Мотивированное решение составлено 05 августа 2022 года.
Дело № 2-357/2022
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 26 июля 2022 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2020 по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 4-7).
В обосновании исковых требований указал, что в целях реализации Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и руководствуясь подпрограммой «Профилактика социального сиротства, формирование ответственного родительства, обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений» областной целевой программы «Социальная защита населения и социальная поддержка инвалидов в Свердловской области» на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1469-ПП «Об утверждении областной целевой программы «Социальная защита населения и социальная поддержка инвалидов в Свердловской области» на 2011 - 2015 годы», и постановлением Правительства Свердловской области от 24.04.2013 № 527-ПП «Об утверждении Порядка приобретения (строительства) жилых помещений, зачисляемых в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и Порядка предоставления жилых помещений, зачисленных в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» между истцом и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения № общей площадью 36, 2 кв. м, находящегося в жилом доме по адресу: , для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 26.06.2017 № 119/2017-СПН, согласно которому претензий к техническому состоянию жилого помещения сторонами не заявлено.
Указанное жилое помещение приказом зачислено в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области и передано в оперативное управление истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 25.04.2017, и передано ФИО1 во владение и пользование сроком на пять лет, т.е. до 25.06.2022.
В соответствии с п. 8 договора от 26.06.2017 № 119/2017-СПН ответчик принял на себя обязательства: использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.п. 1); соблюдать правила пользования жилым помещением (п.п. 2); обеспечивать сохранность жилого помещения (п.п. 3); поддерживать его в надлежащем состоянии (п.п. 4); проводить текущий ремонт жилого помещения (п.п.5); своевременно вносить плату за жилое помещение (плата за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда Свердловской области) и коммунальные услуги (п.п.6).
ФИО1 допустил существенное нарушение принятых на себя обязательств, поскольку в предоставленном жилом помещении не проживает, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании таковым.
Согласно ответа ГУФСИН России по Свердловской области от 26.08.2021 № исх-№ на запрос истца от 10.08.2021 № ФИО1, по состоянию на 20.08.2021 в местах лишения свободы не значится.
В связи с отсутствием сведений о фактическом местонахождении ответчика истец обратился к начальнику МО МВД России «Нижнесергинский» с заявлением о розыске ФИО2.
Согласно постановления от 14.09.2021 в ходе проведенных оперативно - розыскных мероприятий местонахождение разыскиваемого ФИО1 установлено по адресу: (атомойка) и использует абонентский №. Дозвониться до ответчика по указанному номеру представителю истца не удалось.
Кроме того, ответчиком нарушено обязательство по внесению платы за наем жилого помещения государственного специализированного фонда Свердловской области. Так, по состоянию на 01.02.2022 задолженность по оплате за наем жилого помещения составляет 15 953,14 руб.
На исполнении в Нижнесергинском районном отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Свердловской области находится исполнительное производство от 22.01.2021 №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 05.11.2020 №, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Нижнесергинского судебного района Свердловской области, о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности в размере 10 125,34 руб., задолженность не взыскана даже частично.
Также по состоянию на 03.12.2021 у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 41 335, 36 руб.
Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованием о погашении заложенности за наем жилого помещения и предоставлении доступа в жилое помещения для осмотра технического состояния, санитарно - технического и иного оборудования, которые оставлены без удовлетворения. Управление социальной политики № 4 сведениями о месте нахождения ФИО1 не располагает.
Просит расторгнуть договор от 26.06.2017 №-СПН найма специализирован- жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенный с ответчиком, признать последнего утратившим право пользования специализированным жилым помещением общей площадью 36, 2 кв.м, находящимся по адресу: , взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (л.д. 94-95).
В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 8, 106) ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, мотивировала доводами, изложенными в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в Нижнесергинском районе в очереди на получение жилого помещения стоит 84 ребенка-сироты, из них у 39-ти наступило право на получение жилого помещения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известным адресам, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо – ТО ИО ГВ СО Управление социальной политики Свердловской области № 4 в судебное заседание не явилось, извещено (л.д. 110), представило отзыв (л.д. 84-85), просило принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо – ООО «ЖилСервис» в судебное заседание не явилось, извещено, представило отзыв (л.д. 84-85), просило принять решение на усмотрение суда (л.д. 111).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4).
В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируется ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 которой предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст. 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 данного Кодекса случаях. С заявлением о заключении договора на новый 5-ти летний срок ответчик к истцу не обращался.
Согласно ч. 4 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Согласно положениям ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса.
Из положений п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса российской Федерации.
Пунктом 32 постановления указанного Пленума установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещен по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежа им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: , является Свердловская область (л.д. 78-79). Данная квартира закреплена за истцом ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» на праве оперативного управления (л.д. 76-77).
В связи с реализацией Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», на основании приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 22.12.2016 от 1007-П (л.д. 18-19), 26.06.2017 между ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения № (л.д. 20-27). Данный договор заключен на срок 5 лет, то есть до 26.06.2022, квартира передана ФИО1 по акту приема-передачи в день заключения договора (л.д. 26).
ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире 14.07.2017 (л.д. 11, 88-89, 102).
Как следует из актов осмотра жилых помещений (квартир) спецжилфонда и актов внеплановых проверок использования спорного жилого помещения от 25.04.2018, 11.10.2018, 15.10.2019, 02.06.2020, 24.11.2020, 10.06.2021 ФИО1 в данной квартире не проживает, доступ в квартиру нанимателем не предоставлен (л.д. 28, 30-34).
