Эта категория охватывает судебные споры, связанные с прекращением действия предварительного договора, который является соглашением о намерениях заключить основной договор. В частности, подкатегория посвящена расторжению таких договоров, когда речь идет о будущей купле-продаже имущества. Здесь рассматриваются основания, порядок и последствия прекращения обязательств сторон до момента подписания основного контракта.
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи, взыскании денежной суммы
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи, взыскании денежной суммы. В обоснование иска указала, что <ДАТА> между ней и ответчиком был заключен
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать расторгнутым предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО> и <ФИО> от <ДАТА>..;
Мотивировочная часть
Поскольку <ФИО> обязательства по заключению с <ФИО> основного договора купли-продажи дома и земельного участка не исполнены, денежные средства, уплаченные в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи, взыскании денежной суммы, - удовлетворить
Изобильненский районный суд (Ставропольский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи машиноместа, возврате уплаченных денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным (л.д. 59-60), к АО «Компания Атол» о расторжении предварительного договора купли-продажи машиноместа, возврате уплаченных денежных средств
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Компания АТОЛ», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 122)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленной стороной ответчика копии почтовой квитанции следует, что заказное почтовое отправление направлено <дата> <ФИО> по адресу: <адрес>, кв./пом. 142, тогда как предварительный
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к АО «Компания Атол» о расторжении предварительного договора купли-продажи машиноместа, возврате уплаченных денежных средств удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора и взыскании задатка
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора и взыскании задатка. В обоснование своих требований истец пояснил, что 31 марта 2023г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора и взыскании задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении предварительного договора и взыскании в сумме 600 000руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что с ответчиками 30.05.2022 заключен предварительный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Как установлено в судебном заседании, ответчикам на праве общей долевой собственности (в равных
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> в лице их законных представителей <ФИО> и <ФИО> о расторжении предварительного договора и взыскании задатка удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании договоров купли-продажи жилого помещения и транспортного средства недействительными (мнимыми) сделками, исключении сведений о регистрации права собственности
Вводная часть
20 марта 2023 года истец <ФИО> обратился в суд с данным исковыми требованиями к ответчику <ФИО>, указав следующие обстоятельства. 13 июля 2022 года истец выдал доверенность на имя ответчика на случай распоряжения имуществом
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, по исковым требования возражал, пояснил, что истец выдал доверенность сыну <ФИО> на распоряжение всем принадлежащим ему имуществом, что также
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи жилого помещения и транспортного средства недействительными (мнимыми) сделками, исключении сведений о регистрации права
Корсаковский городской суд (Сахалинская область) · Об оспаривании договоров купли-продажи жилого помещения, оспаривании зарегистрированного права
Вводная часть
Корсаковский городской прокурор 28 марта 2023 года обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать недействительными договоры купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключенные между Е
Описательная часть
В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, исковые требования поддержал. Ответчик Ж. по месту жительства не проживает, место его нахождения суду неизвестно, представляющий его интересы по назначению адвокат Дутенгефнер
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права отсутствующим могут быть удовлетворены только в отношении зарегистрированного права ООО «ГЛОБАЛСНАБ»
Резолютивная часть
Признать недействительными (ничтожными) следующие договоры купли-продажи: договор купли-продажи жилого помещения по адресу <адрес>, от <дата>, заключённый между Е. и <ФИО>
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании основным предварительного договора купли-продажи доли квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Рич <ФИО> <ФИО> о признании основным предварительного договора купли-продажи 1\2 доли квартиры …. корп. … д. … по адресу: …. г. Москвы. В обоснование заявленных требований ссылается
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в соответствии с п.п. 2, 3 названного предварительного договора, удостоверенного нотариусом <ФИО> и зарегистрированного 22 июля 2005 года в реестре за № …. <ФИО> имеет намерение
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей истца <ФИО>, <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Рич <ФИО> <ФИО> о признании основным предварительного договора купли-продажи доли квартиры – удовлетворить
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании основным предварительного договора купли-продажи доли квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Рич <ФИО> <ФИО> о признании основным предварительного договора купли-продажи 1\2 доли квартиры …. корп. … д. … по адресу: …. г. Москвы. В обоснование заявленных требований ссылается
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в соответствии с п.п. 2, 3 названного предварительного договора, удостоверенного нотариусом <ФИО> и зарегистрированного 22 июля 2005 года в реестре за № …. <ФИО> имеет намерение
