Дело № 2-9321/2025

УИД16RS0042-03-2025-008274-49

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Набережные Челны

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Илинбаевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости возмещения затрат на устранение недостатков по договору подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

установил

ФИО1 обратился в суд иском о защите прав потребителя в обоснование которого указывает, что ... между истцом и ответчиком, осуществлявшим предпринимательскую деятельность, заключен устный договор подряда в соответствии с которым ответчик обязался изготовить и осуществить строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 16:52:010308:607 принадлежащем истцу. В период с ... по ... истец передал ответчику денежные средства в сумме 1 558 648 рублей, при этом ответчик работы по строительству дома в полном объеме не выполнил. В этой связи истец направлял ответчику претензию с требованием завершить работы в виде устройства чистовых полов, наружной и внутренней отделки окон, монтажа лестницы, на второй этаж, установки межкомнатных дверей, завершение работ входной группы, обработки наружных стен. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. Для определения стоимости невыполненных ответчиком работ истец обратился к индивидуальному предпринимателю ФИО5 по расчетам которого стоимость невыполненных работ составляет 451 200 рублей. По указанным основаниям истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств, просит взыскать в свою пользу денежные средства в сумме 451 200 рублей, неустойку в порядке статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с ... по ... в размере 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что он действительно оказывает платные услуги по изготовлению и реализации изделий из дерева, в том числе строительные работы. В рамках соглашения с ФИО3 ответчик изготовил деревянный дом, которые доставил и построил на земельном участке истца. Оплаченные работы ответчик выполнил, в этой связи просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пунктам 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со статьей 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Из материалов гражданского дела следует, что в период с ... по ... истец передал ответчику путем переводов и наличными, денежные средства в сумме 1 558 648 рублей в счет оплаты работ по изготовлению деревянного дома и его строительства на земельном участке, принадлежащем истцу, что сторонами в судебном заседании подтверждено и не оспаривалось.

Как следует из представленной суду переписки сторон в мобильном приложении, по состоянию на ... стоимость сруба составляла 400 000 рублей, стоимость монтажных работ 300 000 рублей. При этом описание и технические характеристики деревянного дома, позволяющие идентифицировать объект, в отношении которого велись переговоры, в переписке не содержится.

В расписках составленных ответчиком ФИО2 при получении от истца денежных средств, стороны также не оговорили полный расчет за согласованные при заключении договора подряда виды работ.

Так, в расписке от ... указано, что ответчик ФИО2 получил от истца ФИО1 аванс в размере 250 000 рублей в счет оплаты работ по изготовлению домокомплекта из сруба.

В расписке от ... указано о получении ФИО2 от ФИО1 денежных средств в сумме 290 000 рублей за домокомплект размером 6х12м.

Таким образом, за домокоплект истец оплатил 540 000 рублей, что не соответствует стоимости домокомплекта, которая оговаривалось в представленной суду переписке.

Также в расписке от ... указано о том, что ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 500 000 рублей в счет оплаты работ по строительству дома. Остаток составляет 100 000 рублей.

Согласно расписке от ... ФИО2 получил от ФИО1 в счет оплаты стоимости работ 100 000 рублей, остаток составляет 60 000 рублей, из которых 52 000 рублей оплачены согласно расписке ....

Кроме этого, в счет оплаты стоимости работ истец перевел ответчику ... 61 148 рублей, ... 85 000 рублей, ... 40 000 рублей, ... 65 000 рублей, ... 15 500 рублей, ... 100 000 рублей.

Таким образом, оценивая представленные суду расписки, а также переписку сторон, суд считает, что стороны при заключении договора подряда не определили и не согласовали все виды работ, подлежащие выполнению ответчиком, сроки их выполнения, а также их полную стоимость, которая подлежала выплате истцом.

Указанные выводы суда подтверждаются тем, что в рамках договора подряда истец производил оплату работ частями без указания конкретного вида назначения платежа. Неоднократное изменение остатка по оплате стоимости выполняемых работ свидетельствует о том, что стороны изменяли условия договора по обоюдному согласию, при этом эти договоренности надлежащим образом не оформлялись.

В этой связи на основании представленных суду документов, установить факт полной оплаты истцом работ по устройству чистовых полов, наружной и внутренней отделки окон, монтажа лестницы, на второй этаж, установки межкомнатных дверей, завершения работ по входной группе, обработке наружных стен, не представляет возможным.

Доводы истца о том, что ответчик признавал факт невыполнения указанных работ в расписке от ..., не являются достаточным основанием для взыскания денежных средств, поскольку доказательств оплаты этих работ в материалах гражданского дела не имеется. Кроме этого, в судебном заседании ответчик указал, что стоимость невыполненных работ по его расчетам составляет 180 000 рублей которые истец ему не оплатил. При получении указанной суммы ответчик готов их выполнить в полном объеме.

Расчет стоимости незавершенных работ определенных в экспертном заключении ... составленном индивидуальным предпринимателем ФИО7 на сумму 475 360 рублей суд не может принять во внимание как доказательство, подтверждающее нарушение ответчиком условий договора подряда, так как в этом заключении с учетом размера выплаченных ответчику денежных средств в сумме 1 558 648 рублей, не определена стоимость всех выполненных ответчиком работ.

При таких обстоятельствах факт нарушения ответчиком условий договора подряда в судебном заседании не подтвержден относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт серии 9209 ...) к ФИО2 (ИНН ...) о взыскании стоимости возмещения затрат на устранение недостатков по договору подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья