О взыскании стоимости устранения строительных недостатков
Эта категория охватывает споры, связанные с тем, как закон регулирует возмещение расходов, если в построенном объекте (например, в квартире долевого строительства) обнаружены дефекты. Суды рассматривают вопросы о том, как именно заставить застройщика или ответчика оплатить исправление этих недостатков — либо напрямую в виде денежного взыскания, либо путем снижения общей стоимости приобретенного жилья.
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения недостатков работ по ремонту автомобиля, утраты товарной стоимости, возмещении расходов, компенсации морального вреда, взыскании штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанными требованиями, уточнив их впоследствии, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГ по трем направлениям страховщиков ООО СК «Согласие» (2 направления) и САО «ВСК» (1 направление) он передал в АО «Рольф»
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между ПАО ЛК Европлан (правопредшественник <ФИО>) и ООО СК «Согласие» заключен Договор добровольного страхования гражданской ответственности, полис №-ТЮ
Мотивировочная часть
ДД.ММ.ГГ при приеме автомобиля из ремонта были обнаружены множественные повреждения кузовных деталей, колесных дисков, фар, заднего фонаря, отсутствующих при сдаче автомобиля в ремонт. Также было обнаружено, что АО «Рольф» некачественно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ООО СК «Согласие», ИНН , удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств в счет стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Путилково» (далее ответчик) об уменьшении цены договора купли-продажи квартиры, взыскании
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку в ходе рассмотрения дела, после проведения судебной экспертизы ответчиком зачислены денежные средства в размере 546 936,14 руб. в счет стоимости устранения строительных недостатков на счет истца, суд считает
Истринский городской суд (Московская область) · О защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия в строительстве, неустойки за просрочку исполнения обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Истринский городской суд <адрес> с иском к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия
Описательная часть
<ФИО>, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, на личном участии в судебном заседании не настаивал. Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному
Истринский городской суд (Московская область) · О защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия в строительстве, неустойки за просрочку исполнения обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Истринский городской суд <адрес> с иском к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия
Описательная часть
<ФИО>, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, на личном участии в судебном заседании не настаивала. Представители истицы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, ч. 5 ст. 8 указанного
Истринский городской суд (Московская область) · О защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия в строительстве, неустойки за просрочку исполнения обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Истринский городской суд <адрес> с иском к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого участия
Описательная часть
<ФИО>, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, на личном участии в судебном заседании не настаивал. Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному
Люберецкий городской суд (Московская область) · Об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Мегаполис» в котором с учетом уточнения просили уменьшить покупную цену квартиры, взыскав в равных долях денежные средства в размере 476 168,85 руб.; неустойку за нарушение срока
Описательная часть
В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцами <ФИО>, <ФИО> с одной стороны и ответчиком ООО «Мегаполис» с другой стороны был заключен договор участия в долевом
Мотивировочная часть
Суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон. Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к ООО «Мегаполис» – удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ООО «СЗ «ГРАДОЛИМП» о возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда
Описательная часть
<ФИО>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании представители <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности от <дата> (л.д.15)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими
Красногорский городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ ««Бухта Лэнд» о возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО «СЗ «Бухта Лэнд» и <ФИО>, <ФИО> <дата> был заключен договор № СП-3/3/17/53а-1299И участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется передать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ ««Бухта Лэнд» о возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки. В
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО «СЗ ««Бухта Лэнд» и <ФИО> <дата> был заключен договор № СП-3/14/7-6И участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется передать в срок, указанный в п
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими
Красногорский городской суд (Московская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ ««Бухта Лэнд» о возложении обязанности устранить строительные недостатки объекта долевого участия в строительстве, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки. В
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО «СЗ ««Бухта Лэнд» и <ФИО> <дата> был заключен договор № СП-3/3/16/430а-1978 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется передать в срок, указанный
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О возмещении стоимости в счет соразмерного уменьшения покупной цены квартиры, взыскании штрафа и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Светлая Долина-2» (далее – ответчик) о возмещении стоимости в счет соразмерного уменьшения покупной цены квартиры, взыскании штрафа и компенсации
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес изъят> корпуса 4 по <адрес изъят> на основании договора № <номер изъят> участия в долевом строительстве жилого дома микрорайона М-1 жилого
