Эта категория судебных актов посвящена спорам о возмещении расходов, которые возникли из-за наличия дефектов или недостатков. Она охватывает ситуации, когда требуется взыскать деньги за устранение брака — будь то в товаре, выполненных работах, строительных объектах или квартирах, приобретенных по договору долевого участия. Суть в том, чтобы определить, кто должен оплатить исправление выявленных недочетов.
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>(далее Участники) обратились в суд с иском к АО «Специализированный Застройщик «ПЕРОВСКОЕ» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального
Описательная часть
Судом установлено, что 08.07.2023 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...*************** (АК), объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов в равных долях стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10
Резолютивная часть
Исковые требования Гурьева ...И.С. и <ФИО> ...Ю.Ф. - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее Участник) обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный Застройщик «СЕРЕДНЕВО» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Описательная часть
Судом установлено, что 07.08.2020 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...*************, объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10 Федерального закона №
Резолютивная часть
Исковые требования Белянской ...Н.Н. - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее Участник) обратилась в суд с иском к ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЕРИБЕРСКИЙ БЕРЕГ» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Описательная часть
Судом установлено, что 28.12.2023 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...************ (АК), объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10 Федерального закона №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...М.И. - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее Участник) обратилась в суд с иском к ООО «ГС-Саввино»-спецзастройщик» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, в обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что 30.05.2024 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...*************, объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10 Федерального закона №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...Е.В. - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее Участник) обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный Застройщик «Большая Очаковская» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Описательная часть
Судом установлено, что 13.02.2023 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...************* (АК), объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10 Федерального закона №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...Ю.М. - удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>(далее Участники) обратились в суд с иском к АО «Специализированный Застройщик « ПЕРОВСКОЕ» (далее Застройщик) о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального
Описательная часть
Судом установлено, что 11.08.2022 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...*************** (АК), объектом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов в равных долях стоимость устранения строительных недостатков, с учетом результатов судебной экспертизы и положений, установленных ч. 4 ст. 10
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...О.В. и <ФИО> ...А.А. - удовлетворить частично
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Выбор», в котором просила взыскать с ответчика стоимость строительных недостатков жилого помещения в размере 109000,00 рублей, неустойку за нарушение срока устранения недостатков объекта
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности от 30.08.2021, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, удовлетворить
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «Выбор», в котором просил взыскать с ответчика стоимость строительных недостатков жилого помещения в размере 109000,00 рублей, неустойку за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности от 30.08.2021, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Выбор» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, удовлетворить
Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О взыскании стоимости устранения недостатков строительства, стоимости невыполненных работ, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ИП <ФИО>, ссылаясь на следующее
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения, пояснил, что ответчику были переданы денежные средства на сумму 1025385 рублей, согласно ведомости договорной цены стр. 8
Мотивировочная часть
Совокупностью собранных по делу доказательств, разрешая исковые требования, руководствуясь правилами статей 309, 310, пунктов 1, 2 статьи 721, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13, 29 Закона РФ «О защите
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о взыскании стоимости устранения недостатков строительства, стоимости невыполненных работ, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить
Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании стоимости устранения недостатков жилого помещения, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «МАЯК» (ранее до переименования общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ФинансИнвест») о взыскании стоимости устранения недостатков жилого помещения, неустойки
Описательная часть
Судом установлено, что < дата > между ООО Специализированный застройщик «ФинансИнвест» ИНН ... (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) был заключен договор ... участия в долевом строительстве жилого
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть поданное заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «МАЯК» о взыскании стоимости устранения недостатков жилого помещения, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично
Пушкинский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки, стоимости устранения недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованиями о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 1 890 173,45 руб., стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков квартиры, в размере 665 443,68 руб
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> требования поддержала, с экспертным заключением согласилась. Требование о взыскании расходов по оплате экспертизы не поддержала. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере, установленном судебным заключением эксперта - 570 559 руб. Поскольку в ходе
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании неустойки, стоимости устранения недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании недостатков, стоимости затрат на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о взыскании с ответчика денежных средств в счёт возмещения расходов на устранение недостатков квартиры в размере , компенсации морального вреда в размере , расходов по проведению
Описательная часть
Представитель истца требования поддержал. В судебное заседание ответчик ООО СЗ «Бухта Лэнд» своего представителя не направил, извещен о дате слушания дела, представил возражения на исковое заявление, в которых
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения выявленных недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Прибрежный парк», просил взыскать с ответчика