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей истца <ФИО>, <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Рич <ФИО> <ФИО> о признании основным предварительного договора купли-продажи доли квартиры – удовлетворить
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О выселении из жилого помещения и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применения последствий
Вводная часть
<ФИО>. обратилась в суд с иском к <ФИО>. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что 25.01.2025 г. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Сторонами сделки являлись продавец
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела <ФИО> обратилась в суд со встречным иском к <ФИО>. о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, ссылаясь на то, что 25 января 2025 года в г. между сторонами был заключен договор
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования <ФИО>. являются обоснованными, а встречные исковые <ФИО> не обоснованными, суд считает заявленные истцом
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что 17.02.2023 между истцом (Покупатель), и ответчиком, действующей
Описательная часть
Судом установлено, что 17.02.2023 между истцом (Покупатель), и ответчиком, действующей от своего имени и от имени своей дочери, в качестве законного представителя <ФИО> (Продавец), заключен предварительный договор № б/н
Мотивировочная часть
Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств–удовлетворить
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О расторжении предварительных договоров купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении предварительных договоров купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности <ФИО>, которая в судебном
Мотивировочная часть
Суд считает, что нарушение ответчиком условий предварительных договоров от 14.02.2022 и от 04.03.2022, а именно ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, является существенным, в связи, с чем, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительных договоров купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить в части
Тюкалинский городской суд (Омская область) · О расторжении предварительного договора, взыскании задатка, расходов на ремонт жилого помещения, встречному иску <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о взыскании платы на наем
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились с указанным выше иском к <ФИО> и <ФИО> В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения истцами указано, что 01.07.2022 между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные уточненные исковые требования поддержал по изложенным ранее основаниям. Дополнил, что проект Предварительного договора готовил он, после чего его подписала <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В этой связи, суд приходит к выводу о том, что Предварительный договор между <ФИО> и <ФИО> заключен в требуемой форме, в том числе в форме письменного соглашения о задатке, соблюдение которой предусмотрено п. 2
Норильский городской суд (Красноярский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств, штрафа, выселении, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств, штрафа, выселении, взыскании судебных расходов, мотивируя тем
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным основаниям, встречные
Мотивировочная часть
Оценивая содержание условий договора о передаче денежных средств в размере 480 000 руб. в день подписания настоящего договора с содержанием расписки, содержащейся в указанном договоре от 19.05.2021, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств и выселении - удовлетворить частично
Илишевский районный суд (Республика Башкортостан) · О расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств за нарушение сроков передачи предварительно оплаченного товара
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ИП <ФИО> с иском о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств за нарушение сроков передачи предварительно оплаченного товара, ссылаясь на нижеследующее
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Иванов В.О. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, а также просил взыскать с ответчика расходы истца по оплате услуг
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами был заключен договор купли-продажи с предварительной оплатой стоимости товара и согласованием сроков и порядка его доставки. Учитывая вышеприведенные
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи, возврате задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении предварительного договора от <дата> купли-продажи 2-комнатной квартиры по адресу <адрес> взыскании задатка в размере 50 000 руб., взыскании судебных расходов
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против иска по изложенным в письменных
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена свобода договора, что подразумевает под собой как свободу его заключения, так и диспозитивность его условий. Кроме того, из
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи от <дата>, возврате задатка оставить без удовлетворения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О расторжении договора, взыскание неотработанного аванса
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда от <дата> заключенного между истцом Н. и ответчиков П., о взыскании с ответчика в пользу истца неотработанный аванс в размере 14 000 тыс. рублей, о взыскании неустойки
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Н. и П., был заключен договор подряда на строительно-монтажные работы по адресу: <адрес>, д. Комягино, СНТ «Надежда» (л.д.7-9). Как следует из материалов дела, истцом
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перечисление денежных средств истцом произведено ответчику в отсутствии оснований, оформленных в письменном виде. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования Н. к П. о расторжении договора, взыскание неотработанного аванса удовлетворить частично
