Эта категория охватывает судебные споры, возникающие вокруг прекращения действия договора аренды нежилого помещения. Здесь рассматриваются вопросы законности и порядка расторжения договора, основания для его прекращения (например, нарушение условий или истечение срока), а также споры о последствиях такого расторжения, включая вопросы выселения и возврата имущества.
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, обязании освободить и вернуть нежилое помещение, взыскании денежных средств, штрафа, судебной неустойки
Вводная часть
В Октябрьский районный суд г. Иркутска обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска (далее – КУМИ администрации г. Иркутска) с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения
Описательная часть
В нарушение подпункта 2.2.4 пункта 2.2 договора <ФИО> договоры с управляющей компанией, с ресурсоснабжающими организациями (договор теплоснабжения и горячего водоснабжения) не заключил, в связи с чем истец полагает
Мотивировочная часть
По условиям Договора Ответчик должен был застраховать имущество до Дата и не позднее Дата, и предоставить копию страхового полиса в КУМИ города Иркутска, вместе с тем ответчиком имущество было застраховано только лишь Дата
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска, - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить нежилое помещение и передачей по акту приема-передачи Чебоксарскому городскому комитету
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор ----- от дата аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности адрес
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит расторгнуть договор аренды ----- от дата, обязать ответчика освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилое помещение общей площадью 40,6
Мотивировочная часть
Обсудив доводы истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Расторгнуть договор аренды ----- от дата, заключенный между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации г Чебоксары и <ФИО>
Калининский районный суд (Саратовская область) · О расторжении договоров аренды нежилых помещений, взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО> ( далее ИП <ФИО>) обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю <ФИО> (далее ИП <ФИО>) и индивидуальному предпринимателю <ФИО> (далее ИП
Описательная часть
<ФИО>, являясь третьим лицом, обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к <ФИО>, ИП <ФИО> и ИП <ФИО> согласно которым, с учетом увеличений заявленных требований, просит признать
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что <ФИО> подтвердила действие договоров аренды нежилых помещений, заключенных <дата> и <дата>, а заявление указанных встречных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО> удовлетворить частично
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
Истец указывал, что 03.03.2021 между сторонами был заключен договор аренды части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> арендуемая площадь составила 45 кв.м
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что соглашение о расторжении договора в форме одного согласованного документа стороны не подписали. Оснований считать, что спор может быть урегулирован во внесудебном порядке, не имеется
Мотивировочная часть
вместе с тем, свои обязательства по передаче помещения истцу в установленный договором срок ответчик не исполнил, сумма обеспечительного платежа истцу не возвращена; Ответчик вправе доказывать наличие оснований
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О расторжении договора аренды, освобождении занимаемого нежилого помещения
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт» (далее Общество) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило расторгнуть договор аренды нежилого помещения от <Дата>, обязать ответчика освободить занимаемое нежилое
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности <ФИО>, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Как установлено
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эстейт» к <ФИО> о расторжении договора аренды, освобождении занимаемого нежилого помещения удовлетворить
Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, передачи имущества и взыскании расходов по оплате государственной пошлины
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, ИП <ФИО> с требованиями о расторжении договора аренды части нежилого помещения №А1 от 13 мая 2020 года; обязании ИП <ФИО> передать по акут приема-передачи части нежилого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что истцом соблюден установленный законом порядок для расторжения договора
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные выше требования закона, суд приходит к выводу о необходимости возложении обязанности на ИП Ф.И.О.3 – Арендатора передать по акту приема-передачи часть нежилого помещения общей площадью 59,4 кв.м., 1 этаж
Резолютивная часть
Исковое заявление Мансура Ияд Джигад к <ФИО>, ИП <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, передачи имущества и взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · Об освобождении нежилого помещения, расторжении договора аренда нежилого помещения, взыскании денежных средств, судебных расходов
Вводная часть
Председатель совета МКД № по – <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> в котором просит обязать ответчика освободить нежилое помещение площадью 11 кв.м, находящегося в 7 подъезде , а также взыскать с задолженность по арендной
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также показала суду, что в 2016г. начиная с момента заключения договора, ответчик за пользованием
Мотивировочная часть
Однако как установлено судом <ФИО> в нарушение условий заключенного договора не выполняет обязанность по внесению платы за арендованное помещение, задолженность по арендной платы в настоящее время составляет 72000 рублей
Резолютивная часть
Заявленные исковые требования председателя совета МКД <ФИО> удовлетворить частично
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора аренды нежилого помещения, признании незаключенным договора аренды нежилого помещения, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Бриз», <ФИО>, <ФИО> (с учетом уточнения требований в силу ст.39 ГПК РФ). Просит признать недействительным договор аренды нежилого помещения с правом регистрации
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель <ФИО> в судебном заседании уточненные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указала на то, что
Мотивировочная часть
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО "Бриз", <ФИО> о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, признании незаключенным договора аренды нежилого помещения, применении последствий
Крутихинский районный суд (Алтайский край) · О признании недействительным договора аренды нежилого помещения, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Крутихинского района Алтайского края обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в котором, с учетом уточнения иска 09 сентября 2025 г., указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения
Описательная часть
В нарушение действующего законодательства, администрацией Волчно-Бурлинского сельсовета, помещение площадью 10,3 кв.м, находящееся в вышеуказанном жилом здании, сдано по договору аренды как объект нежилого фонда, на срок
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав прокурора Капралову Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Крутихинского района Алтайского края удовлетворить
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным договора аренды нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к ООО «Бережная аптека «Апрель», <ФИО> о признании недействительным договора аренды нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилого помещения. В
Описательная часть
Исходя из изложенного, истец просит признать договор б/н от 03.08.2022, заключенный между ООО «Бережная аптека «Апрель» и <ФИО>, аренды недвижимого имущества нежилого - помещения с кадастровым номером .............. общей
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, истец просит признать договор б/н от 03.08.2022, заключенный между ООО «Бережная аптека «Апрель» и <ФИО>, аренды недвижимого имущества нежилого - помещения с кадастровым номером
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Бережная аптека «Апрель», <ФИО> о признании недействительным договора аренды нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилого помещения удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О взыскании неустойки по договору аренды нежилого помещения
Вводная часть
В обоснование иска указано, что Дата между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Адрес (арендодатель) и <ФИО> (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей
Описательная часть
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно
Резолютивная часть
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Адрес удовлетворить частично
Бийский городской суд (Алтайский край) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанности по освобождению нежилого помещения, прекращении частного сервитута, установленного в отношении земельного
Вводная часть
Акционерное общество «Бийский котельный завод» (далее по тексту также АО «БиКЗ», истец, арендодатель) обратилось в суд с исковым к <ФИО> (далее по тексту также ответчик, арендатор) о расторжении договора аренды нежилого помещения
Описательная часть
В настоящем судебном заседании представители истца АО «БиКЗ» <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенностей, настаивали на удовлетворении уточенного искового заявления истца от 18.10.2022 по обстоятельствам
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит уточенное исковое заявление истца к ответчику
Резолютивная часть
Исковые требования Акционерного общества «Бийский котельный завод» к <ФИО> о расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанности по освобождению нежилого помещения, прекращении частного сервитута, установленного
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О расторжении договора аренды нежилого здания, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сокровища Морей» о расторжении договора аренды нежилого здания. Заявленные требования мотивированы тем, что <дата> между <ФИО> в лице
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> в лице представителя <ФИО> и ответчиком был заключен договор аренды, по условиям которого истец передал ответчику во временное пользование
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · Об обязании освободить нежилое помещение по окончании договора аренды
Вводная часть
В обоснование иска указано о том, что между <ФИО> и ИП <ФИО> заключен договор аренды нежилого помещения *** от ***, в рамках которого арендодатель <ФИО> обязуется предоставить арендатору (ИП <ФИО>) во временное
Описательная часть
Истец - <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, просил их удовлетворить. Судом установлено, что между <ФИО> и ИП <ФИО> *** заключен договор аренды нежилого
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца
Оловяннинский районный суд (Забайкальский край) · О признании договора аренды нежилого помещения досрочно прекращенным, взыскании упущенной выгоды, стоимости установки охранно-пожарной сигнализации
Вводная часть
<ФИО> обратился в Оловяннинский районный суд с требованиями к <ФИО> о признании договора аренды от 14.12.2011г. досрочно прекращенными по инициативе арендодателя <ФИО> и взыскании с <ФИО> упущенной выгоды в размере
Описательная часть
Считает, что <ФИО> предпринимает действия по расторжению договора аренды, которые выражаются в следующем: 15.05.2024г. <ФИО> подал заявление в полицию о том, что договор аренды он не подписывал, обвинив <ФИО> в подделке
Мотивировочная часть
Учитывая, что решение Оловяннинского районного суда от 09.10.2024г. имеет при рассмотрении настоящего гражданского дела преюдициальное значение, а договор аренды нежилого помещения признан незаключенным, суд не усматривает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора аренды нежилого помещения досрочно прекращенным, взыскании упущенной выгоды в размере 1500 000 рублей, стоимости установления охранно-пожарной сигнализации в размере 29283
Сакский районный суд (Республика Крым) · О расторжении договора аренды нежилых строений
Вводная часть
Администрация <адрес> Республики Крым, в лице представителя по доверенности <ФИО>, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила расторгнуть договор аренды нежилых строений № от <дата>, заключенный между КП
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, договор аренды недвижимого имущества носит длящийся характер, в силу чего срок исковой давности к требованиям о расторжении договора аренды не применим. Таким образом, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> Республики Крым к <ФИО> <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании договора аренды расторгнутым, выселении из нежилого помещения, возложении обязанности освободить нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №. <дата> между истцом и ответчиком
Описательная часть
В судебном заседании истец, его представитель по устному ходатайству <ФИО> поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить, возместить судебные расходы. Ответчик в судебном заседании
Мотивировочная часть
Поскольку обязательств, возложенных на него абз. 1 ст. 622 ГК РФ, ответчик до настоящего времени не исполнил, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и обязать в трехдневный срок со дня вступления в законную силу
Резолютивная часть
Обязать <ФИО> в трехдневный срок со дня вступления в законную силу настоящего заочного решения освободить принадлежащий на праве собственности <ФИО> гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании договора аренды нежилых помещений прекратившим действие и взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лаура», в котором просил признать договор аренды нежилых помещений от <дата> № прекратившим свое действие
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между ИП <ФИО> и ИП <ФИО> и ООО «Лаура» был заключен договор аренды недвижимости № расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, пом. 1-Н
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает факт уведомления ООО «Лаура» об одностороннем отказе от исполнения договора (расторжении договора) по причине невнесения задолженности и, следовательно, прекращения действия договора
Резолютивная часть
Признать договор аренды нежилых помещений № от <дата> прекратившим свое действие с <дата>
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить нежилое помещение, взыскании неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АНО ЦСОП «Здоровье Нации XXI век» о расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить нежилое помещение, взыскании неустойки. В обоснование иска указано, что <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании не иске настаивал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда — в течение 30 календарных дней со дня вступления заочного решения суда в законную силу
Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды нежилых помещений, и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «ФСМ»
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец, арендатор) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФСМ» (далее - ООО «ФСМ», ответчик, арендодатель) о признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды
Описательная часть
Полагает, что в данном случае в нарушение требований статьи 619 ГК РФ, ООО «ФСМ» заявлено о расторжении договора аренды в одностороннем порядке без обращения в суд, данное желание общества не совпадает с волей <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, по мнению <ФИО>, условия о заблаговременном уведомлении друг друга о досрочном расторжении договора не могут быть истолкованы как право Арендатора или Арендодателя на одностороннее расторжение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ФСМ» о признании недействительным одностороннего внесудебного отказа от договора аренды нежилых помещений – удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О расторжении договора совместного пользования нежилым помещением и дополнительного соглашения к нему
Вводная часть
О.В. обратилась в суд с иском к <обезличено> Ю.Б. о расторжении договора совместного пользования нежилым помещением и дополнительного соглашения к нему, мотивируя заявленные требования тем, что <дата> между Ю.Б. и О.В. заключен
Описательная часть
Истец в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала, просила удовлетворить. Представитель истца, действующий на основании ордера № от <дата>, В.В. в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав в открытом судебном заседании истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования Ольги Владиславовны к <обезличено> Юрию Борисовичу о расторжении договора совместного пользования нежилым помещением и дополнительного соглашения к нему – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании договоров аренды нежилого помещения недействительными, о признании договора субаренды нежилого помещения недействительным, истребования из чужого незаконного владения
Вводная часть
Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском о признании договора аренды нежилого помещения недействительными, о признании договора субаренды нежилого помещения недействительным, истребования из незаконного владения помещения, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>9 участие не принимала, извещена надлежащим образом, ее представитель истца <ФИО>10 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель индивидуального предпринимателя
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании договора субаренды нежилого помещения <номер> заключенного <дата> между ИП <ФИО>5 и ООО «Аптечный склад» недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>3, индивидуальному предпринимателю <ФИО>5, ООО «Аптечный склад» о признании договоров аренды нежилого помещения недействительными, о признании договора субаренды нежилого помещения
