Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность или правильность решений, принятых на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме. Здесь рассматриваются вопросы о том, соблюдены ли процедуры проведения собрания, соответствуют ли принятые решения законодательству и интересам жильцов. Суть спора — проверка действительности решений, принятых коллективно собственниками.
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания, в обоснование требований указали о том, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности Й51., представитель истца <ФИО> по доверенности Е. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы и возражения сторон, третьих лиц, суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности. При таких обстоятельствах истцы должны были узнать
Резолютивная часть
Исковые требования об оспаривании решений общего собрания собственников помещений оставить без удовлетворения
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что они являются собственниками квартир в жилых домах по адресу: <адрес>Б и <адрес>. Управление
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их представитель адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Тимакс Плюс Групп»
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии кворума внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть о ничтожности этого собрания, в том числе и по этому основанию. С учетом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> к ООО «Тимакс Плюс Групп» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее ООО УК «ВИСиС», управляющая компания) обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «ВИСиС»
Описательная часть
Ссылаясь на нарушение прав управляющей компании, несоответствие протокола требованиям к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр
Мотивировочная часть
Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что допущено существенное нарушение правил проведения собрания и оформления принятых на общем собрании решений. Кроме того, при разрешении данного спора
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником нежилого помещения площадью 139 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 18.07.2022
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 18.07.2022 в части принятия решения по вопросам №,№ Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о наличии кворума. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
<ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома– отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г. Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г.Новосибирск
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, формулировку принятого на общем собрании решения, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УК "Бульвар", отказать
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослались на принадлежность на праве собственность квартир в жилом доме по адресу: г. Чита, <адрес>. 18 июля 2023 г. <ФИО> и <ФИО> было проведено
Описательная часть
Представитель ответчиков <ФИО> в судебном заседании представил признание иска. Третье лица ООО УК «Опытный», ООО «РУЭК-ГРЭС» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены
Мотивировочная часть
С учетом признания иска ответчиками, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению
Калужский районный суд (Калужская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, указав в обоснование, что протоколом (дата и номер которого не указаны) оформлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № № по <адрес>
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Сусляков Д.Ф. исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено, что истец Воронкова Ю.С. является собственником квартиры №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что из подсчета количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, подлежат исключению бюллетени, подписанные
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от 16.10.2021г. В обоснование своих требований
Описательная часть
К протоколу, в нарушение требований ст. 46 ЖК РФ, а также «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», утвержденных Приказом Минстроя России от <дата> №/пр
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ООО "МиКиша", <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ТСЖ "Мира-42" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ООО «МиКиша», <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца ООО «МиКиша» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика ТСЖ «Мира-42» по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от 29 апреля 2022 года в части принятия решения по вопросу № 6
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ООО УКЖФ «Дельта» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что в многоквартирном доме по адресу: ..., которым истец управляет, в период с ... по ... проведено общее собрание собственников помещений. Истец полагает решение общего собрания
Описательная часть
Истец просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ..., взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины
Мотивировочная часть
Из сведений, содержащихся в открытом источнике ГИС ЖКХ, следует, что площадь жилых помещений в МКД составляет ... кв.м., нежилых – ... кв.м., итого ... кв.м. Суд принимает во внимание указанную величину, с учетом того, что этот
Резолютивная часть
Исковые заявления общества с ограниченной ответственностью УКЖФ «Дельта», <ФИО> к <ФИО> – удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Н.Ю., <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец и представитель ТСЖ «Труд-3» <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, пояснила, что срок исковой давности не пропущен, поскольку узнала о нарушенном праве в сентябре
Мотивировочная часть
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником <адрес> жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец <дата> впервые ознакомилась с размещенным
Описательная часть
Уведомление о проведении общего собрания не размещалось, истец не была с ним ознакомлена. В бюллетенях собственников отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвовавшего в голосовании, способ подсчета
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что при проведении голосования были допущены нарушения, влекущие за собой недействительность принятых решений. Исходя из изложенного, ответчиком