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств по предварительному договору и процентов за пользование денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, по которому просит: Расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры от 16.07.2020 г., заключенный между ней и ответчиками; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца денежные средства
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований
Мотивировочная часть
Однако в установленный срок, основной договор купли-продажи сторонами не подписан, поскольку ответчиками до указанной даты не были устранены препятствия к его заключению, т.к. на <адрес> в пос. Глубокий Новокубанского района
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств по предварительному договору и процентов за пользование денежными
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи жилого помещения и доли в земельном участке
Вводная часть
<ФИО> обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском к ВО.О.Ю. о признании предварительного договора договором купли-продажи жилого помещения и доли в земельном участке, в котором просит признать предварительный договор купли
Описательная часть
Как следует из материалов дела, представитель истца <ФИО> своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, судом своевременно направлялось извещение ответчику о времени и месте рассмотрения дела
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчике, а суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей
Резолютивная часть
Признать Предварительный договор купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от <дата>, заключенный между <ФИО>, действовавшим в интересах ВО.О. Ю. (продавец), и <ФИО> ч (покупатель) - договором купли-продажи
Лыткаринский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру, передаче квартиры, погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ГАРАНТСТРОЙ-СЕРВИС+М», мотивировав свои требования тем, что между нею и ответчиком 27.07.2021 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, площадью 56,70 кв.м., расположенной
Описательная часть
Впоследствии из-за долгов ответчика на спорную квартиру были наложены ограничения о запрете регистрационных действий. Истец, с учетом уточнений, просит признать предварительный договор купли-продажи основным договором; признать
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке лиц, участвующих в деле. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ГАРАНТСТРОЙ-СЕРВИС+М» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру, передаче квартиры, погашении регистрационной
Раменский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ООО «Технострой» и <ФИО>, основным, признании права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Технострой» в судебном заседании отсутствовал, возражений
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ООО «Технострой» и <ФИО>, основным, признании права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Технострой» в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании предварительного договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Технострой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора пожизненной ренты и купли-продажи квартиры, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о расторжении договора пожизненной ренты и купли-продажи квартиры. В обоснование предъявленного иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя адвоката Турзаеву Е.К. действующую по ордеру № от 30.09.2024г., которая в судебном заседании предъявленные исковые требования
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными договор передачи жилого помещения, договор купли-продажи доли квартиры, договор дарения доли квартиры, применении последствий недействительности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительной сделкой договор передачи № х от 14.11.1992 жилого помещения, квартиры № х по адресу: х, применении последствий недействительности сделки путем передачи в собственность
Описательная часть
Согласно уточненного иска, истец просит признать недействительными сделками: Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают. Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании недействительными договор передачи х от 14.11.1992 жилого помещения, а также производных требований о признании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> х к <ФИО> х, ФИО1ой х, <ФИО> х в лице законного представителя <ФИО> х, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании недействительными договор передачи жилого
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании ничтожными договоров купли-продажи квартир, признании квартир общим имуществом супругов, признании права собственности на квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании права собственности на имущество. В обоснование требований указано, что в период брака с <ФИО> ими было приобретено следующее недвижимое
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, и ее представитель <ФИО>, уточненные исковые требования поддержали. В судебном заседании опекун <ФИО>-<ФИО> и ее представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Суд считает, что стороной ответчика не представлено доказательств наличия у <ФИО> денежных средств, необходимых для покупки спорных квартир. Вместе с тем, истцом представлены доказательства внесения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожными договоров купли-продажи квартир, признании квартир общим имуществом супругов, признании права собственности
Рассказовский районный суд (Тамбовская область) · О прекращении договора найма, выселении и снятии с регистрационного учета
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством» (далее по тексту – МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством») обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении договора найма жилого помещения
Описательная часть
Представитель истца МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению городским хозяйством» к <ФИО> удовлетворить
