, по адресу: <адрес>, пер.Перекопский, 21, самовольной постройкой. В судебном заседании представитель Департамента
Мотивировочная часть
Вместе с тем, возводимый спорный объект не соответствует требованиям вышеуказанного регламента, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> к <ФИО> - удовлетворить
Чебаркульский городской суд (Челябинская область) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Чебаркульский городской округ» обратилась в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточненных исковых требований, просили
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Администрации Чебаркульского городского округа Корюкова А.А., действующая на основании доверенности (т.1 л.д.34), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности (т.1 л.д.81) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав на то, что спорное строение
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ» к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу, удовлетворить частично
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном с кадастровым номером № самовольной постройкой, сносе и установлении срока. В обоснование иска ссылаются на то, что в их
Описательная часть
Представитель истца Администрации Дмитровского городского округа по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Администрации Дмитровского городского округа Московской области к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, - оставить без удовлетворения
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном с кадастровым номером № самовольной постройкой, сносе и установлении срока. В обоснование иска ссылаются на то, что в их
Описательная часть
Представитель истца Администрации Дмитровского городского округа по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Администрации Дмитровского городского округа Московской области к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, - оставить без удовлетворения
Славский районный суд (Калининградская область) · О признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к жителям дома № № по ул. <адрес>: к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Ссылаясь на положения п. 1 ст. 222 ГК РФ истец просит Признать самовольной постройкой одноэтажную пристройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязать ответчиков снести за свой
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Славский районный суд (Калининградская область) · О признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к жителям <адрес>А по <адрес>: к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, указав, что ответчики являются пользователями
Описательная часть
Ссылаясь на положения п. 1 ст. 222 ГК РФ истец просит признать самовольной постройкой одноэтажную пристройку, расположенную на несформированном земельном участке, расположенном между земельным участком с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании объекта самовольной постройкой, признании права собственности отсутствующим, возложении обязанности
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором, с учетом поступившего уточнения,просит (т.1
Описательная часть
Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО»<ФИО>, действующая на основании доверенности Б/Н от <дата> (т.1 л.д.212а) в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом поступившего уточнения настаивала
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон
Резолютивная часть
Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к <ФИО> – удовлетворить
Хасанский районный суд (Приморский край) · О признании здания самовольной постройкой и возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 25:20:360101:1284, площадью 630 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира
Описательная часть
Истец просит суд признать самовольной постройкой 3-ех этажное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № и обязать ответчика за свой счет путем демонтажа без нарушения целостности земельного покрова
Мотивировочная часть
Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют право на обращение в иском в суд о признании
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании здания самовольной постройки, возложении обязанности снести здание – отказать
Щекинский районный суд (Тульская область) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> участок №. Местоположение участка определено решением Щекинского районного
Описательная часть
Просит признать забор (ограждение), возведенное <ФИО>, самовольной постройкой, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> участок №; обязать <ФИО> снести самовольную
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> оставить без удовлетворения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском к <ФИО>, которым просит признать самовольной постройкой фундамент жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат <ФИО> исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 209, 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт <номер>, к <ФИО>, паспорт <номер>, - удовлетворить в части
Клинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании устранить самовольную реконструкцию, обязании привести фасад в первоначальное состояние
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточнив его, к администрации г.о. Клин Московской области о признании квартиры № /номер/, расположенной по адресу: /адрес/ реконструированном виде, жилым домом блокированной застройки (Том 2 л.д
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры, с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1 л.д. 7-9)
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает, что заключение эксперта АНО «Консультационный центр правовых оценок и судебных экспертиз «Ваш Эксперт»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г.о. Клин Московской области о признании квартиры в реконструированном виде блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки –
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, понуждении к приведению объекта в соответствие с установленными требованиями или сносу, встречному иску <ФИО> к Администрации
Вводная часть
Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском к <ФИО>, указывая, что из Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в администрацию поступило уведомление о выявлении самовольной
Описательная часть
С учетом изложенного, просит признать нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой и обязать <ФИО> в течение 6
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что реконструкция нежилого помещения с кадастровым номером № произведена в отсутствие разрешительной документации, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) такого
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой трехэтажное строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО> требования иска не признала, просила отказать в их удовлетворении, в том числе по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Из материалов
Мотивировочная часть
Вместе с тем, закон не содержит категорического запрета на строительство объектов недвижимости в указанных зонах, регламентируя это лишь тем, что застройщиком должны быть соблюдены требования инженерной гидрологической защиты
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» к <ФИО> о признании самовольной постройкой трехэтажного строения, возведенного на земельном участке
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании объекта самовольной постройкой и ее приведении в соответствии с установленными требованиями
Вводная часть
<адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <адрес> <ФИО> заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения. Судом установлено, что Октябрьским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское
Мотивировочная часть
Таким образом, оценив все представленные доказательства, учитывая что спорная постройка находится в собственности ответчиков, расположена она на земельном участке, находящемся также в собственности у ответчиков, принимая во внимание, что
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации <адрес> отказать