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, между ООО «СЗ «Прибрежный Парк» и истцами был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЯМ-1/3.1/224-406636401И от <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, удовлетворить частично
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения выявленных недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Прибрежный парк», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, между ООО «СЗ «Прибрежный Парк» и истцом был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЯМ-1/1.1/36-702545401ВИ от <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О взыскании стоимости расходов для устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к АО «СтройПанельКомпект» о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между АО «СПК» (застройщик) и <ФИО>, <ФИО> (участником долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №№, согласно которому застройщик обязался
Мотивировочная часть
Рассматривая требования истца о компенсации морального вреда, суд принимает во внимание следующее. Вместе с тем, суд считает, что в рассматриваемом случае штраф взысканию не подлежит, исходя из следующего
Благовещенский районный суд (Амурская область) · О компенсации затрат на устранение недостатков, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что <дата> заключила с ответчиком договор купли – продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> настаивал на удовлетворении исковых требований, указал, что почтовые расходы составляют 97 рублей, за направление искового заявления ответчику. Дополнительно пояснил, что их
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение и дополнительное заключение эксперта, отзыв представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, суд
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании компенсации стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 15.06.2023 года между истцом и ответчиком
Описательная часть
При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых
Мотивировочная часть
Исходя из того, что указанный размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств, суд полагает применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер неустойки до сумма При рассмотрении вопроса
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО "СЗ "Центрполис" о взыскании компенсации стоимости строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «НОРДСЕРВИС», в котором с учетом уточнений просит взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержала, просила суд уточненный иск удовлетворить. адрес «АНТ ЯПЫ САНАЙИ ВЕ ТИДЖЕРЕТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» своего представителя для участия
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Оценивая данное экспертное
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «НОРДСЕРВИС» в пользу <ФИО> стоимость устранения выявленных недостатков в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, расходы на проведение досудебной строительно-технической экспертизы в размере сумма
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Метрополия», в котором с учетом уточнений просит взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в размере 528 072,06 рублей, в счет
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные уточненные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Оценивая данное
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «МЕТРОПОЛИЯ» в пользу <ФИО> стоимость устранения выявленных недостатков в размере 528 072,06 рублей, в счет компенсации морального вреда 15 000,00 рублей, расходы на проведение досудебной
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Кроссбилл» с требованиями, уточненными на основании ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости устранения выявленных недостатков в размере сумма
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 27.10.2020 между ООО «СЗ «Кроссбилл» и <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве № СТН(К)-1/16/105-ДДУ/92921/20, в соответствии с условиями которого застройщик обязался
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» в пользу <ФИО> стоимость устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы на проведение досудебной
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Кроссбилл» с требованиями, уточненными на основании ст. 39 ГПК РФ, о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости устранения выявленных недостатков в размере сумма
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание представителя по доверенности <ФИО>, который в настоящем судебном заедании
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что факт наличия в жилом помещении недостатков, допущенных ответчиком
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» в пользу <ФИО> стоимость устранения выявленных недостатков в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, расходы на проведение досудебной строительно-технической
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,-
Вводная часть
<ФИО> Д.В. (далее истец) обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (далее – ООО СЗ «Кроссбилл», ответчик), в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика
Описательная часть
Кроме того, в соответствии с актом приема-передачи объект долевого строительства передан истцу общей площадью 44,90 кв.м, в то время как в соответствии с условиями договора площадь квартиры должна была составлять 43,52 кв.м, а согласно
Мотивировочная часть
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах заключение судебной экспертизы может быть положено в основу решения суда. Поскольку
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» в пользу <ФИО> стоимость устранения выявленных недостатков в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, расходы на проведение досудебной строительно-технической
Щербинский районный суд (город Москва) · О взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец Фа О.В. обратилась в суд к ответчику ООО «СЗ «Староселье», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере сумма, компенсацию морального
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 11.09.2019 г. между <ФИО> и ООО «СЗ «Староселье» был заключен договор № С/2-284-И участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Староселье» о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,- удовлетворить частично
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском (с учетом уточнения) к ООО «СЗ «Прибрежный Парк» о взыскании
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ООО «СЗ «Прибрежный Парк» был заключен Договор участия в долевом строительстве №ЯМ-2/5.2/290-278298401И, по которому ответчик обязался построить и передать в собственность
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки за нарушение сроков выплаты, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Самолет-Томилино" (далее - ООО "СЗ "Самолет-Томилино"), с учетом уточнения требования
Описательная часть
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между <ФИО> и ООО "СЗ "Самолет-Томилино" был заключен договор № участия в долевом строительстве. Как следует из материалов дела, претензия истца с требованием
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что факт наличия в квартире недостатков, допущенных ответчиком как застройщиком при строительстве указанного жилого помещения
