УИД:54RS0023-01-2022-001465-21

дело № 2- 986/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.,

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о расторжении договора доверительного управления земельной долей,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о расторжении договора доверительного управления земельной долей.

В обоснование требований указано, что в 2009-2010 годах между истцами и ответчиком были заключены договоры доверительного управления земельной долей, в частности: с ФИО4 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО3 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО2 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным договорам истицы передали в доверительное управление ИП ФИО5 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный доли в праве общей долевой собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности за земельный участок (единое землепользование). с кадастровым номером №, площадью 8492599 кв.м, (ранее - 69043966 кв.м.), из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с местоположением: <адрес>, в размере: ФИО4 — 26,0 га (657,8 баллогектаров), ФИО3 - 26,0 га (657,8 баллогектаров), ФИО2 - 13,0 га (328,9 баллогектаров).

Все три договора были заключены сроком на пять лет с даты его подписания сторонами. Срок действия всех договоров на сегодняшний момент истек.

По условиям пункта 7.5. договора Учредитель управления вправе отказаться от договора доверительного управления, письменно уведомив о своем намерении Доверительного управляющего за 1(один) год до прекращения договора.

Истцами были направлены ответчику уведомления о прекращении договора доверительного управления: ФИО4 и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. Предусмотренный договором годичный срок для уведомления истек.

Как следует из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, физическое лицо (ИНН <***>) не является индивидуальным предпринимателем.

Просят расторгнуть договоры доверительного управления, заключенные ответчиком ФИО5: с ФИО4 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 - договор от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседании представитель истцов – ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик – ФИО5 В судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно требованиям ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора ( ст. 421 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Как установлено в судебном заседании, между истцами и ответчиком были заключены договоры доверительного управления земельной долей: с ФИО4 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10); с ФИО3 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО2 - договор от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН л.д. 15-22). Подлинниками договоров доверительного управления ФИО и ФИО2 не располагают, однако, сведения о договоре имеются в выписке из ЕГРН.

В силу статьи 1015 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) доверительным управляющим может быть предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

Согласно статье 1024 ГК РФ «Договор доверительного управления имуществом прекращается, в вследствие:

смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в абзаце пятом настоящего пункта, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения; признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное».

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Расторгнуть договор доверительного управления земельной долей 657,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, заключенный между ФИО5 (паспорт № №) и ФИО4 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть договор доверительного управления земельной долей 657,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № заключенный между ФИО5 (паспорт № №) и ФИО3 (паспорт № №) ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть договор доверительного управления земельной долей 328,9 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, заключенный между ФИО5 (паспорт № №) и ФИО2 (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения действия указанных договоров доверительного управления и аннулировании записей о государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области

Судья М.Н. Полева