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Требования мотивирует тем, что истец <ФИО> является собственником квартиры
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес в форме заочного голосования, оформленное протоколом № от <дата> (л.д. 9-12, 159-164). В
Мотивировочная часть
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Новгородский районный суд (Новгородская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости "Север" (далее по тексту также - Товарищество) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого
Описательная часть
Как установлено судом из объяснений представителей сторон и письменных материалов дела, истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... Из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений, заполнивших и подписавших соответствующие решения не в указанный период, при подсчете кворума не подлежат учету. В частности
Первомайский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском и просят признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от <дата> недействительным. В обоснование заявленных
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, поддержали письменные пояснения (л.д.15-18, 24-30, 70 том 2). Представитель
Мотивировочная часть
То обстоятельство, что собственник нежилого помещения площадью 863,1 кв.м. участия в общем собрании от <дата> не принимал, само по себе о незаконности принятого решения не свидетельствует. При этом суд учитывает, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к ООО УК «Черемушки» в лице <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>
Батайский городской суд (Ростовская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В суд обратился ООО "Батайский лидер" с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование исковых требований указал, что осуществляет деятельность
Описательная часть
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ООО "Батайский лидер" просит признать недействительным решение, оформленное протоколом № от <дата>, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Поскольку решение собрания собственников по вопросам № непосредственно связано с выполнением управляющей организацией обязанностей по осуществлению работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, изменением структуры оплаты, порядка ее
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Батайский лидер" к <ФИО> , <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>: <ФИО> жилого помещения – кв. №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд полагает, что оспариваемые решения приняты при отсутствии необходимого кворума. Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> () к ООО «Савой» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а также членами Совета
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержала. Настаивала на наличии существенных нарушений проведения общего собрания, указанных в исковом заявлении. Также настаивала на отсутствии кворума
Мотивировочная часть
Вместе с тем пояснений представителя истцов <ФИО>, свидетелей <ФИО>, <ФИО> следует, что вопреки вышеуказанным требованиям закона уведомление о проведении общего собрания в местах общего пользования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 29.11.2022 по 28.12.2022 по инициативе ООО «Весенняя» и собственников
Описательная часть
Просит признать незаконным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от 29.12.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Мотивировочная часть
В судебное заседание ответчик <ФИО> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представление своих интересов представителю по доверенности Х., которая исковые требования не признала по основаниям, изложенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( ) к <ФИО> ( ), <ФИО> ( ), ООО «Весенняя» ( ) об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от 29.12.2022 общего собрания
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На официальном сайте ГИС ЖКХ размещена информация о проведении 10.03.2023 общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что <ФИО> участие в оспариваемом собрании принимал, а именно по его устному поручению голосовал член его семьи, но против
Мотивировочная часть
В качестве основания иска <ФИО> указано прежде всего о наличии существенных нарушений при проведении общего собрания, что привело к принятию незаконного решения, вместе с тем, оценив представленные в материалы дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, указав, что она является собственником квартиры N по .... Собственниками помещений проведено общее собрание, инициатором которого является <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>, является собственником квартиры № №, <ФИО> <ФИО> является собственником квартиры № № в доме <адрес>. В их доме по инициативе Бестричан <ФИО>. было организовано собрание собственников
Описательная часть
На основании вышеизложенного просит суд признать недействительным Решение общего собрания собственников помещений дома по <адрес> в <адрес>, проводимое в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>..;
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>, утвержденного протоколом № от <дата> в части вопросов
Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «Мой Дом» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором просит признать недействительным протокол № внеочередного общего собрания
Описательная часть
Истец <ФИО> в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что в 2017 г
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, ООО «Мой Дом» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, Новокузнецкого района, Кемеровской области, оформленного протоколом общего собрания №
Люблинский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в форме очно
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в период с 24.10.2022 г. по 12.11.2022 г. проведение общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, в форме очно-заочного голосования, оформленное
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая, что в данном случае одним из вопросов повестки дня собрания собственников, проводимого в период с 24.10.2022 г. по 12.11.2022 г., является изменение и выбор новой управляющей компанией, в
