Эта категория охватывает судебные споры, связанные с прекращением действия предварительного договора, который является соглашением о намерениях заключить основной договор. В частности, подкатегория посвящена расторжению таких договоров, когда речь идет о будущей купле-продаже имущества. Здесь рассматриваются основания, порядок и последствия прекращения обязательств сторон до момента подписания основного контракта.
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи, возврате задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении предварительного договора от <дата> купли-продажи 2-комнатной квартиры по адресу <адрес> взыскании задатка в размере 50 000 руб., взыскании судебных расходов
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против иска по изложенным в письменных
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена свобода договора, что подразумевает под собой как свободу его заключения, так и диспозитивность его условий. Кроме того, из
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи от <дата>, возврате задатка оставить без удовлетворения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора, взыскание неотработанного аванса
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда от <дата> заключенного между истцом Н. и ответчиков П., о взыскании с ответчика в пользу истца неотработанный аванс в размере 14 000 тыс. рублей, о взыскании неустойки
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Н. и П., был заключен договор подряда на строительно-монтажные работы по адресу: <адрес>, д. Комягино, СНТ «Надежда» (л.д.7-9). Как следует из материалов дела, истцом
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перечисление денежных средств истцом произведено ответчику в отсутствии оснований, оформленных в письменном виде. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования Н. к П. о расторжении договора, взыскание неотработанного аванса удовлетворить частично
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств по предварительному договору и процентов за пользование денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, по которому просит: Расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры от 16.07.2020 г., заключенный между ней и ответчиками; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца денежные средства
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований
Мотивировочная часть
Однако в установленный срок, основной договор купли-продажи сторонами не подписан, поскольку ответчиками до указанной даты не были устранены препятствия к его заключению, т.к. на <адрес> в пос. Глубокий Новокубанского района
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств по предварительному договору и процентов за пользование денежными
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи жилого помещения и доли в земельном участке
Вводная часть
<ФИО> обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском к ВО.О.Ю. о признании предварительного договора договором купли-продажи жилого помещения и доли в земельном участке, в котором просит признать предварительный договор купли
Описательная часть
Как следует из материалов дела, представитель истца <ФИО> своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, судом своевременно направлялось извещение ответчику о времени и месте рассмотрения дела
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчике, а суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей
Резолютивная часть
Признать Предварительный договор купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от <дата>, заключенный между <ФИО>, действовавшим в интересах ВО.О. Ю. (продавец), и <ФИО> ч (покупатель) - договором купли-продажи
Лыткаринский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру, передаче квартиры, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ГАРАНТСТРОЙ-СЕРВИС+М», мотивировав свои требования тем, что между нею и ответчиком 27.07.2021 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, площадью 56,70 кв.м., расположенной
Описательная часть
Впоследствии из-за долгов ответчика на спорную квартиру были наложены ограничения о запрете регистрационных действий. Истец, с учетом уточнений, просит признать предварительный договор купли-продажи основным договором; признать
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке лиц, участвующих в деле. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ГАРАНТСТРОЙ-СЕРВИС+М» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру, передаче квартиры, погашении регистрационной
Раменский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ООО «Технострой» и <ФИО>, основным, признании права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Технострой» в судебном заседании отсутствовал, возражений
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ООО «Технострой» и <ФИО>, основным, признании права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Технострой» в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора пожизненной ренты и купли-продажи квартиры, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о расторжении договора пожизненной ренты и купли-продажи квартиры. В обоснование предъявленного иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя адвоката Турзаеву Е.К. действующую по ордеру № от 30.09.2024г., которая в судебном заседании предъявленные исковые требования
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными договор передачи жилого помещения, договор купли-продажи доли квартиры, договор дарения доли квартиры, применении последствий недействительности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительной сделкой договор передачи № х от 14.11.1992 жилого помещения, квартиры № х по адресу: х, применении последствий недействительности сделки путем передачи в собственность
Описательная часть
Согласно уточненного иска, истец просит признать недействительными сделками: Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают. Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании недействительными договор передачи х от 14.11.1992 жилого помещения, а также производных требований о признании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> х к <ФИО> х, ФИО1ой х, <ФИО> х в лице законного представителя <ФИО> х, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании недействительными договор передачи жилого
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании ничтожными договоров купли-продажи квартир, признании квартир общим имуществом супругов, признании права собственности на квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании права собственности на имущество. В обоснование требований указано, что в период брака с <ФИО> ими было приобретено следующее недвижимое
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, и ее представитель <ФИО>, уточненные исковые требования поддержали. В судебном заседании опекун <ФИО>-<ФИО> и ее представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Суд считает, что стороной ответчика не представлено доказательств наличия у <ФИО> денежных средств, необходимых для покупки спорных квартир. Вместе с тем, истцом представлены доказательства внесения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожными договоров купли-продажи квартир, признании квартир общим имуществом супругов, признании права собственности
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О прекращении договора найма, выселении и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством» (далее по тексту – МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством») обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении договора найма жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению городским хозяйством» к <ФИО> удовлетворить
Промышленный районный суд г. Курска (Курская область) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в ? доли жилого дома основным, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в ? доли жилого дома основным, признании права собственности на ? долю в праве общей
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> по ордеру в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, при этом с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения с данным иском в суд
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценив представленные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания предварительного договора купли-продажи жилого дома
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.05.2018г. в ? доли жилого дома основным, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании прекратившим действие (прекращенным) предварительного договора купли-продажи, взыскании задатка и судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что 15 февраля 2022г. между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого, ответчик намерена была продать истцу, принадлежащую ей
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать прекратившим действие (прекращенным) предварительный договор купли-продажи от <дата> недвижимого имущества - , заключенный между <ФИО> и <ФИО> Взыскать
Мотивировочная часть
Установив на основании представленных доказательств не исполнение требования истца о возврате уплаченных по предварительному договору денежных средств ответчиком и отсутствие заключения основного договора между сторонами, а также
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, 3-е лицо ИП <ФИО> о признании прекратившим действие (прекращенным) предварительного договора купли-продажи, взыскании задатка и судебных расходов – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О прекращении (расторжении) договора найма, выселении
Вводная часть
ФГБУ «Сибирское отделение Российской академии наук» обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении (расторжении) договора найма, выселении, указав при этом следующее
Описательная часть
В судебном заседании представитель ФГБУ «Сибирского отделения РАН» <ФИО> доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск, пояснила, что трудовых отношений с ответчиком нет, в настоящее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и на основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Исковое заявление ФГБУ «Сибирское отделение Российской академии наук» удовлетворить
Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О прекращении (расторжении) договора найма, выселении
Вводная часть
ФГБУ «Сибирское отделение Российской академии наук» обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении (расторжении) договора найма, выселении, указав при этом следующее
Описательная часть
В судебном заседании представитель ФГБУ «Сибирского отделения РАН» <ФИО> доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск, пояснила, что трудовых отношений с ответчиком нет, в настоящее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и на основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Исковое заявление ФГБУ «Сибирское отделение Российской академии наук» удовлетворить
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании предварительного договора прекратившим действие, истребовании из чужого незаконного владения и обязании освободить земельный участок и строение (частное домовладение)
Вводная часть
15.10.2022 <ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском к <ФИО>, ссылаясь на то, что 26.11.2019 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью
Описательная часть
В судебном заседании присутствовали: - представитель истца адвокат Слабоус Р.А., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, а в удовлетворении встречного иска просил отказать
Мотивировочная часть
Вместе с тем 30.05.2022 <ФИО> (продавец), <ФИО> (покупатель) и представитель ИП <ФИО> (риэлтор) - <ФИО> составили акт к предварительному договору купли-продажи от 26.11.2019 следующего содержания:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> оставить без удовлетворения
Родниковский районный суд (Ивановская область) · О расторжении Предварительного договора купли-продажи квартиры от <дата> и Дополнительных соглашений к нему, взыскании солидарно денежной суммы в размере 250000 руб
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчикам по тому основанию, что <ФИО> и <ФИО> существенно нарушены условия Предварительного договора купли-продажи квартиры от <дата> и Дополнительных
Описательная часть
В судебном заседании по делу представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что <дата> <ФИО>, действуя по нотариальной доверенности, выданной <ФИО>, заключил с его доверительницей
