О взыскании стоимости устранения недостатков по договору участия в долевом строительстве
Эта категория охватывает судебные споры, когда покупатель жилья требует от застройщика возместить расходы, понесенные на устранение дефектов или недостатков, обнаруженных в объекте недвижимости. Суть спора — установление размера ущерба и законности требования о компенсации затрат на доведение строения до надлежащего качества в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве.
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным п.5.2 договора участия в долевом строительстве, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки
Вводная часть
Истец <ФИО>, с учётом уточнённых исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ «Восток-Столицы»
Описательная часть
Представитель истца – по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объёме. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Учитывая, что обязанность ответчика возместить расходов на устранение недостатков возникают после <дата>, суд считает необходимым применить положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ «Об участии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Восток-Столицы» о признании недействительным п.5.2 договора участия в долевом строительстве, о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
Никулинский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства, уменьшении цены договора, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки, судебных расходов
Вводная часть
Межрегиональная общественная организация Защиты прав потребителей «ПОТРЕБНАДЗОР» обратилась в суд с иском в интересах <ФИО> к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Центрполис», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 08.10.2023 между <ФИО> как участником долевого строительства и ООО «Специализированный застройщик «Центрполис» как застройщиком заключен договор участия в долевом
Мотивировочная часть
Вместе с тем перед проведением оценки, осуществленной по заказу истца, эксперт об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения не предупреждался, в связи с чем суд кладёт в основу решения результаты судебной
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков и штрафной санкции за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Лотан», ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Как установлено судом, <дата> между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № № в соответствии с которым ответчик обязался не позднее <дата> передать истцу – квартиру, общей проектной площадью
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что объект долевого строительства в нарушение положений ч. 1 ст. 7 вышеуказанного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Лотан» о взыскании расходов на устранение недостатков и штрафной санкции за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве – удовлетворить частично
Труновский районный суд (Ставропольский край) · О взыскании убытков вследствие некачественного выполнения работ по договору подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточнив свои требования, просит суд взыскать с ответчика в её пользу уплаченную денежную сумму за выполнение работ по замене кровли по адресу: <адрес>, в размере 270 000 рублей
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик <ФИО> и его представитель <ФИО> указали, что выявленные недостатки, допущенные <ФИО> в ходе проведенных работ по замене кровли на жилом доме
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из положений статьи 723 ГК РФ и статьи 29 Закона о защите прав потребителей, отказаться от исполнения договора подряда в связи с выявленными недостатками результата работы потребитель вправе лишь
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании убытков вследствие некачественного выполнения работ по договору подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения недостатков, морального вреда, неустойки за просрочку удовлетворения требования потребителя, признании недействительным п.3.5. договора участия
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска сослалась на то, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ № №, заключённого между ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» (застройщик) и ООО «УК
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ № №, заключённого между ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» (застройщик) и ООО «УК «Абсолют Эссет Менеджмент» Д.У. КЗПИФ «Косино»
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Ногинский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения недостатков и штрафных санкций за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Главстрой-Саввино-специализированный застройщик», в котором просил взыскать денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков объекта
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ООО
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 10 Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к обществу с ограниченной ответственностью «Главстрой-Саввино-специализированный застройщик» (№) о взыскании стоимости устранения недостатков и штрафных санкций за ненадлежащее исполнение договора участия
Щербинский районный суд (город Москва) · О взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, процентов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Стройкомплекс «Говорово», в котором просит взыскать в ее пользу неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору
Описательная часть
В нарушение предусмотренного договором срока объект долевого строительства был передан Участнику долевого строительства на основании передаточного акта 25.01.2020. В связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обязательства ответчиком надлежащим образом по Договору не исполнены, в связи с чем на ответчика-застройщика возлагается ответственность за нарушение предусмотренного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Стройкомплекс «Говорово» о взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда
Щербинский районный суд (город Москва) · О взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, процентов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Стройкомплекс «Говорово», в котором просит взыскать в ее пользу неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору
Описательная часть
В нарушение предусмотренного договором срока объект долевого строительства был передан Участнику долевого строительства на основании передаточного акта 25.01.2020. В связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обязательства ответчиком надлежащим образом по Договору не исполнены, в связи с чем на ответчика-застройщика возлагается ответственность за нарушение предусмотренного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Стройкомплекс «Говорово» о взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда
Щербинский районный суд (город Москва) · О взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, процентов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Стройкомплекс «Говорово», в котором просит взыскать в ее пользу неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору
Описательная часть
В нарушение предусмотренного договором срока объект долевого строительства был передан Участнику долевого строительства на основании передаточного акта 20.06.2020. В связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обязательства ответчиком надлежащим образом по Договору не исполнены, в связи с чем на ответчика-застройщика возлагается ответственность за нарушение предусмотренного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Стройкомплекс «Говорово» о взыскании неустойки, разницы между окончательной ценой договора и ценой, уплаченной по договору долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · Об устранении недостатков работ, выполненных по договору подряда, взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «БИЛДИНГ ПРО ГРУПП», в котором с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просили возложить на ответчика обязанность по устранению недостатков работ, выполненных по договору
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, с учетом его уточнения, просили суд их
Мотивировочная часть
Заключения экспертов Испытательно-лабораторного центра Тульского государственного университета и эксперта – сотрудника ООО «Стандарт Оценка» <ФИО>, суд считает соответствующим требованиям относимости, допустимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «БИЛДИНГ ПРО ГРУПП» об устранении недостатков работ, выполненных по договору подряда, взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О возмещении расходов на устранение недостатков по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к адрес «Красная стрела», в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца суму на устранение недостатков объекта в размере 162 337,20 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф в размере
Описательная часть
Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по основаниям
Мотивировочная часть
Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ заключение экспертов, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности экспертов, привлечённых для экспертного исследования
Резолютивная часть
Взыскать с адрес «Красная стрела» в пользу <ФИО> расходы на устранение недостатков 44 821,60 руб., компенсацию морального вреда 2 000 руб., расходы на составление заключения 10 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., расходы на оплату
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О возмещении расходов на устранение недостатков по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Спортивный клуб «КРАСНАЯ СТРЕЛА», с учетом уточненных исковых требований просит признать недействительными условия п. 3.4 договора участия в долевом строительстве № К2С5/ДДУ-05-02-02/КС-30 от 31
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 октября 2019 года между <ФИО> и АО «Спортивный клуб «КРАСНАЯ СТРЕЛА» был заключен договор участия в долевом строительстве № К2С5/ДДУ-05-02-02/КС-30. Из
Мотивировочная часть
<ФИО> в обосновании заявленных требований указала, что п. 3.4 договора нарушает права потребителя, поскольку лишает истца права на уменьшение цены договора в случае, когда площадь объекта долевого строительства, созданного ответчиком
Резолютивная часть
Взыскать с АО «Спортивный клуб «КРАСНАЯ СТРЕЛА» в пользу <ФИО> расходы на устранение недостатков 274 927,16 руб., неустойку за просрочку исполнения обязанности о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов
Балтийский городской суд (Калининградская область) · О взыскании стоимости невыполненных работ по договору бытового подряда, неустойки, убытков и штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в районный суд с иском к <ФИО> о взыскании стоимости невыполненных работ по договору подряда от 27.02.2022 в размере 81 000 рублей, неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 29 марта 2022 года
Описательная часть
Из материалов дела (л.д. 4–8, 23–26, 34–35) следует, что 27 февраля 2022 года в городе Балтийске между <ФИО>, с одной стороны, и <ФИО>, с другой стороны, был заключён договор подряда, по условиям которого ответчик
Мотивировочная часть
Исходя из этого, оценивая совокупность фактических обстоятельств, при которых <ФИО> был причинён моральный вред, суд считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда, подлежащей взысканию
Суздальский районный суд (Владимирская область) · О взыскании убытков по договору о выполнении строительно-монтажных работ № б/н от ***, расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, ссылаясь на положения Закона «О защите прав потребителей», обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании убытков по договору о выполнении строительно-монтажных работ № б/н от *** в сумме 343 000,00 руб
Описательная часть
В судебном заседании *** истец <ФИО> поддержала исковые требования, пояснила, что до настоящего времени работы, предусмотренные договором от ***, не выполнены, денежные средства не возвращены, ответчик самостоятельно
Мотивировочная часть
На основании ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Вместе
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, *** года рождения к <ФИО>, *** года рождения о взыскании убытков по договору о выполнении строительно-монтажных работ от *** и расторжении договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О возмещении убытков в связи с неустранением недостатков выполненных работ по договорам подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ИП <ФИО>, ИП <ФИО> указав, что
