О взыскании стоимости недостатков объектов долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, когда дольщики оспаривают качество или обнаруживают недостатки в объектах, построенных по договору долевого участия. Суть споров — требование к застройщику возместить стоимость устранения этих дефектов или компенсировать ущерб, причиненный некачественным строительством.
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Пригород Лесное» о признании недействительным пункта договора, взыскании разницы цены договора, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки
Описательная часть
Истцы просят взыскать в равных долях стоимость устранения строительных недостатков в размере 566 689 руб. 07 коп., неустойку за несвоевременное возмещение стоимости устранения недостатков за период с <дата> по дату фактического
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Пригород Лесное» о признании недействительным пункта договора, взыскании разницы цены договора, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки
Описательная часть
Истец просит взыскать стоимость устранения строительных недостатков в размере , неустойку за несвоевременное возмещение стоимости устранения недостатков за период с <дата> по дату фактического исполнения обязательства в размере
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» о взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Описательная часть
В судебное заседание ответчик ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» своего представителя не направил, извещен о дате слушания дела, представил возражения на исковое заявление, в которых исковые требования
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Суд учитывает, что заявление ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования Глава ОВ удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО «Лотан» о взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. В
Описательная часть
В судебное заседание ответчик ООО «Лотан» своего представителя не направил, извещен о дате слушания дела, представил возражения на исковое заявление, в которых исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно платежному поручению № от <дата>, представленному ответчиком, истцу <ФИО> были возвращены денежные средства в связи с уменьшением общей площади объекта в размере 58 200 руб. Оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО «СЗ «Пригород Лесное» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков в размере 822 576,90 руб., неустойки за несвоевременное возмещение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов КЮО, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила иск удовлетворить. В судебное заседание ответчик ООО «СЗ «Пригород Лесное»
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО «СЗ «Пригород Лесное» о взыскании разницы цены договора, стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Описательная часть
В судебное заседание ответчик ООО «СЗ «Пригород Лесное» своего представителя не направил, извещен о дате слушания дела, представил возражения на исковое заявление, в которых исковые требования не признал, просил отказать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости выявленных строительных недостатков по договору купли продажи, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику адрес «Новый Горизонт» с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Описательная часть
Судом установлено, что 13.03.2025 между адрес «Новый Горизонт» и <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры №б/н, в соответствии с которым ответчик обязался построить и передать истцу - помещение, назначение
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом, поскольку сумма неустойки за период с 04.05.2025 по 18.11.2025 составляет сумму в размере 285 030,50 из расчета сумма – сумма строительных
Резолютивная часть
Взыскать с адрес «Новый Горизонт» в пользу <ФИО> денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере сумма, неустойку за период с 04.05.2025 по 18.11.2025 в размере сумма, с последующим начислением
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительства, неустойки, штрафа, морального вреда, судебных расходов, признании недействительным п. 4.3. договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил о взыскании расходов на устранение строительных недостатков жилого помещения в размере руб., в счет соразмерного уменьшения стоимости переданного
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» и <ФИО> заключён договор участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что факт наличия в жилом помещении недостатков, допущенных ответчиком
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, указав, что она заключила договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» согласно которому застройщик обязуется передать квартиру
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, 18 сентября 2020 года между ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) был заключен договор № АВТ№ участия
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «ПЭЦ», поскольку эксперт был предупрежден
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Главстрой-Саввино специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
МРОО ЗПП «Потребнадзор» в интересах <ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что <ФИО> заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «ТПУ «Дмитровская» согласно которому застройщик обязуется передать ему
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «ТПУ «Дмитровская» в судебном заседании представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать. В случае удовлетворения исковых требований, просил применить ст.333 ГК РФ, а также
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «ПЭЦ», поскольку эксперт был предупрежден
Резолютивная часть
Иск МРОО ЗПП «Потребнадзор» в интересах <ФИО> к ООО «ТПУ «Дмитровская» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что 31 августа 2018 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» согласно которому застройщик обязуется передать ему
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать. Также просила предоставить отсрочку исполнения решения суда
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «Центр судебных экспертиз», поскольку эксперт
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда –
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
О-вы обратилисьв суд с названным иском, указав, что 28 мая 2019 они заключили договор участия в долевом строительстве с ООО «Регионинвест» согласно которому застройщик обязуется передать им квартиру, а они обязуются оплатить цену договора
Описательная часть
Судом установлено, что между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28 мая 2019 года № ЛюбКамов-5(кв)-1/14/12(3), согласно которому застройщик обязался в срок не позднее
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение АНО «Центр Земельных и Строительно-Технических
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к ООО «Регионинвест» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что 23 июня 2020 г. она заключила договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» согласно которому застройщик обязуется передать ему
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать. Также просила предоставить отсрочку исполнения решения суда
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «Компромисс-М», поскольку эксперт был
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда –
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что 25 марта 2020 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» согласно которому застройщик обязуется передать ему квартиру
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать. Также просила предоставить отсрочку исполнения решения суда
