Эта категория включает судебные споры, связанные с прекращением действия договора найма. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся как жилых, так и коммерческих помещений, будь то социальный найм, договор для бизнеса или специализированный фонд. Судебная практика в рамках этой группы посвящена законным основаниям и процедурам прекращения отношений между наймодателем и нанимателем.
Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, снятии с регистрационного учета, выселении
Вводная часть
Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что общежитие по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и 30.03.2011 отнесено к специализированному
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что требование о выселении ответчиков
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание, что комната в общежитии по указанному адресу является муниципальной собственностью. Обстоятельства, послужившие основанием для вселения
Резолютивная часть
Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №, заключенный 14.10.2016 между администрацией Центрального района в г. Красноярске и <ФИО>
Ивановский районный суд (Амурская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением, в обоснование указав, что 30.03.2022 приказом директора Департамента военного имущества МО РФ №806 за истцом закреплено на праве оперативного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик не является военнослужащим, членом семьи
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения по пользованию ответчиками спорным жилым помещением, в связи с чем основания для прекращения этих отношений
Резолютивная часть
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Амурский» филиала
Лангепасский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании прекращенным договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования, признании утратившей право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация города Лангепаса обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании прекращенным договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования от <дата> <номер>, признании утратившей
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу
Лангепасский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании прекращенным договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования, признании утратившей право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация города Лангепаса обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании прекращенным договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования от <дата> <номер>, признании утратившей
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании уточнил заявленные требования, пояснив, что в пункте втором просительной части иска пропущено слово «признать», также, поддержал исковые требования, настаивал на их
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Печорский городской суд (Республика Коми) · О расторжении договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: **********, снятии с регистрационного учета
Описательная часть
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** является собственностью МО МР «Печора». Сведений о заключении с ответчиком договора социального найма спорного жилого помещения материалы дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска КУМС МР «Печора»
Резолютивная часть
В иске Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» к <ФИО> о расторжении договора на оказание жилищно-коммунальных услуг № 2 от 15.02.2007 года, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании договора социального найма недействительным, выселении, обязании освободить жилое помещение
Вводная часть
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования, просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения № 5670-01-2022-18208710, заключённый 22 апреля 2022 года между
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, паспортные данные в судебное заседание не явилась, как установлено судом, находится в ГУ адрес «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 4», куда направлялись извещения о времени и месте
Мотивировочная часть
Учитывая, что <ФИО> была зарегистрирована по спорному адресу 22.10.1999 (по достижении 14-летнего возраста), то есть в период, когда данная регистрация не соответствовала распоряжению префекта от 12.02.1999, решением собственника
Резолютивная часть
Признать недействительным договор социального найма № 5670-01-2022-18208710 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенный 24 апреля 2022 между Департаментом городского имущества адрес и <ФИО>
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании договора социального найма недействительным, выселении, обязании освободить жилое помещение
Вводная часть
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования, просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения № 5670-01-2022-18208710, заключённый 22 апреля 2022 года между
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, паспортные данные в судебное заседание не явилась, как установлено судом, находится в ГУ адрес «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 4», куда направлялись извещения о времени и месте
Мотивировочная часть
Учитывая, что <ФИО> была зарегистрирована по спорному адресу 22.10.1999 (по достижении 14-летнего возраста), то есть в период, когда данная регистрация не соответствовала распоряжению префекта от 12.02.1999, решением собственника
Резолютивная часть
Признать недействительным договор социального найма № 5670-01-2022-18208710 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенный 24 апреля 2022 между Департаментом городского имущества адрес и <ФИО>
Люблинский районный суд (Город Москва) · О признании договора социального найма недействительным, выселении, обязании освободить жилое помещение и встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора социального найма недействительным, выселении и обязании освободить жилое помещение. Требования мотивированы тем, что адрес
Описательная часть
Основываясь на изложенном, истец просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения от 10.04.2022 № 541040574.1, заключенный между Департаментом городского имущества адрес и <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования Департамент городского имущества адрес о признании договора социального найма от 10.04.2022 № 541040574.1, заключенного между Департаментом городского имущества адрес и <ФИО> как
Резолютивная часть
Иск Департамента городского имущества адрес удовлетворить частично
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О расторжении договора найма жилого помещения – квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>, прекращении права пользования указанным жилым помещением и выселении
Вводная часть
Истец в обоснование заявленных исковых требований, уточненных в части состава ответчиков в судебном заседании 10.07.2023, указывает, что он является собственником квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>, этим многоквартирным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО г. Казани» исковые требования поддержала. Судом установлено, что истец
Мотивировочная часть
Дав оценку представленным в материалах дела доказательствам, показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, в силу приведенных выше положений статей 288 ГК РФ, статьей 83 и 91 ЖК РФ суд считает, что иск
Останкинский районный суд (Город Москва) · О выселении, об обязании заключить договор социального найма
Вводная часть
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ссылаясь на то, что у ответчиков в пользовании находится квартира, расположенная по адресу: , принадлежащая на праве собственности г
Описательная часть
Судом установлено, что у ответчиков в пользовании на основании договора социального найма жилого помещения № 5215-01-2006-1000394.1 от 20.12.2010 находится квартира №33, расположенная по адресу: , принадлежащая на праве
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, которые являются законными, обоснованными, подтверждаются материалами дела. Помимо этого проживание ответчиков
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о выселении, об обязании заключить договор социального
Фроловский городской суд (Волгоградская область) · О расторжении договора мены жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, обратилась в суд с иском (с учётом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ в процессе рассмотрения дела) к <ФИО>, ПАО Сбербанк
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, - <ФИО> в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме
Мотивировочная часть
При этом, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом споре стороной ответчика было неосновательно произведено обогащение за счёт другого лица, регулируемая правоотношения главой 60 ГК РФ. В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, к <ФИО>, ПАО Сбербанк России, ООО «Ситиматик-Волгоград», ГУ МВД России по Волгоградской области, ПАО Банк «Финансовая
Ковровский городской суд (Владимирская область) · О расторжении договора о паевом взносе, взыскании оплаченного паевого взноса
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Потребительскому обществу «Экополис» (далее - Общество), в котором просит расторгнуть договор о паевом взносе от <дата>, взыскать сумму уплаченных паевых взносов в размере 1950 000 руб., с учетом
Описательная часть
Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчики не проявили заинтересованности в получении судебной
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что <ФИО> являлся членом ПО «Экополис», внес в кассу общества
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О выселении, возложении обязанности по заключению договора социального найма
Вводная часть
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ответчикам об их выселении из квартиры <адрес> с предоставлением жилого помещения – квартиры <адрес>; возложении на <ФИО> обязанности заключить с Администрацией г
Описательная часть
Представитель Администрации г. Смоленска <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, участниками процесса
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О выселении и расторжении договора найма служебного помещения
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» обратился в Долинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>. о выселении и расторжении договора найма служебного помещения
Описательная часть
В судебном заседании 31 октября 2023 г. представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что спорное жилое помещение было
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора Напалковой Г.В., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский», удовлетворить
Катайский районный суд (Курганская область) · О признании незаконным отказа в расторжении договора найма жилого помещения, признании договора найма жилого помещения расторгнутым
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь – <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Катайского муниципального округа (далее также – МО) Курганской области, в котором просят суд признать
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая за себя лично и свою несовершеннолетнюю дочь <ФИО>, <ФИО> на заявленных требованиях настаивали, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Катайского МО Курганской области о признании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании незаконным отказа в расторжении договора найма жилого помещения, признании договора найма жилого
Лысьвенский городской суд (Пермский край) · О расторжении договора аренды жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску <ФИО> и <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском (с учетом уточнения л.д. 179-180) <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора аренды жилого помещения по адресу <адрес> от <дата>, признании ответчиков утратившими право пользования и выселении
Описательная часть
<ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> в судебном заседании встречный иск поддержали по доводам в нем изложенным, возражали против иска <ФИО>. Представитель ответчиков <ФИО> доводы <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии в действиях сторон прикрываемых сделкой купли-продажи отношений, регулируемых договорам займа и залога
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по арендным платежам и возложении обязанности по освобождению жилого помещения и передаче ключей, а также
Вводная часть
<ФИО> обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеназванным иском к ООО УК «Ремстройкомплекс Екатеринбург». В обоснование заявленных требований указано, что <ФИО> на основании договора социального найма