Мотивировочная часть
Из объяснений, данных <ФИО> в ходе проведения проверки по материалу КУСП 3553 от <дата> следует, что факт заключения Предварительного договора от <дата> и Дополнительных соглашений к нему от <дата> и <дата>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении Предварительного договора купли-продажи квартиры от <дата> и Дополнительных соглашений к нему, взыскании солидарно денежной суммы в размере 250000 руб
Армавирский городской суд (Краснодарский край) · О признании ничтожным предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожным предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке, взыскании денежных средств. Свои требования мотивирует тем, что 20.06.2022 между истцом и ответчиком
Описательная часть
Представитель истца адвокат Хилькевич В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчик <ФИО> в судебное
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим: Как установлено в судебном заседании, в предварительном договоре купли-продажи имеются несоответствия, а именно: в качестве продавца указана
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ничтожным предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке, взыскании денежных средств – удовлетворить
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О передаче жилого помещения, прекращении права пользования и выселении, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи жилого помещения
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и Администрации <адрес> городского округа о прекращении права пользования <ФИО> и <ФИО> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снятии их
Описательная часть
В судебном заседании достоверно установлено, что <ФИО> уклоняется от передачи <ФИО> спорной квартиры, а также от передачи ключей от нее, в связи с чем исковые требования <ФИО> об обзании <ФИО> передать
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О расторжении предварительного договора купли – продажи, признании недействительным предварительного договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> (с учетом уточнений) о признании условия предварительного договора технической ошибкой и об урегулировании разногласий сторон относительно условий договора; о понуждении
Описательная часть
<ФИО> обратился со встречным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать недействительными предварительный договор, заключенный между ним и <ФИО>, а также предварительный договор, заключенный между
Мотивировочная часть
Свои исковые требования <ФИО> обосновала следующими обстоятельствами: <ФИО> и <ФИО> являются собственниками, соответственно, доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> ), <ФИО> () о понуждении заключить основной договор купли - продажи на условиях предварительного договора - оставить без удовлетворения в полном объеме
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры расторгнутым и взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя и за несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры расторгнутым и взыскании
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> был заключен предварительный договор купли продажи квартиры, в соответствии с которым продавец обязуется передать
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей за себя и за несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры расторгнутым и взыскании задатка –
Печорский городской суд (Республика Коми) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором купли-продажи, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании предварительного договора купли-продажи от 21.09.2020, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, договором купли-продажи квартиры, общей площадью **** кв.м., находящейся
Описательная часть
Судом было установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме
Резолютивная часть
Признать предварительный договор купли-продажи квартиры от 21.09.2020, заключенный между <ФИО> **** и Дерли **** , договором купли-продажи квартиры, общей площадью **** кв.м., находящейся по адресу: ****, с кадастровым номером ****
Ревдинский городской суд (Свердловская область) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого дома основным, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Ревда и с учетом уточнений требований просит признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от 30.08.2021 в отношении жилого дома с кадастровым
Описательная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Ревда о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома основным, признании права собственности на жилой дом удовлетворить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи нежилого помещения и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Хостинская Мацеста», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи нежилого помещения №№ от 01 марта 2021 г., заключенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал по доводам, подробно изложенным в судебном заседании, обратил внимание, что
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. На основании изложенного, суд приходит
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Хостинская Мацеста» о расторжении предварительного договора купли-продажи нежилого помещения и взыскании денежных средств – удовлетворить
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры пожизненного содержания с иждивением и возврате безвозмездно отчужденного под выплату ренты недвижимого имущества, взыскании судебных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры пожизненного содержания с иждивением и возврате безвозмездно отчужденного под выплату ренты недвижимого имущества, указав, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> отсутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в том числе через своего представителя. Истец реализовала свое право на участие в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает, что <ФИО> был извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, уважительных причин неявки в судебное заседание
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры пожизненного содержания с иждивением и возврате безвозмездно отчужденного под выплату ренты недвижимого имущества, взыскании судебных расходов удовлетворить