Мотивировочная часть
Проверив период неустойки, суд считает, что учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации № 479 от 25 марта 2022 года расчет следует вести с 1 июля 2023 года. Таким образом, с 1 июля 2023 года по 25 сентября
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Светлая Долина-2», обществу с ограниченной ответственностью «Ак Барс Дом» о возмещении стоимости устранения недостатков в квартире, взыскании
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранения строительных недостатков
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Авангард», в котором просят согласно уточненному иску взыскать в счет соразмерного уменьшения цены договора сумму в размере 816 859,11 руб., неустойку в размере 816 859,11
Описательная часть
Судом установлено, что 25.04.2025 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры № 480, расположенной по адресу: адрес
Мотивировочная часть
Согласно п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ «Авангард» о взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранения строительных недостатков – удовлетворить частично
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранений строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к адрес «Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка», в котором просила взыскать с ответчика в счет уменьшения цены договора стоимость устранений строительных недостатков в размере 417 386,49 руб
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что между АО <ФИО> (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №... от 31.07.2023 г Доказательств
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В части требований иска о компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав и оценив представленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к адрес «Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка» о взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранений строительных недостатков - удовлетворить частично
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранений строительных недостатков
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к адрес «Балтийская финансово-строительная компания», в котором с учетом уточнений, просит взыскать в свою пользу с ответчика денежные средства в счет уменьшения цены Договора участия в долевом строительстве
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал. Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.03.2024 г. между сторонами заключен Договор участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Анализируя и оценивая указанное доказательство, суд принимает во внимание, что заключение экспертов ООО «СтройПрофЭксперт» составлено специалистами в рассматриваемой области, которые являются лицами, не заинтересованными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к адрес «Балтийская финансово-строительная компания» о взыскании в счет уменьшения цены договора стоимости устранений строительных недостатков - удовлетворить частично
Соломбальский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О возложении обязанности устранить строительные недостатки при строительстве многоквартирного дома, взыскании убытков, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Техноторг» об обязании устранения недостатков жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что <ФИО> приобрела квартиру по договору долевого участия
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании доводы уточненных исковых требований подержала в полном объеме. Также просила взыскать в свою ползу понесенные расходы на оплату судебной экспертизы. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Исследовав совокупность всех вышеназванных доказательств, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие недостатков объекта долевого строительства и инженерно-технологического
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Техноторг» о возложении обязанности устранить строительные недостатки при строительстве многоквартирного дома, взыскании убытков, компенсации морального вреда
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об уменьшении покупной цены жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику об уменьшении покупной цены жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указывая, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве
Описательная часть
В возражениях на исковое заявление ответчик не согласился с требованиями иска о взыскании неустойки. В частности, ответчик обратил внимание суда на то, что период взыскания неустойки определен истцом со 02.07.2022
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим причинам. Вместе с тем, санкция за нарушение срока
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О взыскании рыночной стоимости устранения строительных недостатков дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что <дата> г. решила приобрести жилой дом в <адрес>. На сайте «Авито» нашла объявление с подходящим объектом. Продавец жилого дома пояснил, что занимается
Описательная часть
В судебном заседании истец, ответчик участия не принимали, извещены надлежаще о рассмотрении дела. Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен
Мотивировочная часть
Оценивая экспертное заключение, суд приходит к выводу, что из его содержания и пояснений эксперта следует, что выводы эксперта сделаны на основании осмотра объекта, на постановленные судом вопросы даны аргументированные ответы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании рыночной стоимости устранения строительных недостатков дома удовлетворить в части
Курильский районный суд (Сахалинская область) · Об обязании устранить недостатки выполненных работ, взыскании убытков за некачественно выполненные работы, ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о возложении на МУП «Жилкомсервис» обязанности в срок до <дата> устранить недостатки выполненных работ по устранению протечки кровли над квартирой № <адрес>, а именно: устранить протечки
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала свои требования. Судом установлено, что истцу с <дата> принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец
Мотивировочная часть