Доступ в квартиру предоставлен единожды – 20.09.2018, в квартире во время проверки находился наниматель ФИО1 и Н.Т.Н. Установлено, что в квартире имеется трюмо, стол письменный, диван, детская кровать, шифоньер, детские коляски (2), сушилка для белья, кухонный гарнитур из 3-х предметов, стиральная машина, две тумбочки, состояние дверей, окон полового покрытия, стен удовлетворительное. Даны рекомендации по восстановлению обналички дверей межкомнатных, подоконника в кухне (сломан), отмечено, что обои в комнате испачканы, отошли обои под окном в кухне (л.д. 29).
Несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истца (л.д. 99-100), ранее зарегистрированный в спорной квартире (л.д. 49), снят с регистрационного учета в указанной квартире 02.08.2019 (л.д. 11), после неоднократных обращений ФИО1 в 2018 году к истцу с просьбой оказать содействие в освобождении таковым и его матерью Н.А.С. жилого помещения (л.д. 43, 48) и действий истца по выселению последних из жилого помещения (л.д. 44-47).
15.04.2019 заочным решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего В.С.Е. (л.д. 107-109). При рассмотрении указанного дела установлено, что ФИО1 по месту регистрации () не проживает, квартира закрыта.
В связи с невозможностью произведения осмотра спорного жилого помещения истец обращался в компетентные органы об оказании содействия (л.д. 50-54, 62), которыми инициировались соответствующие проверки, ответы по итогам которых направлялись истцу (л.д. 57, 63).
Так, проводя розыск ФИО1 по инициативе истца, сотрудники полиции в рамках материала КУСП № от 09.09.2021 (л.д. 56, 58-60) установили место нахождения ответчика на территории . Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела МО МВД России «Нижнесергинский» от 14.09.2021 (л.д. 59-60), не установлено в ходе проверки произведение каких-либо противоправных действий в отношении ФИО1, последний пояснил, что в предоставленной квартире в г. Нижние Серги находится редко, так как работает и проживает в .
Также судом установлено, что у ФИО1 имеется задолженность по внесению платы за наем и коммунальные услуги, поскольку с момента заключения договора найма (то есть с 26.06.2017) ФИО1 плату за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги ни разу не вносил, имеется задолженность за наем спорного жилого помещения в размере 15 953 руб. 14 коп. (л.д. 15), за период с июля 2017 по июль 2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 35 087 руб. 99 коп., что следует из выписок по лицевому счету (л.д. 13-14, 112-122), из последней также следует, что ФИО1.
На претензии от 13.04.2018 (л.д. 35), 14.10.2019 (л.д. 36-37), 19.11.2020 (л.д. 38), 08.06.2021 (л.д. 39), направленные ФИО1 по месту регистрации, об оплате задолженности за наем жилого помещения, на требование от 21.12.2021 (л.д. 40-41) об исполнении условий договора, направленное ФИО1 как по месту регистрации, так и по месту жительства в г. Екатеринбурге (л.д. 42), последний не отреагировал
Задолженность за наем спорного жилого помещения за период с 02.04.2018 по 30.09.2020 в размере 10 125 руб. 34 коп. взыскана в ФИО1 судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Нижнесергинского судебного района (л.д. 16), задолженность не погашена, что следует из сведений с официального сайта ФССП России (л.д. 17). Согласно указанных сведений в производстве Нижнесергинского районного отдела ФССП России по Свердловской области на исполнении находится 14 исполнительных производств в отношении ФИО1 по взысканию задолженности на сумму более 600 000 руб.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 предоставленное спорное жилое помещение использует не по назначению, кроме того, в течение более одного года ФИО1 не вносит плату за наем и коммунальные услуги, что указывает на наличие предусмотренных п. п. 1, 4 ч. 4 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для расторжения договора найма специализированного жилого помещения.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Невнесение ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги за весь период действия договора найма судом расценивается как не добросовестное поведение, свидетельствующее о несоблюдении условий такового.
Кроме того, согласно представленным истцом и полученным судом доказательствам, в спорной квартире ФИО1 до настоящего времени не проживает, то есть не использует по назначению.
Предусмотренные ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» меры поддержки лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в виде заключения с ними договора найма специализированного жилого помещения, предусмотрены для реализации конституционного права на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации). Соответственно, лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, которому предоставлено такое жилое помещение должно проживать в нем.
Доказательств использования спорной квартиры по назначению, осуществление поддержания таковой в жилом состоянии ответчиком не представлено, доступ в жилое помещение проверяющим лицам не предоставлен.
В силу того, что с 2018 года и по настоящее время (в течение более 3-х лет) ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно отказался от прав на него, интерес к спорному жилому помещению в течение длительного периода времени не проявляет, обязанность по сохранности жилого помещения не исполняет, не вносит плату на содержание жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда, не производит оплату жилищно - коммунальных услуг, не проживание нанимателя в спорной квартире носит длительный и постоянный характер, то имеются основания полагать, что указанные действия в совокупности свидетельствуют об одностороннем отказе ФИО1 от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещен в связи с чем, право пользования жилым помещением им утрачено, а договор найма такового подлежит расторжению.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 52-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по v- пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основа вступившего в законную силу решения суда.
С учетом удовлетворения исковых требований в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за требование о расторжении договора.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за требование неимущественного характера, не уплаченная истцом при подаче иска о признании утратившим право проживания, в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Расторгнуть договор от 26.06.2017 №-СПН найма специализирован- жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенный между Государственным казенным учреждением Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1.
Признать ФИО1 последнего утратившим право пользования специализированным жилым помещением общей площадью 36, 2 кв.м, находящимся по адресу: .
Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , в пользу Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Г.А. Глухих