Описательная часть
Не согласившись с заявленными требованиями и изначально оспаривая подпись директора ООО УК «Ремстройкомплекс Екатеринбург» в договоре аренды от <дата>, представителем ответчика <ФИО> было заявлено встречное исковое заявление
Мотивировочная часть
При этом, суд полагает необходимым отметить, что вопреки доводам ответчика и третьего лица <адрес> право нанимателя жилого помещения по договору социального найма сдавать его в поднаем предусмотрено как ст. 76 Жилищного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «УК «Ремстройкомплекс Екатеринбург» удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения специализированного фонда и выселении нанимателя и членов его семьи
Вводная часть
Истец Управление ЖКХ г.Пензы обратился в суд с вышеназванным иском указав, что истец на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от 07.09.2011 года является наймодателем жилого помещения муниципального жилищного фонда
Описательная часть
Просит признать <ФИО>, <ФИО> утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда № от 07.09.2011 по адресу: <адрес>; выселить <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно информации, предоставленной начальником УЖКХ г. Пензы, по состоянию на 14.07.2025 задолженность за наем жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствует. Суд учитывает, что в случае
Резолютивная часть
Исковые требования Управления ЖКХ г. Пензы к <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения специализированного фонда и выселении нанимателя и членов его
Пучежский районный суд (Ивановская область) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и выселении нанимателя
Вводная часть
Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и выселении нанимателя
Описательная часть
В нарушение ст. 68, 70 ЖК РФ ответчик - <ФИО> не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и договором социального найма жилого помещения от 10
Мотивировочная часть
Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной меройс учетом небольшого размера задолженности и, принимая во внимание
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требованийзаявление администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и выселении
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании расторгнутым договора передачи жилого помещения, признании права проживания на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просили признать <адрес> Новосибирского района Новосибирской области
Описательная часть
Судом установлено, в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации военнослужащему <ФИО> по месту прохождения военной службы в <адрес> было предоставлено жилое помещение в виде
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению
Лангепасский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением
Вводная часть
Администрация города Лангепаса обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования от <дата> <номер> прекращенным, признании утратившим
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Указал, что основанием для удовлетворения заявленных требований является прекращение срока договора найма
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора города Лангепаса Швагера А.Е., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд
Холмогорский районный суд (Архангельская область) · О расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, после уточнений, в окончательном варианте просит, выселить <ФИО> и его дочь <ФИО> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по доводам искового заявления. <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании
Мотивировочная часть
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке
Резолютивная часть
Иск администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области к <ФИО> (№), <ФИО> (№) удовлетворить
Кезский районный суд (Удмуртская Республика) · О расторжении договора социального найма жилого помещения, взыскании задолженности и выселении
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, взыскании задолженности, мотивируя
Описательная часть
Установлено, и подтверждается материалами дела, что наймодатель - Администрация МО «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» направлял претензию, однако нанимателем и членами его семьи какие-либо меры
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку суд, в силу возложенных на него полномочий не наделен полномочиями по розыску лиц, участвующих в деле, суд считает, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» к <ФИО> о расторжении договора социального найма жилого помещения, взыскании задолженности и выселении удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, расторжении договора найма жилого помещения, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, расторжении договора найма жилого помещения, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим. <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит <ФИО>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи квартиры. Судом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При разрешении вопроса о размере подлежащей взысканию с ответчика суммы суд принимает во внимание, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, расторжении договора найма жилого помещения, судебных расходов, – удовлетворить
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О выселении и обязании заключить договор социального найма
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла» (далее – МКУ «Жилищное управление г. Орла») обратилось в суд с иском к <ФИО>, заявив требования о выселении и обязании заключить договор социального найма. В
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, (дата обезличена) заключением межведомственной комиссии , постановлением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) многоквартирный жилой дом (адрес обезличен)
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд считает необходимым, удовлетворяя заявленные истцом требования, установить для ответчиков месячный срок для обязания заключить с истцом договор социального найма предоставляемого жилого помещения
Резолютивная часть
Иск муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» ) к <ФИО> ), <ФИО> ), <ФИО> (свидетельство о рождении I-ТД ) о выселении и обязании заключить договор социального найма, удовлетворить Обязать
