Эта категория объединяет судебные споры, касающиеся прекращения действия договоров аренды. Она охватывает ситуации, когда стороны договариваются или не договариваются о прекращении аренды, независимо от того, речь идет о жилом доме, офисе, транспортном средстве или земельном участке. Здесь рассматриваются основания и порядок законного расторжения различных видов арендных отношений.
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании сделки недействительной
Вводная часть
ИП <ФИО>, обратился в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО> (до смены фамилии – <ФИО>) о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований возражал по доводам отзыва на иск, просил удовлетворить встречный иск. Как следует из материалов дела, между <ФИО> (арендодатель) и ответчиком
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что акт сверки взаиморасчетов - это документ, отражающий состояние взаимных расчетов между сторонами за определенный период. При этом по смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы, пени и обязании освобождения лесного участка
Вводная часть
Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы, пени и обязании освобождения лесного участка. В обоснование своих требований
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержал и просил удовлетворить по основаниям изложенном в иске. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил применить сроки исковой давности
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в пределах сроков исковой давности - с <дата> по <дата>, который составит 490154,7 руб
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан удовлетворить частично
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании суммы уплаченной арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Публично-правовому образованию Муниципальный округ Среднеуральск в лице Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области, Управлению муниципальным имуществом Администрации
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Представители ответчиков по доверенностям <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Публично-правовому образованию Муниципальный округ Среднеуральск в лице Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области, Управлению муниципальным имуществом Администрации
Кировский городской суд (Мурманская область) · О взыскании задолженности по договору коммерческого найма, расторжении договора коммерческого найма, выселении и возложении обязанности возвратить жилое помещение
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации МО г.Кировск с подведомственной территорией Мурманской области (далее – КУМС администрации МО г.Кировск) обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности
Описательная часть
В нарушение вышеуказанных требований договора ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платы за наём, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2023 по 31.08.2025 в размере 20100,97 руб
Мотивировочная часть
Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что 15.04.2022 между истцом и ответчиком заключен найма жилого помещения на срок 5 лет с оплатой за наём в размере 982,20 руб. в месяц. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МО г.Кировск с подведомственной территорией Мурманской области к <ФИО> о взыскании задолженности по договору коммерческого найма, расторжении
Каширский городской суд (Московская область) · О взыскании задолженности по договору аренды жилого дома и земельного участка с правом последующего выкупа, неустойки за просрочку оплаты, судебных расходов, расторжении договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику <ФИО>, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> между сторонами заключен договор аренды жилого дома и земельного участка с правом последующего выкупа
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что до настоящего времени ответчиком не произведена оплата задолженности
Мотивировочная часть
Поскольку <ФИО> пользуется жилым домом и земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Кроме того, суд принимает во внимание, что ненадлежащее исполнение договора аренды сроком
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании задолженности по договору найма, неустойки, расторжении договора найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец: <ФИО> обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО> о взыскании с нее задолженности по договору найма № от 01.09.2019г. в размере 926115 рублей 52 копеек, из которых: задолженность за наем жилого
Описательная часть
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание 20 сентября 2022 года не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом (получила судебное извещение), об отложении дела слушанием не просила. Суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, имеющего ИНН №, удовлетворить частично
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О расторжении договора доверительного управления земельной долей
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора доверительного управления земельной долей. В обоснование требований указано, что в 2009-2010 годах между истцами и ответчиком
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, между истцами и ответчиком были заключены договоры доверительного управления земельной долей: с <ФИО> - договор от <дата>, государственная регистрация № от <дата> (л.д
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О выселении и взыскании задолженности за коммерческий наем муниципального жилья, по встречному иску <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> об обязании
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о выселении и взыскании задолженности за коммерческий наем муниципального жилья. Требования мотивированы тем, что 22.07.2019г. между истцом и ответчиком
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить ответчика из спорной квартиры, взыскать задолженность в размере 72 976,19 рублей за период с 01.12.2018г. по 10.02.2022г. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. В этой связи, суд приходит к выводу о том, что <ФИО> приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, так
