Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения
Вводная часть
Краевое государственное казенное учреждение «Региональное жилищное управление» (также истец, КГКУ «Региональное жилищное управление») обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании, возражая относительно заявленных требований, указала, что <ФИО> в силу сложившихся обстоятельств была вынуждена уехать в г.Москва для поисков работы. Однако по месту
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего не подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии основания
Резолютивная часть
Иск Краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения оставить без удовлетворения
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения
Вводная часть
Краевое государственное казенное учреждение «Региональное жилищное управление» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила справки о погашении задолженности. Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора найма
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке
Резолютивная часть
Исковые требования краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения
Вводная часть
КГКУ «Региональное жилищное управление» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца КГКУ «Региональное жилищное управление» <ФИО> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что задолженность ответчика по коммунальным
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, возражавшей против
Резолютивная часть
Исковые требования КГКУ «Региональное жилищное управление» к <ФИО> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения оставить без удовлетворения в полном объеме
Большемуртинский районный суд (Красноярский край) · О расторжении договора найма специализированного жилого помещения
Вводная часть
Администрация Большемуртинского района Красноярского края обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что <дата> администрацией района было предоставлено <ФИО> для постоянного проживания жилое
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали, обосновывая вышеизложенными доводами. Как следует из материалов дела и установлено судом, с 01.07.2019 г
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, положений ч.ч. 3, 4 ст. 83, ст. 101 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Большемуртинского района Красноярского края удовлетворить
Орловский районный суд (Орловская область) · О расторжении договора найма
Вводная часть
Администрация г. Шахты обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора найма. Исковые требования обоснованы тем, что в состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит <адрес> Постановлением от 24.12.2019
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в указанной квартире ответчик не проживает, что подтверждается актом, составленным Дата представителями управляющей организации и органа местного самоуправления. На основании изложенного суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Шахты к <ФИО> о расторжении договора найма удовлетворить
Добринский районный суд (Липецкая область) · О расторжении договора найма
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, Бобоходжи Манучехри, <ФИО> о расторжении договора найма, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между ней
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого дома, общей площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что свои обязательства по договору найма истец исполнил в полном объеме; ответчиками доказательств исполнения взятых на себя обязательств в
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, Бобоходжи Манучехри, <ФИО> о расторжении договора найма - удовлетворить
Псковский городской суд (Псковская область) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обратилось в суд с иском к ТНА, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ о расторжении договора социального найма двух комнат, площадью 15,2 кв.м. и 19,2 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица – Администрации г. Пскова ИЕС уточненные требования и доводы в их обоснование поддержала
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги не погашена, учитывая, что иного жилого помещения ТАН не имеет и, учитывая, что выселение из жилого помещения по указываемым в иске основаниям
Резолютивная часть
Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в удовлетворении исковых требований к ТНА о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу:
Описательная часть
Не получив адресованные иму судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном
Мотивировочная часть
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Таким образом, учитывая продолжительность невнесения ответчиками
Резолютивная часть
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Выселить <ФИО> <дата> года рождения, <ФИО> <дата> года рождения, <ФИО> <дата> года рождения из жилого помещения
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к <ФИО>, действующего в своих интересах и в интересах <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что Распоряжением Департамента жилищной на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (реорганизован путем присоединения к Департаменту городского
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к <ФИО>, действующему в своих интересах и в интересах <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения - оставить
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Сайд-Усману Лечиевичу, <ФИО> Сайд-Ахъяду Лечиевичу
Описательная часть
Истец – представитель Департамента городского имущества <адрес> по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о расторжении договора найма жилого
Подольский городской суд (Московская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, № г.р., <ФИО>, № г.р., просил расторгнуть договор
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> и Государственным унитарным предприятием <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» (далее - ГУП «МГЦАЖ») был заключен договор
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, поскольку ответчиком представлены доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, № г.р., <ФИО>, № г.р., о расторжении договора найма жилого помещения
Зейский районный суд (Амурская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора найма жилого помещения от <Дата обезличена>, заключенного между ГНУ ВНИИ сои и <ФИО>, выселении
Описательная часть
Представитель истца - Минобрнауки России - <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика <ФИО> - <ФИО>, в судебном
Мотивировочная часть
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федерального научного центра «Всероссийский научно-исследовательский институт
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О расторжении договора социального найма, выселении, прекращении регистрации
Вводная часть
Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска. Из материалов дела следует, что ООО «УК «Загорские
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные доказательства, которые согласуются между собой, суд приходит к выводу, что ответчики действительно содержат квартиру в антисанитарном состоянии, бесхозяйственно обращаются с жилым
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма, взыскании
Описательная часть
Представитель истца и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в судебном заседании исковые требования не поддерживает. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд считает, что предусмотренным жилищным законодательством основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Представитель МКУ «УЖКХ» Октябрьского района г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики проживают и зарегистрированы на основании договора
Описательная часть
Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ... г. между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и <ФИО> уже был заключен договор социального найма жилого помещения
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора НЕ.а Е.А., полагавшего, что исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Администрация городского округа город Воронеж обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о выселении из занимаего жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения – квартиры
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были
Мотивировочная часть
При разрешении вопроса об ином предоставляемом ответчикам жилом помещении суд учитывает, что указанная в качестве предоставляемого ответчикам другого жилого помещения <адрес> по <адрес> соответствует требованиям
Резолютивная часть
Расторгнуть договор социального найма на <адрес> с <ФИО> (<дата> года рождения, № ..... № .....), <ФИО> (<дата> года рождения, № ..... № .....), <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт 2006 № .....)
