О расторжении договора аренды недвижимого имущества
Эта категория посвящена юридическим аспектам прекращения действия договоров аренды недвижимости. Она рассматривает основания, порядок и последствия расторжения аренды в целом, а также затрагивает специфические случаи, касающиеся земельных участков и имущества, находящегося в ведении муниципалитета. Здесь анализируются права и обязанности сторон при досрочном прекращении арендных отношений.
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, -
Вводная часть
Администрация МО «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя тем, что между
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 18.03.2011 между администрацией муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО и <ФИО> заключён договор аренды №-П земельного участка с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах суд считает необходимым расторгнуть договор аренды земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» Еврейской автономной области к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате
Тазовский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что на основании Договора аренды земельного участка № от <дата> <ФИО> в пользование представлен земельный участок с кадастровым номером 89:06:010101:388, расположенныйпо адресу:
Описательная часть
Представитель Администрации Тазовского <адрес><ФИО>, действовавший на основании доверенности,в судебном заседании требования иска поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как установлено
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом. О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Тазовского <адрес> к АджимуллаевуРашидхануАбдуламитовичу - удовлетворить
Иланский районный суд (Красноярский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной пате за земельный участок, указывая, что 02.11.2017 года между МО г.Иланский Красноярского края
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.Иланский красноярского края к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок - удовлетворить полностью
Карагайский районный суд (Пермский край) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
Вводная часть
Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> и просят расторгнуть договоры аренды земельного участка № от <дата>, исключить
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признала в части, просила применить срок исковой давности. В судебном заседании установлено, что <дата> между МКУ «Комитет имущественных отношений
Мотивировочная часть
Поскольку взыскиваемая неустойка явно несоразмерна сумме долга по арендной плате, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащих с ответчика процентов по договору № до 150,00 рублей
Резолютивная часть
Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к <ФИО> удовлетворить в части
Атнинский районный суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора аренды недвижимости, и по встречному исковому заявлению ООО Агрофирма «Уныш» к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконным выдела из земельного участка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Атнинский районный суд с иском к ООО Агрофирма «Уныш» о расторжении договора аренды недвижимости. В обоснование иска указали, что 15 марта 2014 года между ООО «Агрофирма Уныш» с одной стороны
Описательная часть
В судебном заседании истцы (ответчики) <ФИО>, <ФИО>, их представители <ФИО>, <ФИО> свои исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Иск ООО «Уныш» не признали, просили отказать. Добавив
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство истцами <ФИО>, <ФИО> не оспаривается, требования о расторжении договора по основаниями предусмотренным ст. 619 ГК РФ, т.е. в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к ООО «Агрофирма Уныш» о расторжении договора аренды недвижимости, оставить без удовлетворения
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки
Вводная часть
Первоначально Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к наследственному имуществу <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. Свои
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Кемеровского муниципального округа – <ФИО>, действующая на основании доверенности, доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Кемеровского муниципального округа к наследственному имуществу <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки
Вводная часть
Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. Свои
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.06.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа («Арендодатель») и <ФИО> («Арендатор») был заключен договор аренды
Мотивировочная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за судебным извещением
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки
Вводная часть
Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. Свои
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, 07.04.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района («Арендодатель») и <ФИО> («Арендатор») был заключен договор аренды
Мотивировочная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за судебным извещением
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить
Белгородский районный суд (Белгородская область) · О расторжении договоры аренды земельного участка, взыскании пени по договору аренды
Вводная часть
24.03.2005 между администрацией города Белгорода и <ФИО> был заключен договор аренды земельного участка площадью 1349,0 кв.м., для размещения автостоянки, по адресу: (адрес обезличен) полка - (адрес обезличен) в границах, указанных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала уточнённые заявленные требования. Как следует из материалов дела, 24.03.2005 между администрацией города Белгорода и <ФИО> был заключен договор аренды
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений
Резолютивная часть
Иск администрации г. Белгорода к <ФИО> о расторжении договоры аренды земельного участка, взыскании пени по договору аренды, удовлетворить частично
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О расторжении договора аренды земельного участка и его возврате
Вводная часть
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя предъявил иск <ФИО>, указав, что 29.12.2020 с ответчиком заключен договор аренды земельного участка, по которому ответчику передан во временное пользование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании просил
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах правовых оснований для досрочного расторжения договора аренды № от 29.12.2020, заключенного между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и <ФИО>, не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и его возврате отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды земельного участка и его возврате
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> с требованиями расторгнуть досрочно договор аренды земельного участка №-АФ№
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснив их по существу. В судебном заседании установлено, что в январе 2020 года по заказу <ФИО> ООО «Земля и право» изготовлен проект
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, факт освоения земельного участка в спорный период
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и возврате земельного участка – оставить без удовлетворения
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О расторжении договора аренды земельного участка и его возврате
Вводная часть
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка от <дата> №. В обоснование своих требований Истец указал, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего. Оценивая представленные по делу
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования город Краснодар к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О расторжении договоров аренды земельного участка, обязании передать земельные участки
Вводная часть
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит: расторгнуть договор аренды земельного участка № от <дата> с кадастровым №, по адресу: <адрес>, сельское поселение
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между Администрацией <адрес> (в настоящее время Администрация городского округа <адрес>, далее Администрация) и <ФИО> заключен договор аренды земельного участка