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о выселении и взыскании задолженности за коммерческий наем муниципального жилья – отказать
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О расторжении договора аренды и взыскании неустойки, штрафа по договору аренды
Вводная часть
КУГИ Кузбасса обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды и взыскании неустойки, штрафа по договору аренды. Требования обоснованы тем, что <ФИО> является арендатором земельного участка площадью 911
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между КУГИ Кемеровской области и <ФИО> заключен договора аренды земельного участка, в соответствии с которым Носовой Н.А передан во временное владение и пользование земельный участок
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, задолженность может быть взыскана за трехлетний период исковой давности, предшествующий дате обращения истца в суд
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к <ФИО> о расторжении договора аренды и взыскании неустойки, штрафа по договору аренды удовлетворить частично
Кормиловский районный суд (Омская область) · О расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:09:110502:30 и взыскании задолженности по арендной плате
Вводная часть
Истец обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований указал, что является собственником
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении. Свидетель <ФИО> в судебном заседании пояснил, что ранее около пяти лет назад обрабатывал земельный
Мотивировочная часть
В связи с тем, что и после направления уведомления требования истца выполнены не были, судом установлен факт нарушения прав арендодателя и норм закона: не выплатой арендной платы в течении трех периодов подряд, не компенсацией земельного
Резолютивная часть
Расторгнуть договор № б/н от <дата> аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 92000 кв.м., расположенного по адресу <адрес> заключенный между <ФИО> с одной стороны и <ФИО> с другой стороны
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О разделе земельного участка, о заключении договора аренды земельного участка на вновь образованный земельный участок
Вводная часть
Истец общество с ограниченной ответственностью «СОТРУДНИЧЕСТВО» (далее – ООО «СОТРУДНИЧЕСТВО») обратилось в суд к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС г. Владивостока), <ФИО> с вышеназванным иском
Описательная часть
Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 24.05.2018 по гражданскому делу № 2-712/2018 с <ФИО> в пользу <ФИО>11. взыскана
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворения в части возложения на УМС г. Владивостока обязанности по осуществлению раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, путем
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СОТРУДНИЧЕСТВО» удовлетворить частично
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О выделении доли земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
Истец <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>, обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> в котором, с учетом уточнений, просила Выделить в натуре в долевую собственность принадлежащую
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № относится
Мотивировочная часть
Проанализировав вышеприведенные нормы в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что землепользователь вправе произвести раздел принадлежащего ему земельного участка на части, но при условии соблюдения
Лесосибирский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности произвести очистку земельного участка, возложении обязанности возвратить земельный участок на основании
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности произвести очистку земельного участка, возложении обязанности
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, <дата> между муниципальным образованием <адрес> и <ФИО> заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № из категории земель
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Отказать комитету по управлению муниципальной собственность <адрес> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате
Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О возврате земельного участка, переданного по договору аренды, свободным от имущества и взыскании судебных расходов
Вводная часть
Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд с названным иском к <ФИО>, ссылаясь на то, что 23.03.2005 между КУМИ г.Пензы (арендодатель) и К.. (арендатор) на основании Постановления главы администрации города Пензы
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Управления муниципального имущества г. Пензы – <ФИО> (доверенность в деле), исковые требования поддержал по доводам иска, просил удовелтворить. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципального имущества г. Пензы к <ФИО> о возврате земельного участка, переданного по договору аренды, свободным от имущества и взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения
Артемовский городской суд (Свердловская область) · О расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, неустойку, расходы по оплате электроэнергии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды от 17.10.2021, передаче арендованного имущества, взыскании арендной платы в размере 60 000 руб., неустойки в размере 8 400 руб., задолженности по оплате
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал заявленные требования по изложенным в иске доводам. В судебном заседании ответчик <ФИО> возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в части
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что договор аренды от 17.10.2021 подлежит расторжению с 31.12.2021, с момента направления истцом ответчику уведомления об его расторжении. В связи с чем, требования истца о расторжении
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · Об оспаривании формирования земельного участка, договора аренды земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, которым с учетом уточнений требований просил признать недействительными формирование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >, договор № аренды
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Гурьевского
