О взыскании стоимости недостатков объектов долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, когда дольщики оспаривают качество или обнаруживают недостатки в объектах, построенных по договору долевого участия. Суть споров — требование к застройщику возместить стоимость устранения этих дефектов или компенсировать ущерб, причиненный некачественным строительством.
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, признании недействительным пункта договора
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, в котором просили взыскать с ответчика в равных долях расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере , неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период
Описательная часть
Как следует из материалов дела, условиями договора долевого участия в п. 3.3 согласован размер определенных отступлений передаваемого объекта долевого строительства от проектной площади, как в части ее уменьшения, так и в части
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, признании недействительным пункта договора
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, в котором просили взыскать с ответчика в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве №. за период с <дата>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, условиями договора долевого участия в п. 3.3 согласован размер определенных отступлений передаваемого объекта долевого строительства от проектной площади, как в части ее уменьшения, так и в части
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах участник долевого строительства лишен права требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае уменьшения площади переданного помещения. Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 330
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Баёновича, действующего в своих интересах и интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости расходов на устранение недостатков объекта по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Гранель Инвест», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет уменьшения цены договора стоимость устранения недостатков квартиры в размере 357 242,40 руб., компенсацию морального
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.06.2022 между ООО «СЗ «Гранель-Инвест» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что стоимость устранения недостатков объекта долевого строительства составляет 357 242,40 руб., что превышает три процента от цены договора участия в долевом строительстве № от 09.06.2022 г., суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «СЗ «Гранель Инвест» о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков объекта по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично
Королёвский городской суд (Московская область) · О возмещении стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ТАЛЕР», в котором просит взыскать с ответчика в ее пользу стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения в сумме 258000 руб., расходы
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ООО «ТАЛЕР» в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее. Таким образом, суд считает возможным применить зачет денежных сумм
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ТАЛЕР» – удовлетворить в части
Красногорский городской суд (Московская область) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве, признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве, признании пункта договора недействительным, взыскании излишне уплаченных по договору
Описательная часть
Судом установлено, что между <ФИО> и ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» <дата> был заключен договор № МП-2/3/889-448979401И участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется передать в срок
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О взыскании денежных средств в счет устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, признании пункта договора недействительным, компенсации за разницу в площади
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к АО «СЗ «АК16» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, признании пункта договора недействительным, компенсации за разницу в площади
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 09.07.2022 г. между АО «СЗ «АК16» и <ФИО> заключен договор № ***долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно которому
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для применения вышеприведенных положений ч. 4 ст.10 Федерального закона № 214-ФЗ, в связи с чем, расходы участника долевого строительства на устранение
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков объекта, излишне уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, признании
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику адрес «АК16» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта, излишне уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 02 марта 2022 года между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № 2 Нагатинский-3(кв)-1/26/4(1) (АК), объектом которого является квартира № 388
Мотивировочная часть
Изучив доводы иска и возражений ответчика на него, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Анализируя и оценивая указанное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить частично
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда
Вводная часть
а Н.А. обратилась в суд с иском с учётом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ к адрес Стройдеталь (далее адрес Стройдеталь) о взыскании денежных средств в счет расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в сумме
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании отказался от части требований о взыскании неустойки в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в остальной части иск поддержал. Представитель ответчика в судебном
Мотивировочная часть
Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, полное, ясное, сторонами не оспаривалось, принимается судом во внимание в совокупности с иными материалами дела, оценив которые в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит
Резолютивная часть
Прекратить производство по делу в части требований ...ой Н.А. к адрес Стройдеталь о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с отказом истца от иска
Щербинский районный суд (город Москва) · О взыскании суммы соразмерно недостаткам цены договора объекта долевого строительства, признании условий договора ничтожными, взыскании излишне, уплаченной по договору суммы
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет -Алхимов» с вышеназванными требованиями
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 15.05.2021 года между ООО СЗ «Самолет Алхимов» (застройщик) и <ФИО>, (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № АЛХ-1/1/349-1229И многоквартирного
Мотивировочная часть
Так, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания расходов на устранение недостатков в переданном ему по договору долевого участия объекта долевого строительства являются обоснованными и подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Самолет -Алхимов» о соразмерном уменьшении цены договора, о взыскании суммы соразмерно недостаткам цены договора объекта долевого строительства, признании условий договора ничтожными, взыскании
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О возмещении стоимости недостатков объекта долевого строительства, об устранении недостатков недостатков объекта долевого строительства, защите прав потребителей
Вводная часть
<ФИО>, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, обратился в Сургутский городской суд с иском к ООО «Брусника». Специализированный застройщик об устранении недостатков строительства, мотивированное тем, что <дата> на основании договора
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, <дата> между ООО «Брусника»
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии в переданном истцу объекте строительных недостатков. Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возложении на ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Брусника» Специализированный застройщик. о возмещении стоимости недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки за нарушение срока устранения
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков объекта, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, признании недействительным пункта договора
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании стоимости устранения недостатков объекта, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, признании недействительным пункта договора, указав в обоснование иска, что между
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 22 декабря 2021 года между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № МП-2/3/546-148И, объектом которого является квартира. Также судом
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Изучив доводы иска и возражений ответчика на него, исследовав письменные материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> <ФИО> – удовлетворить частично
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков объекта, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение досудебной экспертизы, судебных расходов, признании
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение досудебной экспертизы, судебных
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 09 августа 2021 года между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № ДМ-1/2/171-580, объектом которого является апартамент № 171 по адресу: адрес. Также
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Изучив доводы иска и возражений ответчика на него, исследовав письменные материалы дела
Ступинский городской суд (Московская область) · О взыскании убытков, расходов на приобретение строительных материалов, компенсацию морального вреда и понесенных расходов в связи с рассмотрением дела
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании убытков 347653 руб. 74 коп., расходов на приобретение строительных материалов в сумме 154783 руб., компенсацию морального вреда 100000 руб., расходов по оплате услуг эксперта
Описательная часть
В соответствии с разъяснениями Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 127 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»: исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО> в части взыскания убытков, причиненных ему вследствие приобретения строительных материалов. Также в связи с тем, что
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о взыскании убытков, расходов на приобретение строительных материалов, компенсацию морального вреда и понесенных расходов в связи с рассмотрением дела, удовлетворить
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании денежных средств в связи с уменьшением площади объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО «Эссет менеджмент» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Представитель ответчика иск не признал, представил письменные возражения, указав, что по условиям договора (п. 4.3.2, 4.3.3) если разница
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что в соответствии с проектной документацией и договором отделка объекта не входит в предмет обязательств застройщика (отделка производится силами дольщика после ввода объекта в эксплуатацию), суд приходит
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение досудебной экспертизы, судебных расходов, признании
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на проведение досудебной
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 16 июня 2021 года между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № ДМ-1/3/192-499И, объектом которого является апартамент № 192 по адресу: адрес. Также
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Изучив доводы иска и возражений ответчика на него, исследовав письменные материалы дела
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании стоимости объекта долевого строительства, расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ООО «МСК-Капитал» о взыскании денежных средств уплаченных по договору долевого строительства, указав, в обоснование заявленных требований, что ... г. между <ФИО> и ООО «МСК-Капитал» был заключен
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержал и просил при вынесении решения разрешить вопрос взыскания штрафа и взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя
Мотивировочная часть
Поскольку требования истца-потребителя не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «МСК-Капитал» о взыскании стоимости объекта долевого строительства, расходов удовлетворить
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения выявленных недостатков, неустойки, признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в счет
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «<ФИО>», просили
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО> и <ФИО> не явились, доверили ведение дела своему представителю <ФИО>, который исковые требования поддержал в полном объеме. С выводами проведенной по делу судебной строительно
Мотивировочная часть
В обоснование требований указано, что при принятии квартиры были обнаружены строительные недостатки, отраженные в акте осмотра, ответственным за которые является застройщик и которые не устранены застройщиком. Стоимость работ, которые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, удовлетворить частично
Котласский городской суд (Архангельская область) · О возложении обязанности по устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экстраград» (далее – ООО «Специализированный застройщик «Экстраград») о возложении обязанности по устранению недостатков объекта
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Судом установлено, что 26 февраля 2022 года между ООО «Специализированный застройщик «Экстраград» (застройщик)
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экстраград» о возложении обязанности по устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании денежных средств, компенсации морального
Нарьян-Марский городской суд (Ненецкий автономный округ) · О взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, расходов на проведение обследования конструкций объекта
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Бизнес Групп» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, расходов на проведение обследования конструкций объекта
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – адвокат <ФИО>, действующая на основании ордера, исковые требования уточнила: со ссылкой на заключение судебной экспертизы, проведенной по делу по ходатайству ответчика, просила
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из материалов дела, в частности актов осмотра объекта долевого строительства от <дата>, <дата>, следует, что между сторонами отсутствовали разногласия по вопросу о том, что выявленные
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Филатов луг» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, расходов
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости строительных недостатков в счет уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, штрафных санкций, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с требованиями, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ООО СЗ «Стройком» с иском о соразмерно уменьшении цены договора на сумму расходов на устранение недостатков объекта договора
Описательная часть
Представитель ответчика не явился, извещен, представил возражения, в которых просил: Как установлено судом, 12.07.2023г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные требования в указанной части, проанализировав и оценив представленные по делу
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, признании недействительным пункта 11.9 договора, возмещении расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик адрес о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, признании недействительным пункта 11.9 договора
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании доводы уточненного иска поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по доводам письменных возражений. Как установлено
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Анализируя и оценивая указанное доказательство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Хорошевский районный суд (Город Москва) · Об обязании устранить строительные недостатки объекта долевого строительства, взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, процентов
Вводная часть
Межрегиональная общественная организация Защиты прав потребителей «ПОТРЕБНАДЗОР», действуя в интересах <ФИО>, обратилась в суд с иском к адрес «ТРИАЛ СЕРВИС», в котором просило обязать ответчика устранить строительные недостатки
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что 24.10.2024 между адрес «ТРИАЛ СЕРВИС» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № Ютаново-6(кв)-1/32/9(2) (АК). Суд, оценив в совокупности и взаимосвязи
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Таким образом, учитывая право истца на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, суд
Чертановский районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, денежных средств в счет уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
а (...) М.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «...», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в пользу истца стоимость устранения выявленных недостатков
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между ...ой (...) М.А. и ООО «Специализированный застройщик «...» заключен договор участия в долевом строительстве от 05.03.2022 № ТОМ-5/5.1/23-85И, согласно которому
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Оценивая представленное заключение эксперта ООО «...» в совокупности с иными представленными в материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования ...ы (...) <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «...» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, денежных средств в счет уменьшения цены договора, компенсации морального вреда
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки, расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, признании недействительным пункт договора, стандарт качественных
Вводная часть
Истцы, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят взыскать в равных долях расходы на устранение недостатков в квартире в размере сумма, неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день за период
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 04.09.2023 между застройщиком ООО «Главстрой-Столичный специализированный застройщик» и участниками долевого строительства <ФИО> и <ФИО> заключен Договор участия в долевом
Мотивировочная часть
В связи с нарушением прав истцов, с ответчика в пользу истца в соответствии с п.2 ст.10 ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ подлежит взысканию моральный вред, размер которого суд определяет в сумме сумма В связи с чем
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости выявленных недостатков объекта долевого строительства, признании п. 3.7 договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании излишне
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ №, заключённого между истцом и ответчиком, последний обязался построить и передать
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ № заключённого между истцом и ответчиком, последний обязался построить и передать в собственность участника объект долевого строительства
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