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по изложенных в иске основаниям. Представитель ответчика ИП <ФИО> – <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Общая стоимость устранения выявленных экспертом <ФИО> недостатков составила сумму 364 958 рублей, из них 358 229 рублей связаны с работами ИП <ФИО>, 6 729 руб. связаны с работами ИП <ФИО> Таким образом, связанные
Резолютивная часть
Исковые требования Охмак <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО> <ФИО> о возмещении убытков в связи с неустранением недостатков выполненных работ по договорам
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О взыскании цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства, по встречному иску <ФИО> к ООО
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик Ярсантехмонтаж» (далее ООО «СЗ Ярсантехмонтаж») обратился в суд с иском к <ФИО>, просил взыскать с ответчика цену договора участия в долевом строительстве при увеличении количества квадратных метров
Описательная часть
В нарушение статьи 5 Закона № 214-ФЗ допустимое изменение общей площади жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре, не указано. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ООО «СЗ Ярсантехмонтаж» подлежащими удовлетворению, исковые требования <ФИО> – не подлежащими
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Специализированный застройщик Ярсантехмонтаж» () удовлетворить
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О взыскании цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик Ярсантехмонтаж» (далее ООО «СЗ Ярсантехмонтаж») обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, просил взыскать солидарно с ответчиков цену договора участия в долевом строительстве при увеличении
Описательная часть
Представитель истца ООО «СЗ Ярсантехмонтаж» по доверенности <ФИО> в суде исковые требования поддержал. Как следует из материалов дела и установлено судом, между Обществом с ограниченной ответственностью
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Специализированный застройщик Ярсантехмонтаж» () удовлетворить
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О взыскании цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик Ярсантехмонтаж» (далее ООО «СЗ Ярсантехмонтаж») обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором, с учетом уточнения, просил взыскать солидарно с ответчиков цену договора участия в долевом
Описательная часть
Представитель истца ООО «СЗ Ярсантехмонтаж» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном иске. Как следует из
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Специализированный Застройщик Ярсантехмонтаж» удовлетворить
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О взыскании стоимости работ по устранению недостатков в результате исполнения договора строительного подряда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями взыскать стоимость работ по устранению недостатков ремонта кровли жилого дома в размере 177372 рублей, стоимость экспертного исследования в размере 25000 рублей. В
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что ей и ее супругу <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу
Мотивировочная часть
Доводы стороны ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска ввиду того, что сторонами была оговорена только замена шифера, что ответчик предупреждал истца, что этого может быть недостаточно для устранения течи кровли, суд
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> в пользу <ФИО> стоимость работ по устранению недостатков ремонта кровли жилого дома в размере 177372 рублей, стоимость экспертного исследования в размере 25000 рублей
Отрадненский городской суд (Самарская область) · О взыскании с участника долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства по сравнению
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Дарстрой-Запад» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании с участника долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве
Описательная часть
Материалами дела подтверждается следующее. Таким образом в судебном заседании установлено, что стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п. 4.7.3., изменение цены договора, на основании пунктов 4.6., 4.7
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки <адрес> ( 27) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Дарстрой-Запад» : задолженность по Договору долевого участия в связи
Ленинский районный суд (Волгоградская область) · О взыскании с участника долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства по сравнению
Вводная часть
ООО СЗ «Дарстрой-Запад» обратилось в суд с иском к Л.В.П. о взыскании с участника долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства по сравнению
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО СЗ «Дарстрой-Запад» И.А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам. Судом установлено и следует
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО СЗ «Дарстрой-Запад» о взыскании с Л.В.П. задолженности по договору участия в долевом строительстве № от 12 сентября 2024 года в размере 212 819 рублей подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования ООО Специализированный застройщик «Дарстрой-Запад» к Л.В.П. о взыскании с участника долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве при увеличении площади переданного объекта долевого строительства
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · Об уменьшении стоимости работ по договору подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец общество с ограниченной ответственностью «Восток» обратилось в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о взыскании денежных средств по договору подряда № от <дата>, № от <дата> в общем размере 640 000 руб., процентов
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, встречный иск не признала. Пояснила, что все работы истцом выполнены в срок, у ответчика претензий по качеству товара не имелось. В связи с чем полагает
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования ООО «Восток», суд, оценил представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями ст
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Восток» к <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности по договору подряда – удовлетворить частично
