Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Нижнесергинский районный суд (Свердловская область) · О расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 4-7)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 8, 106) <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить, мотивировала доводами, изложенными в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что <ФИО> предоставленное спорное жилое помещение использует не по назначению, кроме того, в течение более одного года <ФИО> не вносит плату за наем и коммунальные
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к <ФИО> о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить
Олюторский районный суд (Камчатский край) · О расторжении договора коммерческого найма жилого помещения
Вводная часть
Администрация Карагинского муниципального района (далее – администрация) обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от 3 августа 2020 года №, заключенного с <ФИО> В
Описательная часть
Представитель администрации Карагинского муниципального района <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требование поддержала, настаивала на его удовлетворении. Ответчик <ФИО> участия
Мотивировочная часть
Кроме того, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, каких-либо действий, свидетельствующих
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Карагинского муниципального района удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,-
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику и в его обоснование указал, что между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону и <ФИО> был заключен договор социального найма в отношении жилого
Описательная часть
В судебном заседании с достоверностью установлено, что между правопредшественником истца МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Пролетарского района» и <ФИО> <дата> был заключен договор социального
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, так как они законны и обоснованы, что нашло свое подтверждение в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону к <ФИО> - удовлетворить полностью
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, третье лицо по делу <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о расторжении договора социального найма жилого помещения. В обоснование указав, что на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся № от Дата <ФИО>
Описательная часть
Просит признать расторгнутым договор социального найма с МСИ (ордер на жилое помещение №, выданный на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся № от Дата). Представитель истца <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования МСИ к Администрации г. Иркутска о расторжении договора социального найма жилого помещения, оставить без удовлетворения
Обнинский городской суд (Калужская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
<дата> Администрация города Обнинска (далее – истец) обратилась с иском к <ФИО> (далее – ответчик), и уточнив исковые требования <дата> просит о расторжении договора социального найма, выселении без предоставления другого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, указав, что ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, злоупотребляет спиртными напитками, на предупреждение о необходимости устранить нарушения
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства
Дзержинский городской суд (Нижегородская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец администрация г. Дзержинска Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в муниципальном жилом помещении - 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы и проживают
Мотивировочная часть
Вместе с тем, выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к <ФИО> (), <ФИО> () о расторжении договора социального найма, выселении – отказать
Тындинский районный суд (Амурская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец МУ «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что <дата> администрация
Описательная часть
В связи с неисполнением Должником своих договорных обязательств, а именно - плата за наем и коммунальные платежи, в нарушение подпункта «з» пункта 4. раздела II заключенного договора, у нанимателя образовалась задолженность
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части расторжения договора социального найма и выселения не подлежат удовлетворению, исследовав материалы
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» - удовлетворить частично
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец, Муниципальное образование «Город Пермь», обратилось в Свердловский районный суд города Перми с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении. Требования мотивированы тем, что жилое помещение
Описательная часть
Судом установлено, что ответчик, <ФИО> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 26). Как следует из искового заявления
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, материалами дела доказано наличие задолженности за ответчиками по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев
Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Муниципальное образование «Город Пермь» в лице Администрации города Перми обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального
Описательная часть
Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» исковые требования поддержал. Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании требования истца считал
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> года № №, выселении
Описательная часть
В нарушение п. <дата> Договора Ответчик вселил в жилое помещение следующих лиц: <ФИО> <дата> (в нарушение условий договора найма арендует у ответчика квартиру), данное нарушение подтверждается Актом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Ответчику сообщалось, что при не поступлении ответа в течение 30 календарных дней с даты получения вышеуказанной претензии, наймодатель в соответствии со статьями 452 и 687 Гражданского кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО> о расторжении договора социального найма от <дата> года № №, выселении ответчика и членов ее семьи из жилого
Описательная часть
В нарушение п. <дата> Договора Ответчик вселил в жилое помещение следующих лиц: <ФИО> <дата> (в нарушение условий договора найма арендует у ответчика квартиру), данное нарушение подтверждается Актом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Ответчику сообщалось, что при не поступлении ответа в течение 30 календарных дней с даты получения вышеуказанной претензии, наймодатель в соответствии со статьями 452 и 687 Гражданского кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> года № №, выселении
Описательная часть
В нарушение п. <дата> Договора Ответчик вселил в жилое помещение следующих лиц: <ФИО> <дата> г.р., <ФИО> <дата> г.р., <ФИО> <дата> г.р., <ФИО> <дата> г.р. (в
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Ответчику сообщалось, что при не поступлении ответа в течение 30 календарных дней с даты получения вышеуказанной претензии, наймодатель в соответствии со ст. 452 и 687 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
