О расторжении договора долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает судебные споры, возникающие из-за прекращения действия договора долевого участия в строительстве. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с правом сторон на расторжение сделки, основаниями для этого расторжения, а также последствиями прекращения обязательств перед застройщиком и дольщиком.
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, применении последствий недействительности договора
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Октант» (далее - ООО «СЗ «Октант») обратилось в суд с иском к <ФИО>, просило признать договор участия в долевом строительстве от 27.12.2023 № 185 расторгнутым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что между <ФИО> и ООО «СЗ «Октант»
Мотивировочная часть
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что участником долевого строительства <ФИО> приняты необходимые меры к добросовестному исполнению обязательств по договору участия в долевом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Октант» к <ФИО> о признании договора участия в долевом строительстве от 27.12.2023 №185 расторгнутым 28.05.2024, применении
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, о признании недействительными договора уступки прав, взыскании денежных средств
Вводная часть
ООО СЗ « Фройда-Н» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании договора участия в долевом строительстве № 351/ПР-А от 04.08.2020 расторгнутым, признании недействительным сделки, вытекающей из договора уступки прав требования
Описательная часть
Судом установлено, что 04 августа 2020г. между застройщиком ООО Специализированный Застройщик «Фройда-Н», в лице Генерального директора <ФИО> и участников долевого строительства <ФИО> заключен договор участия
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке письменного производства в отсутствии сторон. При этом, суд принимает во внимание, что датой неуплаты ответчиком денежных средств в рамках договора долевого участия
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО Специализированный застройщик «Фройда-Н» к <ФИО> () о признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, о признании недействительными договора уступки прав, взыскании денежных
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании процентов за пользование денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «БизнесПроект», в котором, уточнив исковые требования на основании ст. 39 ГПК РФ, просит расторгнуть заключенный между истцом и ответчиком договор № участия в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что 24 мая 2024 г. между <ФИО> и ООО СЗ «Бизнес Проект» заключен договор № участия в долевом строительстве. Также истцом заявлено требование о взыскании процентов на основании ст.395 ГК РФ
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим. Вместе с тем, истцу стало известно, что разрешение на строительство объекта в настоящее время отсутствует, строительство фактически
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «БизнесПроект» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить частично
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении договоров долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств по договорам
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Развилка»о признании п. 9.2 договоров участия в долевом строительстве от 13.05.2021 года заключенных между ответчиком и <ФИО>, и <ФИО>
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Развилка», действующая на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании требования, заявленные истцами, не признала просила в их удовлетворении отказать
Мотивировочная часть
Рассматривая исковые требования о расторжении договора и взыскании уплаченных по договору денежных средств, суд не находит оснований для их удовлетворения, исходя из следующего. Суд не находит оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Развилка» удовлетворить частично
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О возложении обязанности расторгнуть договор участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АО СЗ «Инспайр» о расторжении договора участия долевого строительства №№ от <дата>, заключенного между сторонами, по тем основаниям, что не имеет возможности погашать задолженность по договору
Описательная часть
Как следует из материалов дела, что <дата> между АО СЗ «Инспайр» и <ФИО> заключен договор участия долевого строительства №№, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства в срок, предусмотренный
Мотивировочная часть
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к АО СЗ «Инспайр» о возложении обязанности расторгнуть договор участия в долевом строительстве – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договорам денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Санино 1» о расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договорам денежных средств, в обоснование указав, что ... года между
Описательная часть
Судом установлено, ... года между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Санино 1» был заключен договор участия в долевом строительстве № ... (далее Договор 1), предметом которого является участие в долевом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ... от ... года и взыскании с ответчика в пользу истца
Резолютивная часть
Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № ... от ... года, заключенный между <ФИО>.. П... и ООО «Специализированный застройщик «Санино 1»
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании прекращенными договоров участия в долевом строительстве, погашении записи в ЕГРН о данных договорах
Вводная часть
<дата> Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области обратилось в суд иском к ответчикам, просило признать прекращенными договоры участия в долевом строительстве в ношении объектов, расположенных
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании требования поддержала, указав, что на настоящее время права ответчиков - участников долевого строительства проблемного объекта фактически восстановлены
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЭкоСити» (далее ООО СЗ «ЭкоСити») обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просило расторгнуть договор участия в долевом строительстве № от 27 сентября 2021