Таким образом, именно ответчик обязан обеспечить исправность общего имущества в доме. Свои обязательства ответчик не исполнил, вследствие чего истцу причинён ущерб и принесены убытки, понесенные в связи с некачественным выполнением
Семилукский районный суд (Воронежская область) · О соразмерности уменьшении цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости путем выплаты стоимости устранения строительных недостатков, расходов по оплате
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1» о соразмерности уменьшении цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости
Описательная часть
Судом установлено, что 13 ноября 2023 г. между ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1» (продавец) и <ФИО>, <ФИО> (покупатели) заключен договор долевого участия в строительстве №16/99-474 купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» (ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1») о соразмерности уменьшении цены договора участия
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О снижении покупной цены квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованиями к ООО «Берега-Строй» о снижении покупной цены квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, в котором просила взыскать
Описательная часть
Ранее участвуя в судебном заседании, представитель истца <ФИО> указывал на то, что заявляя требование о снижении покупной цены фактически речь шла о той сумме устранения недостатков, которая определена специалистом
Мотивировочная часть
С учетом того, что фактически ответчик согласился с требуемой истцом суммой, выплатил сверх цены, установленной договором, не требуя от истца дополнительных расчетов, суд считает, что в рамках заявляемых требований о снижении
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Берега-Строй» в пользу <ФИО> <дата> года рождения компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 421 рубль 40 копеек
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О взыскании неосновательного обогащения затрат понесенных на приобретение строительного материала и благоустройство домовладения в размере 731 903,14 рублей; процентов исчисленных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с уточненным исковым заявлением к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения я в размере 731 903,14 рублей; процентов исчисленных на сумму неосновательного
Описательная часть
При рассмотрении указанного гражданского дела № судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут <дата>. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении уточненных исковых требований от <дата> <ФИО> к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения в размере 731 903,14 рублей; процентов исчисленных на сумму неосновательного обогащения в размере 731 903,14
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · Об уменьшении покупной цены квартиры
Вводная часть
Истцы С.... обратились в суд с иском к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» об уменьшении покупной цены квартиры, в котором с учетом последующих уточнений, просили уменьшить на сумму сумма цену договора
Описательная часть
Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 04.09.2023 г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №Пол25-2.1(кв)-1/15/10(2) (АК) предметом которого является
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» при строительстве жилого многоквартирного дома, в котором расположена квартира
Резолютивная часть
Исковые требования С..., <ФИО> к адрес «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» об уменьшении покупной цены квартиры удовлетворить частично
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · Об уменьшении покупной цены квартиры
Вводная часть
Истец Г.... обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Филатов луг» об уменьшении покупной цены квартиры, в котором с учетом уточнений просила взыскать с ответчика сумму по устранению строительных недостатков объекта в размере сумма, неустойку
Описательная часть
Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 17.01.2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №ДДУ/ФЛ4-02-08-145/2, предметом которого является объект
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком при строительстве жилого многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, а также при проведении отделочных работ в указанной квартире
Резолютивная часть
Исковые требования Г...ы к ООО «СЗ «Филатов луг» об уменьшении покупной цены квартиры удовлетворить частично
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · Об уменьшении покупной цены квартиры
Вводная часть
Истцы Г...., <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик адрес» об уменьшении покупной цены квартиры, в котором просили уменьшить на сумму сумма цену договора участия в долевом строительстве, заключенного между
Описательная часть
Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 21.09.2020 г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №ДДУ/НМ46-01-08-031/1, предметом которого является объект
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком при строительстве жилого многоквартирного дома, в котором расположена квартира истцов, а также при проведении отделочных работ в указанной квартире
Резолютивная часть
Исковые требования Г...ы к ООО «Специализированный застройщик адрес» об уменьшении покупной цены квартиры удовлетворить частично
Щербинский районный суд (город Москва) · Об уменьшении покупной цены квартиры, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеизложенным иском, мотивируя свои требования тем, что между ООО СЗ «А101» в качестве застройщика с одной стороны, и <ФИО> <ФИО> в качестве участника – с другой, был заключен Договор участия в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО СЗ «А101» в качестве застройщика с одной стороны, и <ФИО> <ФИО> в качестве участника – с другой, был заключен Договор участия в долевом строительстве №ДР10К-6.4.-543 от 26.03.2021г
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцы при подписании договора приняли его условия все взаиморасчеты по договору произведены, установлена окончательная
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к ООО СЗ «А101» о взыскании излишне уплаченных денежных средств в размере 125 226,сумма, расходов по оплате госпошлины в размере 3704,сумма. – отказать
