Дело № 2-1752/2022

24RS0033-01-2022-001963-08

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Осиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: на основании договора социального найма предоставлено ФИО10 с включением в число членов семьи нанимателя ФИО11, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 Собственником данного жилого помещения является администрация г.Лесосибирска. Согласно регулярным актам обследования отдела опеки и попечительства администрации города, ФИО5 и ФИО4 в указанной квартире не проживают длительное время, техническим состоянием жилья не занимаются, добровольно выехали из указанной квартиры. Кроме того ФИО5 по решению Лесосибирского городского суда от 15 декабря 200 года лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО14, в связи с чем их дальнейшее совместное проживание противоречит интересам несовершеннолетних. Просила признать ФИО5, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , расторгнуть с ФИО5, ФИО4 договор социального найма жилого помещения.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на вынесение заочного решения по делу.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель органов опеки и попечительства Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации г. Лесосибирска подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, жилое помещение по адресу: было предоставлено по договору социального найма от 10 апреля 2018 года ФИО10 и членам его семьи ФИО11, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д. 19-20).

В судебном заседании также установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, что не оспаривается сторонами (л.д.18).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО11, ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 9).

Также, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 добровольно выехали и не проживают в спорном жилом помещении, фактически в жилом помещении проживают ФИО11, ФИО11, ФИО12 Доказательств иного, суду не предоставлено.

Таким образом, суд полагает, что ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ответчиками, суду не представлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последних с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения () к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения () о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Лесосибирска и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2022 года