Эта категория охватывает судебные споры, возникающие вокруг прекращения действия договора аренды нежилого помещения. Здесь рассматриваются вопросы законности и порядка расторжения договора, основания для его прекращения (например, нарушение условий или истечение срока), а также споры о последствиях такого расторжения, включая вопросы выселения и возврата имущества.
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. В обоснование требований истец указал <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали. Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли - продажи земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному месту ее нахождения, однако мер к получению судебной корреспонденции не принимала, уклонялась от ее получения, на телефонные звонки не отвечала. С учетом положений
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> удовлетворить
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО>, индивидуальный предприниматель <ФИО>, индивидуальный предприниматель <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточнений, о расторжении договора аренды нежилого помещения
Описательная часть
Представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, представила письменные пояснения, в соответствии с которыми указывает, что п.5.5 договора аренды
Мотивировочная часть
Представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, представила письменные пояснения, в соответствии с которыми указывает, что п.5.5 договора аренды
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> (), индивидуального предпринимателя <ФИО> (), индивидуального предпринимателя <ФИО> () к <ФИО> () о расторжении договора аренды нежилого помещения, расходов
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
ИП <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Агроторг» о расторжении договора аренды нежилого помещения. Требования мотивированы тем, что между истцами и ответчиком был заключен договор № № аренды нежилого
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Агроторг» <ФИО>., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, представил суду письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Проанализировав приведенные нормы права в совокупности, оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ИП <ФИО> (№, ОГРИП №), <ФИО> к ООО «Агроторг» о расторжении договора аренды нежилого помещения - отказать
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
БГИ обратилась в суд с иском к ИП СОС о расторжении договора аренды нежилого помещения. Исковые требования мотивировала следующим образом. Между ИП БГИ и ИП СОС был заключен договор аренды нежилого помещения от <дата>, предметом
Описательная часть
В судебное заседание истец не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, о присинах неявки суду не сообщила. Представитель истца <номер>, действующая по доверенности, в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, с марта-апреля 2024 истец в связи с существенным ухудшением состояния здоровья истец была
Резолютивная часть
Исковые требования БГИ к индивидуальному предпринимателю СОС о расторжении договора аренды нежилого помещения удовлетворить
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к ООО "Матрица" о расторжении договора аренды нежилых помещений от 02.04.2022, заключенного между истцом и ответчиком, обязании освободить переданные
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Как установлено судом, истец является собственником нежилых помещений №, цокольного этажа здания, общей
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Суд считает доказанным факт невнесения арендной платы по договору от 02.04.2022 более двух раз подряд При
Резолютивная часть
Расторгнуть договор от 02.04.2022 аренды нежилого помещения с кн №, расположенного в г.Сочи, Центральный район, <адрес>, заключенный между <ФИО> и ООО "Матрица"
Чайковский городской суд (Пермский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
УЗИО администрации Чайковского городского округа обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения. Требования мотивированы тем, что между 22.03.2021 между Управлением земельно
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, что 22.03.2021 между Управлением земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать договор аренды недвижимого имущества № от 22.03.2021, заключенный между Управлением земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа и <ФИО>, <дата> года рождения, прекращенным (расторгнутым)
Одинцовский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО "Сварт», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила расторгнуть договор аренды нежилого помещения № от <дата>, заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала, настаивая на их удовлетворении, указывала, что ответчиком по настоящее время не произведена оплата арендных платежей, предусмотренных договором
Мотивировочная часть
Поскольку факт неисполнения ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей подтверждается материалами дела, истец обращался к ответчику с претензией по поводу расторжения договора, направил ответчику уведомление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Сварт» о расторжении договора аренды нежилого помещения удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АО «ТАНДЕР», в котором просит расторгнуть договор аренды № от <дата>, заключенный между ИП <ФИО> и АО «ТАНДЕР»; обязать АО «ТАНДЕР» освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью
Описательная часть
Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, приводя следующие доводы. Договором аренды не предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке. Раздел 6 Договора аренды от № от <дата>
Мотивировочная часть
Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, приводя следующие доводы. Договором аренды не предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке. Раздел 6 Договора аренды от № от <дата>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «ТАНДЕР» расторгнуть договор аренды № от <дата>, заключенный между ИП <ФИО> и АО «ТАНДЕР»; обязать АО «ТАНДЕР»освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью 335,3 кв.м. с кадастровым
Ухтинский городской суд (Республика Коми) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с заявлением, в котором просят взыскать расторгнуть договор аренды нежилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что 01.06.2020г. между <ФИО>, <ФИО> (Арендодатели) и ИП <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества - нежилых помещений №№33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, общей площадью 220,1 кв.м., распложенных на первом этаже одноэтажного отдельно стоящего капитального здания
Слободской районный суд (Кировская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
КОГУП «Дирекция по восстановлению и эксплуатации имущества» обратилось в суд с иском к <ФИО>, указав в обоснование, что 13.04.2021 между сторонами был заключен договор аренды государственного имущества, закрепленного за организацией
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что ответчиком нарушались условия договора, в частности по внесению арендной платы, в связи с чем у него образовалась задолженность в период с 11.11.2022 по 26.04.2023 в размере 226001,12 руб
Мотивировочная часть
На основании изложенного выше, поскольку стороны имели намерение расторгнуть договор аренды, а также <ФИО> нарушены существенные условия договора аренды, имеется задолженность по арендным платежам, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Иск КОГУП «Дирекция по восстановлению и эксплуатации имущества» удовлетворить
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, договора переуступки права аренды нежилого здания, возложении обязанности возвратить нежилое здание, погашение записей в Едином
Вводная часть
Истец Администрация городского округа город Воронеж (далее - г.о.г. Воронеж) обратилась в суд с исковым заявлением к К. (далее – К.) и ИП К. (далее – ИП К.), указав в обоснование заявленных требований, что в собственности муниципального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, <ФИО> поддержала заявленные требования, при этом уточнила, что просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения, договор переуступки
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии необходимости у арендодателя уведомлять ИП К. о досрочном расторжении договора аренды. Вместе с тем, анализируя представленные доказательства, а также
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа город Воронеж к К., ИП К. о расторжении договора аренды нежилого помещения, договора переуступки права аренды нежилого здания, возложении обязанности возвратить нежилое здание, погашение
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "Уваров груп" о расторжении договора аренды нежилого помещения, указав, что <ФИО> является собственником нежилого помещения <адрес> с кадастровым номером №
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, Арендодатель <ФИО> в качестве физического лица является собственником нежилого помещения <адрес> с кадастровым номером 52:18:0060062:142
Мотивировочная часть
Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчик имел возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем
Горячеключевской городской суд (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, аннулировании регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, аннулировании регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указано, что 10 октября 2015 года между ООО «Фауна»
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, так как направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. В судебном заседании достоверно
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя создавшуюся ситуацию, суд приходит к выводу о том, что ответчик <ФИО> существенно нарушила условия
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, аннулировании регистрационной записи, удовлетворить
Няганский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О расторжении договора аренды нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды нежилого помещения, в котором просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения № от дата, заключенный между индивидуальным предпринимателем <ФИО> и индивидуальным
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что по условиям договора, его расторжение возможно только по соглашению сторон
Мотивировочная часть
Оснований для принятия решения о расторжении договора при существенном нарушении его условий, суд также не усматривает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, - отказать
Братский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, выселении
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Союзпечать» о расторжении договора аренды № 1253 от 02 декабря 2004 года недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между <ФИО> и ООО
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит расторгнуть договор аренды № 1253 от 02.12.2004 недвижимого
Мотивировочная часть
В качестве основания для расторжения договора истец указывает, на нарушение п. 3.2.9 договора, а именно, что Арендатор без письменного согласия передал помещение в субаренду, без оформления договорных отношений. Данное утверждение является
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О расторжении договора аренды нежилых помещений, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «КАРИ» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилых помещений, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что между <ФИО> и ООО «КАРИ» заключен договор аренды нежилых
Описательная часть
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени
Одинцовский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды нежилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Фитнес-М» о расторжении договора аренды нежилых помещений от <дата>. В обоснование требований указано, что между сторонами <дата> заключен договор аренды нежилых помещений
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между ИП <ФИО> и ООО «Фитнес М» заключен договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым арендодатель (ИП <ФИО>) обязуется предоставить арендатору (ООО «Фитнес
Мотивировочная часть
Вместе с тем <дата> сторонами составлен акт сверки взаимных расчетов за период с <дата> по <дата> в котором стороны пришли к согласию о размере задолженности в размере ..... руб. Более того решением
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Фитнес М» о расторжении договора аренды нежилых помещений от <дата> – удовлетворить
Щигровский районный суд (Курская область) · О расторжении договора аренды нежилых помещений
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что между Администрацией <адрес> и ИП <ФИО> <дата> был заключен договор аренды нежилых помещений № общей площадью кв.м
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> на основании распоряжения Администрации г. Щигры №-р от <дата> между администрацией города Щигры Курской области и ИП <ФИО> был заключен договор аренды являющихся
Мотивировочная часть
Поскольку почтовая корреспонденция, направленная судом, возвращалась в суд неврученной адресату по истечении срока ее хранения, то есть по обстоятельствам, зависящим от адресата (ответчика), в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Щигры Курской области удовлетворить
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения и выселения
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения и выселения. В обоснование исковых требований истец указал, что муниципальному
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании <Дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова иФИО1 заключен договор аренды от <Дата> нежилого помещения, расположенного по адресу
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о расторжении договора аренды от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и <ФИО>
Резолютивная часть
Исковое заявление Комитет по управлению имуществом города Саратова к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения и выселения удовлетворить
Боровичский районный суд (Новгородская область) · О расторжении договора аренды, освобождении нежилого помещения, признании договора субаренды недействительной сделкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд вышеуказанным с иском, с учетом его изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обосновании указав, что в соответствии с договором купли-продажи нежилого помещения от <дата> <ФИО> было приобретено нежилое
Описательная часть
При этом в нарушение п. 9.4 договора аренды недвижимого имущества от <дата>, согласно которого в случае, если в период действия настоящего договора изменятся реквизиты сторон указанные в разделе 10 настоящего договора
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание то, что ответчик <ФИО> систематически не соблюдает условия договора, не уведомил арендодателя
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О расторжении договора аренды, освобождении нежилого помещения
Вводная часть
Союз потребительских обществ Республики Коми обратилось в суд с иском к адвокатскому кабинету <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №... от ** ** **, заключённому в отношении нежилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель Союза потребительских обществ Республики Коми на иске настаивала. Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ
Мотивировочная часть
Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, направленные ответчику судебные извещения считаются доставленными. Стороной ответчика ходатайства об отложении судебного
Резолютивная часть
Исковые требования Союза потребительских обществ Республики Коми к <ФИО> (...) удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О расторжении договора аренды, освобождении нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор аренды № от 22.10.2021, заключённый между истцом и ответчиком, обязать ответчика освободить нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 93,4 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании интересы истца представлял <ФИО>, который исковые требования поддержал в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы представителя третьего лица – <ФИО>, ссылающегося на положения пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым распоряжение имуществом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Торговый Дом «Козерог» о расторжении договора аренды оставить без удовлетворении
Мытищинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды, освобождении нежилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, расходов по оплате государственной пошлины
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в лице председателя <ФИО> о расторжении договора аренды, освобождении нежилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, расходов
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются сособственниками нежилого
Мотивировочная часть
В этой связи доводы истца о том, что ответчики не оплачивают ему арендную плату суд считает несостоятельными и не являющимися основанием для расторжения договора аренды. В связи с изложенным, суд не находит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, в лице председателя <ФИО> о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок после <дата>, между <ФИО> и <ФИО> с одной
Одоевский районный суд (Тульская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, освобождении нежилого помещения, судебных расходов
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, освобождении нежилого помещения, судебных расходов, указав, что между истцом и ответчиком
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 30 августа 2022 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор аренды нежилого помещения, общей площадью 71,1 кв.м, расположенного на первом этаже здания, находящегося по адресу:
Мотивировочная часть
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, освобождении нежилого помещения удовлетворить
Клинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, освобождении нежилого помещения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеперечисленным иском и указали, что /дата/ между <ФИО> (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания с КН /номер/) общей площадью /данные изъяты/ кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования. Из материалов дела усматривается, что /дата/ между <ФИО> (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Учитывая, что доказательств внесения арендной платы в суд не представлено, ответчику направлялось предложение о расторжении договора аренды и ответа
