дело №2-1159/2022
24RS0040-02-2022-000847-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием зам. прокурора города Норильска Недоступа П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1159/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО1 на время трудовых отношений с ОАО «Норильскгазпром».
Ответчик зарегистрирован и проживает по данному адресу, однако в соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГг. № о прекращении (расторжении) трудового договора с работником, ФИО1 уволен из ОАО «Норильскгазпром» с ДД.ММ.ГГГГг.
Кроме того, Распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГг. многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора, он обязан освободить жилое помещение и сдать его наймодателю по акту приема-передачи. Поскольку добровольно ответчик требование не исполняет, договор подлежит признанию прекращенным в судебном порядке, с выселением нанимателя ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> вручено адресату почтальоном ДД.ММ.ГГГГг.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора г.Норильска Недоступа П.А. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната 420 – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГг. № и на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено за плату во владение и пользование ФИО1 на время трудовых отношений в ОАО «Норильскгазпром» (п.2).
ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.
Законность вселения ФИО1 в жилое помещение не оспаривается.
Вместе с тем, является установленным, что в соответствии с приказом ОАО «Норильскгазпром» от ДД.ММ.ГГГГг. №к, трудовые отношения с ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГг.
Кроме того, в соответствии с пп.1 п.19 раздела 4 заключенного с ФИО1 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., настоящий договор подлежит расторжению, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГг. №-МВК/З, многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до ДД.ММ.ГГГГг.
Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.
Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГг. и № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования истца ответчиком ФИО1 не исполнены.
Удовлетворяя исковые требования о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном порядке и выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлялось ответчику временно, на период трудовых отношений с ОАО «Норильскгазпром», которые прекращены. Органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимся в улучшении жилищных условий ответчик ФИО1 не являлся и не является.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени собственника – муниципальное образование <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната №, признать прекращенным.
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната № – без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 09 августа 2022г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева