О расторжении договора аренды недвижимого имущества
Эта категория посвящена юридическим аспектам прекращения действия договоров аренды недвижимости. Она рассматривает основания, порядок и последствия расторжения аренды в целом, а также затрагивает специфические случаи, касающиеся земельных участков и имущества, находящегося в ведении муниципалитета. Здесь анализируются права и обязанности сторон при досрочном прекращении арендных отношений.
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О расторжении договора аренды жилого помещения, взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, пени, выселении
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к ответчику <ФИО>, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, общей площадью 57 кв.м, кадастровый №, расположенная на 2-м этаже
Описательная часть
Ссылаясь на изложенное и указывая, что ответчик продолжает использовать ее квартиру в нарушение положений заключенных сторонами договора и дополнительных соглашений, что ограничивает ее права собственника по владению
Мотивировочная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании с требованиями иска в части расторжения договора аренды и выселения ответчика согласилась, указав, что против удовлетворения иска в данной части
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О расторжении договора земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ (далее – УМИиЗР <адрес> ИЗЪЯТ) обратилось в суд с иском к <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> ИЗЪЯТА между УМИиЗР <адрес> ИЗЪЯТ и <ФИО> заключен договор аренды ***, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд считает установленным факт длительного неиспользования арендатором спорного земельного участка по целевому назначению, предусмотренному договором аренды, а также невнесения ответчиком арендной платы
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ удовлетворить
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О расторжении договора земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ (далее – УМИиЗР <адрес> ИЗЪЯТ) обратилось в суд с иском к <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> ИЗЪЯТА между УМИиЗР <адрес> ИЗЪЯТ и <ФИО> заключен договор аренды ***, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд считает установленным факт длительного неиспользования арендатором спорного земельного участка по целевому назначению, предусмотренному договором аренды, а также невнесения ответчиком арендной платы
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ удовлетворить
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О расторжении договора земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ (далее – УМИиЗР <адрес> ИЗЪЯТ) обратилось в суд с иском к <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд считает установленным факт длительного неиспользования арендатором спорного земельного участка по целевому назначению, предусмотренному договором аренды, а также невнесения ответчиком арендной платы
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район <адрес> ИЗЪЯТ удовлетворить
Омутнинский районный суд (Кировская область) · О расторжении договора земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области (далее – УМИиЗР Омутнинского района) обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении
Описательная часть
Мотивировочная часть
В учетом изложенного, суд считает установленным факт длительного неиспользования арендатором спорного земельного участка по целевому назначению, предусмотренному договором аренды, а также невнесения ответчиком арендной платы
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области удовлетворить
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об освобождении земельного участка, расторжении договора аренды
Вводная часть
Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению обратилась в суд с иском к <ФИО> об освобождении земельного участка, расторжении договора аренды. В обоснование требований
Описательная часть
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения ТУ Росимущества в Свердловской области от 20.12.2017 № 1085-р между ТУ Росимущества в Свердловской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор
Мотивировочная часть
В адрес ТУ Росимущества в Свердловской области письмами Администрации Кировского района г. Екатеринбурга направлены обращения физических лиц, содержащие сведения о расположении на спорном земельном участке нестационарного торгового объекта
Резолютивная часть
Исковые требования Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области к <ФИО> об освобождении земельного участка, расторжении договора аренды
Сакский районный суд (Республика Крым) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, неустойки, процентов, возмещении ущерба
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к крестьянскому фермерскому хозяйству «<ФИО>» в лице главы <ФИО>, в котором просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от <дата>. площадью 49700 кв.м., с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что <ФИО> на основании договора дарения земельного участка от <дата>., удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым
Мотивировочная часть
Заключение вышеуказанного договора, а также его условия, сторонами не оспариваются, при этом пунктом 2.1 договора аренды от <дата> установлен срок его действия – 11 месяцев с момента подписания, вместе с тем, в силу п.1.4
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и крестьянскому фермерскому хозяйству «<ФИО>» в лице главы <ФИО> удовлетворить частично
Петровский городской суд (Саратовская область) · О признании договора аренды земельного участка прекратившимся, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Школьный В.А., <ФИО> обратились в суд с иском к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству <ФИО> (далее также – КФХ <ФИО>), в котором, с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности от 25.06.2025 года, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Калачинский городской суд (Омская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, суд
Вводная часть
В Калачинский городской суд Омской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области с исковыми требованиями к <ФИО> о расторжении договора аренды
Описательная часть
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Как указано в исковом заявлении, согласно расчетам арендной платы, арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно равными долями в срок до 10 числа текущего месяца. Так, за использование земельных участков за период с <дата>
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области к Скакун <ФИО> удовлетворить
Калачинский городской суд (Омская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, суд
Вводная часть
В Калачинский городской суд Омской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области с исковыми требованиями к Косяну <ФИО> о расторжении договора аренды
Описательная часть
Кроме того, ответчик <ФИО> в нарушение п. 3.3.2 договора аренды не своевременно оплачивал арендную плату. Так, за использование земельного участка в период с <дата> по <дата> <ФИО> начислена сумма
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> возражений в части наличия задолженности по арендной плате, пени, их размеру не представил, вместе с тем судом в определении от 29.08.2022 ответчику разъяснена указанная обязанность. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области к Косяну <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности удовлетворить
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О расторжении договора аренды недвижимого имущества, взыскании суммы задолженности по арендной плате, неустойки, расходов по оплате госпошлины
Вводная часть
ООО «Круг» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора аренды недвижимого имущества, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, расходов по оплате госпошлины. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 17.03.2024 между ООО «Круг» (Арендодатель) и <ФИО> (Арендатор) был заключен договор аренды (№) помещения (№), площадью 21,1 кв.м, расположенного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Круг» к <ФИО> о расторжении договора аренды недвижимого имущества, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить
Псковский районный суд (Псковская область) · О расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании задолженности по арендной плате, обязании арендатора вернуть арендодателю земельные участки
Вводная часть
Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - КУГИ Псковской области, Комитет) обратился в суд с иском к Рейтингу Р.Н. о расторжении договоров аренды земельных участков № 19-ПСК/СХ, № 20-ПСК/СХ, заключенных
Описательная часть
Представитель ответчика - адвокат Большаков В.В., привлеченный к участию в деле в связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, при этом обоснованных доводов
Мотивировочная часть
Учитывая вышеуказанные законоположения и условия договоров аренды, установив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по арендной плате, включая пени, за земельные участки за периоды
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области удовлетворить
Полесский районный суд (Калининградская область) · О признании прекращенным договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, -
Вводная часть
<дата> между администрацией МО «Полесский муниципальный район» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор аренды № в отношении земельного участка с КН №, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид
Описательная часть
Ссылаясь на истечение предусмотренного договором срока аренды земельного участка, а также неуплату арендаторами в течение длительного периода арендной платы, представитель истца просит суд признать договор аренды
Мотивировочная часть
Поскольку арендаторы в предусмотренный договором аренды срок, не позднее трех месяцев до истечения срока действия договора, не выразили в письменном виде намерения продлить право аренды в отношении указанного выше земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ» удовлетворить
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · Об истребовании имущества и взыскании задолженности по арендной плате, пени по договорам аренды муниципального имущества
Вводная часть
Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца участие не принял, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании <дата> представитель <дата>.С. на уточненных исковых требованиях настаивала. Судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в реестр требований кредиторов в соответствии с нормами Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования Управления муниципальной собственности администрации
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа к <ФИО> об истребовании имущества и взыскании задолженности по арендной плате, пени по договорам аренды
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О возложении обязанности передать испрашиваемый земельный участок по акту приема-передачи, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени за несвоевременное
Вводная часть
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что 11.02.1999 между Комитетом по управлению имуществом города Смоленска и ЧП <ФИО> заключен
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 11.02.1999 между Комитетом по управлению имуществом города Смоленска и ЧП <ФИО> заключен договор аренды земельного участка № № с кадастровым номером № (ранее, сейчас
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Смоленска к <ФИО> о возложении обязанности передать испрашиваемый земельный участок по акту приема-передачи, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени за несвоевременное
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, о расторжении договора аренды, об освобождении земельного участка
Вводная часть
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, о расторжении договора аренды, об освобождении
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (арендодатель) и <ФИО> (арендатор) заключен договор №№ аренды земельного участка, согласно
Мотивировочная часть
На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства. Суд учитывает, что ответчиком <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к <ФИО> о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, о расторжении договора аренды, об освобождении земельного
Динской районный суд (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды земельного участка и признании отсутствующим права собственности
Вводная часть
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор аренды от 17 февраля 2014 № земельного участка несельскохозяйственного
Описательная часть
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок используется не по целевому
Резолютивная часть
Иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и признании отсутствующим права собственности – удовлетворить
Черноморский районный суд (Республика Крым) · О прекращении права аренды, об изъятии земельного участка с выплатой возмещения, о признании права собственности за Республикой Крым, о признании права собственности
Вводная часть
ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в лице представителя <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении права аренды, об изъятии земельного участка с выплатой возмещения, о признании права