Мотивировочная часть
Сопоставив и проанализировав имеющиеся в деле доказательства, в том числе материалы регистрационных и кадастровых дел на земельные участки истца и ответчика, суд приходит к выводу о том, что территория, используемая <ФИО>..;
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, обязании освободить и вернуть нежилое помещение, взыскании задолженности, пени, штрафа
Вводная часть
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, обязании освободить и вернуть нежилое помещение, взыскании задолженности, пени, штрафа, мотивировав заявленные исковые
Описательная часть
Как видно из материалов дела, у ответчика <ФИО> перед арендодателем в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Адрес образовалась задолженность за объект по договору аренды № от 23.11.2017
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившегося ответчика и рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд также отмечает, что деятельность <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Иркутска – удовлетворить
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок путем подписания передаточного акта, -
Вводная часть
Администрация Павлово – Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок путем подписания передаточного акта
Описательная часть
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Павлово – Посадского городского округа Московской области удовлетворить: Расторгнуть договор аренды земельного участка № № от 09.07.2004, заключенный между Администрацией муниципального образования «Павлово
Коношский районный суд (Архангельская область) · О расторжении договоров возвратного лизинга от <дата>, <дата> и взыскании денежных средств
Вводная часть
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,232.4 ГПК РФ, суд
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя А.А. к А.С. о расторжении договоров возвратного лизинга от <дата>, <дата> и взыскании денежных средств, удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между <ФИО> и ИП <ФИО>..;
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель адвокат ПВП, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик ИП <ФИО> и ее представители ГОА, адвокат МИА
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Суд приходит к выводу о том, что отсутствие у истца оснований для получения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых <ФИО> к ИП <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании судебных расходов отказать
Видновский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между <ФИО> и ИП <ФИО>..;
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ИП <ФИО> заключен договор аренды нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 105,4 кв. м. Арендуемое
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, поскольку нежилое помещение используется ответчиком не по назначению, суд приходит
Щербиновский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и взыскании убытков
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ИП <ФИО> КФХ <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и взыскании убытков, указывая, что между ними и ответчиком <дата>
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям. Представители истцов <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик не предоставил суду доказательств исполнения взятых на себя обязательств по вышеуказанному договору, а так же контрасчета, или доказательств иной стоимости продукции, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ИП главе КФХ <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и взыскании убытков – удовлетворить
Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды нежилых помещений, и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «ФСМ»
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец, арендатор) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФСМ» (далее - ООО «ФСМ», ответчик, арендодатель) о признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды
Описательная часть
Полагает, что в данном случае в нарушение требований статьи 619 ГК РФ, ООО «ФСМ» заявлено о расторжении договора аренды в одностороннем порядке без обращения в суд, данное желание общества не совпадает с волей <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, по мнению <ФИО>, условия о заблаговременном уведомлении друг друга о досрочном расторжении договора не могут быть истолкованы как право Арендатора или Арендодателя на одностороннее расторжение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ФСМ» о признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды нежилых помещений – удовлетворить
Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об обязании возвратить арендованное имущество, взыскании просроченное арендной платы за пользование имуществом, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит обязать ответчика передать истцу движимое имущество – оборудование: арочный металлодетектор ZKTeco AMD600 (1000
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 00.00.0000 между <ФИО> (далее – арендодатель) и <ФИО> (далее – арендатор) заключен договор аренды оборудования № 0 (далее – Договор), согласно условиям которого арендодатель обязуется
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании действий по изъятию транспортного средства и расторжению договора лизинга незаконными, обязании осуществить досрочную продажу транспортного средства
Вводная часть
Истец обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику о признании незаконными действий по изъятию транспортного средства марки Toyota Corolla, 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак №
Описательная часть
Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы письменных возражений, в которых отмечено, что истцом был нарушен график платежей, платеж не был внесен в течение месяца, вследствие чего
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам. С указанной даты 26 февраля 2022 года суд полагает договор между сторонами расторгнутым. Вместе с тем, спустя
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Авто Лизинг СПб» о признании действий по изъятию транспортного средства и расторжению договора лизинга незаконными, обязании осуществить досрочную