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма с выселением ответчиков из жилого
Описательная часть
Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представила справку № от 04.09.2025 из которой следует, что с 17.11.2024
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку доказательств, с достоверностью
Резолютивная часть
Исковое заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> Донченко <ФИО> третье лицо Администрация <адрес>, о расторжении договора социального найма, выселении, снятии
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> <ФИО>., является нанимателем жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью 16 кв.м., в изолированной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Университетский
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями приведенного выше закона, учитывая, что многоквартирный жилой дом по адресу:. <адрес>, в установленном законом порядке признан непригодным для постоянного проживания в нем граждан, является аварийным
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что <ФИО> зарегистрирован и проживает на основании типового договора социального найма жилого помещения № в <адрес> общей площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой 31,6 кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма № от <дата> в <адрес> общей площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой 31,6 кв.м
Мотивировочная часть
Полагавшего исковые требования администрации подлежащими удовлетворению, а ответчиков подлежащих выселению из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим
Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма
Вводная часть
Представитель МО город Пермь в лице администрации г.Перми обратился в суд с исковыми требованиями о выселении <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетнего <ФИО> из однокомнатной квартиры общей площадью 38,8 кв.м. по ул.<АДРЕС>
Описательная часть
Судом установлено, что квартира по адресу: <АДРЕС>, ул.<АДРЕС>, 57-291 <АДРЕС> включена в реестр муниципального имущества <АДРЕС> (свидетельство о государственной регистрации права муниципальной
Мотивировочная часть
Анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения по ул.<АДРЕС>, 57-291 <АДРЕС>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований муниципального образования <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> к <ФИО>, несовершеннолетнему <ФИО> о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии
Красноперекопский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О расторжении договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Территориальная администрация (далее - ТА) Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Не возражала
Мотивировочная часть
Выслушав явившегося представителя истца по доверенности <ФИО>, заключение старшего помощника прокурора Красноперекопского района г.Ярославля Поликарповой О.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению; а также
Резолютивная часть
Исковые требования Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля удовлетворить
Печенгский районный суд (Мурманская область) · О расторжении договора коммерческого найма жилого помещения
Вводная часть
Администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения. В обоснование требований указано, что
Описательная часть
В соответствии с пунктом 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение
Мотивировочная часть
Поскольку с адреса по месту регистрации ответчика судебные повестки возвращены с отметкой почты за истечением срока хранения, суд приходит к выводу, что ответчик не проявил должной заботы об указании своего места нахождения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, удовлетворить
Хасынский районный суд (Магаданская область) · О расторжении договора коммерческого найма жилого помещения
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области (далее – КУМИ, Комитет) обратился в суд к <ФИО> с иском о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения. В
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «Хасынский городской округ» с <дата>, регистрационный номер №, что
Мотивировочная часть
Таким образом, исследовав представленные доказательства, руководствуясь приведенными положениями ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, суд приходит к выводу о том, что между
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области удовлетворить
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · О расторжении договора коммерческого найма жилого помещения
Вводная часть
Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения № КН-99 от 15 марта 2019 года, заключенный между
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), находится в муниципальной собственности Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан обязании <ФИО> освободить комнату, расположенную по адресу: (адрес) и передать жилое
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан к <ФИО> о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения – удовлетворить частично
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора социального найма, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма В обоснование своих требований указал, что с ... года он зарегистрирован и проживал по адресу: .... Указанное жилое помещение (квартира)
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> (его супруга) в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования и отказать в удовлетворении встречного иска по доводам изложенным в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, отказывая в удовлетворении требований <ФИО>, суд исходит из того, что истец хоть и является стороной оспариваемого договора социального найма, но договор не нарушает права истца, он не имеет оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третье лицо ООО «УК Ворошиловский», о расторжении договора социального найма, - оставить без удовлетворения
