О расторжении договора долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает судебные споры, возникающие из-за прекращения действия договора долевого участия в строительстве. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с правом сторон на расторжение сделки, основаниями для этого расторжения, а также последствиями прекращения обязательств перед застройщиком и дольщиком.
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О взыскании по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ранее Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»), указав, что ** ** **** года между ЗАО «Валера»
Описательная часть
Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 N 436-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основан на анализе материалов, представленных
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании по договору участия в долевом строительстве - удовлетворить
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · О признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Самолет Строгино-парк», в котором просит суд признать расторгнутым Договор участия в долевом строительстве № СИН-1/2/929-567124401 (далее «Договор»)
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Судом установлено, что 13.03.2024 г. между ООО «СЗ адрес (Застройщик) и <ФИО> (Участник)
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание, что истцом реализовано
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик адрес о признании расторгнутым Договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить
Железногорский городской суд (Курская область) · О расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре
Описательная часть
Представитель истца ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что в настоящее время исполнить договоры долевого участия
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» к <ФИО> о расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре отказать
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании цены договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что ... между ней и ответчиком был заключен договор № N участия в долевом строительстве, объектом которого является квартира №N, общей площадью ... кв.м., расположенная по строительному адресу:
Описательная часть
С учетом уточнений истец просит суд признать Договор №N участия в долевом строительстве от .... расторгнутым. Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» в пользу <ФИО>, ... г. рождения, уплаченные
Мотивировочная часть
Учитывая, что законом истцу как участнику долевого строительства предоставлено право расторгнуть договор долевого участия, суд приходит к выводу о признании договора расторгнутым и взыскании с ответчика в пользу истца
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О понуждении к заключению договора участия в долевом строительстве, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК+» к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик СК+» о понуждении к заключению договора долевого участия в строительстве, в обоснование требования указав, что 24.10.2022 между ним и ответчиком заключено соглашение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> исковые требования по первоначальному иску поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 4 ст. 4 заключенным Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК+» о понуждении к заключению договора участия в долевом строительстве отказать
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О расторжении договора на организацию проведения строительных работ и закупки строительных материалов, взыскании уплаченных по договору денежных средств и компенсации морального
Вводная часть
<ФИО> обратился в Краснооктябрьский районный суд <адрес> с иском к индивидуальному предпринимателю <ФИО> (далее – ИП <ФИО>, индивидуальный предприниматель, ответчик), в котором просит расторгнуть заключенный между
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал по изложенным в иске доводам, указав
Мотивировочная часть
Вместе с тем, претензии ответчиком оставлены без удовлетворения. Судом разъяснялись стороне ответчика положение ст. 79 ГПК РФ и право заявить по делу ходатайство о назначении строительно-технической оценочной экспертизы с целью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о расторжении договора на организацию проведения строительных работ и закупки строительных материалов, взыскании уплаченных по договору денежных средств
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> <ФИО> обратился в суд с иском к Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства о расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Как установлено судом и подтверждается
Мотивировочная часть
Однако, правовых оснований для расторжения договора инвестирования строительства не имеется, вопреки доводам истца, Фондом не нарушены существенные условия договора, сроки для завершения строительства объекта Фондом не истекли. Положения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Московскому фонду защиты прав граждан о расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств - отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ «Реновация-Мытищи»
Описательная часть
Представитель истца – по доверенность <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «СЗ «Реновация-Мытищи»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства по Договору перед участником долевого строительства, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Специализированный Застройщик «Реновация-Мытищи» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа – отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> он заключила с ООО «СЗ СК10 №6» договор участия в долевом строительстве № 103 СОК ГАС С1. Ответчик обязался построить многоквартирный жилой комплекс
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом того, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя на предоставление необходимой и достоверной информации о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные доводы истца о том, что ему при заключении договора долевого участия в строительстве не была предоставлена необходимая и достоверная информация о строящемся объекте и в ранее представленной проектной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК10 №» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа– оставить без удовлетворения
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О расторжении договора долевого строительства
Вводная часть
ООО·«Строительно-монтажное управление 585» обратился в суд с заявлением расторгнуть договор цессии от <дата> к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от <дата> между ООО·«Строительно-монтажное
Описательная часть
Установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> между ООО «Ленинградская Областная Строительная компания №», ООО «Строительно-монтажное управление 585» был заключен договор участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Расторгнуть договор цессии от 22.07.2019 года к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от <дата> между ООО «Строительно-монтажное управление 585» и <ФИО> ()
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора долевого строительства и о возврате паевого взноса с учетом неустойки
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к ЖСК «Альянс» с требованиями о расторжении договора паевого взноса, взыскании паевого взноса, неустойки. В обоснование своих требований ссылается
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> по доверенности <ФИО> к ЖСК «Альянс» о расторжении договора долевого строительства и о возврате паевого взноса с учетом неустойки удовлетворить частично
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О расторжении договора долевого участия в строительстве, встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Фонду «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области»
Вводная часть
Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> №-№ (с учетом договоров уступки
Описательная часть
Представитель Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, предоставила
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно справке ООО «КапиталДом» цена договора долевого строительства в размере 2 050 000 руб. оплачена в полном объеме (л.д. 104), что опровергает доводы Фонда о нарушении ответчиками обязательства по оплате
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора долевого участия в строительстве - отказать
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании частично недействительным договора участия в долевом строительстве, о признании недействительными соглашений об уступке права требования
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ТЕМПО», просила признать отказ ООО СЗ «Темпо» в удовлетворении заявления <ФИО> незаконным; обязать ООО «СЗ «Темпо» в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в рамках дела о банкротстве ООО «Авангардстрой» применены правила параграфа 7 Закона о банкротстве. Определением от <дата> удовлетворено заявление ООО «СЗ «Темпо» о намерении стать
Мотивировочная часть
Так, в определении от <дата> по делу № Арбитражный суд Новосибирской области указал: «Вместе с тем, при рассмотрении иного обособленного спора в рамках дела о банкротстве ООО «Авангардстрой», суду были представлены акт
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать в полном объеме
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, процентов, защите прав потребителя
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, процентов, защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что 29.09.2019г. между сторонами был заключен
Описательная часть
Как установлено судом, 29.03.2019г. между сторонами был заключен договор № ВТ/7-126-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ (с использованием кредитных средств) квартиры, площадью 35,57 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. Учитывая, что истцом заключен договор для личных, семейных, домашних и иных нужд
Мещанский районный суд (Город Москва) · О взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины
Вводная часть
ООО «СЗ «Столица Севера» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по договору № СГН-1/1-25-164-1/АН от 30.08.2023 в размере сумма, неустойку за нарушение срока внесения платежа по договору № СГН-1/1-25-164-1/АН
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством, обеспечила явку своего представителя по доверенности <ФИО>
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам. Анализируя изложенное выше, принимая во внимание, что между участниками
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «Столица Севера» к <ФИО> о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о расторжении договора № участия в долевом строительстве от <дата>, заключенный между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский-92», расторжении договора № участия
Описательная часть
Как установлено судом первой инстанции <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский-92» и <ФИО> заключен договор № договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, общей площадью 5
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пишукинский-92» о расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов – отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Развилка» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора в размере 1 445 160 руб., судебных
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что <дата> между <ФИО> и ООО «СЗ «Развилка» заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Развилка» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора, судебных расходов – оставить
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора проектных работ, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о расторжении заключённого между сторонами договора №3-21, взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в размере сумма, неустойки за нарушение сроков
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала. Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений и дополнений к ним
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора проектных работ – удовлетворить частично
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора проектных работ, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о расторжении заключённого между сторонами договора №3-21, взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в размере сумма, неустойки за нарушение сроков
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала. Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений и дополнений к ним
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора проектных работ – удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О понуждении к заключению договоров участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Брусника», ООО «СЗ «Брусника. Обмен» о понуждении к заключению договоров участия в долевом строительстве, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата> между ООО «СЗ «Брусника»
Мотивировочная часть
Согласно условиям соглашений, срок действия аккредитива составляет 90 календарных дней с даты открытия аккредитива, без возможности пролонгации срока действия, в связи с чем, суд приходит к выводу, что обязательства по спорным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ «Брусника»», ООО «СЗ «Брусника.Обмен» об обязании заключить с <ФИО> основной договор участия в долевом строительстве на условиях, согласованных в Соглашении
Борский городской суд (Нижегородская область) · О расторжении договора на выполнение строительных работ, взыскании стоимости невыполненных работ, ущерба, причиненного дому и имуществу в результате пролива, компенсации морального
Вводная часть
Б.А.Р. обратился в суд с иском к С.Н.И. о расторжении договора на выполнение строительных работ, взыскании стоимости невыполненных работ, ущерба, причиненного дому и имуществу в результате пролива, компенсации морального вреда, штрафа
Описательная часть
Истец Б.А.Р. и представитель истца по доверенности К.А.Ю. в судебном заседании уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения. Допрошенный
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах истец с учетом уточненных исковых требования просил суд расторгнуть договор на выполнение строительных работ от <дата>, взыскать с ответчика в свою пользу стоимость невыполненных ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования Б.А.Р. к С.Н.И. о расторжении договора на выполнение строительных работ, взыскании стоимости невыполненных работ, ущерба, причиненного дому и имуществу в результате пролива, компенсации морального вреда, штрафа –
Калужский районный суд (Калужская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, штрафа
Вводная часть
<дата> истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, уточнив требования просила расторгнуть договор долевого участия в строительстве № от <дата>, заключенный между <ФИО> и ООО «КалугавЭлитДевелопмент»
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Зуева Ю.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска. Судом установлено, что <дата> между
Мотивировочная часть
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, поскольку ответчиком нарушен срок передачи объектов долевого строительства истцу более чем на два месяца, требование истца об отказе от исполнения договора является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, - удовлетворить частично
Егорьевский городской суд (Московская область) · О взыскании денежных средств, в связи с нарушением договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Московский ипотечный центр-МИЦ» (далее по тексту ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ») в порядке защиты прав потребителя о взыскании денежных средств, в связи
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> и ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ» был заключен договор участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ № , согласно которого <ФИО> приняла
Мотивировочная часть
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании договора долевого участия в строительстве расторгнутым в одностороннем порядке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование своих требований следующее. Между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сигма-Строй» и <ФИО> был
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представитель ООО «Специализированный застройщик «Сигма-Строй»
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах оснований полагать, что дольщик при отсутствии нарушений со стороны застройщика вправе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Сигма-Строй» о признании договора долевого участия в строительстве расторгнутым в одностороннем порядке – оставить без удовлетворения
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О замене стороны в договоре участия в долевом строительстве, признании договора заключенным в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, возложении
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нальчикский городской суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые и фактические основания для регистрации договора участия в долевом строительстве, поскольку договор совершен в письменной форме, содержит все существенные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить в полном объеме