Описательная часть
Судом установлено, что документация по планировке территории для размещения Линейного объекта (далее – ДПТ) утверждена приказом Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассматривать гражданское дело без сторон. Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Таким образом, в силу ст. 56 ГПК РФ при разрешении вопроса о принятии
Чугуевский районный суд (Приморский край) · О расторжении договора земельного участка и взыскании задолженности
Вводная часть
Администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края обратилась в Чугуевский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором указала, что 29.12.2020 между управлением имущественных и земельных отношений
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 29.12.2020 между управлением имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края (арендодатель)
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора аренды земельного
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края к <ФИО> о расторжении договора земельного участка и взыскании задолженности,- удовлетворить
Чайковский городской суд (Пермский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, освобождении земельного участка, демонтаже, взыскании расходов, судебной неустойки
Вводная часть
Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка № от <дата>, возложении обязанности
Описательная часть
Из материалов дела установлено: Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. Материалами дела подтверждено, что нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым
Мотивировочная часть
Усматривая наличие оснований для удовлетворения требований иска, суд принимает во внимание фактические обстоятельства спора, а также исходит из обстоятельств того, что правоотношения между арендодателем и арендаторами
Резолютивная часть
Возложить на <ФИО> , <ФИО> обязанность освободить и передать Управлению земельно-имущественных администрации Чайковского городского округа по акту приема-передачи земельный участок площадью 48 кв.м., кадастровый №, расположенный
Рузский районный суд (Московская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, и обязании возвратить земельный участок
Вводная часть
Представитель Администрации Рузского муниципального округа Московской области просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № № от (дата), заключенный между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и ДВВ
Описательная часть
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок ответчиком используется по его прямому назначению, задолженности по оплате арендной платы ответчик не имеет, таким образом, поскольку срок аренды спорного земельного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно повторно проведенному обследованию, акт муниципального обследования объекта земельных отношений №№ от (дата)., с фототаблицей, установлено, что земельный участок КН № огорожен, на участке расположены:
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Администрации Рузского муниципального округа Московской области к ДВВ о расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок – отказать в полном объеме
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О взыскании задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков, изъятии объекта незавершенного строительства
Вводная часть
В обоснование исковых требований Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты сослался на следующие обстоятельства: в соответствии с пп. 22, 23 статьи 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 22.07.2019 между КУИ Администрации г.Шахты и <ФИО> на срок до 22.07.2022 заключен договор аренды №9132 земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2 037 кв.м. по адресу:
Мотивировочная часть
Применяя к спорным правоотношениям трехгодичный срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ, о котором было заявлено стороной ответчика, суд исходит из того, что на момент подачи искового заявления (23.06.2022) срок на обращение
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> () в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность: по договору аренды земельного участка №9132 от 22.07.2019 за период с июля 2019 по 13.11.2019 включительно в размере 198 740 руб. 76 коп., пени
Истринский городской суд (Московская область) · О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от <дата>, расторжении договора
Вводная часть
Администрация г.о. Истра обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от <дата>, расторжении договора ссылаясь на то, что между Администрацией городского округа <адрес>
Описательная часть
Однако, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что <дата> перечислена арендная плата по Договору в размере (), руб. копеек, а также пени за просрочку арендных платежей по состоянию в размере () копейка
Мотивировочная часть
Таким образом, задолженность погашена в полном объеме, в связи с чем, суд считает, что оснований для расторжения договора аренды и взыскания задолженности по нему у суда не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <ФИО> к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от <дата>, расторжении договора отказать
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О расторжении договора субаренды земельного участка, возврата земельного участка, взыскания неустойки
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений, принятых в порядке, установленном ст. 39 ГПК РФ, просила расторгнуть договор субаренды земельного участка от 17 мая 2023 года заключенный
Описательная часть
Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным ими доказательствам, суд приходит к следующему. Установлено и следует из материалов дела, что 09 ноября 2022 года между
Мотивировочная часть
Вместе с тем обозначенные истцом обстоятельства, то есть просрочка оплаты по договору субаренды от 17 мая 2023 года, могут быть признаны судом основанием расторжения соответствующей сделки только в том случае, если истец
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> удовлетворить частично
Шумячский районный суд (Смоленская область) · О расторжении договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, от имени и в интересах которого действует <ФИО> о расторжении договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В
Описательная часть
Как ранее в судебном заседании пояснил представитель истца, после расторжения договора купли-продажи квартиры от 25.05.2022 года, несмотря на заключенный договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что существенные условия договора о передаче (уступке)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить в полном объеме