Описательная часть
Представитель истца ООО СЗ «ЭкоСити» - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЭкоСити» к <ФИО> удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров уступки права требования
Вводная часть
ООО «Современные технологии строительства» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к <ФИО>, о расторжении договора участия в долевом строительстве, <ФИО>, <ФИО> о признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточненных требований, по указанным в иске основаниям. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд при разрешении спора принимает во внимание обстоятельства дела, в частности, условия заключенного сторонами договора участия в долевом строительстве № от <дата>, согласно п.5.1. которого предусмотрена возможность уплаты цены
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Современные технологии строительства» к <ФИО> о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от <дата>, признании недействительными договоров
Подольский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора участия в долевом строительстве, договора дарения, договора купли-продажи, признании отсутствующим права, обязании привести помещение
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Мастер-Ком» в лице конкурсного управляющего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании
Описательная часть
Доводы истца об отсутствии у <ФИО> права на подписание данного договора не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Судом установлено, что в 2021г. <ФИО> узнала о нарушенном праве, что следует
Мотивировочная часть
В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ООО «Мастер-Ком» являлся застройщиком и осуществлял строительство многоквартирного <адрес> по строительному адресу: <адрес> в границах улиц Сосновая, Циолковского
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Яны <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Мастер-Ком» в лице конкурсного управляющего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора участия в долевом
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О взыскании по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ранее Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»), указав, что ** ** **** года между ЗАО «Валера»
Описательная часть
Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 N 436-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основан на анализе материалов, представленных
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании по договору участия в долевом строительстве - удовлетворить
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · О признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Самолет Строгино-парк», в котором просит суд признать расторгнутым Договор участия в долевом строительстве № СИН-1/2/929-567124401 (далее «Договор»)
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Судом установлено, что 13.03.2024 г. между ООО «СЗ адрес (Застройщик) и <ФИО> (Участник)
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание, что истцом реализовано
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик адрес о признании расторгнутым Договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить
Железногорский городской суд (Курская область) · О расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре
Описательная часть
Представитель истца ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что в настоящее время исполнить договоры долевого участия
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Специализированный застройщик Железногорское МСО» к <ФИО> о расторжении договоров долевого участия в строительстве в связи с невозможностью исполнения в натуре отказать
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании цены договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что ... между ней и ответчиком был заключен договор № N участия в долевом строительстве, объектом которого является квартира №N, общей площадью ... кв.м., расположенная по строительному адресу:
Описательная часть
С учетом уточнений истец просит суд признать Договор №N участия в долевом строительстве от .... расторгнутым. Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы» в пользу <ФИО>, ... г. рождения, уплаченные
Мотивировочная часть
Учитывая, что законом истцу как участнику долевого строительства предоставлено право расторгнуть договор долевого участия, суд приходит к выводу о признании договора расторгнутым и взыскании с ответчика в пользу истца
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О понуждении к заключению договора участия в долевом строительстве, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК+» к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик СК+» о понуждении к заключению договора долевого участия в строительстве, в обоснование требования указав, что 24.10.2022 между ним и ответчиком заключено соглашение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> исковые требования по первоначальному иску поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 4 ст. 4 заключенным Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК+» о понуждении к заключению договора участия в долевом строительстве отказать
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О расторжении договора на организацию проведения строительных работ и закупки строительных материалов, взыскании уплаченных по договору денежных средств и компенсации морального
Вводная часть
<ФИО> обратился в Краснооктябрьский районный суд <адрес> с иском к индивидуальному предпринимателю <ФИО> (далее – ИП <ФИО>, индивидуальный предприниматель, ответчик), в котором просит расторгнуть заключенный между
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал по изложенным в иске доводам, указав
Мотивировочная часть
Вместе с тем, претензии ответчиком оставлены без удовлетворения. Судом разъяснялись стороне ответчика положение ст. 79 ГПК РФ и право заявить по делу ходатайство о назначении строительно-технической оценочной экспертизы с целью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о расторжении договора на организацию проведения строительных работ и закупки строительных материалов, взыскании уплаченных по договору денежных средств
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> <ФИО> обратился в суд с иском к Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства о расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Как установлено судом и подтверждается
Мотивировочная часть
Однако, правовых оснований для расторжения договора инвестирования строительства не имеется, вопреки доводам истца, Фондом не нарушены существенные условия договора, сроки для завершения строительства объекта Фондом не истекли. Положения
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Московскому фонду защиты прав граждан о расторжении договора инвестирования строительства, взыскании денежных средств - отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ «Реновация-Мытищи»
Описательная часть
Представитель истца – по доверенность <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «СЗ «Реновация-Мытищи»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства по Договору перед участником долевого строительства, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Специализированный Застройщик «Реновация-Мытищи» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа – отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> он заключила с ООО «СЗ СК10 №6» договор участия в долевом строительстве № 103 СОК ГАС С1. Ответчик обязался построить многоквартирный жилой комплекс
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом того, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя на предоставление необходимой и достоверной информации о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные доводы истца о том, что ему при заключении договора долевого участия в строительстве не была предоставлена необходимая и достоверная информация о строящемся объекте и в ранее представленной проектной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СК10 №» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и штрафа– оставить без удовлетворения
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О расторжении договора долевого строительства
Вводная часть
ООО·«Строительно-монтажное управление 585» обратился в суд с заявлением расторгнуть договор цессии от <дата> к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от <дата> между ООО·«Строительно-монтажное
Описательная часть
Установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> между ООО «Ленинградская Областная Строительная компания №», ООО «Строительно-монтажное управление 585» был заключен договор участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Расторгнуть договор цессии от 22.07.2019 года к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от <дата> между ООО «Строительно-монтажное управление 585» и <ФИО> ()
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора долевого строительства и о возврате паевого взноса с учетом неустойки
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к ЖСК «Альянс» с требованиями о расторжении договора паевого взноса, взыскании паевого взноса, неустойки. В обоснование своих требований ссылается
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> по доверенности <ФИО> к ЖСК «Альянс» о расторжении договора долевого строительства и о возврате паевого взноса с учетом неустойки удовлетворить частично
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О расторжении договора долевого участия в строительстве, встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Фонду «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области»
Вводная часть
Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> №-№ (с учетом договоров уступки
Описательная часть
Представитель Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, предоставила
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно справке ООО «КапиталДом» цена договора долевого строительства в размере 2 050 000 руб. оплачена в полном объеме (л.д. 104), что опровергает доводы Фонда о нарушении ответчиками обязательства по оплате
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора долевого участия в строительстве - отказать
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании частично недействительным договора участия в долевом строительстве, о признании недействительными соглашений об уступке права требования
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ТЕМПО», просила признать отказ ООО СЗ «Темпо» в удовлетворении заявления <ФИО> незаконным; обязать ООО «СЗ «Темпо» в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в рамках дела о банкротстве ООО «Авангардстрой» применены правила параграфа 7 Закона о банкротстве. Определением от <дата> удовлетворено заявление ООО «СЗ «Темпо» о намерении стать
Мотивировочная часть
Так, в определении от <дата> по делу № Арбитражный суд Новосибирской области указал: «Вместе с тем, при рассмотрении иного обособленного спора в рамках дела о банкротстве ООО «Авангардстрой», суду были представлены акт
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать в полном объеме
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, процентов, защите прав потребителя
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, неустойки, процентов, защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что 29.09.2019г. между сторонами был заключен
Описательная часть
Как установлено судом, 29.03.2019г. между сторонами был заключен договор № ВТ/7-126-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ (с использованием кредитных средств) квартиры, площадью 35,57 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. Учитывая, что истцом заключен договор для личных, семейных, домашних и иных нужд
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о расторжении договора № участия в долевом строительстве от <дата>, заключенный между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский-92», расторжении договора № участия
Описательная часть
Как установлено судом первой инстанции <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский-92» и <ФИО> заключен договор № договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, общей площадью 5
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пишукинский-92» о расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов – отказать