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «Компромисс-М», поскольку эксперт был
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда –
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
Д-вы обратились в суд с названным иском, указав, что они заключили договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-СПб» согласно которому застройщик обязуется передать им квартиру по строительному адресу: <адрес>, а они
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать, поскольку истец в нарушении условий договора не обратился
Мотивировочная часть
При определении денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет устранения недостатков, суд считает целесообразным принять за основу экспертное заключение ООО «ПЭЦ», поскольку эксперт был предупрежден
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального
Железнодорожный городской суд (Московская область) · Об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что 24 мая 2019 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» согласно которому застройщик обязуется передать ему квартиру
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать. Также просила предоставить отсрочку исполнения решения суда
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что условия договора, а именно срок передачи квартиры истцу, ответчиком нарушены. Разрешая вопрос о размере подлежащей уплате неустойки, суд учитывает следующее
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» об уменьшении цены договора на стоимость выявленных недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда–
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости разницы в площади объекта долевого строительства, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском указав, что ООО «Специализированный застройщик МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о взыскании стоимости разницы в площади объекта долевого строительства, процентов за пользование чужими денежными средствами
Описательная часть
Ответчик представил возражения, в которых просил отказать в неустойке, отказать в штрафе или снизить его размер, уменьшить компенсацию морального вреда, отказать или снизить размер судебных расходов. Также ходатайствовал
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки выплаты денежных средств по соглашению с 25.11.2022 г. по 29.09.2025 г
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о взыскании стоимости разницы в площади объекта долевого строительства, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных
Красногорский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, стоимость восстановительного ремонта, признание пунктов договора недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, стоимость восстановительного ремонта, признание пунктов договора недействительным. В
Описательная часть
В нарушение условий договора подрядчик результат работ заказчику не передал, а выполненные работы имеют многочисленные значительные недостатки. Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые
Мотивировочная часть
Заказчик старался контролировать деятельность Подрядчика, указывал на недостатки и отступления от Договора в общем чате, созданном для взаимодействия Заказчика и Подрядчиков выполнении работ на объекте: <дата> началось систематическое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, стоимость восстановительного ремонта, признание пунктов договора
Щербинский районный суд (город Москва) · О расторжении досудебного соглашения, взыскании денежных средств, процентов, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, стоимости устранения недостатков
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд, с учетом уточнений, расторгнуть соглашение о досудебном урегулировании взаимоотношений от 22.02.2021 г. к договору участия в долевом строительстве
Описательная часть
Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменные возражения на иск, в которых просит о снижении неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ. Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт нарушения ответчиком срока передачи объекта долевого строительства истцам, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-МИЦ» о расторжении досудебного соглашения, взыскании денежных средств, процентов, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Советский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О взыскании стоимости и расходов по сборке и установке павильона, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквапулс» о взыскании стоимости и расходов по сборке, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, в обоснование заявленных исковых требований истец
Описательная часть
В нарушение ст. 4,7,10,12 Закона «О защите прав потребителей» не предоставил истцу полную и достоверную информацию о павильоне и особенно его эксплуатации в зимний период, в том числе не передал истцу руководство
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при исследовании стандартного руководства по эксплуатации на павильон, которое вместе с павильоном вручается каждому покупателю и является типовым, как пояснил ответчик в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквапулс» удовлетворить частично, взыскать в пользу <ФИО>, <дата> года рождения, , зарегистрированной по адресу: <адрес>, с Общества с ограниченной
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании стоимости строительных остатков
Вводная часть
РОО ЗПП «Форт-Юст» РБ обратилось в суд с исковым заявлением в защиту интересов <ФИО>, <ФИО> к ООО СЗ «АгроСтроИнвест», указав, что в соответствии с договором купли-продажи от 31.05.2021 и передаточного акта к договору купли
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи, на основании которого истцы <ФИО>, <ФИО> приобрели в общую совместную собственность <адрес>..;
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. На основании вышеизложенного, учитывая, что принадлежащая истцам квартира имеет недостатки, возникшие при ее строительстве, которые не являются
Резолютивная часть
Исковые требования РОО ЗПП «Форт-Юст» РБ в защиту интересов <ФИО>, <ФИО> к ООО СЗ «АгроСтроИнвест» о защите прав потребителя удовлетворить частично
Головинский районный суд (Город Москва) · Об уменьшении цены объекта долевого строительства и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к адрес, и уточнив исковые требования просит уменьшить цену объекта долевого строительства (квартиры), расположенной по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, мкр. 2Г, корп. 17, 18, 19
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, объяснений сторон, 04 июня 2018 г. между адрес центр продажи недвижимости» (адрес) (Застройщик) с одной стороны, и <ФИО> (Участник долевого строительства) с другой
Мотивировочная часть
Представители ответчика по доверенностям <ФИО> и <ФИО> в ходе судебного разбирательства против иска возражали согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что объект введен в эксплуатацию 30
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «Московский городской центр продажи недвижимости» об уменьшении цены объекта долевого строительства и взыскании денежных средств - удовлетворить частично
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений земельного участка, убытков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании с истца неосновательного обогащения в размере 2100835 рублей 20 копеек путем признания за ним права долевой собственности на часть земельного участка № с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что законным владельцем земельного участка <адрес>, является <ФИО>
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений земельного участка, убытков, отказать полностью