Мотивировочная часть
Поскольку условия договоров ответчиком нарушены неоднократно в части внесения арендных платежей, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении договоров аренды
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о расторжении договоров аренды земельного участка, обязании передать земельные участки, – удовлетворить
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О расторжении договора аренды земельного участка, о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за нарушение срока выплаты арендной платы
Вводная часть
Администрация Марьяновского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> , в котором просит
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 28 мая 2021 года между арендодателем администрацией Марьяновского сельского поселения и арендатором <ФИО> по результатам торгов сроком на 20 лет был заключен
Мотивировочная часть
Исследовав представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Принятые на себя обязательства по договору аренды земельного
Резолютивная часть
Иск администрации Марьяновского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании долга по арендной плате и пени, об обязании возвратить участок
Вводная часть
В суд с иском к <ФИО> (ранее <ФИО>) <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании долга по арендной плате и пени, об обязании возвратить участок обратился представитель Комитета имущественных отношений
Описательная часть
Судом установлено, что между Комитетом имущественных отношений Азовского района и ООО «Луч» <дата> был заключен договор аренды земельного участка от <дата> №, с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м
Мотивировочная часть
Однако, проверив расчеты истца, суд приходит к выводу о том, что пеня за период с 05.12.2019г по 05.12.2022г в сумме 319 712,14 рублей не является чрезмерно завышенной за три года( тем более что она предусмотрена условиями
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области к <ФИО> (ранее <ФИО>) <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании долга по арендной плате и пени, об обязании
Чугуевский районный суд (Приморский край) · О расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени,-
Вводная часть
Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной платы и пени. В обосновании своих
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск признал в полном объеме и согласен оплатить за аренду и пени. В судебном заседании установлено, что <дата> между отделом по управлению муниципальным имуществом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности арендной платы и пени - удовлетворить
Усть-Вымский районный суд (Республика Коми) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанность возвратить земельный участок, взыскании задолженности по арендной плате
Вводная часть
Администрация МР «Усть-Вымский» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка <Номер> от 20 марта 2014 года, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 2127 кв.м, возложении обязанности
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 31 августа 2023 года администрацией МР «Усть-Вымский» в адрес <ФИО> направлено уведомление о досрочном расторжении договора <Номер> от 20 марта 2014 года, возврате имущества, а также
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, не оплаты ответчиком арендных платежей в течение длительного времени, учитывая принцип свободы договора, при котором стороны самостоятельно определяют условия договорных отношений
Резолютивная часть
Расторгнуть договор аренды земельного участка <Номер> от 20 марта 2014 года, заключенный между администрацией МР «Усть-Вымский» и <ФИО>
Тайшетский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, возврате земельного участка
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района (арендодатель)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В связи с расторжением договора аренды ответчик обязан возвратить КУМИ района земельный участок, по акту приема
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района удовлетворить
Тайшетский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, возврате земельного участка
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> обратился в суд с иском (с учетом неоднократного уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ) к <ФИО> о расторжении
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (арендодатель) и <ФИО> (арендатор) 12.03.2018г. заключен договор аренды земельного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В связи с расторжением договора аренды ответчик обязан возвратить КУМИ района земельный участок, по акту приема
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> удовлетворить
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) · О взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,-
Вводная часть
МКУ «КУМИ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО обратилось с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка. Свои требования мотивировало тем, что между истцом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Следовательно суд приходит к выводу, что с <ФИО>. в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в сумме 234 144руб., 17коп. и пени в сумме 10 000руб. При указанных обстоятельствах, учитывая, что
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» к к <ФИО> о взыскании задолженности
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по арендной плате
Вводная часть
<ФИО> (далее также истец) обратился к ИП <ФИО> (далее также ответчик) с исковыми требованиями о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду сообщил, что договор аренды был заключен с ИП <ФИО>, с ним проживали еще примерно 8 человек, но люди постоянно менялись, главный
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О расторжении договора аренды, возврате земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (далее - МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР») обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Не возражал против вынесения заочного решения. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав явившегося представителя истца по доверенности <ФИО>, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды, возврате земельного участка, взыскании задолженности
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к <ФИО> и просил расторгнуть договор аренды земельного участка №-АФ/13 от <дата> и обязать ответчика
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Ответчик в судебном заседании против иска возражала, указала на то, что участок осваивается, подключено электричество, на участок вызывали
Мотивировочная часть
Кроме того, дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в том числе в нарушение требований ст. 56 ГПК
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> о расторжении договора аренды, возврате земельного участка, взыскании задолженности
Истринский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности возвратить земельный участок
Вводная часть
Истец Администрация муниципального округа <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок. В обоснование своих исковых требований истец
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального округа <адрес> к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности возвратить земельный участок - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности возвратить земельный участок
Вводная часть
Администрация городского округа Щелково Московской области обратился в Щелковский суд с иском к <ФИО> с иском о расторжении договора аренды земельного участка и возложения обязанности возвратить земельный участок. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации городского Щелково Московской области, <ФИО>, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме просила удовлетворить. Как следует
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороной истца не доказан факт нарушения ответчиками существенных условий договора аренды, выражающихся в неиспользовании земельного участка по назначению и невнесению арендных
Резолютивная часть
В иске Администрации г.о. Щелково Московской области к <ФИО> о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности возвратить земельный участок – отказать в полном объеме