<ФИО> <адрес> Подольск обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда № от 30.12.2023г., выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №
Описательная часть
Истец – <ФИО> <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Из материалов дела усматривается, что постановлением <ФИО> Главы <адрес> от 30.12.2013г. №-а
Мотивировочная часть
Учитывая, что <ФИО> нарушил существенные условия договора найма в части своевременного внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что свидетельствует на отсутсивие со стороны ответчика заинтересованности
Резолютивная часть
Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда № от 30.12.2023г., заключенный между <ФИО> <адрес> Подольск и <ФИО>
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения от <дата> №; о выселении ответчиков
Описательная часть
В судебном заседании установлено следующее. В силу пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан удовлетворить частично
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил расторгнуть договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> от <дата> № заключенного с <ФИО>; выселить <ФИО>, <ФИО> из жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от <дата> № Р56-846 (реорганизован путем присоединения к Департаменту городского имущества <адрес>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Расторгнуть договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> от <дата> №, заключенный с <ФИО>
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> г.р. о расторжении договора № найма жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что нанимателем (<ФИО> (<ФИО> нарушены существенные условия договора найма, а именно: имеет место задолженность по внесению платы за наем, при этом доказательств отсутствия
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> – удовлетворить
Высокогорский районный суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении. В обоснование иска указав, что <дата> между <ФИО>..;
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и Государственным жилищным фондом при Раисе Республики Татарстан (некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - ГЖФ
Мотивировочная часть
В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено
Резолютивная часть
Исковые требования государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам и просит расторгнуть договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы № от <дата>; выселить ответчиков из жилого
Описательная часть
Истец – представитель по доверенности Департамента городского имущества города Москвы <ФИО> в судебном заседании требования поддержала. В судебном заседании установлено, что Распоряжением Департамента
Мотивировочная часть
При этом, суд приходит к выводу о необходимости установления ответчику <ФИО> срока для погашения задолженности - шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении – оставить
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Разыграеву М.С., <ФИО>, согласно уточнённому исковому заявлению (л.д. 201 том 3), просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения от 20.11.2020г., заключенный между <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании заявленные требования в части расторжения договора найма, выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поддержала, заявила письменный отказ от заявленных требований
Мотивировочная часть
Таким образом суд приходит к выводу, что вышеуказанными платежными поручениями подтверждается оплата по договору найма от <дата>, совершенная Санкт-Петербургской коллегией адвокатов «Летрадо», за 2022 год в сумме 223 150
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Разыграеву Михаилу Сергеевичу, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении – оставить без удовлетворения
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Департамент городского имущества <адрес>, уточнив исковые требования (л.д. 73), обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора № найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>, заключенного
Описательная часть
Истец – Департамент городского имущества <адрес> представитель <ФИО> действующий по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая, что наниматель умер, с ответчиком договор не заключался, указанный договор прекратил свое действие, следовательно оснований для его расторжения у суда не имеется. А поскольку ответчиком доказательств в опровержение доводов истца
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к <ФИО> о расторжении договора № найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>, заключенного <дата> ГУП <адрес> «Московский
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
АОУ ВО дополнительного профессионального образования "Вологодский институт развития образования" обратилось в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в комнате № общежития
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца АОУ ВО дополнительного профессионального образования "Вологодский институт развития образования" по доверенности <ФИО> исковые требования в части расторжения договора
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. При этом суд учитывает, что, несмотря
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований АОУ ВО дополнительного профессионального образования "Вологодский институт развития образования" к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении - отказать
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просит расторгнуть договор найма служебного помещения № от <дата>, заключенный между <ФИО> и <адрес> Подольск на <адрес>
Описательная часть
Истец представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Учитывая, что трудовые отношения между <ФИО> и МУЖРП №<адрес> Подольск прекращены, до настоящего времени ответчики спорное служебное помещение не освободили, суд считает возможным расторгнуть договор найма
Резолютивная часть
Расторгнуть договор найма служебного помещения № от <дата>, заключенный между <ФИО> и <адрес> Подольск на <адрес>
Ногинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
И.С.А., действующая также в интересах несовершеннолетних И.И.М., И.Т.М. обратилась в суд с иском к И.М.А. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – явилась, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком И.М.А. в части расторжения договора найма и выселения из жилого помещения не противоречит закону
Резолютивная часть
Иск И.С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних И.И.М., И.Т.М. к И.М.А. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении – удовлетворить частично
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении
Вводная часть
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении, указав в заявлении, что жилое помещение, комната в двухкомнатной квартире
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что комната общей площадью 22,7 кв.м. в двухкомнатной квартире расположенной по адресу включена в реестр муниципального имущества г. Перми на основании решения малого Совета Пермского
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении удовлетворить
